1. Сформулируйте понятие договора подряда. Выделите и охарактеризуйте признаки договора подряда. Составьте схему: «Виды договора подряда», приведите примеры. 2
Скачать 0.84 Mb.
|
Задача 2. По договору строительного подряда ООО «Строймонтаж» (подрядчик) возвело первый из трех этажей здания торгового комплекса и 12 марта передало его по акту сдачи-приемки ЗАО «Сомель» (заказчику). В ночь с 12 на 13 марта большая часть здания была разрушена взрывом проходящего неподалеку газопровода. В связи с этим ЗАО «Сомель» предъявило к ООО «Спецстроймонтаж» иск о взыскании с него стоимости переданного согласно договору здания, а также причиненных ЗАО «Сомель» убытков. При этом ЗАО «Сомель» ссылалось на ст. 211 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели имущества несет его собственник. По словам представителя ЗАО «Сомель», заказчик до момента регистрации за ним права собственности на разрушенное здание не является собственником, а потому не несет риск случайной гибели здания. Поскольку договором строительного подряда не выделялись от-дельные этапы работ, произошедшая приемка построенного этажа имела «чисто техническое значение» и была произведена исключительно в целях осуществления промежуточных расчетов между сторонами. Такая приемка не является актом, переносящим риск случайной гибели на заказчика. Напротив, в данном случае ответственность лежит на подрядчике, нарушение которым требований СНиП и привело к взрыву газа. Возражая против доводов истца, подрядчик сумел доказать в суде, что хотя незначительные нарушения СНиП и имели место, они никак не связаны с произошедшим взрывом и не способствовали увеличению ущерба в результате взрыва. Задача 3. Во исполнение договора подряда, заключенного с ОАО «Ребус» (заказчик), ЗАО «Стройком» (подрядчик) возвело четырех-этажное административное здание. Согласно договору строительство каждого этажа представляло собой отдельный этап работ, который принимался заказчиком по отдельному акту. После завершения строительства, 5 апреля 2010 г., здание было принято заказчиком целиком в соответствии с требованиям законодательства. 7 июня 2013 г. произошло обрушение расположенного в здании лестничного пролета, в результате чего пострадал сотрудник одной из расположенных в нем организаций Ивановский. В результате аварии он полностью утратил профессиональную трудоспособность. Проведенная экспертиза установила, что причиной обрушения стало нарушение ЗАО «Стройком» строительных норм и правил. Основываясь на результатах экспертизы, ОАО «Ребус» (собственник здания) 21 июня 2013 г. предъявило к ЗАО «Стройком» иск о возмещении причиненных убытков. 23 июня 2013 г. Ивановский также предъявил к ЗАО «Стройспецмонтаж» иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью. Возражая против требований истцов, представитель ЗАО «Стройспецмонтаж» утверждал, что трехлетний срок исковой давности, исчисляемый, согласно закону, с момента принятия работы в целом, истек 6 апреля 2013 г. Задача 4. ЗАО «Пересвет» (заказчик) заключило с ООО «Стройиндустрия» (подрядчик) договор подряда, согласно которому подрядчик обязался построить «под ключ» здание гостиничного комплекса. По истечении срока действия этого договора, который составлял два года, заказчик в связи с неисполнением подрядчиком своих обязательств по договору предъявил ему иск о возмещении убытков, причиненных просрочкой исполнения, в том числе упущенной выгоды – неполученных доходов от эксплуатации гостиничного комплекса. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что согласно условиям договора подряда строительство должно быть завершено «к моменту полного прекращения работ, которые должны быть осуществлены в сроки, обычно применяемые при таких объемах работ». По мнению подрядчика, строительство крупного гостиничного комплекса «под ключ», как правило, продолжается не менее трех лет. В качестве примера подрядчик привел возведение им двух аналогичных комплексов в разных городах России, которое длилось в каждом случае именно три года, в связи с чем заказчики не имели никаких претензий. Задача 5. По инвестиционному договору, заключенному между ЗАО «Полюс» и ООО «Буран», ООО «Буран» обязалось инвестировать в полном объеме: – реконструкцию двухэтажного здания, принадлежащего ЗАО «Полюс» на праве собственности и расположенного на арендованном ЗАО «Полюс» земельном участке; – строительство на этом участке здания техобслуживания. После реализации инвестиционного контракта право собственности на