Библиографический список
СНиП 12-01-2004. Организация строительства. ФА по СиЖКХ (Рострой) М.: 2004.-25с.
СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Госстрой России, ГУПЦПП, 2002.
СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты/Госстрой СССР.- М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988.-128 с.
СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции/Госстрой СССР.- М.:ЦИТП Госстроя СССР, 1988.-192с.
СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия/Госстрой СССР.- М.: ЦИТП Госсторя СССР, 1988-56с.
СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. – М.: Стройиздат, 1987.
Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р) Госгражданстрой.
Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р) Госкомархитектуры. – М.: Стройиздат,1990.
ВСН 41-85. Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий/ Госгражданстрой. – М: Стройиздат, 1987.
Инструкция по инструментальному контролю при приемке в эксплуатацию законченных строительством и капитально отремонтированных зданий. – М.: Стройиздат, 1987.
Строительное производство. Энциклопедия. – М.: Стройиздат, 1995.
Техническая эксплуатация жилых зданий.Учебник для строительных вузов/С. Н. Нотенко, А. Г. Ройтман, Е. Я. Сокова и др.; Под ред. А. М. Стражникова.- М.: Высшая школа, 2000.-429с.
К. А. Шрейбер. Технология и организация ремонтно-строительного производства.
Научное издание.- М.: Издательство АСВ, 2008.-296с.
14. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/В. Л. Вольфсон, В. А. Ильяшенко, Р. Г. Комисарчик. – Изд. Стереотип. – М.: Стройиздат, 2001.-252с.
15. Справочник строителя. Справочник/Г. М. Бадвин, В. В. Стебаков. – М., Издательство АСВ, 2007. – 320 стр.с id/
16. В. В. Кочерженко, В. М. Лебедев. Технология ремонтно-строительных работ: Учебное пособие.
Белгород: Издательство БелГТАСМ, 2002. – 130с.
17. В. М. Лебедев. Основы производства в строительстве: Учебное пособие/М.: Издательство АСВ, 2006. – 176с.
18. Кочерженко В. В., Лебедев В. М. Технология реконструкции зданий и сооружений: Учебное пособие. – М.: Издательство АСВ, 2007.-224с.
19. Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий: ВСН 42-85(р)/Госгражданстрой при госстрое СССР. – М.: СИ, 1987.-30с.
20. Мешичек В. В., Ройтман А. Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий. – М.: СИ, 1987.-241с.
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ 6
1.1. Содержание и задачи технической эксплуатации зданий 6
1.2 Организация технической эксплуатации жилых и общественных зданий 8
1.3 Организация эксплуатации производственных зданий 9
1.4 Обязанности технического персонала по эксплуатации зданий 11
1.5 Приемка зданий в эксплуатацию 15
2. ИЗНОС ЗДАНИЙ И ВИДЫ ИХ РЕМОНТА 17
2.1 Износ элементов зданий и срок их службы 17
2.2 Виды ремонта 25
2.3 Амортизация и амортизационный фонд 30
2.4 Источники финансирования ремонтных работ 31
3. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ 34
3.1 Требования и нормы температурно-влажностного и гигиенического режимов 34
3.1.1 Температура, кондиционирование и вентиляция 34
3.1.2 Влажность воздуха 36
3.1.3 Освещение 37
3.1.4 Звукоизоляция 39
3.2 Правила содержания помещений 42
3.2.1 Помещения общего пользования 42
3.2.2 Подвалы и полуподвалы 43
3.2.3 Чердачные помещения 44
3.3 Содержание территорий жилых районов и предприятий 46
3.4 Осмотр зданий 47
4. СОДЕРЖАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ 52
4.1 Общие положения 52
4.2 Фундаменты и стены подвалов. 53
4.3 Стены зданий 58
4.4 Содержание перекрытий и полов 65
4.5 Содержание перегородок 69
4.6 Крыши и покрытия 70
4.7 Фонари, оконные и дверные проемы 75
4.8 Балконы, карнизы, лестницы 80
4.9 Уход за печами и кухонными очагами 81
5. БОРЬБА С СЫРОСТЬЮ, ГНИЕНИЕМ И КОРРОЗИЕЙ В ЗДАНИЯХ 87
5.1 Основные причины появления сырости 87
5.2 Способы устранения сырости 96
5.3 Защита древесины от гниения в конструкциях зданий 104
5.4 Борьба с коррозией 111
6. ЭКСПЛУАТАЦИЯ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ 125
6.1 Общие положения 125
6.2 Системы центрального отопления 128
6.3 Топливо и его расходование 139
6.4 Тепловые сети 152
6.5 Вентиляционные установки 160
6.6 Системы водопровода и горячего водоснабжения 166
6.7 Канализация 167
6.8 Газоснабжение 174
6.8.1 Наружные газопроводы 176
6.8.2 Внутридомовое газовое оборудование 185
6.8.3 Газифицированные отопительные котельные 189
6.9 Электрооборудование и слаботочные устройства 191
6.9.1 Эксплуатация силовых и осветительных электропроводок 193
6.9.2 Эксплуатация осветительных приборов 196
6.9.3 Эксплуатация электродвигателей и пусковой арматуры 197
6.9.4 Радиовещательная сеть 200
6.9.5 Телевидение 201
7. Техника безопасности при эксплуатации зданий 203
ПРИЛОЖЕНИЯ 208
Библиографический список 316
Оглавление 318
|
