Коллегия Управления Росрегистрации
«Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, занятые объектами археологического наследия». Этот вопрос обсужден 19 июля на заседании коллегии Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области.
16.07.07
Коллегия Управления Федеральной регистрационной службы
12 июля состоялась расширенная коллегия Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Коллегии обсудила итоги работы Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области за первое полугодие 2007 года и задачи на второе полугодие. Коллегия заслушала вопрос о ходе
реализации Федерального закона от 10.01.2006 № 18-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
С отчетным докладом на коллегии выступил и.о. Руководителя Федеральной Регистрационной службы по Тверской области С.Б. Смирнов.
Затем слово было предоставлено заместителю губернатора Тверской области А.А. Комягину. Он, в частности, сказал, что работа Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области в значительной мере помогает Администрации Тверской области в ликвидации теневого бизнеса. Андрей Комягин отметил, что тверские регистраторы набрали в работе «хорошую крейсерскую скорость» и от их работы многое зависит в решении задач, поставленных Президентом России в плане укрепления государственности.
На заседании коллегии выступил руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области В.А. Полежаев. Он сообщил, что между Управлением Федеральной налоговой службы и Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области подписано соглашение о взаимодействии и информационном обмене. Этот документ регулирует порядок предоставления налоговым органам сведений о зарегистрированной недвижимости и ее владельце, что в свою очередь позволяет налоговикам «вооружиться» информацией по долгосрочным договорам, заключенным между владельцами квартир и арендаторами, и привлечь налогоплательщиков к декларированию доходов. В рамках соглашения по взаимодействию из налоговых органов в Управление Росрегистрации по Тверской области осуществляется передача дел по регистрации некоммерческих организаций, которая будет завершена к 1 декабря 2007 года.
Руководитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области Н.Н. Фролов сообщил собравшимся, что начиная с 1 июля на территории Тверской области поэтапно вводится в действие Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС). Первыми вошли в эксперимент Торжок и Торжокский район. До конца 2007 года ЕГРОКС планируется ввести во всех муниципальных образованиях Тверской области. Введение единой централизованной системы учета объектов капитального строительства позволит исключить случаи составления фальсифицированных документов на объекты недвижимости в целях государственной регистрации прав.
Председатель областной Избирательной комиссии Валерий Песенко высоко оценил работу тверских регистраторов, которая помогает избиркому в предотвращении исков от различных политических партий и объединений. Он попросил регистраторов оказать Избирательной комиссии помощь во время выборных кампаний по проверке избирательных фондов кандидатов.
В работе расширенной коллегии приняли участие: заместитель губернатора Тверской области А.А. Комягин, руководитель аппарата Законодательного Собрания Тверской области Д.В. Куприянов, руководитель Управления Федеральной службы судебных приставов В.К. Егоров, руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области В.А. Полежаев, председатель Избирательной комиссии Тверской области В.Н. Песенко, руководитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области Н.Н. Фролов, президент Адвокатской палаты Тверской области А.Ф. Севастьянов и другие.
Пресс-служба Управления Росрегистрации по Тверской области
16.07.07
Пресс-конференция С.Б.Смирнова по итогам полугодия
12 июля в 9.00 состоялась пресс-конференция и.о. руководителя Федеральной регистрационной службы по Тверской области Сергея Борисовича Смирнова. Представители средств массовой информации собрались в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области по адресу: Свободный переулок, д.2. Сергей Смирнов рассказал журналистам об итогах работы Управления Федеральной регистрационной службы за 1полугодие 2007 года и о задачах на второе полугодие, ответил на многочисленные вопросы журналистов.
Пресс-служба Управления Росрегистрации по Тверской области
12.07.07
Пресс-релиз
До конца 1995 года функции по регистрации объектов недвижимости выполняло Бюро технической инвентаризации г. Тверь. В декабре 1995 года по решению Администрации г.Тверь была создана Тверская Городская регистрационная палата. Она существовала до 21 декабря 1999 года.
В соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с Постановлением Губернатора Тверской области от 3.12.1998 г. № 820 «О создании учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», было создано учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое с 20 декабря 1999 года приступило к проведению регистрационных действий.
Учреждение юстиции существовало до 31 декабря 2004 года.
Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области начало свою работу 1 января 2005 года на базе реорганизованных Управления Минюста России по Тверской области и Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управление Федеральной регистрационной службы осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области. Осуществляет контроль деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, контроль в сфере государственной регистрации общественных объединений политических партий, религиозных организаций и иных некоммерческих организаций, а также контроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния.
Управление ведет Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одна из задач Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области контроль и надзор в сфере адвокатуры и нотариата.
