Законодательству Российской Федерации Понятие договора и правила его заключения
Скачать 3.91 Mb.
|
Договор поставки - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым поставщик, т.е. продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК РФ). Если при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, то сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения. Сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора поставки, но не принявшая мер по согласованию условий договора и не уведомившая другую сторону об отказе от его заключения в 30-дневный срок, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора. В соответствии со ст.508 ГК РФ в случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. Наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде. Порядок поставки товаров определяется ст.509 ГК РФ. Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. В случае, когда договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления покупателем поставщику определяются договором. Если срок направления отгрузочной разнарядки договором не предусмотрен, она должна быть направлена поставщику не позднее чем за 30 дней до наступления периода поставки. Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право либо отказаться от исполнения договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки. В соответствии со ст.510 ГК РФ доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях. В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров). Если срок выборки не предусмотрен договором поставки, то выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров. В соответствии со ст.515 ГК РФ, когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика, покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Невыборка покупателем (получателем) товаров в установленный договором поставки срок, а при его отсутствии в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Согласно ст.513 ГК РФ покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота. Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика. В случае получения поставленных товаров от транспортной организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта. Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (ст.516 ГК РФ). Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями. Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком), и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, то поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя. В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором. Согласно ст.517 ГК РФ, если иное не установлено договором поставки, покупатель (получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и в сроки, установленные законом, иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ними обязательными правилами или договором. Прочая тара, а также упаковка товара подлежат возврату поставщику лишь в случаях, предусмотренных договором поставки. Договор контрактации - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст.535 ГК РФ). К отношениям по договору контрактации, не урегулированным правилами 5 гл.30 ГК РФ, применяются правила о договоре поставки (ст.506-524 ГК РФ), а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (ст.525-534 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз (ст.536 ГК РФ). В случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия этой продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной ему в обусловленный договором срок. Договором может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки продукции с оплатой по цене, определенной договором. Обязанности и ответственность производителя сельскохозяйственной продукции определены в ст.537, 538 ГК РФ. Он обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации. Производитель продукции, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Договор энергоснабжения - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст.539 ГК РФ). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора энергоснабжения внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Договором может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном количестве. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ст.542 ГК РФ). В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами. Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Ответственность по договору энергоснабжения определяется в соответствии со ст.547 ГК РФ. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, был допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины. Договор продажи недвижимости - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.549 ГК РФ). Общие правила о купле-продаже (1 гл.30 ГК РФ), применяются и к продаже недвижимости, если специальными нормами о продаже недвижимости (7 гл.30 ГК РФ) не установлены особые правила. В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Нужно обратить внимание, что с введением в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" необходимость обязательного нотариального удостоверения договора продажи недвижимости отпала, что, впрочем, не запрещает сторонам такого договора придать ему нотариальную форму. Переход права собственности на недвижимость по договору к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст.551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Обратим внимание, что при продаже недвижимости государственной регистрации подлежит не соответствующий договор, а переход права собственности. В связи с этим договор продажи недвижимости считается заключенным в момент его подписания сторонами, а право собственности у покупателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на это имущество от продавца к покупателю в установленном порядке. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, то к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В соответствии со ст.553 ГК РФ, если земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости, то за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на условиях, определяемых договором продажи недвижимости. Когда условия пользования соответствующей частью земельного участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с ее назначением. ГК РФ (ст.554) устанавливает императивные требования к определению предмета в договоре продажи недвижимости. В нем должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре продажи недвижимости условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В соответствии со ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену продаваемого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором продажи недвижимости, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности его принять. