РАЗДЕЛ 1.3. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
Следующая информация и данные для конкурса изменяют и/или дополняют положения Раздела I.2 «Общие условия проведения конкурса». При возникновении противоречия между положениями, закрепленными в Разделе I.2 и настоящей Информационной карты, применяются положения Информационной карты.
№ п/п
|
Ссылка на раздел
пункт
настоящей
конкурсной
документации
|
Наименование пункта
|
Текст пояснений
|
1
|
Раздел I.2
пункт 1.2.1.
|
Наименование организатора конкурса:
|
Администрация Донского сельского поселения
Место фактического нахождения:
347735, Ростовская область Зерноградский район, х.Донской, ул.Цветной Бульвар д.29
Телефон\факс: +7(86359)-97-3-50,
Контактное лицо: Анохина Светлана Сергеевна
Адрес электронной почты:
e-mail: sp12129@donpac.ru
Часы приема: пн – пт 08:00 -16:00, обед 12:00 – 13:00,
выходные (суббота, воскресенье)
|
2
|
Раздел I.2, пункт 1.3.
|
Форма конкурса:
|
Открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
|
3
|
Раздел I.2, пункт 1.4.
|
Предмет конкурса.
|
Право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Ростовская область Зерноградский район х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №27, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №28, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №39, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №41, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №42, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №46, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №47, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №53, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №54, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №55, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №56, х.Донской ул. Цветной Бульвар д. №63.
|
4
|
Пункт 9 проекта договора управления многоквартирным домом.
|
Срок действия договора управления
многоквартирным домом
|
1. Срок действия договоров управления многоквартирным домом, равный 24 месяца, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если:
- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;
- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;
- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с Правилами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом;
|
5
|
Раздел I.2, п. 9
|
Cрок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств
|
2. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств определяется условиями проведения настоящего открытого конкурса и должен составлять не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.
|
6
|
Часть П. (Проект
договора
управления
многоквартирным
домом)
|
Цена договора управления
многоквартирными домами
|
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
Тариф на содержание и ремонт – 16,68* рублей/1кв.м в месяц
Общая площадь многоквартирных домов – 23445,3 кв. м
Месячная плата 391067,6 руб.
|
7
|
Часть III.
(техническая часть конкурсной настоящей документации)
|
Характеристики объекта конкурса:
|
В соответствии с техническим заданием конкурсной документации.
|
8
|
Часть III.
(техническая часть конкурсной настоящей документации)
|
Порядок и график проведения осмотра претендентами объекта конкурса
|
Организатор конкурса или по его поручению специализированная организация в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса. Организатор конкурса организуют проведение таких осмотров каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
|
9
|
Часть III.
(техническая часть конкурсной настоящей документации)
|
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
|
Устанавливается организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг.
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса - Часть III, Раздел III.2 настоящей конкурсной документации.
|
10
|
Часть III.
(техническая часть конкурсной настоящей документации)
|
Перечень
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса.
|
В соответствии с предложением участника конкурса.
|
11
|
Часть II. (Проект
договора
управления
многоквартирным
домом)
|
Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом
|
Согласно п.9 проекта договора управления многоквартирным домом.
|
12
|
Часть II. (Проект
договора
управления
многоквартирным
домом)
|
Цена и порядок расчетов
|
Согласно п. 5 проекта договора управления многоквартирным домом
|
13
|
Часть II. (Проект
договора
управления
многоквартирным
домом)
|
Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
|
Согласно п. 5,5 проекта договора управления многоквартирным домом
|
14
|
Раздел I.2, пункт 1.5.1.
|
Участники конкурса
|
В настоящем конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.
|
15
|
Раздел I.2, пункт 1.5.2
|
Требования к участникам конкурса
|
Не допускается к участию в конкурсе участник конкурса, который может оказывать влияние на деятельность организатора конкурса.
|
16
|
Раздел I.2, Пункт 1.5.3.
|
Обязательные требования к участникам конкурса
|
1) Соответствие претендентов
установленным федеральными законами
требованиям к лицам, осуществляющим
выполнение работ, оказание услуг,
предусмотренных договором управления
многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не
проводится процедура банкротства либо в
отношении претендента - юридического
лица не проводится процедура
ликвидации;
3) деятельность претендента не
приостановлена в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных
правонарушениях;
4) отсутствие у претендента
задолженности по налогам, сборам и
иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за последний
завершенный отчетный период в размере
свыше 25 процентов балансовой
стоимости активов претендента по
данным бухгалтерской отчетности за
последний завершенный отчетный
период. Претендент считается
соответствующим установленному
требованию, если он обжаловал наличие
указанной задолженности в соответствии
с законодательством Российской
Федерации и решение по такой жалобе не
вступило в силу;
5) отсутствие у претендента
кредиторской задолженности за
последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
|
17
|
Раздел I.2, пункт 3.1.
