Отчет главы городского округа «Город Калининград»
Скачать 1.69 Mb.
|
Приватизация муниципального имущества. В 2014 году было объявлено о проведении торгов по продаже муниципального имущества по 174 лотам. По результатам торгов продано 37 объектов муниципального имущества. Заключено 13 договоров купли-продажи недвижимого имущества (с рассрочкой и единовременной оплатой) с субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии ФЗ №159 от 22.07.2008. Доходы от приватизации муниципального имущества составили 148 352,17 тыс. руб. Земельные ресурсы. За 2014 год поставлено на государственный кадастровый учет 805 земельных участков под многоквартирными домами. В 2014 году принято решение о резервировании 231 земельного участка в границах муниципального образования «Город Калининград» для муниципальных нужд в целях дальнейшего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей. За 2014 год предоставлено в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, 47 земельных участков, на три предложенных земельных участка получен отказ. Таким образом, заявленные показатели в дорожной карте Правительства Калининградской области в рамках реализации майских Указов Президента РФ выполнены исходя из имеющихся на текущий момент возможностей. Утверждено городским Советом депутатов Калининграда Положение «О порядке предоставления земельных участков для ведения садоводства на территории городского округа «Город Калининград», устанавливающее порядок и последовательность мероприятий по инвентаризации неосвоенных земельных участков в садоводческих товариществах на территории городского округа «Город Калининград», свободных от прав и правопритязаний третьих лиц, для утверждения и проведения распределения среди граждан, зарегистрированных в очереди на предоставление земельных участков для ведения садоводства. В связи с отсутствием резервных территорий для создания новых садоводческих обществ на территории городского округа «Город Калининград» в 2014 году за счет средств бюджета городского округа проведены работы по межеванию земельного участка из фонда перераспределения в Гурьевском районе для ведения садоводства, что позволило по результатам проведения жеребьевки земельных участков для ведения садоводства распределить 96 земельных участков среди граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков для ведения садоводства и стоящих в льготной очереди. Продолжалась работа по выявлению и сохранению зеленых зон в городском округе «Город Калининград». Все выявляемые в процессе утверждения проектов межевания территорий зеленые зоны поставлены на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием «под городской сквер», «озеленение территории». Зарегистрировано право собственности МО городской округ «Город Калининград» и закреплено за хозяйствующим субъектом для поддержания благоустройства и сохранения. Поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право муниципальной собственности на 27 земельных участка под объектами культурного наследия (памятными знаками, братскими захоронениями) и 20 земельных участков под детскими и спортивными площадками. В рамках разграничения государственной собственности на землю в реестр муниципальной собственности внесены 177 новых земельных участков, в том числе и под объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, вновь построенными и реконструированными детскими садами, школами, мостами и набережными. С целью расширения налогооблагаемой базы и обеспечения возможности для повышения неналоговых доходов в виде арендной платы за земельные участки и вовлечения территорий в гражданский оборот предоставлено 309 земельных участков в аренду и в собственность под существующими объектами. Также в аренду и в собственность предоставлено 515 земельных участков для целей, не связанных со строительством. В 2014 году было объявлено о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды по 68 лотам. Посредством проведения аукционов реализовано 37 земельных участков общей площадью 43 523 кв.м. Сумма доходов, поступившая в бюджет городского округа «Город Калининград», составила 177 014,716 тыс. руб. В 2014 году юридическими и физическими лицами осуществлялось приобретение в собственность арендуемых земельных участков, которое носит заявительный характер. Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, в 2014 году получены в размере 391 815,8 тыс. руб., что почти в 2 раза превышает годовые плановые назначения. Для сравнения в 2013 году в бюджет города поступило 156 698,9 тыс. руб. Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов, поступили в бюджет городского округа в сумме 29 025,7 тыс. руб., что в 4,4 раза превышает поступления 2013 года (4 381,9 тыс. руб.). Муниципальный земельный контроль. Работа в рамках осуществления муниципального земельного контроля в 2014 году была направлена на: - получение сведений о землях и выработку предложений по их дальнейшему использованию, в том числе выявление земель в целях реализации их через аукцион; - выявление самовольно занятых земель, т.е. выявление фактов владения юридическими (физическими) лицами территориями (землями общего пользования, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и участками, государственная собственность на которые не разграничена), в том числе в целях извлечения прибыли, не имея на это правовых оснований (при отсутствии правоустанавливающих документов), и против воли собственника, выражающихся в установке ограждений других искусственных сооружений по периметру используемой территории, ограничении (прекращении) доступа на неё иных лиц; - выявление земель, используемых без оформленных в соответствии с установленным порядком документов на землю, т.