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в т.ч. в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Договор продажи предприятия - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст.559 ГК РФ). Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность. В соответствии со ст.560 ГК РФ договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Несоблюдение формы такого договора влечет его недействительность. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации (ст.561 ГК РФ). До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Имущество, права и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не следует из правил ст.559 ГК РФ и не установлено соглашением сторон. Согласно ст.563 ГК РФ передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия. Правила о переходе права собственности на предприятие установлены ст.564 ГК РФ. Право собственности переходит к покупателю предприятия с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю. В случаях, когда договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено. Договор купли-продажи г. ______________ "___" ___________ 20__ г. _______________________________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать ________________ (товар) и относящиеся к нему документы в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть ___________________________ (товар), принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: _________________________________________________________________________ (наименование, комплектность, качество с указанием стандарта, ТУ и др.) ________________________________________________________________________ (полные сведения об изготовителе) _________________________________________________________________________ (единица измерения) _________________________________________________________________________ (цена одной единицы) _________________________________________________________________________ (количество единиц) _________________________________________________________________________ (гарантийный срок эксплуатации /хранения, годности/) 1.3. Продавец обязуется: передать ________________________ (товар) и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; обеспечить перевозку __________________ (товара) своими силами и за свой счет; застраховать ____________________ (товар) при перевозке по обычно принятым рискам; передать _________________________ (товар) в количестве и качества, соответствующих требованиям договора, в таре и упаковке, исключающих возможность его порчи (уничтожения) при перевозке; заменить некачественный ______________________ (товар) в течение ____________ дней с момента получения от Покупателя извещения о некачественности _________________ (товара), либо в течение _______________ дней с момента получения такого извещения возвратить Покупателю уплаченную им цену ______________________ (товара). передать __________________ (товар) свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 1.4. Покупатель обязуется: осмотреть и принять ____________________ (товар) в ____ -дневный срок. При обнаружении несоответствия _____________ (товара) требованиям настоящего договора Покупатель в указанный срок направляет Продавцу извещение (рекламацию), содержащее данные о характере обнаруженного несоответствия; уплатить за __________________________ (товар) его цену в соответствии с условиями настоящего договора. 2. Цена товара и порядок расчетов 2.1. Цена ______________________________ (товара) составляет _________________________________________________________________ рублей. Цена __________________________ (товара) включает: _______________ ________________________________________________________________________. 2.2. Расчеты по договору производятся путем: ____________ ________________________________________________________________________. (единовременной оплаты, поэтапной оплаты и т.п.) 2.3. Форма оплаты: _________________________________________________ (наличными деньгами, по безналичному расчету - платежное поручение, аккредитив и др.) 2.4. Покупатель вправе воздержаться от оплаты стоимости ____________ (товара) в случае, если у него отсутствовала возможность осмотра по вине Продавца. 3. Порядок исполнения договора 3.1. Передача ________________ (товара) в соответствии с условиями настоящего договора производится в ______________ [место (пункт) передачи (получения) товара]. 3.2. Переход риска утраты или повреждения _____________ (товара) определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории России. 3.3. Перевозка _______________ (товара) до места передачи осуществляется __________ (Продавцом/Покупателем) за счет ________ (Продавца/Покупателя). 3.4. Продавец передает Покупателю _____________________ (товар) в течение __________ со дня подписания настоящего договора. 3.5. Покупатель оплачивает _____________________ (товар) в следующие сроки: _________________________________________________________________. 3.6. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 4. Ответственность сторон 4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере __% от суммы договора и пени из расчета __% от суммы договора за каждый день просрочки. 4.2. За просрочку передачи ____________________ (товара) Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _____% его стоимости за каждый день просрочки. 4.3. За передачу _____________________ (товара), качество которого не соответствует условиям настоящего договора, а также за передачу некомплектного ____________________ (товара) Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере _____________________________________________. 4.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности исполнить свои обязательства, вытекающие из настоящего договора. Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства, действующего на территории России. 5. Изменение и расторжение договора 5.1. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены письменно и пописаны обеими сторонами договора. 5.2. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон и в других случаях, предусмотренных ГК РФ и другими законами. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны вправе передать их на рассмотрение в суд ___________ ________________________ (указать место нахождения суда). 