4.4 Содержание перекрытий и полов
При эксплуатации перекрытия должны удовлетворять следующие требования: обладать необходимой прочностью; иметь достаточную жесткость и не давать прогиба; не должны быть звуко- и теплопроводными, а в санитарных узлах и других помещениях с повышенной влажностью — должны иметь надежную гидроизоляцию.
При осмотре перекрытий и полов проверяют горизонтальность пола, обращают внимание на провисание и зыбкость перекрытия, на появление трещин, сырости, повышенную звуко- и теплопроводность.
Выявленные при осмотрах дефекты в перекрытиях устраняются в ходе текущего, а в более сложных случаях — капитального ремонта.
Об эксплуатационных дефектах в перекрытиях свидетельствуют не только явные деформации: прогиб, трещины, зыбкость, —
но и такие, казалось бы, небольшие нарушения, как провисание
штукатурки, появление местных сырых полос на потолке и другие, которые могут повлечь более серьезные нарушения в конструкциях.
Темные полосы на потолке указывают на переохлаждение железобетонных балок или плит чердачных перекрытий. В этих случаях производится дополнительное утепление перекрытий по всей площади либо только утепление балок. Если темные (влажные) полосы появляются только вдоль наружных стен, это значит, что переохлаждаются узлы опирания балок и плит на стены. Тогда утепление
Рис. 4.10. Утепление сопряжений чердачного перекрытия со стенами у продольной стены:
1—стеновой блок; 2 — перемычечный блок; 3 — битумизированный войлок; 4 — керамзитобетонная панель; б — термоизоляционный материал; 6 — известково-песчаная смазка.
перекрытия; производится по периметру наружных стен либо утепляются концы балок или настилов (рис. 4.10).
При повышенной звукопроводности перекрытия вскрывают полы и проверяют тщательность заделки стыков между панелями, а также положение звукоизоляционных прокладок. Нарушения устраняются заливкой стыков раствором на расширяющемся цементе и правильной постановкой звукоизоляционных прокладок.
В старых зданиях встречается еще много междуэтажных и чердачных деревянных перекрытий, которые требуют особого ухода. Наиболее внимательно следят за теми участкам где древесина больше всего подвержена гниению и грибковым заболеваниям. Это места заделки балок и прогонов в стены, наружные и внутренние столбы, заполнение между балками (накат) и подшивка.
При загнивании отдельных частей перекрытий поврежденные элементы удаляют и заменяют новыми; антисептируют деревянные части, расположенные в непосредственной близости от сгнивших элементов, после чего восстанавливают гидро-, тепло- и звукоизоляционные слои из новых, не бывших в употреблении материалов.
Общее состояние и срок службы междуэтажного деревянного перекрытия в значительной степени зависит от состояния пола. Неисправность полов способствует появлению крупных повреждений перекрытий и антисанитарии помещений. Поэтому при эксплуатации перекрытий необходимо обеспечить своевременный ремонт полов и соответствующий уход за ними.
В существующих зданиях наиболее распространены деревянные полы. До 80% общей площади их выполняется из дерева. Продолжительность службы деревянных полов зависит от хорошей вентиляции подполья. Поэтому вентиляционные решетки в полах (либо в стенах) и щелевые плинтусы должны содержаться в исправности и чистоте.
В малоэтажных зданиях при наличии подполья в цоколях устраивают иногда отверстия — продухи — для вентиляции подпольного пространства. Продухи оставляют открытыми только в летнее время, а на зиму их нужно плотно закрывать. Конструкция и устройство вентиляции должны исключать попадание влаги в подпольное пространство при мытье полов. А в новых зданиях в течение первого года эксплуатации рекомендуется деревянные полы очищать путем влажной протирки.
Недостатком деревянных полов является высокая стоимость,
значительные затраты труда при их устройстве и большой расход
древесины.
В настоящее время при ремонтах полы выполняют из более эффективных материалов — перхлорвиниловых и кумароновых плиток, линолеума, релина,— удовлетворяющих санитарно-гигиеническим и архитектурным требованиям.
Рис. 4.11. Детали защиты конструкций от действия кислот:
а—кислотостойкий пол с канавкой для стока кислоты;
б — текстофаолиновый трап; 1 — трап; 2—кислотостойкий пол; труба; 4— кислотостойкий щебень; 5 — кислотостойкий битумобетон; 6 — кислотостойкая андезитовая замазка;
7 — битумный кислотостойкий асфальт; 8 — два слоя рубероида на нефтебитуме.
Кумароновые плитки дешевы, изготовляются из недефицитного сырья. В эксплуатации очень удобны: легко моются и ремонтируются. Из синтетических полов следует выделить бесшовные поливинилацетатные, устраиваемые методом напыления. Они отвечают санитарно-гигиеническим требованиям, легко ремонтируются, хорошо моются. Такие полы имеют хороший вид, ровную полуматовую краску. Срок службы их 15—20 лет.
В помещениях, подверженных воздействию кислот, поврежденные участки пола выполняются из кислотоустойчивых материалов. При этом особое внимание обращают на места примыкания к стенам и колоннам. С целью предупреждения растекания кислот по полу рекомендуется устраивать канавки, отводящие стоки в специальные сборники, а смывные воды спускают через текстолитовые трапы в полу (рис.4.11).
Способы очистки полов зависят от свойств материала и требований технологического процесса. Ксилолитовые полы для повышения водостойкости один раз в месяц протирают олифой и мастикой, а в повседневной уборке — мягкими, слегка влажными тряпками. Бетонные — не реже одного раза в 3 месяца промывают горячей водой и протирают, пятна очищают водным раствором нашатыря. Асфальтовые — один раз в квартал моют холодной водой; повседневная уборка производится пылесосом. Деревянные дощатые полы моют горячей водой с содой. Паркетные — натирают мастикой один раз в 2 месяца; мыть водой их не разрешается. Полы из керамических плиток, клинкера, линолеума, металлических плиток промывают холодной или теплой водой. Для мытья линолеумных полов нельзя применять соду и другие щелочи, периодически следует их после мытья натирать восковой мастикой. В промышленных зданиях торцовые шашечные деревянные полы для сохранения периодически промазываются битумом с посыпкой тонким слоем песка.
|