е. выявление фактов пользования землями (земельными участками), осуществляемого с разрешения собственника или лица, им уполномоченного, но сопряженное с невыполнением предусмотренной законом обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на землю; - выявление фактов несоответствия фактического использования земель разрешенному использованию, указанному в договоре аренды и кадастровом паспорте (выписке) земельного участка; - проведение мероприятий, направленных на устранение выявленных нарушений во внесудебном (понуждение юридических (физических) лиц к оформлению земельных отношений) и в судебном порядке. Общее количество проведенных контрольных мероприятий в 2014 году составило 1135 (плановых проверок – 339, внеплановых проверок – 162, обследований земель – 634) на площади 1182,37 га (при этом земли площадью 723,09 га ранее не подвергались контрольным мероприятиям). По сравнению с запланированным, площадь земель, подвергнутых контрольным мероприятиям, увеличилась в 3,5 раза. Показатель проверенных земель на конец 2014 года составил 54,53 %. По сравнению с 2013 годом (743,74 га) площадь земель, подвергнутых контрольным мероприятиям, увеличилась на 60 %. В ходе проведения контрольных мероприятий за 2014 год в 353 документах, составленных по результатам проведенных контрольных мероприятий, зафиксировано 2056 юридических (физических) лиц, допустивших нарушения в отношении объектов земельных отношений, выразившиеся в самовольном занятии земель, неиспользовании (не целевом использовании земель), использовании земель без оформленных в установленном порядке документов на землю на площади 42,91 га. Устранены нарушения 707 юридическими (физическими) лицами на площади 19,8 га, зафиксированные в 129 документах, составленных по результатам контрольных мероприятий, по остальным нарушениям не истекли сроки на добровольное устранение. Следует отметить, что вышеуказанные нарушения устранены во внесудебном порядке. Анализ работы показывает, что в 2014 году по сравнению с 2013 годом увеличилось количество контрольных мероприятий, в ходе которых выявляются нарушения, допущенные в отношении объектов земельных отношений. В целях привлечения юридических (физических) лиц, допустивших нарушения в отношении объектов земельных отношений, к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю) материалы 172 контрольных мероприятий направлялись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии), материалы 10 контрольных мероприятий направлялись в органы прокуратуры. По материалам контрольных мероприятий, направленных в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, по ст. 7.1. КоАП юридические (физические) лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов на сумму 27 700 руб. В результате проведенной в 2014 году работы в рамках осуществления муниципального земельного контроля: 1. В городской бюджет в 2014-2015 годах поступят денежные средства в размере: - порядка 585 000 руб. – в результате понуждения к оформлению земельных отношении юридических (физических) лиц, самовольно занявших земли, либо использующих земли без оформленных в установленном порядке документов на землю; - 3 799 311,12 руб. – в результате установления фактического использования земель в ходе проведения контрольных мероприятий (доначисления арендной платы за землю). 2. Предложено образовать для выставления на аукцион земельные участки на землях общей площадью 91 га, в настоящее время неиспользуемых, либо используемых без оформленных установленным порядком документов на землю. Кроме того, за 2014 год проведена следующая претензионно-исковая работа: - подготовлено и направлено в суды 294 исков о взыскании задолженности по арендной плате за землю и неустойки на общую сумму 148 355 806,26 руб., в т.ч. арендная плата – 121 875 032,92 руб.; - подано 7 исков о взыскании неосновательного обогащения на общую сумму 292 451,18 руб., в т.ч. сумма основного долга – 153 174,01 руб.; - подано 60 исков об освобождении земельных участков от незаконно возведенных строений. Принято участие в 1598 судебных заседаниях, в том числе в 158 делах по оспариванию кадастровой стоимости. Поступило 297 решений судов о взыскании в пользу администрации городского округа на общую сумму 82 023 978,68 руб., в том числе арендная плата – 65 942 866,92 руб. Подготовлено и направлено в Службу судебных приставов 152 заявления о возбуждении исполнительного производства на общую сумму 116 970 627,57 руб., в том числе арендная плата – 95 708 610,41 руб. В части обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в городском округе «Город Калининград», осуществлялись следующие полномочия: Принято на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений – 91, в том числе: - малоимущих, по общим основаниям – 60; - ветеранов ВОВ – 5; - граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденных переселенцев – 15, - по льготным основаниям (вне очереди, по заболеванию) – 11. Снято с учета граждан – 730, в том числе: - в связи с реализаций права на жилое помещение в рамках реализации программы «Жилище» (ЧАЭС, переселенцы, офицеры) – 107; - в связи с реализацией социальной выплаты (инвалиды, ветераны боевых