7. Адреса и банковские реквизиты сторон Продавец: __________________________________________________________ Покупатель: ________________________________________________________ Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Подписи сторон: Продавец _______________________ М.П. Покупатель _______________________ М.П. Договор поставки продукции (товаров) г. ______________ "___" ___________ 20__г. _______________________________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем "Поставщик", в лице ____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель - принять и оплатить _____________________________________________ (наименование товара) в соответствии с графиком поставки и спецификацией, которые являются неотъемлемыми приложениями к настоящему договору. Общий объем всех подлежащих поставке в течение срока, указанного в настоящем пункте, ______________ (наименование товара) устанавливается в размере ________________________. 1.2. Поставка осуществляется помесячно, равными партиями в соответствии с графиком поставки. 1.3. Поставщик вправе, с письменного согласия Покупателя, осуществлять досрочную отгрузку подлежащих поставке партий __________________________________ (наименование товара). 2. Требования к качеству и комплектности 2.1. Поставляемые ________________ (наименование товара) по качеству и комплектности должны соответствовать ________________________________ ___________________________________________________________ (наименования стандартов, образцов, описаний, технических условий и т.п.), а также требованиям, установленным в п.1.1 настоящего договора и в прилагаемой к договору спецификации. 2.2. Согласование между сторонами уточненных технических характеристик и дополнительных требований к качеству ______ ________________ (наименование товара), не предусмотренных утвержденной технической документацией, осуществляется в следующем порядке: _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________. 2.3. Поставщик гарантирует качество и надежность ________ _______________ (наименование товара) в течение гарантийного срока, установленного __________________________ (ГОСТ, ТУ или иной документ, предусматривающий гарантийный срок). Поставщик предоставляет (не предоставляет) дополнительные гарантии качества ________________________________________________________________ (в случае, если по соглашению сторон предусматриваются такие дополнительные гарантии, их содержание должно быть конкретизировано). 4. Тара, упаковка и маркировка 4.1. ________________ (наименование товара) поставляются в таре и упаковке, соответствующих государственным стандартам, техническим условиям, другой нормативно-технической документации, указанной в разделе 2 настоящего договора). 4.2. Многооборотная тара (упаковочные материалы) является возвратной и должна быть направлена Покупателем Поставщику не позднее _______________ со дня получения ______________ (наименование товара) Покупателем. 4.3. Упаковка ____________________ (наименование товара) должна содержать маркировку, включающую следующие сведения: наименования покупателя и грузополучателя; адрес грузополучателя; номер и дата договора поставки; номера позиций (по спецификации и графику поставки); номер места; вес нетто, вес брутто; размеры тары в см (длина, высота, ширина); сведения о Поставщике и грузоотправителе. 4.4. Места, требующие специального обозначения, должны иметь дополнительную маркировку: "Осторожно", "Верх", "Не кантовать", "Стекло" и другие в зависимости от особенностей груза. 5. Цена и стоимость товаров 5.1. Цена одного ___________________ (единица измерения) подлежащих поставке ____________________________________ (наименование товара) устанавливается на весь период поставки в размере ____________________, что отражается в прилагаемой к договору спецификации. Цена, указанная в настоящем пункте, не может быть изменена Поставщиком в одностороннем порядке и является стабильной в течение всего срока действия настоящего договора. Не являются основанием для изменения цены увеличение транспортных расходов, инфляционные процессы и другие обстоятельства, обусловленные объективными экономическими причинами или действием непреодолимой силы. 5.2. Стоимость каждой партии подлежащих поставке __________________ (наименование товара) определяется в соответствии с прилагаемыми к договору спецификацией и графиком поставки. 5.3. Общая сумма договора, включающая транспортные расходы Поставщика, при транспортировке ________ (наименование товара) грузовой скоростью, устанавливается в размере ____________________________ рублей. 5.4. В случае, если с письменного согласия Покупателя отправка _______________ (наименование товара) осуществляется Поставщиком ускоренным способом, дополнительные транспортные расходы несет Покупатель. 6. Порядок отгрузки 6.1. Отгрузка ____________________ (наименование товара) производится железнодорожным транспортом в вагонах, грузовой скоростью. Минимальной нормой отгрузки является партия, размер которой определяется в соответствии с графиком поставки. Отгрузка осуществляется на условиях франко-вагон - станция назначения в присутствии представителя Покупателя. 6.2. Каждая партия подлежащих поставке ________________ (наименование товара) должна иметь следующие сопроводительные документы: - железнодорожная накладная - 1 экз.; - спецификация - 1 экз.; - сертификат качества - 1 экз.; - санитарный сертификат - 1 экз.; - др. 6.3. Отгрузка каждой партии начинается после вручения представителем Покупателя Поставщику письменного извещения (копии платежного поручения с круглой печатью банка) об оплате соответствующей партии. 6.4. Поставщик в день сдачи соответствующей партии ______ ________________ (наименование товара) железной дороге обязан уведомить Покупателя о дате отгрузки и номерах отправленных вагонов по телеграфу, факсу или телефону. 7. Порядок расчетов 7.1. Оплата первой подлежащей поставке в соответствии с графиком партии ____________________ (наименование товара) осуществляется Покупателем в полном объеме в _____________ срок со дня заключения настоящего договора в размере __% от суммы договора. Оплата каждой последующей партии ___________________ (наименование товара) осуществляется Покупателем в полном объеме не позднее чем в _____________ срок со дня оформления акта приемки предыдущей партии от железной дороги, в размере __% от суммы договора. 