Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа Тайги

Ж – 3. Зона многоэтажной жилой застройки от 4 этажей и выше

• 
  многоквартирные жилые дома 4 - 5 этажей и выше (секционные, точечные);
  
• 
  общежития;
  
• 
  отдельно стоящие усадебные односемейные дома с участками (отдельные существующие дома в кварталах существующей застройки);
  
• 
  детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
  
• 
  школы начальные и средние;
  
• 
  встроенные в многоквартирные дома, здания многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения следующие объекты социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового назначения:
  

• 
  гаражи, встроенные в жилые дома;
  
• 
  дворовые площадки: детские, спортивные, для отдыха взрослых, хозяйственные, для сбора мусора, для выгула собак, автостоянки для размещения индивидуального легкового автотранспорта и т.д.;
  
• 
  автостоянки обслуживающих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные спортивные залы микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные жилищно-эксплуатационные организации микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения дополнительного образования (детско-юношеская спортивная школа, детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа и иные виды) в составе комплекса объектов начального общего и среднего (полного) общего образования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные библиотеки микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные участковые пункты милиции;
  
• 
  клубы многоцелевого и специализированного использования;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты обслуживания населения;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные предприятия общественного питания до 50 посадочных мест, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;
  
• 
  дома ребёнка;
  
• 
  бани;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие общественные туалеты;
  

• 
  коммуникации и объекты инженерного обеспечения;
  

• 
  отдельно стоящие детские дома-интернаты, приюты, ночлежные дома;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  интернаты для престарелых и инвалидов;
  
• 
  многоэтажные надземные и подземные гаражи для личного автотранспорта;
  
• 
  автостоянки коммерческих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные женские консультации, поликлиники, общая врачебная практика, травмпункты более 600 кв. м;
  
• 
  отдельно стоящие бани;
  
• 
  отдельно стоящие развлекательные комплексы (танцзалы, дискотеки, бильярдные, залы аттракционов и игровых автоматов);
  

• 
  отдельно стоящие, пристроенные отделения милиции;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные автоматические телефонные станции районного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные специализированные магазины строительных, москательно-химических товаров, взрывопожароопасных веществ и материалов;
  
• 
  отдельно стоящие торговые комплексы и центры торговой площадью 1000 кв.м. и более;
  
• 
  пристроенные, встроенные торговые комплексы и центры торговой площадью от400 до 1000 кв.м.;
  
• 
  пристроенные кредитные и административные учреждения;
  
• 
  отдельно стоящие, встроенные, пристроенные гостиницы;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения регистрации актов гражданского состояния;
  
• 
  пристроенные проектные организации;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные туристические агентства;
  
• 
  предприятия по обслуживанию транспортных средств, не требующие организации санитарно-защитной зоны более 50 м;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения дополнительного образования районного обслуживания (детско-юношеская спортивная школа, детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа и иные виды учреждений);
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные библиотеки районного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные, встроенные центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий многоцелевого и специ-ализированного назначения для детей и подростков, молодежи, взрослых;
  
• 
  отдельно стоящие комплексы бытового и социального обслуживания населения микрорайонного и районного обслуживания (библиотеки, отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты, фотосалоны, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и др.), фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, жилищно-эксплуатационные организации, отделения и участковые пункты милиции, кредитные учреждения, нотариальные и адвокатские конторы, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и др.), туристические агентства и др.);
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  отдельно стоящие подземные овощехранилища;
  
• 
  встроенные в многоквартирные дома, здания многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения следующие объекты социального, культурного, коммерческого, делового и бытового назначения:
  

• 
  предприятия общественного питания свыше 50 посадочных мест.
  

ПК – 1. Зона производственных и коммунально-складских объектов I – V классов вредности

• 
  промышленные и коммунально-складские предприятия I, II, III класса вредности различного профиля, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;
  
• 
  коммунально-складские и производственные предприятия IV, V класса вредности различного профиля;
  
• 
  производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;
  
• 
  автотранспортные предприятия;
  
• 
  объекты железнодорожного транспорта;
  
• 
  автобусные парки;
  
• 
  объекты складского назначения различного профиля;
  
• 
  объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
  
• 
  производственно-лабораторные корпуса;
  
• 
  проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,
  
• 
  офисы, конторы административные службы;
  
• 
  гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
  
• 
  станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;
  
• 
  объекты складского назначения различного профиля;
  
• 
  объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
  
• 
  теплицы;
  
• 
  предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
  
• 
  отделения, участковые пункты милиции;
  
• 
  пожарные части, объекты пожарной охраны.
  

• 
  гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• 
  открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
  
• 
  автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
  
• 
  автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;
  
• 
  приемные пункты и склады временного хранения утильсырья;
  
• 
  спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
  
• 
  магазины, торговые комплексы;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты обслуживания населения;
  
• 
  предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с
  

• 
  аптеки;
  
• 
  отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
  
• 
  остановочные павильоны, посадочные площадки общественного транспорта;
  
• 
  малые архитектурные формы, рекламные установки;
  
• 
  озеленение;
  

• 
  объекты военного назначения;
  
• 
  профессионально-технические учебные заведения;
  
• 
  поликлиники;
  
• 
  ветеринарные лечебницы с содержанием животных.
  