2006 год был годом преобразований в работе Управления. 2007год- период становления и совершенствования исполнения государственных функций. В рамках административной реформы, проводимой в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации осуществлены мероприятия по внедрению шести административных регламентов.
За шесть месяцев 2007 года на территории Тверской области проведено свыше 123 тысяч регистрационных действий. Из них 44 тысячи в Твери и аппарате Управления. Количество зарегистрированных прав составило 103 тысячи. Количество зарегистрированных сделок, ограничений - свыше 19 тысяч.
Выдано информации из ЕГПР более чем о 73 тыс. объектах недвижимости. Это на 63 процента больше прошлого года.
Выдано выписок из ЕГПР- 37 тысяч. Отказано в предоставлении информации -36 тыс.
Информация предоставлена за плату - более чем о 32 тыс. объектов. Бесплатно - о 40 тыс. объектах.
Количество запросов от налоговых органов увеличилось в 2007 году более чем в семь раз. С 800 до 6000 тыс.
Фактическое поступление финансовых средств в бюджеты Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2007 года- свыше 65 миллионов рублей. Рост поступлений по следующим показателям: государственная пошлина органов загса с 3 млн. руб. до 3,6 млн. руб. Плата за предоставление информации- с 2,4 млн. руб. до 3,1 млн. руб. Государственная пошлина за государственную регистрацию юридических лиц с 24,1 тыс.руб. до 144, 2 тыс.руб. Прочие поступления от денежных взысканий и иных сумм в возмещение ущерба с 9 тыс. руб. до 42,2 тыс. рублей.
С 2006 года Управление участвует в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». За 6 месяцев 2007 года зарегистрировано 1406 залогов в силу закона, ( в том числе в Твери -618), что в 1,7 раз больше, чем в соответствующем периоде 2006 года. Выдано 317 закладных (в том числе в Твери-215), что на 26 процентов больше прошлогоднего.
На 10 процентов возрос объем заключаемых договоров ипотеки жилого назначения. Государственная регистрация ипотеки проводится в течение 10 рабочих дней. Ипотеки жилья - в течение 7 дней.
В 2007 году в Управлении продолжилось формирование практики применения Федерального закона об участии в долевом строительстве. За первое полугодие зарегистрировано 318 договоров по 14 объектам недвижимости, расположенным в городе Тверь и 4 объектам недвижимости - в области(Кимрах, Конаково,Удомле, Торжке). Для сравнения в 2006 году было зарегистрировано 333 договора участия в долевом строительстве.
Регистрационные действия с земельными участками. Положительная динамика роста. В первом полугодии зарегистрировано 26,2 тыс. земельных участков. На 5 процентов больше, чем в первом полугодии прошлого года. Наибольшее количество составляют земли сельскохозяйственного назначения и земли поселений. Соответственно: 11 тысяч и 9,8 тысячи.
Регистрационные действия права собственности Российской Федерации. Количество увеличилось на 10 процентов. Рост связан с внесением в июле 2006 года изменений в законодательство и упрощением процедуры разграничения государственной собственности на землю.
1 сентября 2006года вступил в силу ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». С января 2007 года увеличилось число регистрационных действий по упрощенной схеме оформления прав, так как вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ. Уменьшился размер государственной пошлины за регистрацию прав на отдельные объекты.
В первом полугодии - специалисты Управления приняли участие в 830 судебных заседаниях. Это на 93 процента больше, чем за первое полугодие прошлого года. Обжалования действий Управления остались на том же уровне.
Приоритетная задача- ликвидация очередей в обособленных отделах Управления. Проведены мероприятия, направленные на их устранение. Организованы «горячие телефонные линии», расширено количество мест приема-выдачи документов. Установлен регламент максимального времени ожидания в очереди- 45 минут.
По внутреннему Положению сроки регистрации сокращены до 20 дней при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По Твери до 25 дней.
Регистрация некоммерческих организаций. В ведомственном реестре Управления Федеральной регистрационной службы по состоянию на 1 июля зарегистрировано 3711 некоммерческих организаций: из них 2770 общественных объединений, в том числе 21 отделение региональных политических партий, 2 структурных подразделения политических партий; 292 религиозных организации; 653 других некоммерческих организаций, 2 казачьих общества. В 1 полугодии 2007 года поступило 336 заявлений о государственной регистрации, из них 139 от общественных объединений и 197 от некоммерческих организаций иных форм. Принято 377 решений о государственной регистрации некоммерческих организаций. Вынесено 19 отказов в государственной регистрации.
Внедрение ИС ЕГРП - приоритетная задача. Для реализации программы выделено 20 млн. рублей. На сегодняшний день система внедрена в Твери и 11 районах области. К концу лета будут полностью завершены все работы. В декабре-январе планируется провести подключение к общероссийской корпоративной сети данных Росрегистрации. Для внедрения ИС ЕГРП закуплено 30 серверов,60 рабочих станций, система управления базой данных ORACOL.
