Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости»


НазваниеКурсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости»
страница8/21
ТипКурсовая
filling-form.ru > Договоры > Курсовая
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   21

2.3  История объекта



Таблица 2.4 – Сведения о последних владельцах (арендаторах)

Владелец

(арендатор)

Период

владения

Цена продажи

(ставка аренды)

Условия продажи (аренды)

Использование

объекта














































Источник:

Сведения об изменении формы собственности

Сведения о капитальных ремонтах

(год, причины проведения ремонта (плановый ремонт, наличие аварийности, функциональное устаревание и т. д.) и степень реконструкции).

Сведения об исторических и памятных событиях, а также о личностях (связанных с данным объектом)

Позиционирование объекта

Краткие выводы по разделу

3 АНАЛИЗ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

3.1 Анализ местоположения объекта


Границы анализируемой территории

Полнота застройки, основные типы застройки, состояние, тенденции в развитии территории, тенденции в изменении использования недвижимости в районе (регионе) объекта оценки.



Рисунок 3.1 – Карта региона (административного района)




Характер окружающей застройки

Инфраструктура ближайшего окружения, конкурентный анализ ближайших объектов по функциональному назначению.



Рисунок 3.2 – План застройки локального окружения объекта
Местоположение и транспортная доступность объекта

Обеспеченность общественным транспортом; удаленность от делового центра, удаленность от центров жизнеобеспечения: мест работы, торговли, медицинских учреждений, школ, объектов культуры; состояние подъездных путей, удаленность от главных автомагистралей, железнодорожных и водных магистралей, удаленность от станции метрополитена.

Развитость инженерной инфраструктуры

Наличие и состояние водоснабжения, электроснабжения, канализации, теплоснабжения, газа, телефона и т. д.

Зонирование, типы землепользования, типичное использование окружающей недвижимости.

Краткие выводы по разделу: положительные и отрицательные характеристики территории - с точки зрения влияния на спрос и предложение

3.2 Природные и климатические условия


Климат (морской, континентальный, другой, температурные режимы, продолжительность сезонов)

Осадки (виды, количество, периоды выпадения).

Преобладающие направления и сила ветров

Зоны затопляемости

Подземные воды

Природные ресурсы
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   21

Похожие:

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconТехническое задание на проведение оценки рыночной стоимости объекта...
Техническое задание на проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости и права аренды (величины арендной платы)

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconАдминистративный регламент
«Предоставление документов (технического паспорта здания (строения) или выписки из него, поэтажного плана, плана земельного участка,...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconПостановка на государственный кадастровый учет жилого дома
Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет означает внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об этом объекте....

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОбразец договора купли-продажи земельного участка
Покупателя; с возмещением убытков, в случае расторжения или признания недействительным договора, в размере действительной рыночной...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconАдминистративный регламент предоставления
Предоставления муниципальной услуги «предоставление документов (технического паспорта здания (строения) или выписки из него, поэтажного...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОтчет №034-Н/12 Об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего...
Целью оценки является определение рыночной стоимости имущества, принадлежащего ип кривошеевой Э. И. для осуществления сделки купли-продажи...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconЛабораторная 9 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного...
Ршенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОформления и подачи декларации о характеристиках объекта недвижимости...
Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) и ее форма утверждены приказом Минэкономразвития...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconОбзор практики рассмотрения споров, связанных с уплатой земельного налога
Арендатор здания, сооружения, помещения не является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занятого арендуемым...

Курсовая работа определение рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земельного участка и здания (офисного центра, жилого дома, торгового центра…), расположенного по адресу по дисциплине: «Оценка недвижимости» iconВ каком случае необходимо подавать декларацию о характеристиках объекта недвижимости?
Ровой оценки объектов недвижимости учитываются индивидуальные характеристики каждого объекта оценки. Перечень объектов недвижимости,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск