Документы по предмету ипотеки
|
1
|
Свидетельство о праве собственности на квартиру (при наличии);
|
2
|
Правоустанавливающие документы на квартиру:
- документ-основание возникновения права (договор купли-продажи; договор инвестирования/долевого участия в строительстве/уступки прав требования; договор передачи (в случае приватизации); договор мены; справка о выплаченном пае (в случае приватизации квартиры в кооперативном доме), договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
- акт приема-передачи квартиры (при наличии)
|
3
|
Кадастровый паспорт
|
4.
|
Тех. паспорт/выписка/извлечение из тех. паспорта или справка БТИ, содержащая сведения о годе постройки дома, материале стен, степени износа и этажности дома.
|
5
|
Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах в квартире с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк
|
6
|
Финансово- лицевой счет или справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк
|
7
|
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на квартиру (оригинал) с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк
|
8
|
Отчет об оценке квартиры (оригинал с цветными фотографиями)
|
9
|
Согласие супруга (супруги) Продавца на продажу квартиры (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенное заявление Продавца об отсутствии зарегистрированного брака (при необходимости)
|
10
|
Согласие супруга (супруги) Покупателя на покупку квартиры (заверенное у нотариуса), если собственником приобретаемой недвижимости будет являться один из супругов или нотариально заверенное заявление Покупателя об отсутствии зарегистрированного брака
|
11
|
Копия свидетельства о браке от Продавцов (при наличии)
|
|
Копия свидетельства о смене имени (в случае изменения имени/фамилии/отчества)
|
12
|
Копия разрешения органов опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством; (при необходимости)
|
13
|
Копии паспортов Продавцов - всех участников сделки (все страницы)
|
14
|
Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество (при необходимости)
|
15
|
Документы по альтернативному варианту предмета залога (при наличии)
|
|
Если продавец – юридическое лицо*
|
1
|
Копия паспорта представителя Продавца – юридического лица, который будет подписывать договор купли-продажи (все страницы)
|
2
|
Устав юр. лица с отметкой налогового органа с изменениями
|
3
|
Свидетельство о гос. регистрации ЮЛ
|
4
|
Свидетельство о постановке в налоговом органе
|
5
|
Выписка из ЕГРЮЛ с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк
|
6
|
Протокол/решение уполномоченного органа о назначении на должность ген. директора и приказ о назначении на должность, приказ о назначении на должность глав. бухгалтера
|
7
|
Доверенность, выданная представителю ЮЛ для подписания договора купли-продажи (при наличии)
|
8
|
Протокол уполномоченного органа ЮЛ о решении продать квартиру, если сделка является крупной или справка ЮЛ о том, что сделка не является крупной
|