Во втором полугодии 2007 года на основе предложений, направленных Управлением в ноябре 2006 года, во втором полугодии 2007г.- начале 2008г. Администрацией Тверской области планируется создание единой системы оформления документов на недвижимость -«Одно окно». Данную систему планируется опробовать при оформлении гражданами прав на недвижимость в соответствии с ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
23-24 мая в Конаково впервые проведен День Федеральной регистрационной службы. Руководители и специалисты Управления встретились с жителями Конаково и Конаковского района. Цель мероприятия - оказание населению правовой помощи.
04.07.07
Нотариальная палата: отчеты и выборы
29 июня в Доме учителя состоялось отчетно – выборное собрание Нотариальной палаты Тверской области. С отчетным докладом выступила президент Нотариальной палаты Елена Морозова. Она отметила, что нотариальная служба переживает не самые лучшие времена. В 2005 году произошла ликвидация государственного нотариата и переход государственных нотариусов к частной практике. Как и любая перемена, эта внесла определенные трудности в деятельность нотариата.
В настоящее время в Тверской области зарегистрировано 79 нотариусов, занимающихся частной практикой. Лишь в Сандовском, Селижаровском и Кесовогорском районах отсутствуют нотариальные конторы. Так что добраться до нотариуса жителям Тверской области не составляет особого труда. И хотя работники Нотариальной палаты не ставят перед собой задачи сделать визит к нотариусу обязательным, они стремятся убедить людей, что такое посещение для них выгодно. Кстати, за отчетный период наблюдается тенденция к росту количества нотариальных действий. В 2006 году их было совершено более 912 тысяч. Судебные споры по поводу нотариальных действий возникают крайне редко. В 2006 году было направлено 15 заявлений в суд на действия нотариусов, причем в половине из них судом было отказано в иске.
Однако, как констатировала Елена Морозова, не во всем картина профессиональной деятельности Нотариальной палаты такая благополучная. В ходе проверок, проведенных за отчетный период, а их было 58, выявлены нарушения в ряде нотариальных округов области. Поэтому при Нотариальной палате была создана комиссия по профессиональной этике.
О наличии проблем в деятельности Нотариальной палаты говорил на отчетно – выборном собрании и.о. руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области С.Б. Смирнов. Он отметил проблему слабого взаимодействия Нотариальной палаты с органами государственной власти и главами муниципальных образований. Высказал озабоченность по проблеме хранения архива гоударственного нотариата, переданного частнопрактикующим нотариусам.
С.Б. Смирнов обратил внимание собрания на необходимость защищать права самих нотариусов, особенно в отдаленных районах области. Сергей Борисович Смирнов пожелал вновь избранному составу Нотариальной палаты решить все обозначенные проблемы.
Новым президентом Нотариальной палаты избрана нотариус Тверского нотариального округа Наталия Богданова. Избрано новое правление Нотариальной палаты.
02.07.07
Еще не юристы, но уже юридически грамотны
28 июня в Доме учителя на свой выпускной вечер собрались ребята средней школы № 16. В этот праздничный для них день им были вручены не только аттестаты о среднем образовании, но и свидетельства об окончании профильных классов: юстиции и ГИБДД. К теплым поздравлениям учителей и родителей присоединились добрые напутствия и.о. начальника Управления Федеральной регистрационной службы С. Б. Смирнова, главы Центрального района города Тверь А.Б. Арсеньева. Класс юстиции был сформирован из учащихся 10 классов в средней школе № 16 в 2002 году, а через два года состоялся его первый выпуск. С тех пор так и повелось: в год - по выпуску, а нынешний уже - четвертый.
Поздравить ребят, вручить им свидетельства об окончании класса юстиции пришли работники Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области. И.о. руководителя Управления С.Б. Смирнов особенно тепло поздравил отличников учебы. Это Юлия Шагова, Артем Королев, Георгий Инасаридзе. Сергей Борисович сообщил выпускникам, что многие ребята из предыдущих выпусков класса юстиции, успешно выдержали экзамены на юридические факультеты вузов, некоторые из них учатся заочно и одновременно работают в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Выпускникам класса юстиции были вручены подарки.
Директор средней школы № 16 Н.В. Седова выразила благодарность работникам Управления Росрегистрации по Тверской области за ту колоссальную работу, которая проводится в школе по правовому обучению школьников. Она отметила, что, ребята, приобретая основы правовых знаний, чувствуют себя увереннее в жизни и лучше ориентируются в выборе будущей профессии.
28.06.07
|
