УТВЕРЖДЕНЫ
Приказ КБ "РЭБ" (ЗАО)
от 28.06.2011 №179-03
Введены в действие с 01.07.2011
ИПОТЕКА
С изменениями утвержденными протоколами, приказами:
Приказ КБ «РЭБ» (ЗАО) №215-01 от 03.08.2011
|
Введены в действие с 10.08.2011
|
Приказ КБ «РЭБ» (ЗАО) от 25.10.2011 №298-02 (действует с 25.10.2011)
-
М. П.
|
Копия верна:
Управляющий
_______________________________________________________КБ «РЭБ» (ЗАО)
_____________________________И.О.Фамилия
___.____. 2010
|
г. Ростов-на-Дону
ОГЛАВЛЕНИЕ
Стандартная ипотека…………………………………………………………………...…….3
Новостройка …………………………………………………………………………………..8
Военная ипотека………………………………………………………………………………14
M-01 Ипотечный кредитный продукт «СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА»
1. Цель кредитования
|
Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
|
2. Финансовые условия:
|
|
Валюта кредита
|
Рубли РФ
|
Срок кредитования
|
От 3 до 30 лет. Или до наступления 65–летнего возраста заемщику (старшим из заемщиков)
|
Процентные ставки:
- зависят от значений параметров Сумма кредита / Максимальный размер кредита, (S/S * 100%), Кредит/Залог (К/З),
Срок кредита, Наличие/отсутствие ипотечного страхования (страхование ответственности заемщика).
- действительны только при наличии личного страхования
|
При сумме кредита, не превышающей 50% от максимальной суммы,
закрепленной для соответствующего региона выдачи
|
(Срок мес.)
|
До 60
|
61 - 84
|
85 - 120
|
121 - 180
|
181 - 360
|
Первоначальный взнос %
|
От 50
|
8,9%
|
9,2%
|
9,7%
|
10,4%
|
10,7%
|
40 -49
|
10,1%
|
10,4%
|
10,6%
|
10,8%
|
10,95%
|
30 -39
|
10,5%
|
10,7%
|
10,8%
|
11%
|
11,2%
|
20 – 29 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,5%
|
10,7%
|
10,8%
|
11%
|
11,2%
|
10-19 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,5%
|
10,7%
|
10,8%
|
11%
|
11,2%
|
При сумме кредита более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы, закрепленной для соответствующего региона выдачи
|
(Срок мес.)
|
До 60
|
61 - 84
|
85 - 120
|
121 - 180
|
181 - 360
|
Первоначальный взнос %
|
От 50
|
8,9%
|
9,45%
|
9,8%
|
10,5%
|
10,8%
|
40 -49
|
10,4%
|
10,7%
|
10,8%
|
10,95%
|
11,1%
|
30 -39
|
10,7%
|
10,9%
|
11%
|
11,2%
|
11,4%
|
20 – 29 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,7%
|
10,9%
|
11%
|
11,2%
|
11,4%
|
10-19 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,7%
|
10,9%
|
11%
|
11,2%
|
11,4%
|
При сумме кредита более 75% и не превышающей 100% максимальной суммы,
закрепленной для соответствующего региона выдачи
|
(Срок мес.)
|
До 60
|
61 - 84
|
85 - 120
|
121 - 180
|
181 - 360
|
Первоначальный взнос %
|
От 50
|
8,9%
|
9,7%
|
10%
|
10,7%
|
11%
|
40 -49
|
10,7%
|
10,9%
|
11%
|
11,2%
|
11,3%
|
30 -39
|
10,95%
|
11,1%
|
11,2%
|
11,4%
|
11,6%
|
20 – 29 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,95%
|
11,1%
|
11,2%
|
11,4%
|
11,6%
|
10-19 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
10,95%
|
11,1%
|
11,2%
|
11,4%
|
11,6%
|
При сумме кредита более 100% и не превышающей 125% максимальной суммы, закрепленной для соответствующего региона выдачи
|
(Срок мес.)
|
До 60
|
61 - 84
|
85 - 120
|
121 - 180
|
181 - 360
|
Первоначальный взнос %
|
От 50
|
10,2%
|
10,45%
|
10,7%
|
10,95%
|
11,2%
|
40 -49
|
10,95%
|
11,1%
|
11,2%
|
11,4%
|
11,6%
|
30 -39
|
11,5%
|
11,6%
|
11,7%
|
11,8%
|
11,9%
|
20 – 29 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
11,5%
|
11,6%
|
11,7%
|
11,8%
|
11,9%
|
10-19 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
11,9%
|
12%
|
12,1%
|
12,2%
|
12,4%
|
При сумме кредита более 125% и не превышающей 150% максимальной суммы,
закрепленной для соответствующего региона выдачи
|
(Срок мес.)
|
До 60
|
61 - 84
|
85 - 120
|
121 - 180
|
181 - 360
|
Первоначальный взнос %
|
От 50
|
10,7%
|
10,9%
|
11,1%
|
11,3%
|
11,5%
|
40 -49
|
11,2%
|
11,4%
|
11,5%
|
11,7%
|
11,85%
|
30 -39
|
11,8%
|
11,9%
|
12%
|
12,1%
|
12,2%
|
20 – 29 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
11,8%
|
11,9%
|
12%
|
12,1%
|
12,2%
|
10-19 со страхованием ответственности заемщика по кредитному договору
|
12,2%
|
12,4%
|
12,5%
|
12,6%
|
12,7%
|
Независимая оценочная экспертиза
|
Осуществляется заемщиком по тарифам оценочной компании
|
Страхование
|
Имущественное страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование). Без страхования жизни и трудоспособности заемщика (личного страхования) ставка по кредиту увеличивается на 0,7% процентных пункта
|
Единовременная плата по кредиту
|
1,5 % от суммы кредита
|
3. Лимиты:
|
|
Минимальная сумма кредита
|
300 000 рублей
|
Максимальная сумма кредита в регионе выдачи
* коэффициент К/З (кредит/залог) и сумма кредита определяются на момент заключения кредитного договора
|
К/З*
|
Москва
|
Санкт-Петербург, Московская область
|
Казань, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи, Архангельск, Ленинградская область
|
Астрахань, Знаменск, Ярославль,
|
Саратов, Ставрополь, Кострома
|
До 50
|
9 000 000
|
5 000 000
|
3 500 000
|
3 000 000
|
2 500 000
|
51-60
|
8 000 000
|
4 000 000
|
3 000 000
|
2 500 000
|
2 000 000
|
61-70
|
7 000 000
|
3 500 000
|
2 500 000
|
2 000 000
|
1 750 000
|
Более 70
|
5 000 000
|
2 500 000
|
1 750 000
|
1 500 000
|
1 250 000
|
Размер первоначального взноса
|
От 10% до 70% рыночной стоимости жилья
Если первоначальный взнос менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке страхование ответственности заемщика по кредитному договору.
| | | |
