Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа Тайги

Статья 39.1. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

• 
  административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, бизнесцентры, банки, отделения банков;
  
• 
  издательства и редакционные офисы;
  
• 
  здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;
  
• 
  суды, нотариальные конторы, адвокатские конторы, юридические консультации;
  
• 
  агентства недвижимости;
  
• 
  туристические агентства;
  
• 
  дворец бракосочетаний;
  
• 
  здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;
  
• 
  гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов,
  
• 
  музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
  
• 
  театры, концертные залы;
  
• 
  зрелищно - спортивные комплексы многоцелевого назначения;
  
• 
  кинотеатры, видео салоны;
  
• 
  библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;
  
• 
  клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;
  
• 
  залы аттракционов и игровых автоматов;
  
• 
  бильярдные;
  
• 
  танцзалы, дискотеки;
  
• 
  культурно-развлекательные комплексы;
  
• 
  торгово-развлекательные комплексы;
  
• 
  компьютерные центры, интернет-кафе;
  
• 
  здания, сооружения спортивного назначения, включая бассейны; спортклубы;
  
• 
  магазины, торговые комплексы, торговые дома;
  
• 
  открытые мини-рынки торговой площади до 400 кв. м;
  
• 
  предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
  
• 
  рекламные агентства;
  
• 
  фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  
• 
  транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;
  
• 
  телевизионные и радиостудии;
  
• 
  отделения, участковые пункты милиции;
  
• 
  ярмарки, выставки товаров;
  
• 
  отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  поликлиники;
  
• 
  консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения;
  
• 
  дома быта;
  
• 
  центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.)
  
• 
  фотосалоны;
  
• 
  приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  
• 
  пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания.
  

• 
  подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  
• 
  парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения и другие временные объекты;
  
• 
  бани, сауны;
  
• 
  общественные туалеты;
  

• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  

• 
  многоквартирные жилые дома;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  телецентр;
  
• 
  жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;
  
• 
  объекты пожарной охраны.
  
• 
  автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые;
  

• 
  здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;
  
• 
  офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
  
• 
  гостиницы, гостевые дома;
  
• 
  рекламные агентства;
  
• 
  агентства недвижимости;
  
• 
  отделения банков;
  
• 
  танцзалы, дискотеки;
  
• 
  бильярдные;
  
• 
  видео салоны;
  
• 
  залы аттракционов и игровых автоматов;
  
• 
  компьютерные центры, интернет-кафе;
  
• 
  клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;
  
• 
  спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону);
  
• 
  магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м;
  
• 
  выставочные залы;
  
• 
  предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);
  
• 
  фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  
• 
  отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;
  
• 
  отделения, участковые пункты милиции;
  

• 
  поликлиники; консультативные поликлиники;
  

• 
  аптеки;
  

• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  центры медицинской консультации населения;
  

• 
  юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;
  
• 
  транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;
  
• 
  центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.)
  
• 
  фотосалоны;
  
• 
  приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  
• 
  пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания;
  

• 
  подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  
• 
  парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения и другие временные объекты;
  
• 
  бани, сауны;
  
• 
  общественные туалеты;
  

• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  

• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  

• 
  молочные кухни;
  
• 
  рынки открытые и закрытые свыше 600 кв.м;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые;
  

• 
  рынки открытые и закрытые;
  
• 
  магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов;
  
• 
  выставки товаров;
  
• 
  предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
  
• 
  пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв.м);
  
• 
  мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;
  
• 
  лаборатории по проверке качества продукции;
  
• 
  камеры хранения, другие помещения для складирования товаров;
  
• 
  холодильные камеры;
  

• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения и другие временные объекты;
  
• 
  приемные пункты химчисток.
  

• 
  оптовая торговля «с колес»;
  

• 
  офисные здания и помещения - администрация и конторы, связанные с эксплуатацией рынка;
  
• 
  отделения банков, пункты приема валюты;
  
• 
  информационные центры, справочные бюро, радиоузлы;
  
• 
  гостиницы, дома приёма гостей;
  
• 
  залы рекреации;
  
• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка;
  
• 
  транспортные агентства по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг;
  
• 
  фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  
• 
  междугородние переговорные пункты;
  
• 
  бани, сауны;
  
• 
  фотосалоны;
  

• 
  парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  

• 
  объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
  
• 
  общественные туалеты;
  
• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
  

• 
  залы аттракционов и игровых автоматов;
  
• 
  приёмные пункты прачечных, прачечные самообслуживания;
  
• 
  некоммерческие коммунальные предприятия–жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  бильярдные, видео-салоны и другие развлекательные учреждения;
  
• 
  пункты приема вторсырья;
  
• 
  многоэтажные гаражи и автостоянки, наземные гаражи и автостоянки на отдельных земельных участках;
  
• 
  мотели, кемпинги;
  

