2003 г. №131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Скачать 5.43 Mb.
|
Состав комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Распоряжение Об утверждении положения о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма В целях реализации статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Утвердить Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 1. 2. Утвердить Примерную форму договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, согласно приложению 2. 3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на _______________________. Приложение Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма Настоящее Положение о порядке оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма (далее - Положение), устанавливает правила оформления обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма. 1. Для обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, граждане представляют в Администрацию ________________ следующие документы: заявление об обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, согласованное наймодателем; подлинники и копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспортов, свидетельств о рождении и т.д.); справку о регистрации в занимаемых жилых помещениях по форме; характеристику занимаемого жилого помещения по форме; копию ордера на жилое помещение, а также договор социального найма, если он был ранее заключен; документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства (при обмене жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане); документ, подтверждающий согласие на обмен членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним; иные документы, необходимые для принятия решения о возможности дачи согласия на обмен. Гражданину выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты поступления. 2. Администрация осуществляет проверку представленных документов и подготовку материалов для рассмотрения вопроса о даче согласия на обмен. 3. Решение администрации о даче согласия на обмен или об отказе в даче согласия на обмен должно быть принято по результатам рассмотрения заявления об обмене и представленных гражданином документов не позднее чем через десять рабочих дней со дня представления всех необходимых для рассмотрения вопроса документов. Решение о даче согласия на обмен передается сторонам, участвующим в обмене, не позднее трех рабочих дней после принятия решения о даче согласия на обмен. 4. Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, не допускается в случаях, если: 4.1. К нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения. 4.2. Право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке. 4.3. Обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания. 4.4. Принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях. 4.5. Принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме. 4.6. В результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. 5. Администрация на основании решения о даче согласия на обмен осуществляет подготовку проекта договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, а также разъясняет гражданам их права и обязанности в соответствии с договором, в том числе обязанность в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора явиться в администрацию для заключения нового договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом. 6. Администрация на основании договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, при обращении гражданина с целью заключения договора социального найма на жилое помещение, в которое гражданин вселяется в связи с обменом: 6.1. Делает на договоре об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, отметку о согласовании обмена. 6.2. Расторгает ранее заключенный договор социального найма с гражданином, обменивающимся жилыми помещениями в соответствии с договором. 6.3. Заключает в установленном порядке договор социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в жилое помещение в связи с обменом. Приложение ДОГОВОР ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЗАНИМАЕМЫМИ ГРАЖДАНАМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА _________________ «___» _________ 200__ г. Гр. _________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) являющийся на основании ______________________________________________________ (решение администрации) _____________________________________________________________________________) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________ (город, район, улица) дом N _______________________ корпус N _____________ квартира N ______________ Жилое помещение общей площадью ________________________________________ кв. м, включая жилую площадь _________________________________________________ кв. м, представляет собой ___________________________________________________________ (отдельную квартиру/ ______________________________________________________________________________ количество комнат в коммунальной квартире) а именно: комната N ______________ площадью ___________________ кв. м __________________ комната N ______________ площадью ___________________ кв. м __________________ комната N ______________ площадью ___________________ кв. м __________________ (изолированная, сугубо смежная, смежно-изолированная) В квартире имеются: кухня площадью ______________ кв. м, ванная комната _________________________, (имеется/не имеется) санитарный узел _____________________________ (совмещенный/раздельный) ______________________________________________________________________________ (водопровод, мусоропровод, канализация и т.д.) Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году. Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в _________ году. Дом _________________________________________. Количество этажей ____________. (панельный, кирпичный и т.п.) Жилое помещение расположено на ________ этаже. В жилом помещении проживают (в том числе временно отсутствующие): 1. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 2. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 3. