Инвестор: _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Победитель аукциона: __________________________________________________
_______________________________________________________________________
Комитет Инвестор Победитель аукциона
_______/______________ _______/______________ ________/______________
Приложение № 4
к Административному регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
дополнительного соглашения к инвестиционному договору, заключенному
по примерной форме согласно приложению № 1 к распоряжению Комитета
от 05.07.2005 № 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного
договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого
для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях"
_______________ 20__ г. Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом, действующий в соответствии
с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1589, и именуемый в дальнейшем "Комитет",
в лице начальника управления (агентства) недвижимого имущества ____________
района Санкт-Петербурга __________, действующего на основании ____________
от "__" _________ 200_ г. № ___, с одной стороны, и _______________________
(доверенность, иной документ) (полное наименование
__________________________________________________________________________,
юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица)
дата рождения "__" _________ ____ г.,
(для физических лиц)
зарегистрированное(-ая, -ый) __________________________________________
(для юридических лиц и (наименование регистрирующего органа)
индивидуальных предпринимателей)
"__" __________ г., свидетельство о государственной регистрации № ________,
основной государственный регистрационный номер записи в Едином
государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)
________________ ИНН ___________________, проживающий(-ая) по адресу (адрес
(место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
юридического лица) _______________________________________________________,
паспорт серии ____ № ________, выданный ____ "__" ________ г., в лице _____
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц - с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Инвестор", действующий на основании _______________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)
с другой стороны, в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке
взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении
объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для
современного использования", пунктом 10.1 инвестиционного договора
"_____________ от __.__.____ г. (далее - Договор) заключили настоящее
соглашение о внесении следующих изменений и дополнений в Договор.
1. Изложить пункт 6.3.1 Договора в следующей редакции:
"6.3.1. С согласия Комитета передать права и обязанности по Договору иному лицу, в том числе отдать в залог, в случае одновременной передачи иному лицу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному в соответствии с пунктом 6.2.2 Договора.
В период с даты вступления в силу принятого в установленном порядке Комитетом решения о согласовании уступки прав и перевода долга Инвестора по Договору до даты заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по Договору либо до даты подписания протокола признания аукциона на право заключения указанного соглашения несостоявшимся начисление предусмотренной разделом 8 Договора неустойки (штраф, пени), а также указанных в пункте 4.3.1 Договора процентов <3> не производится. В случае если указанный период превышает четыре месяца, предусмотренная разделом 8 Договора неустойка (штраф, пени) начисляется в соответствии с условиями Договора".
--------------------------------
<3> Слова "а также указанных в пункте 4.3.1 Договора процентов" включаются в текст абзаца 2 пункта 6.3.1 Договора в случае заключения Договора на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении объекта недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности.
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания.
3. Реквизиты и подписи Сторон
Комитет: __________________
_________________
Инвестор: _________________
_________________
Приложение № 5
к Административному регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на
инвестиционных условиях, заключенному по примерной форме согласно
приложениям № 3, 4 к распоряжению Комитета от 05.07.2005 № 235-р
"Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора
аренды земельного участка, предоставляемого для завершения
строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях"
_______________ 20__ г. Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом, действующий в соответствии
с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1589, и именуемый в дальнейшем "Комитет",
в лице начальника управления (агентства) недвижимого имущества ____________
района Санкт-Петербурга __________, действующего на основании ____________
от "__" _________ 200_ г. № ___, с одной стороны, и _______________________
(доверенность, иной документ) (полное наименование
__________________________________________________________________________,
юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица)
дата рождения "__" _________ 19__ г.,
(для физических лиц)
зарегистрированное(-ая, -ый) ______________________________________________
(для юридических лиц и (наименование регистрирующего органа)
индивидуальных предпринимателей)
"__" __________ г., свидетельство о государственной регистрации № ________,
основной государственный регистрационный номер записи в Едином
государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)
________________ ИНН ___________________, проживающий(-ая) по адресу (адрес
(место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
юридического лица) _______________________________________________________,
паспорт серии ____ № ________, выданный ____ "__" ________ г., в лице _____
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц - с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ______________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)
с другой стороны, в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке
взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении
объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для
современного использования", пунктом 10.1 договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях № ____________ от __.__.____ г. (далее -
Договор) заключили настоящее соглашение о внесении следующих изменений и
дополнений в Договор.
1. Изложить пункт 6.4 Договора в следующей редакции:
"6.4. Арендатор вправе с согласия Арендодателя передать права и обязанности по Договору в залог, последующий залог, передать права и обязанности по Договору иному лицу, зарегистрировать права на объект незавершенного строительства.