• 
  от 300 до 1000 м. - 50%;
  
• 
  от 1000 до 3000 м. – 40%.
  

• 
  коммунальные предприятия IV - V класса вредности различного профиля;
  
• 
  производственные базы жилищно-эксплуатационных служб;
  
• 
  теплицы;
  
• 
  гаражи боксового типа, коллективные овощехранилища, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• 
  автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;
  
• 
  объекты складского назначения различного профиля;
  
• 
  приемные пункты и склады временного хранения утильсырья;
  
• 
  объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
  
• 
  санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
  
• 
  прачечные;
  
• 
  мини-химчистки производительностью не более 20 кг/час;
  
• 
  бани;
  
• 
  офисы, конторы, административные службы;
  
• 
  предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  

• 
  открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
  
• 
  автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
  
• 
  автозаправочные станции;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  
• 
  спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
  
• 
  предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
  
• 
  питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
  
• 
  ветеринарные приемные пункты;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
  
• 
  водоемы, природные и искусственные;
  
• 
  остановочные павильоны, посадочные площадки общественного транспорта;
  
• 
  малые архитектурные формы, рекламные установки;
  
• 
  озеленение.
  

• 
  профессионально-технические учебные заведения;
  
• 
  поликлиники;
  
• 
  мини-химчистки производительностью более 20 кг/час;
  
• 
  промышленные предприятия и производства V классов вредности;
  
• 
  крытые отдельно стоящие физкультурно-оздоровительные комплексы, спортклубы, открытые спортивные площадки;
  
• 
  культовые здания;
  
• 
  бюро похоронного обслуживания;
  
• 
  колумбарии;
  
• 
  ветеринарные лечебницы с содержанием животных.
  

• 
  гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  
• 
  станции технического обслуживания автомобилей до 5-ти постов (без малярно-жестяных работ);
  
• 
  мойки автомобилей до 2-х постов;
  
• 
  автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 машин/сутки без объектов технического обслуживания автомобилей;
  
• 
  объекты технического и инженерного обеспечения;
  
• 
  санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
  
• 
  офисы, конторы, административные службы;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  

• 
  открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
  
• 
  автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты обслуживания населения;
  
• 
  линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры;
  
• 
  предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты);
  
• 
  малые архитектурные формы, рекламные установки;
  
• 
  озеленение.
  

• 
  коллективные овощехранилища;
  
• 
  отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
  
• 
  остановочные павильоны, посадочные площадки общественного транспорта;
  

• 
  железнодорожные и подъездные пути;
  
• 
  железнодорожные вокзалы, остановочные платформы;
  
• 
  железнодорожные узлы и станции;
  
• 
  погрузочно-разгрузочные площадки и устройства на них;
  
• 
  объекты складирования отправляемых и пребывающих грузов;
  
• 
  сооружения прирельсовых складов;
  
• 
  устройства и сооружения путевого, пассажирского, грузового, локомотивного и вагонного хозяйств;
  
• 
  сооружения и устройства электрификации, сигнализации, централизации и блокировки, связи и автоматизированного управления железнодорожным транспортом;
  
• 
  специальные сооружения и устройства обеспечения противопожарных требований и работы железной дороги в чрезвычайных ситуациях;
  
• 
  диспетчерские, контрольно-пропускные пункты;
  
• 
  предприятия, учреждения и организации железнодорожного транспорта для осуществления специальных задач по эксплуатации, содержанию, строительству, реконструкции, ремонту, развитию наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
  
• 
  мосты, в том числе путепроводы, эстакады, виадуки, пешеходные мосты надземные и подземные, тоннели, галереи;
  
• 
  проезжая часть улиц;
  
• 
  резервные полосы для расширения проезжей части, тротуаров, инженерных коммуникаций;
  

• 
  линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.
  
• 
  защитные инженерные сооружения;
  
• 
  объекты, необходимые для эксплуатации железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения;
  
• 
  лесонасаждения;
  
• 
  малые архитектурные формы и рекламные установки;
  

• 
  сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств, овощехранилища;
  
• 
  предприятия по обслуживанию транспортных средств;
  
• 
  объекты пожарной охраны.
  

• 
  автозаправочных станций любых типов;
  
• 
  складов горюче-смазочных материалов;
  

• 
  автовокзалы и автостанции;
  
• 
  управления, отделения, сооружения постов милиции, ГИБДД;
  
• 
  временные сооружения для обслуживания населения;
  
• 
  открытые автостоянки, вместимостью до 300 легковых автомобилей, временного типа;
  
• 
  подземные автостоянки;
  
• 
  временные станции технического обслуживания и мойки автомобилей;
  
• 
  конечные пункты для разворота общественного транспорта;
  
• 
  зеленые насаждения общего пользования;
  
• 
  бульвары, скверы;
  
• 
  остановочные павильоны, посадочные площадки общественного транспорта;
  
• 
  малые архитектурные формы и рекламные установки;
  
• 
  линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры.