ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. № 117-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ НА ОСНОВАНИИ ОБРАЩЕНИЯ ИНВЕСТОРА УСТУПКИ ПРАВ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ДОГОВОРУ, ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ, ЗАКЛЮЧЕННЫМ МЕЖДУ ИНВЕСТОРОМ И КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 09.07.1998 № 191-35 "ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В НЕДВИЖИМОСТЬ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА", ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 26.05.2004 № 282-43 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ"
(в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 26.03.2014 № 24-р)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 № 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "На основании обращения инвестора согласовывать уступку прав и перевод долга по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенным между инвестором и Комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 № 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" согласно приложению.
2. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Начальнику Управления экономической и инвестиционной политики, Начальникам Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга, начальнику Организационного управления определить сотрудников, уполномоченных на предоставление государственной услуги, и обеспечить приведение должностных регламентов указанных сотрудников в соответствие с настоящим распоряжением.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Лордкипанидзе Н.Г., заместителя председателя Комитета Федорову Е.И. и заместителя председателя Комитета Филановского В.А. по принадлежности вопросов.
Исполняющий обязанности председателя Комитета Н.Г.Лордкипанидзе
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.10.2013 № 117-р
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ НА ОСНОВАНИИ ОБРАЩЕНИЯ ИНВЕСТОРА УСТУПКИ ПРАВ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ДОГОВОРУ, ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ, ЗАКЛЮЧЕННЫМ МЕЖДУ ИНВЕСТОРОМ И КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 09.07.1998 № 191-35 "ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В НЕДВИЖИМОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА", ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 26.05.2004 № 282-43 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ"
(в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 26.03.2014 № 24-р)
I. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет) в сфере предоставления государственной услуги по согласованию уступки права и перевода долга по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях на основании обращений инвесторов, арендаторов (далее - Инвесторы/заявители).
Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении № 10 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Заявителями являются:
физические и юридические лица, объединения юридических лиц, а также индивидуальные предприниматели;
иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
Перечень лиц, имеющих право на получение государственной услуги:
инвесторы, ранее заключившие инвестиционные договоры с Комитетом;
арендаторы, ранее заключившие договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях.
Представлять интересы заявителя вправе:
руководители (для юридических лиц), действующие на основании учредительных документов и(или) решений о назначении или избрании на должность, а также лица, уполномоченные на представление интересов заявителей в Комитете соответствующей доверенностью;
представители (поверенные) физического лица либо индивидуального предпринимателя, действующие на основании оригинала доверенности, составленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, содержащей полномочия поверенного представлять интересы заявителя с правом подачи и получения документов. Вместо оригинала доверенности в Комитет может быть представлена его нотариально заверенная копия.
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.
1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:
Комитет.
Административные процедуры (действия) по предоставлению государственной услуги осуществляют:
Управление экономической и инвестиционной политики (далее - УЭиИП);
Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга Комитета (далее - Агентства);
Организационное управление;
открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества);
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - СПб ГКУ "МФЦ");
Управление Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу (далее - УФНС);
исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, правовой акт которого явился основанием для заключения инвестиционного договора (договора об инвестиционной деятельности, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях) (далее - ИОГВ);
Комитет по строительству.
1.3.1.1. Местонахождение Комитета, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций Санкт-Петербурга, а также их почтовые адреса для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги (далее - заявление):
Комитет, Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060.
Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.
График работы Комитета:
понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;
перерыв с 12.30 до 13.18.
Местонахождение Агентств и их почтовые адреса, а также часы приема указаны на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) по адресу: www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете" (далее - Сайт Комитета), а также в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Адрес Фонда имущества: пер. Гривцова, д. 5, Санкт-Петербург, 190000.
Местонахождение и график работы СПб ГКУ "МФЦ":
Прием заявлений, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляют структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ", адреса и график работы которых приведены в приложении № 9 к настоящему Административному регламенту.
Адрес и график работы Комитета по работе с исполнительными органами государственной власти и взаимодействию с органами местного самоуправления Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, курирующего деятельность СПб ГКУ "МФЦ": Смольный, Санкт-Петербург, 191124; понедельник-четверг с 9.00 до 18.00 (пятница с 9.00 до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье.
