- водопроводом - 92,1%, в т.ч. централизованным - 83,5%;
- водоотведением - 91,2%, в т.ч. централизованным - 82,6%;
- отоплением - 91,1%, в т.ч. централизованным - 81,8%.
Генеральным планом городского округа "Город Йошкар-Ола" предусматривается 100% обеспеченность жилого фонда канализаций до 2015 г. (I очередь).
Число многоквартирных жилых домов, оборудованных мусоропроводом, - 386 единиц.
Площадь ветхих и аварийных жилых помещений - 103,8 тыс. м2, или 1,8% от существующего жилищного фонда, в том числе ветхих - 79,1 тыс. м2, аварийных - 24,7 тыс. м2. В течение расчетного срока жилищный фонд города планируется увеличить до 8,1 млн. м2, что позволит увеличить среднюю жилищную обеспеченность с 22,3 м2 в настоящее время до 30 м2 общей площади на человека. Объем нового жилищного строительства с учетом убыли части существующего фонда в связи с реконструктивными мероприятиями составит порядка 2,9 млн. м2. Среднегодовой объем нового жилищного строительства при этом составит 145 тыс. м2 общей площади.
Таблица 5
Расчет потребности в новом жилищном строительстве
N п/п
|
Показатели
|
Единица измерения
|
Количество
|
1.
|
Проектная численность населения на конец периода
|
тыс. чел.
|
270
|
2.
|
Средняя жилищная обеспеченность на конец периода
|
м2 общей площади на 1 чел.
|
30
|
3.
|
Требуемый жилищный фонд на конец периода
|
млн. м2 общей площ.
|
8,1
|
4.
|
Существующий жилищный фонд
|
млн. м2 общей площ.
|
5,5
|
5.
|
Убыль жилищного фонда
|
млн. м2 общей площ.
|
0,3
|
6.
|
Существующий сохраняемый жилищный фонд
|
млн. м2 общей площ.
|
5,2
|
7.
|
Объем нового жилищного строительства - всего
|
млн. м2 общей площ.
|
2,9
|
|
в среднем в год
|
тыс. м2 общей площ.
|
145
|
Генеральным планом городского округа "Город Йошкар-Ола" намечается продолжение реконструкции существующих селитебных зон и формирование жилых микрорайонов и кварталов - микрорайоны "Прибрежный", "Оршанский", "Предзаводской", "Машиностроитель", "Гомзово", "Свердлова" и др. Предусматривается комплексное благоустройство территории жилищного фонда.
Главные направления перспективного развития города - восточное и северо-восточное направления (заречная группа микрорайонов и зоны индивидуального жилищного строительства, микрорайон "Северный", "Мирный", микрорайон N 15, малоэтажное жилищное строительство в д. Якимово, Шоя-Кузнецово, Апшакбеляк), северо-западное направление (Мышино, Тарханово, Гомзово, микрорайон "Западный", микрорайоны N 5 и N 6), юго-восточное направление (микрорайон "Звездный"). Планируется комплексное освоение территорий нового жилищного строительства с развитием объектов обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Учитывая масштаб и ранг города, существующую структуру жилищного строительства, а также дефицит пригодных для строительства территорий в пределах городской черты, Генеральным планом городского округа "Город Йошкар-Ола" принята следующая структура нового жилищного строительства, позволяющая формировать разнообразную городскую среду:
Многоэтажные жилые дома (5 эт. и выше)
|
- 60%
|
Среднеэтажные жилые дома (2 - 4 эт.)
|
- 20%
|
Индивидуальные жилые дома
|
- 20%
|
Итого:
|
100%
| |
