- зарегистрированный запрос заявителя с комплектом документов передает начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.
3.6.6. Способы фиксации результата выполнения административной процедуры:
- дата и время направления регистрационной карточки начальнику Отдела (лицу, его замещающему) в журнале передачи СЭД.
3.7. Рассмотрение запроса с комплектом документов начальником Отдела и назначение ответственного исполнителя.
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является полученный зарегистрированный запрос с комплектом документов.
3.7.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает поступивший запрос с комплектом документов, назначает специалиста Отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист Отдела);
- вносит резолюцию и фамилию специалиста Отдела в регистрационную карточку в СЭД;
- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;
- передает специалисту Отдела запрос с комплектом документов в рабочий день, следующий за днем его получения.
Максимальный срок выполнения административных действий - 15 минут.
3.7.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее).
3.7.4. Критерием принятия решения является анализ содержания поступившего запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и комплекта документов.
3.7.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.
3.7.5.1. Результатом административной процедуры является получение запроса с комплектом документов и регистрационной карточки в СЭД специалистом Отдела.
3.7.5.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- направляет регистрационную карточку в СЭД специалисту Отдела;
- передает запрос заявителя с комплектом документов специалисту Отдела при личном обращении.
3.7.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются:
- резолюция и фамилия специалиста Отдела на запросе заявителя и в регистрационной карточке в СЭД;
- дата и время направления регистрационной карточки специалисту Отдела и электронная запись в журнале действий программного обеспечения в СЭД.
3.8. Направление запросов, проверка документов.
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший к специалисту Отдела запрос с комплектом документов с резолюцией начальника Отдела (лица, его замещающего).
3.8.2. Специалист Отдела:
- проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 2.6, 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента;
- запрашивает в комитете архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" разрешение на строительство, проверяет срок действия разрешения на строительство;
- изучает картографический материал с использованием программного комплекса SityScope, МЗК-net, Ark View;
- проверяет существующие границы земельного участка;
- проверяет соответствие установленного разрешенного использования земельного участка фактическому (проверяет наличие акта проверки использования земельного участка в отделе проверок и муниципального контроля Комитета для установления фактического разрешенного использования земельного участка с использованием программного комплекса МЗК, при необходимости осуществляет выезд на объект);
- получает информацию о выполнении условий заключенного инвестиционного контракта (договора, соглашения) в комитете экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград";
- проверяет выполнение поручительских пунктов постановления о предоставлении земельного участка;
- изучает имеющиеся архивные материалы с использованием архивных дел, хранящихся в общем отделе управления организации документооборота администрации городского округа "Город Калининград" и в учетных делах правоустанавливающих документов на земельные участки управления земельных отношений Комитета;
- составляет проект запроса в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области (при необходимости);
- составляет проект запроса в Управление Росреестра по Калининградской области (при необходимости);
- составляет проект запроса в Управление ФНС России по Калининградской области (при необходимости);
- после направления запросов начальником Отдела (лицом, его замещающим) прикрепляет файл к регистрационной карточке в СЭД.
Максимальный срок выполнения административных действий - 5 часов.
3.8.3. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- проверяет, при необходимости корректирует запросы;
- направляет межведомственные запросы с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры (при наличии технической возможности) либо на бумажном носителе.
Максимальный срок выполнения административных действий - 1 час.
3.8.4. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- прикрепляет электронный образ ответа на запросы к регистрационной карточке в СЭД;
- информирует специалиста Отдела о поступившем ответе на запросы.
Максимальный срок выполнения административных действий - 30 минут.
3.8.5. Специалист Отдела:
- рассматривает поступившую из отдела проверок и муниципального контроля Комитета информацию;
- рассматривает поступившую из ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области, Управления Росреестра по Калининградской области, Управления ФНС России по Калининградской области информацию.
Неполучение (несвоевременное получение) запрошенной информации (документов) не может являться основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- формирует дело заявителя по заключению с заявителем дополнительного соглашения к договору на передачу в аренду городских земель для целей строительства.
Максимальный срок выполнения административных действий - 2 часа.
3.8.6. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела (п.п. 3.8.2, 3.8.5), начальник Отдела (лицо, его замещающее) (п.п. 3.8.3, 3.8.4).
3.8.7. Критерием принятия решения является поступивший запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги и комплект документов.
3.8.8. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.
3.8.8.1. Результатом административной процедуры являются поступившие ответы на межведомственные запросы, сформированное по обращению заявителя дело.
3.8.9. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- наличие прикрепленных электронных образов (образа) ответов (ответа) на запросы (запрос) в регистрационной карточке в СЭД.
В случае, если цель обращения заявителя не связана с изменением срока аренды земельного участка, предоставленного по договору на передачу в аренду городских земель, либо с изменением предмета договора на передачу в аренду городских земель:
3.9. Подготовка проекта дополнительного соглашения либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и проекта соглашения о расторжении договора.
3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является поступивший к специалисту Отдела запрос с комплектом документов с резолюцией начальника Отдела (лица, его замещающего), сформированное дело заявителя.
