«Теория и практика в сфере организации деятельности структур управления жилищным комплексом рф»
Скачать 3.16 Mb.
|
5. При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и ин-дивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за осве-щение помещений вспомогательного использования, являющихся общим иму-ществом в коммунальной квартире, приходящийся на j-тое жилое помещение в i-ой коммунальной квартире Pосв. ji (руб.) определяется по формуле: Pосв. ji = (Еi - ΣЕji) × (nji : ni) × TE , (15) где: Еi - количество электрической энергии, определенное по общему при-бору учета в i-той коммунальной квартире (кВт × час.); ΣЕji - количество электрической энергии, определенное по прибору уче-та, установленному в j-том жилом помещении в i-ой коммунальной квартире (кВт × час.); nji - количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении в i-ой коммунальной квартире (чел.); ni - количество граждан, проживающих в i-ой коммунальной квартире (чел.); TE - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./кВт × час.). 6. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в до-пуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета раз-мер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в пу-нкте 1 настоящего приложения, начиная с месяца, в котором потребитель вто-рой раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных при-боров учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указа-нное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за комму-нальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Приложение № 3 Распределение объемов поставленной тепловой энергии между потребителями на основе показаний приборов и систем учета, установленных на ЦТП, при частичном или полном отсутствии приборов и систем учета в жилых домах (для УК ТСЖ) 1. Объем тепловой энергии, поставленной в жилые дома, присоединенные к ЦТП и не имеющие приборов учета Qпотр (Гкал): Qпотр = Qп - Q1 - Q2 - Q3 , где: Qп - показания приборов и систем учета тепловой энергии, установ-ленных на центральном тепловом пункте (Гкал); Q1 - нормативные потери, образующиеся при транспортировании тепло-вой энергии от ЦТП до здания; утверждаются распорядительными документа-ми администрации (Гкал); Q2 - измеренный объем тепловой энергии в жилых домах, где устано-влены приборы и системы учета (Гкал); Q3 - объем тепловой энергии, поставленной в отдельно стоящие нежи-лые строения, присоединенные к ЦТП. Определяется по прибору учета, уста-новленному в этих строениях или при отсутствии приборов учета по проектным тепловым нагрузкам с корректировкой на фактические условия по следующей формуле:  ,где: Wн/потр. - суммарная проектная тепловая нагрузка на все отдельно-стоящие нежилые здания и сооружения (Гкал/час.); Wп - суммарная проектная тепловая нагрузка на все здания и сооруже-ния, подключенные к ЦТП (Гкал/час.); 2. Объем тепловой энергии, поставленной в каждый жилой дом, не имеющий приборов учета:  ,где: Wпотр. - суммарная проектная тепловая нагрузка на все жилые дома, не имеющие приборов учета (Гкал/час.);  - проектная тепловая нагрузка на жилой дом, по которому рас-считывается теплопотребление (Гкал/час.).3. Объем тепловой энергии раздельно на отопление и горячее водоснаб-жение, поставленной в каждый жилой дом без приборов учета или подклюю-ченной через ИТП, делится из предположения, что потребление тепла на го-рячее водоснабжение за каждую неделю примерно постоянно в течение отопи-тельного периода и равно проектному значению. Тогда:  ;  ,где:  - объем тепловой энергии, поставленной на горячее водоснаб-жение каждый жилой дом, не имеющий приборов учета или подключенный через ИТП (Гкал); - проектная тепловая нагрузка горячего водоснабжения на жи-лой дом, по которому рассчитывается теплопотребление (Гкал/час.); - объем тепловой энергии, поставленной на отопление в каждый жилой дом, не имеющий приборов учета или подключенный через ИТП (Гкал);n - число часов рассчитываемого (отчетного) периода (час.). В неотопительный период  .4. Объем тепловой энергии, поставленной на горячее водоснабжение при измерении водосчетчиками, установленными на подающем и циркуляционном трубопроводах в узле ввода жилого дома (Гкал): - в отопительный период:  ;- в неотапливаемый период:  ,где: Gп - количество воды, прошедшей по подающему трубопроводу за от-четный период (м3); Gц - количество воды, прошедшей по циркуляционному трубопроводу за отчетный период (м3); 55 - температура воды в подающем трубопроводе системы горячего во-доснабжения на вводе в здание (°С); 50 - температура воды на вводе в циркуляционном трубопроводе на вво-де в здание (°С); 5 - средняя за отопительный период температура холодной воды (°С); 15 - средняя за неотопительный период температура воды в водопроводе (°С); С - теплоемкость воды (ккал/кг×°С), С=1. Распределение объемов поставленной тепловой энергии на отопление между потребителями жилого дома при отсутствии приборов учета в квартирах 1. Объем тепловой энергии, поставленной на отопление жилых поме-щений дома (Гкал):  ,где:  - объем тепловой энергии, поставленной на отопление нежилых помещений (встроенных, пристроенных), находящихся в жилом доме; опреде-ляется по прибору учета или проектным тепловым нагрузкам, скорректирова-нным на фактические условия по ниже следующей формуле (Гкал/ч): ,где:  - проектная тепловая нагрузка на отопление нежилых помещений, находящихся в жилом доме (Гкал/ч).2. Объем тепловой энергии на отопление 1м2 общей площади жилых по-мещений дома (Гкал/м2):  ,где: S - суммарная площадь жилого помещения, находящегося в собст-венности, найме, владении или аренде юридических или физических лиц (м2). 3. Объем тепловой энергии, распределенной на отопление жилого поме-щения (квартиры) (Гкал):  ,где: Si - общая площадь производственного помещения, находящегося в соб-ственности, найме, владении или аренде юридических или физических лиц (м2). Распределение объемов поставленной тепловой энергии на горячее водоснабжение между потребителями дома 1. Объем тепловой энергии, поставленной на горячее водоснабжение (по-догрев воды) жилых помещений дома (Гкал):  ,где:  - объем тепловой энергии, поставленной на горячее водоснаб-жение (подогрев воды) нежилых помещений (встроенных, пристроенных), находящихся в жилом доме (Гкал). Определяется по прибору учета или про-ектным тепловым нагрузкам по следующей формуле:  ,где:  - проектная тепловая нагрузка на горячее водоснабжение не-жилых помещений, находящихся в жилом доме (Гкал/ч); - коэффициент летнего снижения нагрузки; в не отапливаемый период = 0,8, в отопительный = 1,0; п - число часов в отчетном периоде (час.). 2. Объем тепловой энергии, распределенной на горячее водоснабжение (подогрев воды) жилого помещения (квартиры) при отсутствии приборов учета в квартирах:  ,где: N - количество зарегистрированных жителей дома; Ni - количество жителей, зарегистрированных в жилом помещении (квар-тире). 3. Объем тепловой энергии, распределенной на горячее водоснабжение жилых помещений при наличии в них приборов учета (Гкал):  ,где:  - количество воды, замеренной по горячеводному квартирному водо-счетчику за отчетный период (м3); - суммарное количество воды, замеренной по всем горячеводным квартирным водосчетчикам.Стоимость тепловой энергии и расчеты за объем поставленной тепловой энергии 1. