Специалист административно-хозяйственной деятельности
Скачать 1.57 Mb.
|
3.4. Обобщенная трудовая функция | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Материально-техническое и документационное сопровождение процесса управления недвижимостью | Код | D | Уровень квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | | ||||||||||||||||||||||||||
| | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист административно-хозяйственной деятельности Специалист по управлению корпоративной недвижимостью | ||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование – балакавриат Дополнительное профессиональное образование по специальным программам – программы профессиональной переподготовки, программы повышения квалификации в области материально-технического обеспечения, управления недвижимостью, закупок | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Требования к опыту практической работы | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Особые условия допуска к работе | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Другие характеристики | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Дополнительные характеристики | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности | |||||||||||||||||||||||||||||
| ОКЗ | 2421 | Аналитики систем управления и организации | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3323 | Закупщики | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3334 | Агенты по операциям с недвижимостью и другой собственностью | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ЕТКС или ЕКС | - | Инженер по ремонту | |||||||||||||||||||||||||||||
| - | Экономист по договорной и претензионной работе | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ОКПДТР | 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | |||||||||||||||||||||||||||||
| 27743 | Экономист по договорной и претензионной работе | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 22968 | Инспектор по контролю за техническим содержанием зданий | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 26541 | Специалист | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4.1. Трудовая функция | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Сопровождение и обеспечение процесса эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости | Код | D/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | | ||||||||||||||||||||||||||
| | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||
| Трудовые действия | Обеспечение и сопровождение эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Контроль исправности и работоспособности оборудования и систем жизнеобеспечения | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Контроль сроков гарантии и сервисного обслуживания | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Организация работы сервисных служб для устранения технических неисправностей какой-либо из систем жизнеобеспечения помещения, здания | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Вызов аварийных служб при аварийных ситуациях и организация устранения последствий аварий | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Сопровождение и обеспечение проводимых ремонтно-строительных работ на территории организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценка качества работы сервисных компаний и(или) работников обеспечивающих уборку и обслуживание помещения организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Организация вывоза мусора, а также сдача на утилизацию и переработку в соответствии с экологическими нормами и правилами | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Выполнение мероприятий по пожарной, экологической безопасности объектов | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые умения | Выстраивать и организовывать работу с эксплуатационными, сервисными и аварийными службами | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Определять объём необходимых потребностей в материально-технических, финансовых и иных ресурсах, в соответствии с действующими нормами и бюджетом организации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать визуально состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения с целью организации проведения технической диагностики или ремонта | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать качество оказываемых услуг по уборке и обслуживанию помещений организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать качество выполненных работ по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Четко, полно и развернуто формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Работать с заключёнными договорами на поставку товаров и оказание услуг | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Составлять сводные учётные и отчётные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, состояния рынка товаров и услуг по обслуживанию недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оформлять документы в рамках выполняемых трудовых функций в полном соответствии с правилами, нормами и порядком оформления, в том числе о вводе в эксплуатацию | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Владеть приемами комплексной проверки первичных учётных документов, в том числе отчетных документов за проведенные ремонтно-строительные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Использовать внутренние организационно-распорядительные документы, а также законы и нормативные акты, регламентирующие процессы управления и эксплуатации недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Пользоваться компьютерными программами для ведения учёта, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовыми системами, ресурсами всемирной информационной системы, оргтехникой | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Использовать различные средства коммуникации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Вести переговоры, вести деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности её конечных результатов | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации, а также иные нормативно-правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие обеспечение и эксплуатацию зданий и сооружений | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Нормы и правила по обеспечению пожарной безопасности и экологической безопасности | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Технологию и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ, а также строительные нормы и правила | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Общие технические характеристики и конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Методы и правила приёма-передачи, хранения и архивирования технической и иной документации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы и принципы классификации зданий и сооружений | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Внутренние организационно-распорядительные документы организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Структуру и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними. Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила деловой переписки и делового этикета | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок и алгоритм оформления заказов у поставщиков товаров и услуг | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Основные условия заключённых договоров на поставку товаров, предоставление услуг, аренды помещений в части обслуживания и эксплуатации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Практику применения законодательства Российской Федерации по вопросам оформления первичных учётных документов, пожарной и экологической безопасности, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, материально-технического обеспечения, закупочной деятельности, делопроизводства, гражданского законодательства в части регулирования договорных отношений и сделок между участниками рынка в рамках выполняемых трудовых функций | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Внутренние организационно-распорядительные документы организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Структуру и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации, ведущими бухгалтерский учёт | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними. Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила деловой переписки и делового этикета | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Другие характеристики | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4.2. Трудовая функция | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Подбор объектов недвижимости в целях размещения организации и ведения её хозяйственной деятельности | Код | D/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 | ||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | | ||||||||||||||||||||||||||
| | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта | ||||||||||||||||||||||||||||
| Трудовые действия | Анализ потребностей организации в обеспечении недвижимостью | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Анализ эффективности использования помещений | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Анализ поступивших заявок на подбор объектов недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Проведение анализа соответствия поступивших заявок внутренним нормам и регламентам, а также запланированному бюджету | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Сопровождение процесса подбора объектов недвижимости для размещения организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Анализ имеющихся предложений на рынке на предмет соответствия потребностей организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Подготовка аналитических справок и сводных отчётов о состоянии рынка недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Подготовка итоговых перечней и презентаций наиболее подходящих предложений объектов недвижимости с отражением ключевых характеристик | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Мониторинг арендных ставок и цен на недвижимость | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые умения | Проводить осмотры и владеть методами оценки объектов недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Вести переговоры, вести деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Составлять сводные учётные и отчётные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, а также ситуации на рынке недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Использовать внутренние организационно-распорядительные документы, а также законы и нормативные акты, регламентирующие и регулирующие сделки с недвижимостью и управлению недвижимостью | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Пользоваться компьютерными программами для ведения учёта, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовыми системами, ресурсами всемирной информационной системы, оргтехникой | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Использовать различные средства коммуникации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности её конечных результатов | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Необходимые знания | Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Основы и принципы классификации зданий и сооружений | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Агентства и компании, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Конъюнктуру рынка недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов недвижимости | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Внутренние организационно-распорядительные документы организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Структуру и принципы организации документооборота | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Земельное, жилищное, экологическое, налоговое, гражданское право в части регулирования отношений с недвижимостью, а также иные нормативно-правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Практику применения земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью, а также иных нормативно-правовые актов, методических материалов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующих операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними. Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Правила деловой переписки и делового этикета | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Структуру организации | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Другие характеристики | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
| | |||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Услуги подразделений, подчиненных проректору по административно-хозяйственной работе 24 |  | Тема Общая теория административно-процессуального права и административно-процессуальной деятельности |
| Ранее установленные выплаты стимулирующего и компенсационного характера отменить | | «Обеспечение административно- хозяйственной деятельности администрации города Свирска» в 2013 году и текущем периоде 2014 года, а... |
| «Проверка финансово-хозяйственной деятельности Муниципального казенного учреждения муниципального образования городской округ «Смирныховский»... | | Министерства заполненный Паспорт субъекта хозяйственной деятельности утвержденного образца в электронном виде на электронном носителе... |
| РФ. При регистрации первоначального плана финансово-хозяйственной деятельности документы вводятся вторым января текущего года | | Административно-правовые нормы и отношения. Система и источники административного права. Административно-материальное и административно-процессуальное... |
| Целью данной работы является анализ финансово-хозяйственной деятельности бюджетного образовательного учреждения | | Должностные обязанности по охране труда Заместителя заведующего детским садом по административно-хозяйственной работе |