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) с одной стороны, и Гр. _________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) являющийся на основании ______________________________________________________ (решение администрации) ______________________________________________________________________________) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________ (город, район, улица) дом N _______ корпус N _______ квартира N _______ Жилое помещение общей площадью _________ кв. м, включая жилую площадь _______ кв. м, представляет собой ____________________________________ (отдельную квартиру/ _____________________________________________________________________________, количество комнат в коммунальной квартире) а именно: комната N ________________ площадью ____________________ кв. м _______________ комната N ________________ площадью ____________________ кв. м _______________ комната N ________________ площадью ____________________ кв. м _______________ (изолированная, сугубо смежная, смежно-изолированная) В квартире имеются: кухня площадью __________________ кв. м, ванная комната _____________________, (имеется/не имеется) санитарный узел ________________________________ (совмещенный/раздельный) ______________________________________________________________________________ (водопровод, мусоропровод, канализация и т.д.) Жилой дом сдан в эксплуатацию в _________________ году. Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________________ году. Дом ______________________________________. Количество этажей _______________. (панельный, кирпичный и т.п.) Жилое помещение расположено на ______ этаже. В жилом помещении проживают (в том числе временно отсутствующие): 1. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 2. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 3. ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем: 1. Предмет Договора Стороны с согласия наймодателей производят обмен жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма. 1. Наниматель ________________________________________________________________ (Ф.И.О.) с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________________________________________________ (город, район, улица) дом N _______ корпус N _______ квартира N ______ Гр. __________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 2. Наниматель ________________________________________________________________ (Ф.И.О.) с согласия наймодателя передает занимаемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ______________________________________________________________________________ (город, район, улица) дом N _______ корпус N _______ квартира N ______ Гр. __________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) 2. Права и обязанности сторон 1. Стороны производят обмен жилыми помещениями по Договору без доплат. 2. Стороны не имеют претензий к состоянию обмениваемых жилых помещений. 3. Стороны обязуются в течение ___________ рабочих дней со дня подписания Договора взаимно передать и принять по акту приема-передачи обмениваемые жилые помещения. 4. Стороны обязуются в течение _________ рабочих дней со дня подписания Договора явиться в администрацию для расторжения заключенных сторонами договоров социального найма обмениваемых жилых помещений и заключения новых договоров социального найма жилых помещений, в которые стороны вселяются в связи с обменом. 5. Стороны обязуются с момента заключения договоров социального найма вносить плату за жилые помещения, в которые стороны вселяются в связи с обменом, и коммунальные услуги. 6. Стороны обязуются подать документы для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в течение __________ рабочих дней после заключения договоров социального найма. 7. Права и обязанности, не предусмотренные Договором, определяются законодательством Российской Федерации и муниципального образования. 3. Ответственность сторон 1. Стороны несут ответственность за представление информации, не соответствующей действительности, а также за непредставление информации, имеющей существенное значение для заключения Договора, которая им была известна или должна была быть известна, в соответствии с законодательством. 2. Стороны несут ответственность за несвоевременное освобождение и передачу обмениваемых жилых помещений, а также за несвоевременную подачу документов для снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях, в соответствии с законодательством. 3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение иных условий Договора в соответствии с законодательством. 4. Заключительные положения 1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 2. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два хранятся у сторон, два - у наймодателей. Подписи сторон: __________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) Паспортные данные ____________________________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) _____________________________________ (адрес) (адрес) _____________________________________ (подпись) (подпись) Подписи членов семьи нанимателя: Подписи членов семьи нанимателя: ______________________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись) ______________________________________________________________________________ (Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись) СОГЛАСОВАНО НАЙМОДАТЕЛЬ ____________________ (должность) ____________________ (подпись, печать) «___» ________ 200__ г.
О «Положении о предоставлении управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, ЖК И СПК субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов» В соответствии со статьями 14, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей Устава муниципального образования ______________________ РЕШИЛ : 1. Утвердить «Положение о предоставлении управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, ЖК и СПК субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов» согласно приложению. 2. Контроль за исполнением решения возложить на ____________________________. Приложение ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТСЖ, ЖСК, ЖК И СПК СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативов (ЖК), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), иных специализированных потребительских кооперативов (СПК). 1.2. Основные понятия. Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов. Заказчик - юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив), обратившееся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, являющееся получателем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии, и организующее выполнение данного вида работ. Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние многоквартирного дома, что включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. 1.3. Субсидия предоставляется на долю расходов других собственников помещений многоквартирного дома, за исключением собственных обязательных расходов муниципалитета по ремонту помещений, являющихся муниципальной собственностью (при ее наличии в данном доме). 1.4. Настоящим Положением устанавливаются следующие размеры софинансирования затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (от фактической стоимости данного вида работ): - доля собственных средств заказчика в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (кроме помещений, являющихся муниципальной собственностью) - ________%; - доля бюджетных средств (размер субсидии) - __________%. 1.5. Субсидия предоставляется на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. 2. Порядок предоставления субсидии 2.1. Для получения субсидии заказчик представляет в администрацию _____________ в срок до ___________ года, предыдущего планируемому, заявку установленной формы с приложением документов согласно прилагаемому перечню (приложения 1, 2). 2.2. Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям: а) достоверность указанной в документах информации; б) полнота и правильность оформления представленных документов. 2.3. Заявка на получение субсидии рассматривается при наличии доли собственных средств заказчика в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на своем расчетном счете. 2.4. На основании представленных документов администрация __________________: - проводит проверку представленных заказчиком документов; - выполняет проверку правильности расчета размера субсидии и сумм платежей собственников многоквартирного дома; - составляет реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, для определения очередности предоставления субсидий на его проведение согласно критериям (приложение 3) с учетом планируемых на следующий год соответствующих расходов бюджета города; - направляет уведомление заказчику о результатах рассмотрения заявки. 2.5. В течение 30 дней с момента получения уведомления заказчик представляет в администрацию ____________________ документальное подтверждение наличия средств на капитальный ремонт многоквартирного дома на расчетном счете заказчика. 2.6. Заказчик доводит уведомление до сведения собственников помещений многоквартирного дома. 2.7. После утверждения бюджета города на планируемый год администрация ____________________: 2.7.1. Формирует годовую программу капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК в пределах бюджетных средств, предусмотренных для предоставления субсидий. 2.7.2. Заключает с заказчиком договор о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов) по прилагаемой форме (приложение 4). 2.7.3. Организует в соответствии с требованиями действующего законодательства проведение конкурсных мероприятий по размещению муниципального заказа на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которым предоставляются субсидии. 2.8. Заказчик заключает с победителем конкурса договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (домов) по форме, утверждаемой главой города. 2.9. Администрация _________________ перечисляет субсидию на расчетный счет заказчика на основании представленной заказчиком документации, подтверждающей факт выполнения работ (реестр выполненных работ с приложением актов формы КС-2, КС-3; счета-фактуры на оплату; актов сдачи объекта в капитальный ремонт; актов на скрытые работы и пр.), по мере поступления средств из бюджета города. 2.10. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств администрацией ____________________________ на счет заказчика в соответствии с заключенным договором. 2.11. Размер перечисляемой субсидии уточняется в зависимости от фактически выполненных ремонтных работ и не может превышать _________% от первоначальной сметной стоимости работ. Дополнительно произведенные ремонтные работы оплачиваются заказчиком самостоятельно. 2.12. В случае нецелевого использования субсидии денежные средства подлежат возврату на лицевой счет администрации ____________________________. 2.13. Заказчик ведет в установленной форме учет объемов выполненных работ, финансовую, бухгалтерскую отчетность и представляет в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, отчеты о целевом использовании субсидии по форме 1-мм, реестр закупок (на бумажных носителях и в электронном виде - EXCEL). 2.14. Высвобождающиеся средства, предусмотренные в бюджете города на предоставление субсидий, направляются на те же цели после внесения соответствующих изменений в годовую программу капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК. 3. Контроль за использованием субсидии 3.1. Контроль за целевым использованием субсидии осуществляется администрацией _________________ в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами _________________, настоящим Положением. 3.2. Заказчик в полном объеме несет ответственность за целевое и своевременное использование субсидии. 3.3. До конца года, в котором предоставляется субсидия, заказчик обязан представить в администрацию _________________ документальное подтверждение об ее использовании. Приложение ФОРМА ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ Администрация _______________ (кому) _____________________________ (от кого) _____________________________ Адрес: ______________________ Телефон: ____________________ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме _______________________________________________________________________ рублей (сумма цифрами и прописью) для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (или домов): ┌───┬────────────┬─────┬─────┬───────┬─────────┬──────────────┬─────────────┬──────────┐ │ N │Наименование│Номер│ Вид │ Объем │Стоимость│ Доля │Доля средств │Расчетный │ │п/п│ улицы │дома │работ│ работ │ремонтных│муниципального│собственников│ размер │ │ │ │ │ │ │ работ, │ жилья │ жилья, тыс. │ субсидии,│ │ │ │ │ │ │тыс. руб.