3.6. Нормативы максимальной транспортной доступности садоводческих, дачных и огороднических объединений
Внешние связи
3.6.1 Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых (дачных) участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 – не менее двух въездов.
3.6.2 Параметры максимальной доступности общественным транспортом, определенные экспертным путём, приведены в табл. 10.
Таблица 10 – Максимальная доступность общественным транспортом*
Виды некоммерческих объединений граждан (НО)
|
Зоны благоприятности развития садоводческих (дачных), огороднических объединений граждан
|
1 зона приоритетного развития
|
2 зона ограниченного развития
|
3 зона выборочного развития
|
Дачные
|
До 100
|
30
|
20-30
|
Садоводческие
|
50
|
30
|
20-30
|
Огороднические
|
10
|
в границах населённых пунктов
|
в границах населённых пунктов
|
*Параметры максимальной доступности определены экспертным путём.
Внутренняя организация садоводческого (дачного) объединения
3.6.3 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
3.6.4. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
3.6.5. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.
3.6.6. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15 x 15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
3.7. Нормативы санитарной очистки садоводческих (дачных), огороднических объединений граждан
3.7.1 На территориях садоводческих, дачных объединений и за их пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы органического характера, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ индивидуальных участков.
Удельные показатели площади под организацию площадок для установки контейнеров приведены в табл. 7.
На контейнерной площадке должен быть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов организации, осуществляющей вывоз.
3.7.2 Владельцы земельных участков несут бремя содержания своего имущества, в том числе бремя содержания земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, и прилегающей к участку территории.
Граница прилегающих территорий составляет:
- на улицах с двухсторонней застройкой по длине занимаемого участка, по ширине - до оси проезжей части улицы;
- на улицах с односторонней застройкой по длине занимаемого участка, а по ширине - на всю ширину улицы, включая противоположный тротуар и 10 метров за тротуаром;
- на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным организациям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам - по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;
- на строительных площадках - территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;
- для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения на земельных участках общего пользования – в радиусе не менее 10 метров.
Рекомендуется проектировать размещение площадок для контейнеров вне зоны видимости с транзитных транспортных и пешеходных коммуникаций, а также размещать их в зоне затенения (прилегающей застройкой, навесами или посадками зеленых насаждений).
Размер площадки на один контейнер рекомендуется принимать – 2 - 3 кв. м. Между контейнером и краем площадки размер прохода рекомендуется устанавливать не менее 1,0 м, между контейнерами - не менее 0,35 м.
Нормативы санитарной очистки садоводческих (дачных), огороднических некоммерческих объединений приведены в табл. 11.
Таблица 11. – Нормативы санитарной очистки садоводческих (дачных), огороднических некоммерческих объединений
Виды некоммерческих объединений граждан (НО)
|
Зоны благоприятности развития садоводческих (дачных) объединений граждан
|
1 зона приоритетного развития
|
2 зона ограниченного развития
|
3 зона выборочного развития
|
Дачные
|
1 контейнер на 10 участков
|
1 контейнер на 10 участков
|
1 контейнер на 20 участков
|
Преимущественно переработка органических отходов на участках;
Вывоз бытовых отходов ежедневный по договору со специализированной организацией
|
Садоводческие
|
Вывоз один раз в неделю в летний сезон по договору со специализированной организацией
|
Огороднические
|
Вывоз по требованию и решению Правления по договору со специализированной организацией
|
|
