В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург


Скачать 76.01 Kb.
НазваниеВ целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург
ТипРегламент
filling-form.ru > Договоры > Регламент
Открытое акционерное общество

«Санкт-Петербургское ипотечное агентство»

РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

МЕЖДУ АГЕНТОМ ПО РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКОМ

В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ)

Санкт-Петербург

2009

Настоящий Регламент разработан в целях установления единых правил проведения операций по Реструктуризации Ипотечных жилищных кредитов (займов) в регионе при участии ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (далее – Агент по реструктуризации, Агентство). Настоящий Регламент разработан на основе Стандарта реструктуризации ипотечных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков (далее – Стандарт) ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее – АРИЖК).
ПОРЯДОК РАБОТЫ

Консультирование заемщиков по вопросу реструктуризации ипотечных кредитов

Действия Агентства:

1.1. На этапе первоначального обращения заемщика в Центр реструктуризации ипотечных кредитов (Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, д.5., 1 этаж) в целях получения консультации о порядке и условиях реструктуризации, предусмотренных Стандартом АРИЖК, осуществляется разъяснение последовательности действий заемщика.

1.2. С учетом и при наличии информации о действующей программе реструктуризации внутри Банка, заемщику предоставляется информация о целесообразности урегулирования проблемы с кредитором. В результате совместной попытки урегулирования проблемы данным способом Заемщик и Банк принимают решение:

1.2.1. Об отсутствии необходимости обращения в Центр реструктуризации кредитов, в связи с урегулированием проблемы.

1.2.2. О необходимости обращения в Центр реструктуризации кредитов, в связи с неприемлемостью/несоответствию требованиям условий кредитора. Банк информирует Агентство о принятом решении направить заемщика на реструктуризацию по Стандартам АРИЖК, при этом предоставляет заемщику:

а) перечень необходимых документов (представлен на сайте www.ahml.ru);

б) образец заявления-анкеты (представлен на сайте www.ahml.ru);

в) направление от кредитора (Приложение 1);

г) справку от кредитора (Приложение 2);

Действия Банка:

1.3. При отсутствии внутри Банка программы реструктуризации, либо невозможности оказания помощи в рамках собственной программы, Банк может принять решение о необходимости обращения в Центр реструктуризации кредитов. Банк информирует Агентство о принятом решении направить заемщика на реструктуризацию по Стандартам АРИЖК, при этом предоставляет заемщику:

а) перечень необходимых документов (представлен на сайте www.ahml.ru);

б) образец заявления-анкеты (представлен на сайте www.ahml.ru);

в) направление от кредитора (Приложение 1);

г) справку от кредитора (Приложение 2);

Принятие решения о возможности/невозможности реструктуризации

1.4. Заявка на реструктуризацию считается принятой Агентством с момента предоставления Заемщиком полного пакета документов и заявления – анкеты.

1.5. Агент по реструктуризации принимает решение о реструктуризации/отказе в реструктуризации ипотечного кредита и в течении 1 (Одного рабочего) дня информирует Банк по установленному каналу связи и заемщика о принятом решении.

1.6. Агентство направляет заемщика в Банк для открытия банковского счета и получения необходимых документов от кредитора.

1.7. При обращении заемщика Банк осуществляет следующие действия:

а) открывает заемщику счет для последующего перечисления траншей по стабилизационному займу;

б) обеспечивает получение от заемщика поручения на безакцептное списание денежных средств в адрес кредитора;

в) обеспечивает получение согласия заемщика на предоставлении информации о движении по вышеуказанному счету Агенту по реструктуризации;

г) предоставляет заемщику согласие на последующую ипотеку по форме (Приложение 3);

д) предоставляет заемщику, обновленную справку от кредитора (Приложение 2).

1.8. Банк обеспечивает направление документов перечисленных в п.1.7 в адрес Агентства по установленным каналам связи, оригиналы документов передаются Заемщику для предоставления в Агентство.

1.9. В случае если текущий кредитор-залогодержатель не является первичным залогодержателем по Закладной, Банк обеспечивает регистрацию в ФРС по СПб и ЛО себя в качестве законного владельца Закладной.

3.5. Последующее сопровождение стабилизационного займа будет осуществляться Агентством.


Приложение 1

ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗИЦИИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

Вознесенский проспект, дом 5, 1 этаж

Телефон 331 57 33
НАПРАВЛЕНИЕ НА РЕСТРУКТУРИЗАЦИЮ
В соответствии с Соглашением по оказанию содействия заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуацией от «____»_________________2009 года, направляем Заемщика:
(ФИО, паспортные данные, адрес предмета ипотеки)
в целях рассмотрения возможности реструктуризации ипотечного кредита по Стандарту реструктуризации ипотечных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков:
Текущий кредитор - залогодержатель - _________________________________________.
Для принятия решения о возможности/невозможности реструктуризации вам предоставляется

- справка от кредитора;
Дополнительно сообщаем, что в случае принятия Агентством решения о возможности реструктуризации Банк предоставит согласие на последующую ипотеку в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов».

