Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс»


Скачать 412.98 Kb.
НазваниеРегламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс»
страница1/8
ТипРегламент
filling-form.ru > Договоры > Регламент
  1   2   3   4   5   6   7   8


УТВЕРЖДЕН

Решением Правления ОАО «АФЖС»

Протокол №2 от 30.01.2015 г.

РЕГЛАМЕНТ

выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика
для кредитора (поставщика закладных)


Москва, 2015

(С) ОАО «АФЖС»

Оглавление

Общие положения 3

Часть I 4

Термины и определения 4

1.Порядок взаимодействия Агентства и участников инфраструктуры 4

2.Требования к Первичному кредитору 5

Часть II 6

Выдача Ипотечных кредитов/займов 6

1.Требования к Заемщикам и Залогодателям 6

2.Требования к Предмету ипотеки 7

3.Требования к Страховому обеспечению Ипотечных сделок 8

Часть III 10

1.Выкуп Закладных 10

1.1 Перечень мероприятий, осуществляемых Кредитором (Поставщиком закладных) до момента выкупа Закладных 10

1.2 Перечень мероприятий, осуществляемых Кредитором (Поставщиком закладных) в процессе выкупа Закладных 10

2.Мероприятия, осуществляемые Кредитором (Поставщиком закладных) после выкупа Закладной Агентством 12

1.1Мероприятия, направленные на обеспечение исполнения Заемщиком взятых на себя обязательств 13

1.3Обратная Передача прав по Закладным 15

Приложение № 1 17

Приложение № 1.1 18

Приложение № 2 19

Приложение № 3 21

к Регламенту выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) 21



Общие положения


Настоящий Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) (далее – Регламент) описывает процессы, возникающие при совершении ипотечных сделок, выкупе, обратном выкупе и сопровождении Закладных, соответствующих требованиям Стандартов целевых ипотечных кредитов (займов) для инвесторов Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее – Стандарты АФЖС) и паспортам Ипотечных продуктов.

Регламент разработан и подлежат применению в развитие положений Стандартов АФЖС и паспортов Ипотечных продуктов.

Регламент описывает порядок действий Кредитора (Поставщика закладных) при совершении ипотечных сделок, выкупе Закладных, обратном выкупе Закладных и сопровождении Кредитных договоров / Договоров займа, Заемщиком и Залогодателем по которым выступает юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель.

Регламент состоит из трех частей:

Часть I термины и определения, требования к участникам инфраструктуры ипотечного кредитования, порядок их взаимодействия;

Часть II требования к параметрам ипотечных сделок;

Часть III детальное описание основных процедур выкупа Закладных.

В рамках Регламента при совпадении дат с выходными или праздничными днями дата начала/дата окончания исполнения мероприятий переносится на первый рабочий день, следующий за выходными или праздничными днями. При этом даты выполнения следующих по порядку действий не изменяются.

Часть I

Термины и определения


Все термины и сокращения, применяемые в Регламенте, имеют определения, данные в Стандартах АФЖС, паспортах Ипотечных продуктов, если иное прямо не указано в Регламенте.

Для целей Регламента применяются следующие термины, определения, сокращения:

Акт поставки

Акт приема-передачи Закладных к Договору поставки.

Акт передачи документов

Акт приема-передачи документов Кредитного дела.

Владелец Закладной

Законный правообладатель именной ценной бумаги, которая удостоверяет его права на получение исполнения по Кредитному договору/Договору займа, обеспеченному залогом Предмета ипотеки, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на Предмет ипотеки.

Договор поставки

Договор, на основании которого осуществляется Передача прав по Закладной.

Депозитарий

Организация, осуществляющая хранение, кастодиальный либо депозитарный учет Закладных, имеющая лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной деятельности

Региональный оператор

Юридическое лицо, созданное органами государственной власти субъекта Российской Федерации, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования.

Учетные проценты

Объем плановых требований по уплате процентов за период, считая с даты, следующей за датой окончания последнего оплаченного процентного периода, по дату поставки (включая эту дату).
  1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconИнструкция по заполнению типовых форм закладных Москва
Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) Открытого Акционерного Общества «Агентство...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconВ целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург
Агент по реструктуризации, Агентство). Настоящий Регламент разработан на основе Стандарта реструктуризации ипотечных кредитов (займов)...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconИнструкция по заполнению Закладной Москва
«Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» и требованиями Стандартов...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconЖилищному кредитованию создано правительством российской федерации...
Стандарты процедур выдачи Ипотечных кредитов (займов) разработаны и введены с целью установления единых правил и требований, предъявляемых...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconИнструкция по заполнению типовой формы закладной по продукту «Материнский капитал» Москва
Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее – Стандарты Агентства) и Паспортом...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconУтверждено
Порядок) применяются термины, определенные в Договоре, Стандартах процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconСтандарты процедур выдачи ипотечных кредитов (займов)
...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconСтандарты процедур выдачи ипотечных кредитов (займов)
...

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconПравила сопровождения обязательств заемщика и владельца закладной агентом по сопровождению
Мероприятия, направленные на обеспечение исполнения заемщиками взятых на себя обязательств

Регламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и сопровождения обязательств заемщика для кредитора (поставщика закладных) Москва, 2015 (С) ОАО «афжс» iconУтверждено
Сопутствующие услуги, непосредственно связанные c услугами по депозитарному учету и хранению закладных

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru

Поиск