3. Жилищно-коммунальное хозяйство в вопросах и ответах
Скачать 0.92 Mb.
|
Ответ на обращение не даётся, если в письменном обращении не указаны фамилия и адрес проживания согласно пункту 1 статьи 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Если вас «залили» соседи Необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т.п., кроме того, составил акт залива квартиры с описанием всех повреждений, нанесенных помещению при заливе. Один экземпляр акта передаётся пострадавшему от залива квартиры собственника. К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причинённые вашей квартире после залива. Контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебели и бытовой техники, находящихся в квартире. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) необходимо встретиться с соседями, проживающими над вашей квартирой (соседи «сверху»), и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путём переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в нотариальной конторе. При невозможности урегулировать ситуацию путём переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня. При проведении осмотра повреждённого имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаиваете на их отражении в акте осмотра, замерах и фотофиксации. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту документы, подтверждающие стоимость повреждённого имущества – чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведённых отделочных работ, договора с подрядчиками и т.п. Получите на руки отчёт об оценке ущерба от залива и на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) можно отнести на убытки и требовать их возмещения за счёт виновника. Форма искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры Мировому судье Судебного участка № _______________________ Адрес: г. Ульяновск, ул. ______________________________________ Истец: __________________________________ Адрес: ___________________________________ Ответчик: _______________________________ Адрес: ___________________________________ Третье лицо: _____________________________ (управляющая компания или ТСЖ (товарищество собственников жилья, или ЖСК (жилищно-строительный кооператив) __________________________________________ (адрес) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА, ПРИЧИНЁННОГО ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ Я, ____________________________________________, являюсь собственником квартиры (Ф.И.О.) (либо: Я являюсь нанимателем (членом ЖСК) и пользуюсь квартирой (комнатой) ) по адресу: ___________________________________________________. "___"____________ ____ год. по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу ____________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м, комната площадью __________ кв. м, комната площадью _________ кв. м. Пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковёр, книги, бытовая техника, ____________, всего на сумму ________ (______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается. В результате залива квартиры мне причинён материальный ущерб на сумму _______ (________) рублей, который включает стоимость пришедших в негодность вещей и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчётная стоимость ремонта составляет ______ (__________) рублей. Смета составлена ____________ и прилагается. Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения), засорение канализации и т.п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение № 4). Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 1064 ГК РФ РФ, ПРОШУ: Взыскать с Ответчика в мою пользу причинённый заливом квартиры материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей. Назначить строительно-техническую и товарную экспертизу для установления стоимости пришедших в негодность вещей и восстановительного ремонта квартиры (указывать это необходимо только в том случае, если экспертиза не была проведена ранее). Приложение: 1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.). 3. Смета восстановительного ремонта. 4. Акт обследования места аварии. 5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица. 6. Квитанция об уплате государственной пошлины. "___" _________ ____ г. ___________________ подпись ПРИМЕЧАНИЕ: В сложных ситуациях при подготовке грамотного искового заявления можно воспользоваться услугами юриста. |
Похожие:
 | Ответ: Управление многоквартирным домом – это деятельность собственников помещений или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации... |  | К приказу директора муп «Фёдоровское жилищно-коммунальное хозяйство» от 20. 03. 2014 года №168 «Об утверждении регламента предоставления... |
| «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» за 2013,2014, 2015 годы | | Муниципальное Унитарное Предприятие Муниципального образования Советский район «жкх посёлка Зеленоборск» |
| Муниципальное Унитарное Предприятие Муниципального образования Советский район «жкх посёлка Зеленоборск» | | Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности в вопросах и ответах |
| Реквизиты для заполнения платежных документов на уплату налогов и сборов в Челябинской области. 23 | | Реквизиты для заполнения платежных документов на уплату налогов и сборов в Челябинской области. 23 |
| Реквизиты для заполнения платежных документов на уплату налогов и сборов в Челябинской области. 23 | | В целях повышения уровня техники и технологии в области архитектуры, строительства и коммунального хозяйства, применения инновационных... |