2003 г. №131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Скачать 5.43 Mb.
|
Акт ________ приема-передачи документации по многоквартирному дому по адресу ________________________________________________________ «___» _________ 200__ г. ____________________________________________________________________________________________ (наименование организации) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании __________________________, передает, а ________________________________________________________________ (управляющая организация, индивидуальный предприниматель, ТСЖ и т.д.) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________, принимает документацию по многоквартирному дому по адресу____________________________________________________________ в составе, указанном ниже:
Передающая сторона Принимающая сторона ___________________ /__________/ ___________________ /__________/ М.П. М.П. Примечание: для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.
Положение о старшем подъезда многоквартирного жилого дома территориального общественного самоуправления в ____ (наименование мо) ____ I. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом ____ (наименование МО) ____, Положением о территориальном общественном самоуправлении в ____ (наименование МО) ____. 2. Старший подъезда является выборным лицом общественного самоуправления жителей подъезда многоквартирного жилого дома. 3. Старший подъезда осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением, представляет интересы жителей подъезда многоквартирного жилого дома в государственных, муниципальных и общественных организациях, органах государственной власти, органах местного самоуправления ____ (наименование МО) ____, субъектах территориального общественного самоуправления. 4. Старший подъезда осуществляет свои полномочия с момента его регистрации уполномоченным органом местного самоуправления ____ (наименование МО) ____. II. Порядок избрания старшего подъезда и организация его работы 5. Старший подъезда избирается на собрании (сходе) жителей подъезда соответствующего жилого дома открытым или тайным голосованием на срок полномочий, устанавливаемый собранием (сходом). 6. О дате и месте проведения собрания (схода) по выборам старшего подъезда граждане оповещаются инициативной группой, но не позднее чем за 3 дня до их проведения. 7. На собрании (сходе) могут присутствовать с правом совещательного голоса представители органов городского самоуправления, жилищно-эксплуатационных предприятий, организаций, учреждений, расположенных в районе жилого дома, органов внутренних дел. 8. Собрание (сход) считается правомочным, если на нем присутствует более половины жителей, достигших 16-летнего возраста и проживающих в соответствующем подъезде многоквартирного жилого дома. 9. Старшим подъезда может быть избран гражданин не моложе 16-летнего возраста, постоянно проживающий на территории деятельности органа ТОС. Избранным старшим подъезда считается гражданин, получивший большинство голосов жителей, участвующих в собрании (сходе). 10. Старший подъезда может иметь специальное удостоверение, выдаваемое администрацией города. 11. Старший подъезда самостоятельно определяет периодичность собраний (сходов), порядок их проведения, определяет круг вопросов, решение по которым старший подъезда принимает самостоятельно и отчитывается по ним на очередном собрании (сходе). 12. Старший подъезда заблаговременно информирует жителей о времени и месте проведения очередного собрания (схода) и о вопросах, которые выносятся на его обсуждение. 13. Собрания (сходы) являются открытыми и правомочными при наличии более половины их состава. Решения принимаются простым большинством голосов жителей подъезда, присутствующих на заседании. Протоколы заседаний подписываются старшим подъезда. Решения собрания (схода) доводятся до сведения жителей и других субъектов ТОС, администрации города. 14. Администрация города, органы ТОС содействуют в организации работы старших подъездов, способствуют выполнению решений собраний (сходов), а также решений старших подъезда, принятых в пределах их компетенции, координируют их деятельность. III. Полномочия старшего подъезда 15. Старший подъезда имеет право: 15.1. Созывать собрания (сходы) жителей подъезда по мере необходимости, но не реже одного раза в год. 15.2. Обращаться в администрацию ____ (наименование МО) ____, органы ТОС по вопросам, затрагивающим интересы жителей подъезда. 15.3. Запрашивать полную информацию по платежам за техническое обслуживание подъезда (дома), по оплате за коммунальные услуги и доводить ее до сведения всех жильцов подъезда. 15.4. Участвовать в рабочих совещаниях в ЖЭУ при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией подъезда (дома). 15.5. Получать информацию об использовании финансовых средств на содержание, эксплуатацию и ремонт подъезда, осуществлять контроль за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовых территорий по назначению без ущемления жилищных и иных прав граждан. 15.6. Осуществлять общественный контроль за уборкой подъезда, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, за выполнением ЖЭУ работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории, за выполнением жителями санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных норм, за соблюдением установленных правил содержания домашних животных. 