|
Форма заявки на участие в конкурсе
|
Заявка предоставляется по форме и образцу, указанным в Части I Раздела 4.2. настоящей конкурсной документации.
|
18
|
Раздел I.2, пункт 3.3.
|
Сведения, документы и предложения претендента, входящие в состав заявки на участие в конкурсе
|
Заявка на участие в конкурсе включает в себя:
1) сведения и документы о претенденте:
наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;
фамилию, имя, отчество, данные документа (нотариально заверенная копия), удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;
номер телефона;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (нотариально заверенная копия) - для юридического лица;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (нотариально заверенная копия) - для индивидуального предпринимателя;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
копию лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 1.5.4. настоящего раздела, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
|
19
|
Раздел I.2, пункт 3.5.
|
Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе
|
Сведения, которые содержатся в заявках претендентов, не должны допускать двусмысленных толкований.
Все документы, содержащиеся в конверте, должны лежать в порядке, указанном в заявке на участие в конкурсе. Весь пакет должен быть прошит, скреплен печатью/опечатан на обороте с указанием количества страниц, заверен подписью (претендента - уполномоченного лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя) и иметь сквозную нумерацию страниц. Копии документов должны быть заверены должным образом. Копии документов, выданных государственными органами (свидетельства, лицензии, выписки из ЕГРЮЛ) заверяются нотариально. Копии документов организации-претендента должны быть заверены печатью и подписью уполномоченного лица организации, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Все экземпляры заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
Все документы, представляемые участниками размещения заказа в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы участнику размещения заказа не возвращаются.
|
20
|
|
Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе
|
Заявки на участие в конкурсе принимаются в письменной форме со дня опубликования извещения о проведении конкурса по адресу: Ростовская область Зерноградский район х.Донской ул.Цветной Бульвар д.29 (Администрация Донского сельского поселения – каб. №1) и должны быть получены организатором конкурса не позднее 10 часов 00 минут «27» июля 2015 года.
Окончание подачи заявок – непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в п.23 данной Информационной карты конкурсной документации.
В день вскрытия конвертов «27» июля 2015г. с 10.00 до 10:30 м. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, указанному в п.23 данной Информационной карты
|
21
|
Раздел I.2, пункт 4.5.2.
|
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.
|
19553,38
|
22
|
|
Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе
|
Денежные средства вносятся на счет: Администрация Донского сельского поселения
347735, Ростовская область, Зерноградский район, х.Донской, ул.Цветной Бульвар, д.29
ИНН 6111981952, КПП 611101001
л/сч 05583142090
Расчетный счет: 40302810460153000821 в УФК по Ростовской области
Банка: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ
БИК 046015001 ОКТМО 60618415
|
23
|
|
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе
Место и дата проведения конкурса
|
С 10 :00 до 10:30 минут по московскому времени «27» июля 2015 года по адресу:
347735, Ростовская область, Зерноградский район, х.Донской, ул.Цветной Бульвар, д.29 каб.1
«30» июля 2015 года по адресу:
347735, Ростовская область, Зерноградский район, х.Донской, ул.Цветной Бульвар, д.29 каб.1
14 часов 00 минут по московскому времени «30» июля 2015 года по адресу: 347735, Ростовская область, Зерноградский район, х.Донской, ул.Цветной Бульвар, д.29 каб.1
|
24
|
Раздел I.2, пункт 8.1.
|
Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договор управления многоквартирным домом
|
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
|
25
|
Раздел I.2, пункт 8.2.
|
Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу
|
Размер обеспечения исполнения обязательств: 197192,35 руб.
Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
Ооу= Кх (Рои+Рку)
где: Ооу - размер обеспечения исполнения обязательств;
К- коэффициент, установленный организатором конкурса в размере 0,5;
Рои – размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Рку – размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, сетевой газ, электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год; в случае отсутствия таких сведений – исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
|
26
|
Раздел I.2, пункт. 2.5.
|
Порядок ознакомления с конкурсной документацией
|
Любое заинтересованное лицо ознакомиться с конкурсной документацией на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
|
|