7.2. Окончательные расчеты сторон производятся в день оплаты последней подлежащей поставке в соответствии с графиком партии ______________________ (наименование товара). 8. Приемка товара 8.1. Приемка каждой поставленной партии _______________ (наименование товара) от железной дороги осуществляется представителем Покупателя в _________ срок со дня получения уведомления железной дороги о прибытии соответствующей партии, на основании осмотра и документов, указанных в п.6.2 настоящего договора. Факт приемки Покупателем каждой поставленной партии _______________ (наименование товара) оформляется двусторонним актом приемки, подписанным представителями Покупателя и железной дороги, который подтверждает приемку по количеству и качеству. В случае обнаружения при приемке несоответствия полученных _______________ (наименование товара) условиям настоящего договора, спецификации или графика об этом делается соответствующая запись в акте. 8.2. При осуществлении приемки _______________________ (наименование товара) Покупатель обязан осмотреть товары, проверить их количество и качество, совершить другие необходимые действия, обеспечивающие принятие _________________ (наименование товара). 8.3. В случае обнаружения в поставленных товарах недостатков, недостач или иных несоответствий условиям договора и спецификации Покупатель не позднее, чем _____________________ письменно уведомляет об этом Поставщика. 8.4. В случае отказа от поставленного ___________________ (наименование товара) Покупатель обязан обеспечить его сохранность, принять товар на ответственное хранение и незамедлительно уведомить об этом Поставщика. В случае принятия Покупателем __________ (наименование товара) на ответственное хранение Поставщик обязан в _______ срок вывезти указанный товар или распорядиться им иным образом, приняв на себя дальнейшую ответственность за судьбу товара. 9. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора 9.1. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания сторонами и действует до приемки Покупателем последней подлежащей поставке в соответствии с графиком партии ______ (наименование товара). 9.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены письменно и пописаны обеими сторонами договора. 9.3. Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случаях: поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для Покупателя срок; неоднократного нарушения Поставщиком сроков поставки товаров. Поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае неоднократного нарушения Покупателем сроков оплаты товаров. 9.4. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон и в других случаях, предусмотренных ГК РФ и другими законами. 10. Порядок разрешения споров и ответственность сторон 10.1. В своих взаимоотношениях стороны стремятся избегать противоречий и конфликтов, а в случае возникновения таких противоречий - разрешать их на основании взаимного согласия. Если согласие не достигнуто, противоречия разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10.2. Споры сторон разрешаются в соответствии с законодательством в арбитражном суде по месту нахождения ответчика. 10.3. За просрочку поставки или недопоставку ____________ (наименование товара) Поставщик уплачивает Покупателю неустойку в размере __% стоимости каждой партии, поставка которой просрочена, за каждый день просрочки, но не более _____________, а в случае недопоставки - в размере __% стоимости недопоставленных _____________ (наименование товара). 10.4. За поставку _________________ (наименование товара) ненадлежащего качества, т.е. с нарушением требований к качеству, установленных настоящим договором, Поставщик уплачивает Покупателю неустойку в размере __% стоимости той партии, в составе которой обнаружены _________________ (наименование товара) ненадлежащего качества. 10.5. В случае просрочки оплаты подлежащих поставке _______________ (наименование товара) Покупатель уплачивает Поставщику неустойку в размере __% стоимости не оплаченной в срок партии за каждый день просрочки, но не более _____. 11. Адреса и банковские реквизиты сторон Поставщик: _________________________________________________________ Покупатель: ________________________________________________________ Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Подписи сторон: Поставщик ___________________________________ М.П. Покупатель __________________________________ М.П. Договор купли-продажи земельного участка ___________________________ "___" ___________ 20__ г. (место заключения договора) _________________________________________________________________________ __________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Продавцом, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Продавца выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании _____________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ______________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Покупателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель _________________________ (категория земель) с кадастровым N ___________________________________, расположенный по адресу: _____________________________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение), (далее - Участок), для использования в целях _________________________________________ (разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой |
Похожие:
 | В отличие от односторонних сделок договор всегда является соглашением двух (в двусторонних сделках) либо трех или более (в многосторонних... | | Понятие «коллективного договора» и предмет его регулирования закреплены статьями 5 и 40 Трудового кодекса Российской Федерации |
 | Понятие, значение, правовая природа и классификации сроков в гражданском праве РФ | | Правительства Российской Федерации от 27. 11. 2013 г. №1076 «О порядке заключения и расторжения договора о целевом приеме и договора... |
| Текст настоящего Договора является публичной офертой в соответствии со статьей 435 и частью 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской... | | ... |
| Устранение избыточных административных процедур и действий, если это не противоречит законодательству Российской Федерации и законодательству... | | Правила внутреннего распорядка соответствуют действующему законодательству Российской Федерации |
| Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они... | | Через полгода после заключения договора строители объявили, что цена за квартиры выросла в два раза, и объяснили это тем, что в рас четах... |