15.7. Предупреждать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, правил благоустройства, гигиены, другие нарушения, о применении к ним мер общественного воздействия, в необходимых случаях обращаться в компетентные органы для привлечения нарушителей к административной и иной ответственности. 15.8. Участвовать в приемке работ, произведенных в подъезде. 15.9. Кооперировать по решению собрания личные средства жителей подъезда с целью удовлетворения потребностей ТОС. 16. Старший подъезда: 16.1. Организует жителей на проведение работ по благоустройству подъезда (дома) и прилегающей территории. 16.2. Осуществляет общественный контроль за содержанием жилого фонда. 16.3. Рассматривает в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей подъезда и доводит их до сведения администрации города. 16.4. Оказывает помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния подъезда (дома). 16.5. Содействует органам социальной защиты в оказании помощи инвалидам, одиноким престарелым гражданам, многодетным семьям, малоимущим и другим категориям социально не защищенных граждан. 16.6. Оказывает помощь правоохранительным органам в обеспечении правопорядка. 17. Старший подъезда обязан: 17.1. Не реже одного раза в год отчитываться перед собранием (сходом) жителей подъезда о своей деятельности и о расходовании кооперированных средств. 17.2. Организовывать выполнение решений собраний (сходов) жителей подъезда. IV. Заключительные положения 18. Старший подъезда в своей деятельности подотчетен собранию (сходу) жителей подъезда. 19. Отчеты старшего подъезда заслушиваются на собрании (сходе) не реже одного раза в год. 20. По решению собрания (схода) граждан старший подъезда может быть досрочно переизбран. Внеочередные выборы старшего подъезда производятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением. 21. Старший подъезда несет ответственность за законность и обоснованность принимаемых им решений. 22. Полномочия старшего подъезда могут быть прекращены по решению собрания (схода) жителей подъезда.
Модельный договор на обслуживание (водоотведение, водоснабжение) ТИПОВОЙ ДОГОВОР на услуги по водоснабжению и водоотведению между предприятиями водопроводно-канализационного хозяйства и учреждениями и организациями, финансируемыми из республиканского бюджета Абонент № ____ «__» __________ 200_ год город (село) _______________ Мы, нижеподписавшиеся, муниципальное унитарное предприятие __________________________________, именуемое в дальнейшем предприятие ВКХ, в лице ______________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем Абонент, в лице ____________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _______________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор об отпуске и потреблении питьевой воды, о сбросе и приеме сточных вод. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Стороны обязуются руководствоваться: действующими правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года № 167; действующими правилами и техническими условиями приема сточных вод Абонентов и организаций в системе канализации населенных пунктов (утвержденными на местном уровне); действующим законодательством Российской Федерации и ____________ Кабардино-Балкарской Республики. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Отпуск питьевой воды производится по ____________ вводам диаметром _______ мм из водопровода предприятия ВКХ Абоненту и его субабонентам согласно выданным техническим условиям. Прием сточных вод производится по ___________ выпускам диаметром __________ мм в канализацию предприятия ВКХ от Абонента и его субабонентов согласно выданным техническим условиям. 2.2. Стоимость услуг по водоснабжению определяется дополнительным соглашением на каждый год по объемам водопотребления Абонента (форма № 3), субабонента (форма № 4) и утвержденным тарифам с обязательным выделением доли оплаты бюджетных средств. 3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 3.1. Предприятие ВКХ обязуется: 3.1.1. Обеспечивать питьевой водой Абонента в размере установленного лимита в количестве ________ куб. м/сутки, ________ куб. м/месяц, ________________________ куб. м/год согласно балансу водопотребления и водоотведения Абонента (предоставляется Абонентом предприятию ВКХ для расчетов лимитов перед заключением договора) с максимальной подачей __________________ куб. м/сутки и субабонентов _______ куб. м/сутки, ________ куб. м/месяц, ________ куб. м/год, с максимальной подачей ______ куб. м/сутки. 3.1.2. Поддерживать в точках присоединения Абонента к водопроводным сетям предприятия ВКХ давление не менее ____________ атмосфер. 3.1.3. Принимать сточные воды в систему канализации предприятия ВКХ от Абонента в размере лимита в количестве ________ куб. м/сутки, ____________ куб. м/месяц, ____________ куб. м/год и максимальным сбросом ___________ куб. м/сутки и субабонентов _____ _______ куб. м/сутки, ________ куб. м/месяц, ________ куб. м/год и максимальным сбросом _________ куб. м/сутки. 3.2. Абонент обязуется: 3.2.1. Содержать в исправном состоянии собственные водопроводные и канализационные сети и оборудование на них в пределах границы ответственности. 