здание техобслуживания должно было возникнуть у ООО «Буран». По договору строительного подряда ООО «Инвестпром» (подрядчик) возвело для ООО «Буран» (заказчик) здание станции технического обслуживания. После подписания сторонами акта приемки объекта строительства, а также подписания ЗАО «Полюс» и ООО «Буран» акта реализации инвестиционного контракта ООО «Буран» обратилось в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права собственности на это здание. Орган государственной регистрации отказался произвести регистрацию этого права, мотивировав свой отказ следующим образом. Во-первых, акт приемки объекта строительства подписан заказчиком и подрядчиком еще до выдачи разрешения на ввод здания в эксплуатацию, в результате чего он является недействительным. Во-вторых, в разрешении на строительство, представленном в числе прочих необходимых для регистрации документов, в качестве застройщика указано ООО «Инвестпром», что противоречит закону. В-третьих, договор подряда вообще недействителен, поскольку ООО «Буран», само не являясь арендатором участка, не могло по договору подряда принимать на себя обязанность предоставить этот участок для строительства подрядчику. Задача 6. По договору, заключенному между ЗАО «Строймаш» (подрядчик) и ОАО «Ребус» (заказчик), ЗАО «Строймаш» обязалось построить для ОАО «Ребус» не позднее 1 января 2013 г. передать ему четырехэтажное офисное здание. К моменту, когда согласно договору подряда строительство второго этажа здания должно было быть закончено, ЗАО «Строймаш» еще не успело полностью построить фундамент. Ссылаясь на то, что сложившиеся обстоятельства очевидно свидетельствуют о невозможности завершения строительства в установленный договором срок, ОАО «Ребус» отказалось от договора и предъявило к ЗАО «Строймаш» иск о возмещении ему убытков, включавших в себя как сумму реального ущерба, так и упущенной выгоды. Возражая против доводов истца, ЗАО «Строймаш» утверждало, что договор, заключенный им с ОАО «Ребус», не является договором подряда. По мнению ЗАО «Строймаш», поскольку данный договор не устанавливает обязанности ОАО «Ребус» оплатить произведенные работы, а предусматривает право ЗАО «Строймаш» безвозмездно приобрести в собственность ряд жилых помещений в возводимом здании после завершения его строительства, он является договором простого товарищества. В возражениях на иск, в частности, говорилось: «Здесь, как в типичном договоре простого товарищества, налицо единая цель сторон договора: возведение здания и приобретение сторонами прав собственности на расположенные в нем помещения». По мнению представителя ЗАО «Строймаш», суд не должен применять к отношениям сторон нормы о договоре подряда, несмотря на то что многие из них продублированы в договоре. Так, согласно ст. 1 договора («Предмет договора») подрядчик «обязуется построить здание, указанное в п. 2 ст. 2 настоящего договора, в сроки, указанные в настоящем договоре, а заказчик обязан предоставить в собственность подрядчика квартиры в построенном доме, указанные в приложении № 2 к настоящему договору». Как подчеркивал представитель ЗАО «Строймаш», согласно нормам о договоре простого товарищества, подлежащим применению в данном случае, ЗАО «Ребус» могло отказаться от договора только в случае наличия у него уважительных причин. В этом случае право требовать возмещения убытков должно было возникнуть не у ОАО «Ребус», а у ЗАО «Строймаш» как второго участника товарищества. По словам представителя ЗАО «Строймаш», оно «поступает благородно и не требует взыскания с ОАО «Ребус» таких убытков». Не соглашаясь с этими доводами, представитель ОАО «Ребус» утверждал, что из текста договора однозначно следует, что он является договором подряда: — стороны именуются в нем «заказчик» и «подрядчик»; — в отношении помещений, которые должны быть переданы подрядчику, говорится, что они «предоставляются подрядчику за выполненные им работы». Напротив, договор не содержит условий, которые должны быть согласованы в договоре простого товарищества: о вкладах товарищей в имущество товарищества, о распределении между ним прибыли и др. ЗАО «Строймаш» указало, что содержание этих условий прямо следует из текста договора при его толковании: ЗАО «Строймаш» в качестве вклада вносило свои работы, строительные материалы и оборудование, а ОАО «Ребус» — земельный участок, принадлежащий ему на праве аренды (в договоре подряда говорилось, что заказчик обязан предоставить подрядчику земельный участок для строительства на нем здания). Задача 7. В июле 2013 г. ОАО «Комфорт» обратилось в арбитражный суд с требованием о расторжении договора на строительство комплекса объектов автосервиса на автостраде. В обоснование своих требований ОАО «Комфорт» сослалось на то, что ответчик несвоевременно начал выполнять свои договорные обязательства и это ставит под угрозу срок окончания работ, предусмотренных договором. При рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось следующее. 