ГЛАВА IV. Порядок применения Правил и внесения в них изменений Статья 14. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами для каждой территориальной зоны, при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка, представляет заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка в отдел по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения.
3. К заявлению об изменении вида разрешенного использования земельного участка должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.
4. В результате рассмотрения заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка заявителю выдается, в случае соответствия запрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка основным видам использования, предусмотренным градостроительным регламентом определенной зоны – постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка; в случае несоответствия запрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка основным видам использования, предусмотренным градостроительным регламентом определенной зоны – письменный отказ.
Статья 15. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
2. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона – в случае подачи заявления физическим лицом;
- наименование и место нахождения заявителя, номера контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования;
- подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с главой V настоящих Правил, Уставом города Шелехова, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Шелехове и другими муниципальными правовыми актами города Шелехова;
- испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- соответствие размеров земельного участка предполагаемому использованию.
К заявлению о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования должны прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подается на имя председателя Комиссии заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения Комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
3. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях в порядке, установленном главой V настоящих Правил, Уставом города Шелехова, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Шелехове и другими муниципальными правовыми актами города Шелехова.
4. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города.
5. На основании указанных в пункте 4 настоящей статьи рекомендаций Глава города в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Шелехова, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Шелеховского городского поселения в сети «Интернет».
6. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
|