3.2.2. Соблюдать лимиты и режим отпуска питьевой воды и приема сточных вод. 3.2.3. Контролировать лимит использования питьевой воды и лимит поступления сточных вод субабонентов. 3.2.4. Присоединять субабонентов к собственным сетям водопровода и канализации только по разрешению предприятия ВКХ. 3.2.5. Иметь следующую документацию: технические условия на подключение к водопроводным и канализационным сетям организации ВКХ; баланс водопотребления и водоотведения; схему подключения к водопроводным и канализационным сетям предприятия ВКХ с указанием границ балансовой ответственности. 3.2.6. Устанавливать приборы учета на своем вводе (вводах) в ___________ дневный срок с момента подписания настоящего договора. Приборы учета приобретаются Абонентом и находятся в его ведении и обслуживании в исправном состоянии. Помещение водомерного узла находится на балансе Абонента, должно соответствовать нормативным требованиям. Абонент обеспечивает сохранность и исправность приборов и устройств на водомерном узле. По согласованию с предприятием ВКХ водомерный узел может быть передан ему на обслуживание по договору. 3.2.7. Назначать лицо, ответственное за содержание помещения водомерного узла, сохранность оборудования, целостность пломб на водомерных узлах (приборы учета и измерения, запорно-регулирующая арматура обводных линий) и доступе к водомерному узлу: ___________________. 3.2.8. Извещать предприятие ВКХ о неисправности прибора учета и производить его замену или ремонт в срок не более чем 15 дней со дня обнаружения его неисправности. 3.2.9. Производить поверку приборов учета (средств измерений) в срок, определенный предприятием ВКХ (в случае несвоевременной поверки приборов учета (средств измерения) учет считается неисправным). 3.2.10. Выполнять предписания предприятия ВКХ по замене приборов учета (средств измерения), ремонту запорно-регулирующей арматуры на водомерном узле. 3.2.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников предприятия ВКХ (абонентных служб) для осуществления контрольных функций. 3.2.12. Не допускать смешения питьевой воды с водой из других источников инженерного обеспечения здания. 3.2.13. Не допускать складирования различных предметов и материалов на наружных сетях водопровода и канализации здания. 3.2.14. Сообщать предприятию ВКХ об изменениях наименования, почтовых и платежных реквизитов и условий водоснабжения и водоотведения. 4. ПОРЯДОК УЧЕТА 4.1. Учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям прибора учета, установленного по адресу: ___________________________________________________. № прибора учета _______, диаметр (калибр) _________ мм. 4.2. Показания приборов учета записываются Абонентом в журнал учета показаний. 4.3. Количество сточных вод, отводимых от Абонента, принимается равным количеству израсходованной питьевой воды. Если количество сточных вод не соответствует количеству израсходованной питьевой воды, Абонент ежемесячно в срок до _________________ представляет предприятию ВКХ данные с расчетами фактического объема водоотведения в порядке, предусмотренном правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации. 4.4. Количество израсходованной питьевой воды и соответственно сбрасываемых сточных вод определяется по пропускной способности водопроводного ввода при скорости движения воды в нем 1.2 метра в секунду и действии его полным сечением круглосуточно в следующих случаях: при отсутствии или повреждении приборов учета или пломб на них, а также пломб на задвижках обводных линий и негерметичном закрытии задвижек на них, уклонении от установки приборов учета (средств измерения); при обнаружении самовольно возведенных устройств и сооружений для присоединения к водопроводным и канализационным сетям предприятия ВКХ; при необеспечении Абонентом доступа представителей предприятия ВКХ к приборам учета. 4.5. В случае неисправности или ремонта приборов учета количество израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод определяется по среднемесячному показателю потребления согласно показаниям приборов учета. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки новых или отремонтированных приборов учета с обязательной их поверкой, но на срок не более 30 дней. По истечении 30 дней, если приборы учета не установлены, количество израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод определяется в соответствии с пунктом 77 правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации. 5. РАСЧЕТЫ 5.1. Расчеты за питьевую воду, израсходованную Абонентом, принятые от него сточные воды производятся согласно тарифам, утвержденным _______________________, в размере ________ рублей за 1 куб. м отпущенной питьевой воды и ___________ рублей за 1 куб. м принятых сточных вод. 5.2. Размер платы определяется исходя из объема отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод согласно показаниям приборов учета; при отсутствии или неисправности приборов учета, необеспечении доступа представителя предприятия ВКХ к водомерному узлу, плата определяется на основании расчета израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод согласно пунктам 4.4., 4.5. настоящего договора. 