ГЛАВА V. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
Статья 23. Общие положения по организации и проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
1. Публичные слушания проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, доведения до населения города Шелехова информации при осуществлении градостроительной деятельности, выявления мнения населения города Шелехова о проекте правового акта, выносимого на публичные слушания, подготовки предложений и рекомендаций по проекту нормативного правового акта.
2. Публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, Уставом города Шелехова, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Шелехове, утвержденным решени ем Думы города Шелехова от 21.06.2006г. № 27, и положениями настоящей статьи.
3. Обязательному обсуждению на публичных слушаниях подлежат:
- проекты Правил землепользования и застройки, проекты нормативных правовых актов о внесении в них изменений;
- проекты планировки территорий и проекты межевания территорий;
- вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
ЧАСТЬ II. Карта градостроительного зонирования
ГЛАВА VI. Карта градостроительного зонирования Статья 24. Состав и содержание карты градостроительного зонирования
1. Картами градостроительного зонирования в составе Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, границ зон с особыми условиями использования территории.
2. Градостроительное зонирование состоит из двух частей:
а) карты градостроительного зонирования (с обозначением всех территориальных зон в пределах границ Шелеховского городского поселения);
б) карты зон с особыми условиями использования территорий;
Статья 25. Карта градостроительного зонирования
Карта градостроительного зонирования подготавливается применительно ко всей территории Шелеховского городского поселения.
Границы территориальных зон установлены по:
границам земельных участков;
границам или осям полос отвода линий коммуникаций;
административным границам города;
линиям естественных рубежей;
иным линиям и границам.
Статья 26. Карта зон с особыми условиями использования территорий
Карта границ зон с особыми условиями использования территории подготавливается применительно ко всей территории городского поселения Шелехов.
Границы зон с особыми условиями использования территорий установлены по ограничениям, установленными законами, и иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, зонам санитарной охраны, водоохранным зонам, и иным зонам ограничений.
Статья 27. Порядок ведения карты градостроительного зонирования
1. Ведение карты градостроительного зонирования (своевременное отображение внесённых в установленном порядке изменений в границы зон с особыми условиями использования территорий) осуществляется Администрацией Шелеховского городского поселения.
2. В случае внесения изменений в границы зон с особыми условиями использования территорий лицо, заинтересованное в отображении таких изменений, либо уполномоченный орган, ответственный за регулирование использования таких зон, уведомляет Комиссию о внесении соответствующих изменений и в течение пяти дней с такого уведомления представляет в Комиссию документы, подтверждающие правомочность внесения таких изменений. Комиссия в течение тридцати дней принимает решение об отображении указанных изменений на карте границ зон с особыми условиями использования территории. Администрация в течение десяти дней с момента принятия решения обеспечивает внесение изменений в карту и публикацию таких изменений в порядке, аналогичном порядку публикации изменений в Правила.
|