├────┬─────────┤ руб. │ тыс. руб.│ │ │ │ │ │ │ │ % │ Сумма, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │тыс. руб.│ │ │ ├───┼────────────┼─────┼─────┼───────┼─────────┼────┼─────────┼─────────────┼──────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ ├───┼────────────┼─────┼─────┼───────┼─────────┼────┼─────────┼─────────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼────────────┼─────┼─────┼───────┼─────────┼────┼─────────┼─────────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼────────────┼─────┼─────┼───────┼─────────┼────┼─────────┼─────────────┼──────────┤ │ │ИТОГО: │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴────────────┴─────┴─────┴───────┴─────────┴────┴─────────┴─────────────┴──────────┘ Гарантирую целевое и своевременное использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанного объекта (или объектов). Денежные средства (доля средств собственников жилья), необходимые для проведения капитального ремонта дома, в размере ____________________ тыс. руб. собственниками жилья данного дома перечислены на расчетный счет ________________________________________. Заказчик: _______________ ____________ /______________/ (Ф.И.О.) (Подпись) М.П. Приложение Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии 1) Заявка на получение субсидии. 2) Решение собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта данного дома и об установлении размера платежей собственников помещений - 1 экз. 3) Проектно-сметная документация, составленная в соответствии с законодательством и нормативно-техническими документами, - 1 экз. 4) Надлежащим образом оформленная дефектная ведомость (с приложением копии технического паспорта домовладения) - 1 экз. 5) Документы: 5.1. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления. 5.2. Копия Устава заказчика. 5.3. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для физических лиц - копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей). 5.4. Копия свидетельства о постановке заказчика на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ. 6) Копии документов бухгалтерской отчетности по формам N 1, N 2. 7) Подтверждение о наличии на расчетном счете денежных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов). Примечание: 1. Проектно-сметная документация и дефектная ведомость изготавливаются заказчиком. 2. Не принимаются к рассмотрению заявки на предоставление субсидий от жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на которые распространяется действие статьи 129 Жилищного кодекса РФ. Приложение Критерии для определения очередности субсидирования многоквартирных домов 1.1. Настоящие критерии регламентируют порядок формирования программы капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК, на планируемый год при наличии источников финансирования (бюджетные средства, средства собственников помещений многоквартирного дома). 1.2. Основными целями определения очередности субсидирования являются: - формирование адресного перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК, подлежащих капитальному ремонту, с предоставлением субсидии на основании технического состояния этих домов; - исключение повторного бюджетного финансирования аналогичных видов работ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов; - обеспечение рационального использования бюджетных средств. 1.3. Критерии определения очередности предоставления субсидии. ┌─────┬───────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐ │N п/п│ Наименование критерия │ Значение критерия │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ │1.1. │Дата ввода многоквартирного дома │первая очередь: до 1975 года │ │ │в эксплуатацию ├──────────────────────────────────┤ │ │ │вторая очередь: 1976 - 1985 гг. │ │ │ ├──────────────────────────────────┤ │ │ │третья очередь: после 1986 г. │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ │1.2. │Дата проведения последнего │первая очередь: более 15 лет │ │ │капитального ремонта ├──────────────────────────────────┤ │ │ │вторая очередь: от 10 до 15 лет │ │ │ ├──────────────────────────────────┤ │ │ │третья очередь: от 5 до 10 лет │ │ │ ├──────────────────────────────────┤ │ │ │четвертая очередь: до 5 лет │ ├─────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ │1.3. │Требуемые виды работ при проведении│первая очередь: ремонт кровли, │ │ │капитального ремонта │лифтов │ │ │ ├──────────────────────────────────┤ │ │ │вторая очередь: замена (ремонт) │ │ │ │бойлеров, водоподогревателей, │ │ │ │замена (ремонт) внутридомовых │ │ │ │систем: отопления, горячего │ │ │ │холодного водоснабжения, │ │ │ │водоотведения, электроснабжения │ │ │ ├──────────────────────────────────┤ │ │ │третья очередь: ремонт фасада, │ │ │ │балконов, других конструктивных │ │ │ │элементов жилого дома, систем │ │ │ │пожаротушения и дымоудаления │ └─────┴───────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘ На основании данных критериев, а также с учетом технического состояния многоквартирных домов администрация _____________________ определяет очередность предоставления субсидий на проведение капитального ремонта домов. Приложение Договор о предоставлении субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов), находящегося в управлении ___________________________________________ (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК) «___» _________ 200__ г. ______________ N _______ Администрация _______________________, в лице ___________________________, действующего на основании ______________________________________, именуемое в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК, именуемая в дальнейшем «Получатель», в лице _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии с «Положением о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов», утвержденным ________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Настоящий договор регламентирует отношения по предоставлению Администрацией Получателю бюджетных средств (далее - Субсидия) на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирного дома (домов), находящегося в _______________________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________, в пределах утвержденных в бюджете _______________ ассигнований на _____________ г. 1.2. Целью предоставления субсидии является оказание финансовой помощи на проведение капитального ремонта названного многоквартирного дома. 1.3. Администрация предоставляет Получателю целевое финансирование в форме субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт дома (домов). 