Правила сопровождения обязательств заемщика и владельца закладной агентом по сопровождению

Работа с дополнительными соглашениями к договорам страхования

1. 
   АС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения оригинала/копии дополнительного соглашения осуществляет проверку дополнительного соглашения на соответствие критериям проверки договоров страхования и дополнительных соглашений к ним, заключаемых заемщиком после приобретения Агентством прав на закладную и прохождения экспертизы закладной (в том числе при передаче Агентством прав на закладную третьим лицам) (далее – Критерии проверки) (приложение № 2.3.2 к настоящим Правилам).
   
2. 
   В случае отсутствия нарушений либо несоответствий Критериям проверки и при условии наличия у АС оригинала документа АС в течение срока, указанного в п. 2.4.1 настоящих Правил, вносит информацию о дополнительном соглашении в ИС АИЖК на форму «Страховое обеспечение».
   
3. 
   Информация вносится в соответствии со следующей таблицей:
   

№ п/п	Основные причины заключения ДС	Секции ИС АИЖК, подлежащие изменению
1.	Рассрочка/отсрочка по внесению очередного страхового взноса	График страховых премий (поля «Плановая дата», «Плановая сумма, руб.»; добавление новой строки, при необходимости).
2.	Досрочный платеж	График страховых премий (поле, «Плановая сумма, руб.»; поля «Дата начала периода», «Дата окончания периода», «Плановая дата» при необходимости); Условия договора/полиса (поле «Дата окончания действия договора»)
3.	Смена имени/фамилии	На форме «Физические лица» отразить информацию о смене фамилии, а также прикрепить сканированные копии нового паспорта и документа основания (св-во о браке, св-во о перемене имени и т.п.).
4.	Изменение тарифных ставок по страхованию	График страховых премий (поле «Плановая сумма, руб.»);
5.	Исправление ошибок в договоре страхования	Производится корректировка соответствующих полей действующего договора секции «Договоры/Полисы Страхования».
6.	Перераспределение индивидуальных страховых сумм (личное страхование)	Застрахованные лица (Поля «Процент от общей суммы», «Страховое возмещение, руб.»)
7.	Исключение из договора страхования риска утраты права собственности (титульное страхование)	Виды страхования (удалить риск утраты права собственности)
8.	Использование Льготного периода	График страховых премий; Условия договора/полиса (поле «Дата окончания действия договора»)

1. 
   В случае отсутствия нарушений либо несоответствий Критериям проверки и при условии наличия у АС оригинала документа АС вносит информацию о вновь заключенных дополнительных соглашениях к договорам страхования (без разделения на типы ипотечного продукта и владельца закладной) в Реестр (не менее 10 шт. и не более 50 шт. в Реестре), согласно форме приложения № 2.4 к настоящим Правилам.
   
2. 
   АС еженедельно направляет заполненный в формате Excel Реестр в Агентство на адрес электронной почты dopsogl@ahml.ru.
   
3. 
   Агентство в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет проверку дополнительных соглашений к договорам страхования на соответствие Критериям проверки и в случае наличия нарушений либо несоответствий осуществляет выставление замечаний в соответствии с Классификатором замечаний (п. 2.3.11 Правил). В случае выявления АС либо сотрудниками Агентства в ходе проверки предоставленных документов нарушений либо несоответствий Критериям проверки (новых, либо выявленных при предыдущей проверке и неисправленных/некорректно исправленных) АС оперативно организует работу с заемщиком/страховой компанией по устранению выявленных нарушений/несоответствий (по возможности).
   
4. 
   После получения от заемщика/страховой компании исправленного дополнительного соглашения АС повторно осуществляет действия в вышеуказанном порядке, начиная с п. 2.4.1 настоящих Правил.
   
5. 
   АС не реже 1 (одного) раза в неделю согласовывает с Агентством по адресу электронной почты Strahovka_vlozenie@ahml.ru дату передачи дополнительных соглашений к договору страхования на хранение в порядке, предусмотренном п. 2.3.12 Правил.
   
6. 
   АС направляет сканированную копию отказа в проведении депозитарной операции в соответствии с порядком, изложенным в п.2.3.13 Правил.
   
7. 
   При возникновении вопросов АС направляет информацию по следующему электронному адресу: dopsogl@ahml.ru.