• 
  больницы, роддома, госпитали общего типа;
  
• 
  научно-исследовательские, лабораторные корпуса;
  
• 
  хоспис;
  
• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  профилактории;
  
• 
  поликлиники;
  
• 
  консультативные поликлиники;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  станции скорой медицинской помощи;
  
• 
  реабилитационные восстановительные центры;
  
• 
  интернаты для престарелых и инвалидов;
  
• 
  дома ребенка;
  
• 
  другие объекты здравохранения
  

• 
  отдельно стоящие, пристроенные гаражи для обслуживания объектов здравоохранения
  
• 
  парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  объекты инженерного обеспечения;
  

• 
  здания судмедэкспертизы;
  
• 
  магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты;
  
• 
  отделения связи; почтовые отделения;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  спортплощадки, теннисные корты спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  
• 
  жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;
  
• 
  специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;
  
• 
  санатории-профилактории;
  
• 
  приюты, ночлежные дома;
  

• 
  отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  открытые автостоянки.
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  

• 
  объекты высшего и среднего профессионального образования:
  

• 
  мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);
  
• 
  библиотеки, архивы;
  
• 
  информационные, компьютерные центры;
  

• 
  общежития для студентов;
  
• 
  спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  
• 
  спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;
  
• 
  клубы;
  
• 
  предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты);
  
• 
  приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;
  
• 
  почтовые отделения, отделения связи;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  консультативные поликлиники;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения и другие временные объекты;
  

• 
  общественные туалеты;
  

• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  

• 
  жилые дома для преподавательского и обслуживающего персонала;
  
• 
  гостиницы, дома приёма гостей;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  отдельно стоящие культурно-развлекательные комплексы (музеи, выставочные залы, танцзалы, дискотеки и т. д.);
  

• 
  отделения, участковые пункты милиции;
  
• 
  магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;
  
• 
  объекты пожарной охраны.
  
• 
  открытые автостоянки;
  

• 
  универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);
  
• 
  спортивные арены (с трибунами);
  
• 
  аквапарки;
  
• 
  велотреки;
  
• 
  мотодромы, картинги;
  
• 
  лодочные станции;
  
• 
  спортивные школы;
  
• 
  спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  
• 
  клубы многоцелевого и специализированного назначения;
  
• 
  спортклубы;
  
• 
  спортплощадки, теннисные корты;
  

• 
  выставочные залы;
  
• 
  танцзалы, дискотеки;
  
• 
  кинотеатры, видео салоны;
  
• 
  предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);
  
• 
  отделения связи, почтовые отделения;
  
• 
  аптеки;
  
• 
  пункты оказания первой медицинской помощи;
  
• 
  консультативные поликлиники;
  
• 
  бани; сауны;
  
• 
  гостиницы, дома приёма гостей;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты;
  
• 
  общественные туалеты;
  
• 
  парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки;
  
• 
  зеленые насаждения
  
• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  

• 
  магазины общей площадью не более 400 кв.м;
  
• 
  отделения, участковые пункты милиции;
  
• 
  телевизионные и радио студии;
  
• 
  открытые автостоянки;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  

• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  объекты, сопутствующие отправлению культа;
  

• 
  жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;
  
• 
  хозяйственные корпуса;
  
• 
  киоски, временные павильоны розничной торговли;
  
• 
  общественные туалеты;
  

• 
  зеленые насаждения
  
• 
  объекты инженерного обеспечения;
  
• 
  парковки.
  

• 
  гостиницы, дома приезжих;
  
• 
  аптеки;
  

• 
  блокированные односемейные дома с участками до 400 кв.м.
  
• 
  детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
  
• 
  школы общеобразовательные;
  
• 
  пристроенные, встроенные в одно-двухквартирные жилые дома следующие объекты социального, культурного, коммерческого и коммунально-бытового обслуживания населения:
  

• 
  сады, огороды, палисадники;
  
• 
  теплицы, оранжереи;
  
• 
  отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок;
  
• 
  отдельно стоящие, встроенные, пристроенные хозяйственные постройки; погреба;
  
• 
  индивидуальные бани, надворные туалеты;
  
• 
  строения для содержания домашнего скота и птицы;
  
• 
  детские, спортивные, хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослых, для выгула собак, автостоянки для размещения индивидуального легкового автотранспорта, площадки для выездных услуг и т.д.;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения дополнительного образования в составе комплекса объектов начального, общего и среднего (полного) общего образования;
  
• 
  отдельно стоящие магазины торговой площадью до 150 кв. м.;
  
• 
  временные объекты торговли;
  
• 
  приемные пункты прачечных и химчисток
  
• 
  ветлечебницы без постоянного содержания животных
  
• 
  спортплощадки, теннисные корты;
  
• 
  отдельно стоящие спортивно-досуговые комплексы общей площадью до 300 кв.м.;
  
• 
  клубы многоцелевого и специализированного назначения;
  
• 
  отдельно стоящие библиотеки;
  
• 
  отдельно стоящие участковые пункты милиции;;
  
• 
  жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
  

• 
  парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
  

• 
  индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
  
• 
  оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);
  
• 
  площадки для сбора мусора;
  
• 
  водонепроницаемые выгреба;
  
• 
  инженерные коммуникации и объекты инженерной инфраструктуры.
  

• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  магазины и торговые центры площадью более 300 м2;
  
• 
  гостиницы.
  
• 
  отдельно стоящие коллективные овощехранилища;
  
• 
  отдельно стоящие поликлиники, общая врачебная практика;
  
• 
  отдельно стоящие отделения милиции;
  
• 
  отдельно стоящие детские дома-интернаты;
  
• 
  отдельно стоящие бани;
  

• 
  пристроенные, встроенные в одно-двухквартирные жилые дома следующие объекты бытового обслуживания населения:
  

• 
  многоквартирные дома не выше 3 этажей;
  
• 
  дома квартирного типа до 3 этажей с участками;
  
• 
  общежития не выше 3 этажей;
  
• 
  блокированные односемейные и многосемейные дома с участками;
  
• 
  отдельно стоящие существующие усадебные односемейные дома с участками;
  
• 
  детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
  
• 
  школы начальные и средние;
  

• 
  встроенные в многоквартирные дома, здания многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения следующие объекты социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового назначения:
  

• 
  гаражи, встроенные в жилые дома;
  
• 
  дворовые площадки: детские, спортивные, для отдыха взрослых, хозяйственные, для сбора мусора, для выгула собак, автостоянки для размещения индивидуального легкового автотранспорта и т.д.;
  
• 
  автостоянки обслуживающих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные спортивные залы микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные жилищно-эксплуатационные организации микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения дополнительного образования (детско-юношеская спортивная школа, детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа и иные виды) в составе комплекса объектов начального общего и среднего (полного) общего образования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные библиотеки микрорайонного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные участковые пункты милиции;
  
• 
  клубы многоцелевого и специализированного использования;
  
• 
  киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и другие временные объекты обслуживания населения;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные предприятия общественного питания до 50 посадочных мест, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов;
  
• 
  дома ребёнка;
  
• 
  бани;
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие общественные туалеты;
  

• 
  коммуникации и объекты инженерного обеспечения;
  

• 
  отдельно стоящие детские дома-интернаты, приюты, ночлежные дома;
  
• 
  объекты, связанные с отправлением культа;
  
• 
  интернаты для престарелых и инвалидов;
  
• 
  многоэтажные надземные и подземные гаражи для личного автотранспорта;
  
• 
  автостоянки коммерческих видов использования;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные женские консультации, поликлиники, общая врачебная практика, травмпункты более 600 кв. м;
  
• 
  отдельно стоящие бани;
  
• 
  отдельно стоящие развлекательные комплексы (танцзалы, дискотеки, бильярдные, залы аттракционов и игровых автоматов);
  

• 
  отдельно стоящие, пристроенные отделения милиции;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные автоматические телефонные станции районного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные специализированные магазины строительных, москательно-химических товаров, взрывопожароопасных веществ и материалов;
  
• 
  отдельно стоящие торговые комплексы и центры торговой площадью 1000 кв.м. и более;
  
• 
  пристроенные, встроенные торговые комплексы и центры торговой площадью от400 до 1000 кв.м.;
  
• 
  пристроенные кредитные и административные учреждения;
  
• 
  отдельно стоящие, встроенные, пристроенные гостиницы;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения регистрации актов гражданского состояния;
  
• 
  пристроенные проектные организации;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные туристические агентства;
  
• 
  предприятия по обслуживанию транспортных средств, не требующие организации санитарно-защитной зоны более 50 м;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные учреждения дополнительного образования районного обслуживания (детско-юношеская спортивная школа, детская школа искусств, музыкальная школа, художественная школа, хореографическая школа и иные виды учреждений);
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные библиотеки районного обслуживания;
  
• 
  отдельно стоящие, пристроенные, встроенные центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий многоцелевого и специ-ализированного назначения для детей и подростков, молодежи, взрослых;
  
• 
  отдельно стоящие комплексы бытового и социального обслуживания населения микрорайонного и районного обслуживания (библиотеки, отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты, фотосалоны, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения (кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и др.), фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, жилищно-эксплуатационные организации, отделения и участковые пункты милиции, кредитные учреждения, нотариальные и адвокатские конторы, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и др.), туристические агентства и др.);
  
• 
  объекты пожарной охраны;
  
• 
  отдельно стоящие подземные овощехранилища;
  
• 
  встроенные в многоквартирные дома, здания многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения следующие объекты социального, культурного, коммерческого, делового и бытового назначения:
  

• 
  предприятия общественного питания свыше 50 посадочных мест.