От Банка

  

ФИО / ______________________/
МП


Приложение 2

Рекомендуемая форма справки кредитора о задолженности Заемщика, Членов семьи

(заполняется на фирменном бланке кредитора)
СПРАВКА

Настоящим ___________________________________ (указывается наименование кредитора) подтверждает, что по _______________(указывается вид договора обязательства) № ____ (указывается номер договора), заключенному _______ (указывается дата заключения договора) между ___________________________________________________(указываются Ф.И.О. заемщика(ов)) и _______________________________________ (указывается кредитор/ Первичный кредитор) (далее – Кредитный договор), задолженность по состоянию на _____________ (указывается дата) составляет ____________________ (указывается остаток задолженности по договору цифрами с указанием валюта обязательства), включающая в себя:

1.

Сумму основного долга, в том числе:




1.1.

Сумму основного долга, не уплаченную в срок




2.

Сумму неуплаченных процентов, начисленных за пользование денежными средствами, в том числе:




2.1.

Сумму неуплаченных в срок процентов, начисленных за пользование денежными средствами




3.

Неустойку/штрафы/пени, начисленные на сумму просроченной задолженности по основному долгу




4.

Неустойку/штрафы/пени, начисленную на сумму просроченных процентов по кредиту (руб.)





По состоянию на _____________ (указывается дата) срок действующей просроченной задолженности по Кредитному договору составляет:

Наименование просроченной задолженности

Срок просроченной задолженности (дней)

Месяц с указанием года, с которого началась просрочка платежа

Сумма основного долга, не уплаченная в срок







Сумма неуплаченных в срок процентов, начисленных за пользование денежными средствами








Оставшийся срок возврата кредита (займа)/окончательного погашения кредита (займа) по Кредитному договору: _______________ (указывается дата).

_______________________ ___________________ /_______________________/

(должность) (подпись) (Фамилия полностью, И.О. инициалы)
М.П.

Приложение 3

Рекомендуемая форма согласия на последующую ипотеку (заполняется на фирменном бланке Кредитора)


СОГЛАСИЕ

______________________ (указывается место составления)
______________________ (указывается дата составления полностью прописью)

_________________________________________________________________________________(указывается полное наименование Кредитора)

(далее – Кредитор), в лице _________________________________________________________, (указывается полностью Ф.И.О. лица)

действующего на основании _______________________________________________________, (указывается документ, на основании которого лицо вправе предоставлять согласие от имени Кредитора)

являющийся залогодержателем ____________________________________________________,

(указывается объект недвижимости)

находящееся(яся) по адресу _______________________________________________________

(указывается адрес местонахождения объекта недвижимости)

_____________________________________________________ (далее – Объект недвижимости)
согласен(согласно) о предоставлении в последующий залог Объекта недвижимости в
обеспечение исполнения обязательств по договору ____________________________________,

(указывается вид договора)

заключаемого между __________________________________________________________

(указывается полное наименование АРИЖК или уполномоченного лица АРИЖК)

и заёмщиком(ами) __________________________________________________ _____________

(указывается Ф.И.О. заемщиков полностью)

в целях обеспечения последним(и) исполнения своих обязательств перед Кредитором по __________________________________________________ № _____ от __________. (указывается вид договора, например, по кредитному договору, договору займа)
Настоящим подтверждаю, что последующая ипотека Объекта недвижимости не запрещена предшествующим договором об ипотеке Объекта недвижимости, по которому Кредитор является залогодержателем.


_______________________ ___________________ /_______________________/

(должность) (подпись) (Фамилия полностью, И.О. инициалы)
М.П.


Похожие:

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconЖилищному кредитованию создано правительством российской федерации...
Стандарты процедур выдачи Ипотечных кредитов (займов) разработаны и введены с целью установления единых правил и требований, предъявляемых...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconОткрытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconСтандарты процедур выдачи ипотечных кредитов (займов)
...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconИнструкция по заполнению типовых форм закладных Москва
Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) Открытого Акционерного Общества «Агентство...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconУтверждено
Порядок) применяются термины, определенные в Договоре, Стандартах процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconИнструкция по заполнению Закладной Москва
«Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» и требованиями Стандартов...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconРегламент выдачи ипотечных кредитов (займов), выкупа закладных и...
Перечень мероприятий, осуществляемых Кредитором (Поставщиком закладных) до момента выкупа Закладных 10

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconИнструкция по заполнению типовой формы закладной по продукту «Материнский капитал» Москва
Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее – Стандарты Агентства) и Паспортом...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconОб утверждении положения о порядке предоставления субсидий и займов...
В целях реализации Закона Тюменской области от 03. 08. 1999 n 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство...

В целях реализации программы реструктуризации ипотечных кредитов (займов) Санкт-Петербург iconГ. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7 – пс-20 «Чесменская»
«под ключ» (пир, смр, поставка волс) для организации каналов передачи данных телеметрической и служебной информации на участке: Лот...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru
Поиск