|
|
Введение
|
6
|
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования
|
7
|
Глава 1. Общие положения
|
7
|
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах.
|
7
|
Статья 2. Основания введения, цель и назначение Правил.
|
15
|
Статья 3. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.
|
16
|
Статья 4. Градостроительные регламенты и их применение.
|
16
|
Статья 5. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам.
|
20
|
Глава 2. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.
|
23
|
Статья 6. Правоприобретатели и правообладатели земельных участков.
|
23
|
Статья 7. Комиссия по землепользованию и застройке при администрации поселения.
|
24
|
Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки.
|
26
|
Глава 3. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
|
27
|
Статья 9. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
|
27
|
Статья 10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
|
30
|
Статья 11. Порядок получения заключения о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой, если это не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство.
|
31
|
Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
|
33
|
Статья 13. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
|
34
|
Статья 14. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
|
34
|
Глава 4. Подготовка документации по планировке территории.
|
36
|
Статья 15. Общие положения о планировке территории
|
36
|
Статья 16. Подготовка документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения главы поселения.
|
39
|
Статья 17. Проекты межевания территории
|
45
|
Статья 18. Градостроительные планы земельных участков
|
48
|
Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков. |
50
|
Статья 19. Общие положения по градостроительной подготовке и формированию земельных участков для предоставления физическим и юридическим лицам.
|
50
|
Статья 20. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков из государственных и муниципальных земель на застроенных территориях для их предоставления заинтересованным лицам.
|
54
|
Статья 21. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции.
|
56
|
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенных на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
|
58
|
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо администрации поселения.
|
61
|
Статья 24. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения.
|
63
|
Статья 25. Определение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов.
|
64
|
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель.
|
66
|
Статья 26. Общие положения.
|
66
|
Глава 7. Положения об изъятии, резервировании земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд, установление публичных сервитутов.
|
68
|
Статья 27. Изъятие земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд.
|
68
|
Статья 28. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
|
69
|
Статья 29. Установление публичных сервитутов.
|
72
|
Глава 8. Публичные слушания.
|
73
|
Статья 30. Цели проведения публичных слушаний
|
73
|
Статья 31. Вопросы, выносимые на публичные слушания
|
73
|
Статья 32. Назначение проведения публичных слушаний
|
74
|
Статья 33. Подготовка к проведению публичных слушаний
|
74
|
Статья 34. Проведение публичных слушаний
|
75
|
Статья 35. Результаты публичных слушаний
|
76
|
Глава 9. Строительные изменения недвижимости.
|
77
|
Статья 36. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости.
|
77
|
Статья 37. Подготовка проектной документации.
|
78
|
Статья 38. Выдача разрешений на строительство.
|
82
|
Статья 39. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт.
|
85
|
Статья 40. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
|
89
|
Глава 10. Внесение изменений в правила землепользования и застройки.
|
93
|
Статья 41. Порядок внесения изменений в Правила. |
93
|
Глава 11. Обязанности правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение настоящих Правил.
|
96
|
Статья 42. Обязанности правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
|
96
|
Статья 43. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства.
|
96
|
Статья 44. Ответственность за нарушения Правил
|
97
|
Часть II. Схемы градостроительного зонирования и градостроительные регламенты
|
98
|
Глава 12. Карта градостроительного зонирования Марковского сельского поселения
|
98
|
Статья 45. Карта зонирования территории. |
98
|
Статья 46. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости
|
98
|
Статья 47. Территории общего пользования и земли, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются.
|
122
|
Глава 13. Карты (схемы) зон с особыми условиями использования территорий.
|
124
|
Статья 48. Карта зон с особыми условиями использования территории, связанными с санитарными и экологическими ограничениями.
|
124
|
Статья 49. Ограничения в границах территорий, занятых линейными объектами.
|
124
|
Статья 50. Описание установленных санитарно-защитными зонами, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в этих зонах.
|
124
|
Статья 51. Карта зон с особыми условиями использования территории, связанными с охраной объектов культурного наследия
|
125
|