В период с даты вступления в силу принятого в установленном порядке Арендодателем решения о согласовании уступки прав и перевода долга Арендатора по Договору до даты заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по Договору либо до даты подписания протокола признания аукциона на право заключения указанного соглашения несостоявшимся начисление предусмотренной разделом 8 Договора неустойки (штраф, пени), а также указанных в пункте 4.3.1 Договора процентов <4> не производится. В случае если указанный период превышает четыре месяца, предусмотренная разделом 8 Договора неустойка (штраф, пени) начисляется в соответствии с условиями Договора".
--------------------------------
<4> Слова "а также указанных в пункте 4.3.1 Договора процентов" включаются в текст абзаца 2 пункта 6.4 Договора в случае заключения Договора на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении объекта недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности.
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его заключения.
Настоящее соглашение считается заключенным с момента его
________________________________________.
(подписания/государственной регистрации)
3. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: _____________________
_____________________
Арендатор: _____________________
_____________________
Приложение № 6
к Административному регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
дополнительного соглашения к договору об инвестиционной деятельности,
заключенному по типовой форме согласно приложению 1 к распоряжению
Комитета от 30.05.1996 № 292-р "Об утверждении формы типового
договора об инвестиционной деятельности"
_______________ 20__ г. Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом, действующий в соответствии
с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1589, и именуемый в дальнейшем "Комитет",
в лице начальника управления (агентства) недвижимого имущества ____________
района Санкт-Петербурга __________, действующего на основании ____________
от "__" _________ 200_ г. № ___, с одной стороны, и _______________________
(доверенность, иной документ) (полное наименование
__________________________________________________________________________,
юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица)
дата рождения "__" _________ ____ г.,
(для физических лиц)
зарегистрированное(-ая, -ый) ______________________________________________
(для юридических лиц и (наименование регистрирующего органа)
индивидуальных предпринимателей)
"__" __________ г., свидетельство о государственной регистрации № ________,
основной государственный регистрационный номер записи в Едином
государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)
________________ ИНН ___________________, проживающий(-ая) по адресу (адрес
(место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа
юридического лица) _______________________________________________________,
паспорт серии ____ № ________, выданный ____ "__" ________ г., в лице _____
__________________________________________________________________________,
(для юридических лиц - с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Застройщик", действующий на основании _____________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)
с другой стороны, в соответствии с постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке
взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении
объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для
современного использования", пунктом 11.1 договора об инвестиционной
деятельности № ____________ от __.__.____ г. (далее - Договор) заключили
настоящее соглашение о внесении следующих изменений и дополнений в Договор.
1. Изложить пункт 7.5 Договора в следующей редакции:
"7.5. В период действия настоящего Договора Застройщик вправе с согласия Комитета передать права и обязанности по Договору в залог, последующий залог, передать права и обязанности по Договору иному лицу, зарегистрировать права на объект незавершенного строительства <5>.
--------------------------------
<5> Слова "зарегистрировать права на объект незавершенного Строительства" включаются в текст абзаца 1 пункта 7.5 Договора в случае, если предметом Договора является земельный участок, предоставляемый для целей строительства.
В период с даты вступления в силу принятого в установленном порядке Комитетом решения о согласовании уступки прав и перевода долга Застройщика по Договору до даты заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по Договору либо до даты подписания протокола признания аукциона на право заключения указанного соглашения несостоявшимся начисление предусмотренной разделом 8 Договора неустойки (штраф, пени) не производится. В случае если указанный период превышает четыре месяца, предусмотренная разделом 8 Договора неустойка (штраф, пени) начисляется в соответствии с условиями Договора.".
2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его заключения.
Настоящее соглашение считается заключенным с момента его
________________________________________.
(подписания/государственной регистрации)
3. Реквизиты и подписи Сторон
Комитет: _____________________
_____________________
Застройщик: _____________________
_____________________
Приложение № 7
к Административному регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка
на инвестиционных условиях, заключенному по примерной форме
согласно приложению к распоряжению Комитета от 12.03.2002 № 442-р
"Об утверждении формы примерного договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях"
_______________ 20__ г. Санкт-Петербург
Комитет по управлению городским имуществом, действующий в соответствии
с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1589, и именуемый в дальнейшем
"Арендодатель", в лице начальника управления (агентства) недвижимого
имущества ____________ района Санкт-Петербурга __________, действующего на
|