21 декабря 2011 г. стороны заключили договор, в котором они распределили обязанности по строительству объектов автосервиса. Согласно п. 13 договора ответчик должен был до марта 2012 г. представить истцу техническую документацию, в июле 2012 г. начать и в июне 2013 г. закончить строительство объектов автосервиса. Обычно срок строительства таких объектов составляет 24 месяца. Техническая документация была представлена истцу лишь в марте 2012 г. По заявлению истца, она выполнена некачественно, что подтверждается заключением экспертизы, проведенной ЗАО «Промстройпроект». В заключении отмечалось, что техническая документация не отвечает предъявленным заказчиком требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, не описана технология очистных сооружений. В технической документации нет некоторых разделов, разработка которых предусмотрена действующими нормативно-техническими актами по составлению технической документации. Представитель ответчика возражал против расторжения договора и заявил, что недостатки технической документации будут быстро устранены в соответствии с замечаниями экспертизы и объекты автосервиса будут построены в предусмотренный договором срок. Задача 8. В соответствии с договором строительного подряда заказчик обязан был передать подрядчику техническую документацию на объект не позднее 25 июля. Документация была передана подрядчику 29 июля. 10 сентября подрядчик обратился с требованием к заказчику об уплате предусмотренного упомянутым договором штрафа за просрочку передачи технической документации на 45 дней, поскольку в переданной ему 29 июля документации отсутствовали графики передачи оборудования, изделий и материалов, которыми заказчик обеспечивал стройку. Такие графики были представлены лишь 8 сентября. Заказчик согласен был уплатить штраф лишь из расчета просрочки в четыре дня. При этом он сослался на то, что отсутствие указанного графика на работе подрядчика никак не отразилось, так как предусмотренные в графике оборудование, изделия и материалы подрядчику понадобятся только в октябре. Задержка передачи графика произошла не по его вине, а в связи с тем, что ЗАО «Омега» расторгло ранее заключенный с заказчиком договор на поставку необходимого оборудования, и ему пришлось заключить договор с другим поставщиком. Задача 9. В соответствии с договором строительного подряда ОАО «Дорстрой» (подрядчик) обязалось построить склад для ЗАО «Луч» (заказчик). Срок окончания строительства был определен 30 июня 2013 г. Фактически построенный склад был предъявлен к сдаче 31 июля 2013 г. В связи с этим заказчик обратился к подрядчику с требованием уплатить предусмотренную договором пеню за несвоевременное окончание строительства. Подрядчик отказался уплатить пеню, ссылаясь на то, что задержки в выполнении работ произошли из-за просрочки передачи заказчиком технической документации, внесения в нее в ходе строительства изменений, несвоевременного обеспечения заказчиком строительства оборудованием. Задание 4 Договор возмездного оказания услуг ВАРИАНТ № 1 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Сформулируйте понятие обязательства по возмездному оказанию услуг. Какова сущность и отличительные особенности таких обязательств? Выделите юридические признаки услуги. 2. Каковы особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг: юридических, медицинских, ветеринарных? ВАРИАНТ № 2 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Сформулируйте понятие услуги как объекта гражданских прав и предмета обязательства. Охарактеризуйте экономическую и юридическую сущность услуги. Выделите юридические признаки услуги. 2. В чем состоят отличия договора возмездного оказания услуг от договоров о передаче имущества в собственность или иное вещное право, в пользование, от договоров подрядного типа, а также от трудового договора? ВАРИАНТ № 3 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Каковы права и обязанности сторон в обязательстве, возникающем из договора возмездного оказания услуг? 