1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с условиями настоящего договора и в пределах утвержденных по бюджету ассигнований. 1.5. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. 2. Размер, срок и порядок предоставления субсидии 2.1. Размеры софинансирования затрат на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (от стоимости данного вида работ) составляют: 2.1.1. ________________________ рублей составляет размер финансирования Получателем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта дома. 2.1.2. _______________________________________ рублей составляет размер предоставляемой Администрацией субсидии. Размер субсидии определяется в пределах утвержденных бюджетных ассигнований. 2.2. Перечисление субсидии производится на основании представленной Администрации документации, подтверждающей факт выполнения работ (договор подряда, реестр выполненных работ с приложением актов формы КС-2, КС-3; счета-фактуры на оплату; актов сдачи объекта в капитальный ремонт; актов на скрытые работы и пр.), по мере поступления средств из бюджета города. 2.3. Размер перечисляемой субсидии уточняется в зависимости от фактически выполненных ремонтных работ и не может превышать ____% от первоначальной сметной стоимости работ. 2.4. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств Администрацией на счет Получателя через лицевой счет Администрации. 2.5. Предоставление субсидии, предусмотренной настоящим договором, Администрация осуществляет при своевременном представлении Получателем заявки на перечисление денежных средств в соответствии с условиями договора подряда. 3. Обязанности Получателя 3. Получатель обязан: 3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего договора, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего договора. 3.2. Заключить с победителем конкурса договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (домов) по форме, утверждаемой Администрацией. 3.3. Обеспечить качественное выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (домов) в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, СНиПами, ТУ, ГОСТом и в сроки, установленные договором подряда. 3.4. Вести в установленной форме учет объемов выполненных работ, финансовую, бухгалтерскую отчетность и представляет в срок до 8 числа месяца, следующего за отчетным, отчеты о целевом использовании субсидии по форме 1-мм, реестр закупок (на бумажных носителях и в электронном виде - EXCEL). 3.5. Предоставлять Администрации документы согласно пункту 2.2 настоящего договора для финансирования субсидии. 3.6. При осуществлении Администрацией выборочной проверки выполнения Получателем своих обязательств по договору: - выделить своего представителя; - обеспечить доступ Управления для выполнения проверки; - предоставить Управлению запрашиваемые в ходе проверки документы, информацию. 4. Права и обязанности Администрации 4.1. Администрация обязана: 4.1.1. Довести до Получателя лимит бюджетных обязательств на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов) на текущий год на основании бюджетной росписи. 4.1.2. Предоставить Получателю целевое финансирование в форме субсидии, которое направляется Получателем на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов). 4.1.3. Осуществлять выборочную проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим договором. 4.2. Администрация имеет право: 4.2.1. Приостановить предоставление субсидии в случаях: - банкротства, реорганизации Получателя; - отсутствия финансирования Получателем доли расходов по капитальному ремонту многоквартирного дома; - непредставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2, п. 3.3 договора; - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4.2.2. Прекратить предоставление субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных разделом 3 договора. 5. Ответственность сторон 5.1. Получатель несет ответственность: - за целевое и своевременное использование предоставляемой субсидии; - за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями договора в части бюджетных средств. 5.2. Субсидия подлежит возврату на счет Администрации в случаях: 5.2.1. Нецелевого использования Получателем субсидии денежных средств. Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств. 5.2.2. Неиспользования Получателем субсидии в установленные сроки. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре на выполнение работ по капитальному ремонту, предусмотренном п. 3.4 настоящего договора. 6. Срок действия и иные условия договора 6.1. Настоящий договор вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до ______________________________________. 6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством. 7. Подписи и реквизиты сторон Администрация _________________________________: юридический адрес, телефон: __________________________________________________ ИНН: _____________________ Банк: _________________ Лицевой счет: _____________ БИК: _____________________ КПП: ____________ ОКПО: __________ ОКОНХ: _________ |
Похожие:
 | Федерального закона от 6 октября 2003 г. №131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" |  | В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... |
| Федеральным законом от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" | | В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131- фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... |
| В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... | | Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 6 октября 2003 года n 131-фз, иным федеральным законодательством... |
| Федеральным Законом от 06. 10. 2003 год №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в... | | Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» |
| В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах... | | Федеральными законами №210-фз от 27 06. 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и №131-фз от... |