5.3. В связи с изменением расходов на сырье, материалы и топливно-энергетические ресурсы предприятие КХ уведомляет Абонента, что с _______________ 200_ года вводятся новые тарифы на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Об изменении тарифов Абонент уведомляется за ______ дней до введения новых тарифов. В каждом случае дается обоснование величины новых тарифов. 5.4. Абонент рассчитывается за отпуск питьевой воды и прием сточных вод ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, платежным поручением на основании счетов, направляемых предприятием ВКХ. 5.5. Абонент и предприятие ВКХ ежеквартально производит сверку расчетов с подписанием акта сверки. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. При остановке предприятия (Абонента) и уменьшении потребности в питьевой воде Абоненту необходимо за 10 дней предупредить предприятие ВКХ в письменном виде. 6.2. При выезде из занимаемого здания (помещения) Абонент обязан известить об этом предприятие ВКХ за 7 дней и произвести расчет за израсходованную питьевую воду и принятые стоки. 6.3. При смене юридического адреса, банковских реквизитов, формы собственности, наименования организации и т.д. Абонент обязан в семидневный срок в письменном виде известить предприятие ВКХ. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Абонент должен приложить к договору перечень объектов, по которым заключается договор, с указанием адреса объекта, копии учредительных документов, формы: № 1, № 2, № 3, № 4 и указать наличие собственных источников водоснабжения (питьевые, технические). 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 8.1. Стороны несут ответственность: за невыполнение договорных обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации; за вред, причиненный утечками питьевой воды (сточных вод) из систем водоснабжения (канализации), находящихся в их собственности, хозяйственном ведении или аренде. 8.2. Организация ВКХ: за качество подаваемой питьевой воды и прием бытовых сточных вод от Абонента. 8.3. Абонент: за качество сточных вод, сбрасываемых в централизованную систему коммунальной канализации, которое должно соответствовать установленным нормативам; за целостность и сохранность пломб на средствах измерений и других водопроводных устройствах, находящихся в его ведении; за достоверность информации по учету полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод. 9. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН 9.1. Срок действия договора: начало «__» ______________ 200_ год окончание «__» ______________ 200_ год. Договор вступает в силу со дня его подписания и считается ежегодно пролонгированным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре. 9.2. Абонент обязан заключить договор в течение 30 дней с момента его получения (дата определяется по почтовому штемпелю или расписке). 9.3. При отказе Абонента от заключения договора и неподписании его, договор считается незаключенным, а Абонент считается самовольным пользователем. При несоблюдении Абонентом вышеуказанных условий, предприятие ВКХ прекращает оказание услуг по подаче питьевой воды и приему сточных вод. 9.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью. 9.5. Вопросы, возникающие в процессе выполнения сторонами настоящего договора, рассматриваются первыми руководителями сторон. В случае не достижения согласия по возникшим вопросам, споры рассматриваются в арбитражном суде _______ области. 9.6. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один находится на предприятии ВКХ, другой – у Абонента. (Абоненту необходимо полностью заполнить реквизиты, один экземпляр договора выслать предприятию ВКХ). 9.7. К настоящему договору прилагаются формы 1-4. Реквизиты Абонента ________________________________________________ Расчетный счет _____________________________________________________ Лицо, ответственное за соблюдение договора ___________________________ (Ф.И.О., должность, телефон). Реквизиты предприятия ВКХ _________________________________________ Расчетный счет _____________________________________________________ Лицо, ответственное за соблюдение договора ___________________________ (Ф.И.О., должность, телефон). М.П. предприятия ВКХ М.П. Абонента ________________________ ________________________ «__» ___________ 200_ год «__» ___________ 200_ год Приложение Форма № 1 |
Похожие:
 | Федерального закона от 6 октября 2003 г. №131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" |  | В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... |
| Федеральным законом от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" | | В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131- фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... |
| В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... | | Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 6 октября 2003 года n 131-фз, иным федеральным законодательством... |
| Федеральным Законом от 06. 10. 2003 год №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в... | | Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» |
| В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах... | | Федеральными законами №210-фз от 27 06. 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и №131-фз от... |