3.9.2. Специалист Отдела:
- готовит проект дополнительного соглашения либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и проект соглашения о расторжении договора;
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о подготовке и передаче начальнику Отдела (лицу, его замещающему) для визирования и согласования 4 экземпляров проекта дополнительного соглашения (здесь и далее по тексту указывается количество изготовленных экземпляров проектов дополнительного соглашения - четыре, при этом, если имеются созаявители, дополнительно изготавливается по одному экземпляру для каждого созаявителя) либо 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 4 экземпляров проекта соглашения о расторжении договора для визирования и согласования;
- передает 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора начальнику Отдела (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 4 часа.
3.9.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - специалист Отдела.
3.9.4. Критериями принятия решения являются:
- цель обращения заявителя за получением муниципальной услуги, указанная в запросе;
- анализ сформированного дела заявителя;
- наличие оснований для подписания дополнительного соглашения либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и соглашения о расторжении договора.
3.9.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.
3.9.5.1. Результатом административной процедуры является подпись специалиста Отдела, свидетельствующая о готовности проекта дополнительного соглашения либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и проекта соглашения о расторжении договора к визированию и согласованию.
3.9.5.2. Специалист Отдела:
- передает комплект документов с 4 экземплярами проекта дополнительного соглашения либо с 2 экземплярами проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 4 экземплярами проекта соглашения о расторжении договора начальнику Отдела (лицу, его замещающему) при личном обращении.
3.9.6. Способы фиксации результата выполнения административной процедуры:
- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта дополнительного соглашения либо 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 1 экземпляре проекта соглашения о расторжении договора;
- наличие в регистрационной карточке в СЭД отчета специалиста Отдела о подготовке 4 экземпляров проекта дополнительного соглашения либо 2 экземпляров проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 4 экземпляров проекта соглашения о расторжении договора.
3.10. Визирование и согласование проекта дополнительного соглашения либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и проекта соглашения о расторжении договора.
3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является получение переданного специалистом Отдела для визирования комплекта документов и проекта дополнительного соглашения в 4 экземплярах либо проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в 2 экземплярах и проекта соглашения о расторжении договора в 4 экземплярах.
3.10.2. Начальник Отдела (лицо, его замещающее):
- рассматривает, визирует 1 экземпляр проекта дополнительного соглашения либо 1 экземпляр проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 1 экземпляр проекта соглашения о расторжении договора;
- передает комплект документов и проект дополнительного соглашения в 4 экземплярах либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в 2 экземплярах и проект соглашения о расторжении договора в 4 экземплярах для согласования начальнику управления земельных отношений Комитета (далее - начальник Управления) (лицу, его замещающему);
- вносит в регистрационную карточку в СЭД отчет о передаче комплекта документов и проекта дополнительного соглашения в 4 экземплярах либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в 2 экземплярах и проект соглашения о расторжении договора в 4 экземплярах для согласования начальнику Управления (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административного действия - 2 часа.
3.10.3. Начальник Управления (лицо, его замещающее):
- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо
- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора, рассматривает и подписывает 2 экземпляра проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- передает комплект документов и согласованные 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения начальнику правового управления администрации городского округа "Город Калининград" (далее - начальник правового управления администрации) (лицу, его замещающему) либо
- 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора передает начальнику правового управления администрации, подписанные 2 экземпляра уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги передает специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административных действий - 20 минут.
3.10.4. Начальник правового управления администрации (лицо, его замещающее):
- рассматривает и согласовывает 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора;
- передает комплект документов и согласованные 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора заместителю главы администрации, председателю Комитета (лицу, его замещающему).
Максимальный срок выполнения административных действий - 3 часа.
3.10.5. Заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее):
- рассматривает и подписывает 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора;
- передает комплект документов и 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" (далее - управляющий делами администрации) (лицу, его замещающему) для приложения гербовой печати.
Максимальный срок выполнения административного действия - 20 минут.
3.10.6. Управляющий делами администрации (лицо, его замещающее):
- прикладывает гербовую печать администрации городского округа "Город Калининград" на 4 экземпляра проекта дополнительного соглашения либо на 4 экземпляра проекта соглашения о расторжении договора и передает их специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения административного действия - 20 минут.
3.10.7. Должностные лица, ответственные за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, - начальник Отдела (лицо, его замещающее) (п. 3.10.2), начальник Управления (лицо, его замещающее) (п. 3.10.3), начальник правового управления администрации (лицо, его замещающее) (п. 3.10.4), заместитель главы администрации, председатель Комитета (лицо, его замещающее) (п. 3.10.5), управляющий делами администрации (лицо, его замещающее) (п. 3.10.6).
3.10.8. Критериями принятия решения являются:
- наличие подписи специалиста Отдела на 1 экземпляре проекта дополнительного соглашения либо на 1 экземпляре проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 1 экземпляре проекта соглашения о расторжении договора, свидетельствующей об их готовности;
- наличие либо отсутствие оснований для внесения замечаний в проект дополнительного соглашения либо проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и проект соглашения о расторжении договора.
3.10.9. Результат административной процедуры и порядок передачи результата.
|