Местонахождение и график работы УФНС, а также часы приема УФНС указаны на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.r78.№alog.ru.
Местонахождение Комитета по строительству и почтовый адрес: наб. р. Мойки, д. 76, Санкт-Петербург, 190000.
Часы приема корреспонденции в Комитете по строительству: понедельник-пятница с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 12.48.
График работы Комитета по строительству: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 12.48. Суббота и воскресенье - выходные дни. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
1.3.1.2. Справочные телефоны структурных подразделений Комитета, Фонда имущества, СПб ГКУ "МФЦ" и УФНС для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:
телефон Организационного управления для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812)576-75-15;
телефон УЭиИП: (812)576-47-74;
телефоны Агентств для обращения по вопросам порядка представления документов указаны на Сайте Комитета, а также в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту;
телефон/факс Фонда имущества: (812)571-00-01;
телефон "горячей линии" Фонда имущества: (812)777-27-27;
Центр телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": 573-90-00;
Контакт-центр УФНС: (812)740-44-40.
1.3.1.3. Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на Сайте Комитета: www.commim.spb.ru и портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге": www.gu.spb.ru (далее - Портал).
Информацию о порядке проведения аукциона предоставляет Фонд имущества по адресу: www.property-fu№d.ru.
1.3.1.4. Адрес электронной почты для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: i№@commim.spb.ru.
Адрес электронной почты СПб ГКУ "МФЦ": k№z@mfcspb.ru.
Написать обращение в Фонд имущества можно по адресу: www.property-fu№d.ru/co№tact/ge№eral.
1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги обращения в органы и организации Санкт-Петербурга не требуется.
1.3.3. Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, а также об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, заявители могут получить следующими способами:
путем направления заявлений (запросов) в письменном виде по адресам, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, а также в электронном виде по адресам электронной почты, указанным в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента;
путем обращения по телефонам структурных подразделений Комитета, а также по телефонам СПб ГКУ "МФЦ", указанным в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;
путем обращения на Портал, на Сайт Комитета, которые указаны в пункте 1.3.1.3 настоящего Административного регламента;
путем личного обращения на прием к сотрудникам Комитета (в дни и часы приема). Предварительная запись осуществляется по телефонам, указанным в пункте 1.3.1.2 настоящего Административного регламента;
на стендах, расположенных в Агентствах, размещается следующая информация:
наименование государственной услуги;
перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;
график (режим) работы, телефоны сотрудников Комитета, осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги, а также адрес электронной почты Комитета;
адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;
контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;
порядок предоставления государственной услуги;
последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;
перечень категорий юридических и физических лиц, имеющих право на получение государственной услуги;
перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;
образец заполненного заявления.
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" указаны в приложении № 9 к Административному регламенту, а не в приложении № 8.
при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ", указанных в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту; на улицах Санкт-Петербурга и в вестибюлях станций СПб ГУП "Санкт-Петербургский метрополитен" по адресам, указанным на Портале; в помещении Комитета, указанном в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: на основании обращения инвестора согласовывать уступку прав и перевод долга по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенным между Инвестором и Комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 № 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга", Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (далее - государственная услуга).
Краткое наименование государственной услуги: на основании обращения инвестора согласовывать уступку прав и перевод долга по инвестиционному договору.
2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.
Предоставление государственной услуги осуществляется Комитетом во взаимодействии с:
УФНС;
ИОГВ;
Комитетом по строительству;
Фондом имущества;
СПб ГКУ "МФЦ".
Сотрудникам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.
2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:
заключение соглашения об уступке права и переводе долга по инвестиционному договору (договору об инвестиционной деятельности), договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Соглашение);
отказ Комитета в издании распоряжения Комитета, который оформляется мотивированным письмом Комитета.
2.4. Сроки предоставления государственной услуги:
При подготовке и исполнении решений о согласовании уступки прав и перевода долга заявителю, возникших по инвестиционному договору (договору об инвестиционной деятельности), договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор), заключенному между Комитетом и заявителем, на аукционе, максимальный срок предоставления государственной услуги - 140 рабочих дней.
|