2. Охарактеризуйте особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг: юридических, образовательных, туристических? ВАРИАНТ № 4 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Какие правовые последствия возникают в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, принятых на себя сторонами по договору возмездного оказания услуг? 2. Каковы особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг: юридических, аудиторских, рекламных услуг? ВАРИАНТ № 5 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Что представляет собой система договоров возмездного оказания услуг? Каковы особенности правового регулирования договорных обязательств по возмездному оказанию услуг? В чем заключаются особенности договора возмездного оказания услуг с участием граждан-потребителей? 2. Каковы особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг: юридических, аудиторских, услуг организаций связи и профессиональных оценщиков? ВАРИАНТ № 6 Используя нормативные документы и судебную практику, дайте ответы на следующие вопросы: 1. Охарактеризуйте юридическую природу, стороны и предмет договора возмездного оказания услуг. Назовите существенные условия договора возмездного оказания услуг. При отсутствии каких условий договор возмездного оказания услуг считается незаключенным? 2. Составьте проект договора возмездного оказания услуг между заказчиком Ивановым и индивидуальным предпринимателем Фраерманом по оказанию юридических услуг. Практические задания Задача 1. Между ООО «Телепортсервис» (исполнитель) и муници пальным унитарным предприятием жилищного хозяйства (заказчик) был заключен договор на техническое обслуживание системы коллек тивного приема эфирных программ телевидения (СКПТ). В соответствии с указанным договором заказчик передал исполни телю СКПТ для ее технического обслуживания и обеспечения ретрансляции программ, а исполнитель принял на себя обязанность поддерживать СКПТ в технически исправном состоянии за счет або нентских платежей, получаемых от жильцов и арендаторов помеще ний в домах, находящихся на балансе заказчика, согласно приложе нию к договору. Прокурор обратился в арбитражный суд с иском о признании дан ного договора недействительным, как противоречащего п. 2 ст. 295 ГК РФ, поскольку муниципальное предприятие передало по данному договору в безвозмездное пользование закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собст венника. Арбитражный суд в иске отказал на том основании, что договор, заключенный сторонами, не является договором о безвозмездной пе редаче имущества в пользование. Как отмечалось в решении суда, пользование есть извлечение из предмета его полезных свойств. Ока зание услуг - это совершение исполнителем определенных действий, занятие определенной деятельностью по заданию заказчика. Между тем обязательства, возникшие у ООО «Телепортсервис» из договора, заключаются в обслуживании и содержании в технически исправном состоянии системы коллективного приема телепрограмм, находя щейся на балансе МУП жилищного хозяйства. Исполнитель получает за это абонентскую плату от жильцов дома – непосредственных поль зователей системы и потребителей услуг, что не противоречит граж данскому законодательству. |
Похожие:
 | Основным условием, которое необходимо согласовать сторонам в договоре подряда, является его предмет существенное условие договора... |  | Договор подряда с физическим лицом) относится к договорам гражданско-правового характера, действие которых регулируется ст. 420 Гк... |
| Во исполнение Договора подряда n 12/Т от «12» октября 2015 г. (далее Договор) Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные... | | Во исполнение Договора подряда n 12/Т от «12» октября 2018 г. (далее Договор) Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные... |
| Предметом конкурса является право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей отопления,... | | На право заключения договора подряда на выполнение работ по ремонту зданий и сооружений ОАО «вологодская сбытовая компания» |
| Вопрос: начисляется ли есн с выплат физическим лицам (не зарегистрированным в качестве пбоюл), осуществляемых на основании договора... | | Порядок заключения и особенности исполнения договора строительного подряда 64 |
| Подрядчики, участники закупки) к участию в процедуре открытого запроса предложений (далее — запрос предложений) на право заключения... | | Договор подряда на выполнение строительно – монтажных работ (схема иждивения Подрядчика) |