действий) – 14; - в связи с предоставлением освободившихся комнат в коммунальных квартирах – 22; - в связи со снятием грифа «служебное» – 8; - в связи с предоставлением жилого помещения вне очереди по решению суда (по заболеванию) – 14; - в связи с предоставлением жилого помещения вне очереди по решению суда (сироты) – 5; - по общим основаниям – 560. Предоставлено жилых помещений по общим основаниям – 53 , в том числе: - комнат в коммунальных квартирах (ч. 1, 2, 4 ст. 59 ЖК РФ) – 26; - по решению суда (предоставление вне очереди, по заболеванию) – 22; - по решению суда (дети-сироты) – 5. Рассмотрено 251 заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы», 3 заявления находятся в работе. Разработан и утвержден порядок предоставления комнат в коммунальных квартирах в соответствии с ч. 4 ст. 59 ЖК РФ. За 2014 год поступило 28 обращений: 3 жилых помещения предоставлено, 3 проекта постановления находятся на согласовании в структурных подразделениях администрации. Выдано 49 свидетельств о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета, в том числе: - ветеранам ВОВ – 12; - инвалидам (приравненным к ним), воинам-интернационалистам – 37. Реализовали право – 41, в том числе: - ветераны ВОВ – 12; - инвалиды (приравненные к ним), воины-интернационалисты – 29. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» реализовывалась муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа «Город Калининград» при софинансировании средствами государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и областного бюджета (в рамках целевой программы Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2015 годы). По состоянию на 31.12.2014 в рамках реализации программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа «Город Калининград» заключено 114 муниципальных контрактов на долевое участие в строительстве 215 жилых помещений (квартир) по адресам: г. Калининград, проспект Победы, 108, пер. Южный, 2-6, ул. Станиславского, 60, 62, 64 на общую сумму 217 124,1 тыс. руб. Все дома введены в эксплуатацию в 2014 году. Получены все свидетельства на право собственности администрации городского округа «Город Калининград» на построенные квартиры. Издано 204 постановления администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и договорам мены. Заключено 112 договоров мены жилыми помещениями, 80 договоров социального найма. Расселено 16 семей из аварийных домов по договорам о развитии застроенной территории, 14 семей – за счет казны и жилых помещений, переданных по инвестиционному контракту с ЗАО «Акфен». Проводилась работа по реализации расселенных аварийных домов. В 2013 году снесено 24 дома, реконструировано 9 домов. В 2014 году продано 13 домов, снесено 3 дома. Учитывая, что проблема расселения аварийных домов в городском округе «Город Калининград» до конца еще не разрешена (не расселено 127 аварийных многоквартирных домов и 97 муниципальных непригодных жилых помещений), разработана муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», которая утверждена постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 20.10.2014 № 1642. Срок действия программы – 2015-2017 годы. В целом за 2014 год принято и оформлено в муниципальную собственность 240 объектов жилищных прав. Продолжалось оформление прав граждан на занимаемые ими жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования, заключено 1296 договоров социального найма жилых помещений. В 2014 году увеличились поступления от платы за наём, в бюджет города поступило 25 564,7 тыс. руб., в то время как в 2013 году только 20 641,7 тыс. руб. В течение 2014 года продолжалась приватизация жилых помещений, занимаемых гражданами, подготовлено и заключено 1987 договоров. Кроме того, по обращениям граждан, изъявивших желание выкупить муниципальное имущество за уже установленную стоимость, а также по объектам жилищных прав, подлежащих отчуждению по различным основаниям, заключено договоров купли-продажи долей в праве на жилые помещения на сумму 8 348 231,0 тыс. руб. В 2013 году от данного доходного источника в бюджет городского округа поступило 3 081,6 тыс. руб. |
Похожие:
 | Ст. 13. Информационное взаимодействие органов местного самоуправления городского округа «Город Калининград» с населением 3 |  | Об утверждении Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград» предоставления муниципальной услуги... |
| Калининградской области», муниципальной программой «Социальная поддержка населения городского округа «Город Калининград», утвержденной... | | Об утверждении Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград» предоставления муниципальной услуги... |
| Утвердить Положение о типовом составе и требованиях к спортивным и детским площадкам на территории городского округа «Город Калининград»... | | Уставом городского округа «Город Калининград» и в целях создания условий для организации досуга жителей и гостей города, упорядочения... |
| Организатор конкурса: комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» | | Муниципального учреждения «Административно-техническая инспекция города Калининграда» по предоставлению муниципальной услуги по выдаче... |
| Утвердить Административный регламент администрации городского округа "Город Калининград" предоставления муниципальной услуги по приему... | | Об утверждении Административного регламента администрации городского округа «Город Калининград» предоставления муниципальной услуги... |