6Деятельность жилищных накопительных кооператив
6.1Нарушение требований, предъявляемых к уставу Кооператива
6.1.1Несоответствие положений устава Кооператива требованиям законодательства (вариант 1)
1 кв. 2010
Уставом Кооператива установлено, что «Членство в Кооперативе возникает после внесения соответствующих денежных средств и подтверждается реестром Членов Кооператива, предусмотренным ст. 5 Федерального закона № 215 «О жилищных накопительных кооперативах»», что является нарушением требований пункта 5 статьи 5 Закона о ЖНК (215-ФЗ), согласно которому членство в Кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены Кооператива, в ЕГРЮЛ в порядке, предусмотренном Законом о ЖНК (215-ФЗ) и Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.
6.1.2Несоответствие положений устава Кооператива требованиям законодательства (вариант 2)
1 кв. 2010
Уставом Кооператива установлено, что «Объекты жилой недвижимости приобретаются в собственность Кооператива или самого Члена Кооператива, в зависимости от формы участия …», что является нарушением требований пункта 2 статьи 2, пункта 1 статьи 29, статьи 30 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.3Несоответствие положений устава Кооператива требованиям законодательства (вариант 3)
1 кв. 2010
Уставом Кооператива предусмотрено, что «членство в Кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива путем получения накопленных паенакоплений», что не соответствует пункту 4 статьи 9 Закона о ЖНК (215-ФЗ) в части добровольного выхода из Кооператива члена кооператива, так как член Кооператива при добровольном выходе из Кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены Законом о ЖНК (215-ФЗ) и (или) уставом Кооператива.
6.1.4Несоответствие положений устава Кооператива требованиям законодательства (вариант 4)
1 кв. 2010
Уставом Кооператива установлено, что «график выплаты действительной стоимости пая при прекращении членства в кооперативе не может превышать двух лет со дня проведения годового отчетного собрания по окончании финансового года, в котором произошло прекращение членства в Кооперативе», что не соответствует пункту 4 статьи 32 Закона о ЖНК (215-ФЗ), так как предусмотренный уставом кооператива срок выплаты выбывшему члену кооператива действительной стоимости пая не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течении которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.
6.1.5Несоответствие положений устава Кооператива требованиям законодательства (вариант 5)
1 кв. 2010
Минимальный срок внесения членом Кооператива части паевого взноса, после внесения которого возникает право на приобретение или строительство Кооперативом жилого помещения для члена Кооператива, не определен Уставом Кооператива, что является нарушением пункта 5 статьи 47 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.6Отсутствие в уставе обязательных положений (вариант 1)
4 кв. 2010
Уставом Кооператива или решениями общего собрания членов Кооператива не установлен порядок определения очередности приобретения Кооперативом жилого помещения, приобретения права на строящееся жилое помещение или очередности строительства жилого помещения для члена Кооператива, что является нарушением требований п.4 ст.28 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.7Отсутствие в уставе обязательных положений (вариант 2)
4 кв. 2010
Уставом Кооператива или решением общего собрания членов Кооператива не определен количественный состав Правления Кооператива, что является нарушением требований п.1 ст.42 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.8Отсутствие в уставе обязательных положений (вариант 3)
4 кв. 2010
Уставом Кооператива не установлен порядок исполнения Кооперативом требования члена Кооператива, касающегося качества жилого помещения, передаваемого в пользование и после внесения паевого взноса в полном размере в собственность члену Кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг, что является нарушением требований п.2 ст.7 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.9Отсутствие в уставе обязательных положений (вариант 4)
4 кв. 2010
Решение общего собрания членов Кооператива об утверждении положения о формах участия в деятельности Кооператива не содержит заключения о возможном влиянии форм участия в деятельности Кооператива на ее финансовую устойчивость, что является нарушением требований п.5 ст.27 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
6.1.10Изменения и дополнения к Уставу, зарегистрированные в ФНС, не соответствуют изменениям и дополнениям, утвержденным на Общем собрании членов
1 кв. 2010
Изменения и дополнения к Уставу Кооператива, зарегистрированные в Федеральной налоговой службе, не соответствуют изменениям и дополнениям, утвержденным на Общем собрании членов Кооператива, что является нарушением требований пункта 1 статьи 11, подпункта 1 пункта 6 статьи 34 Закона о ЖНК (215-ФЗ).
|
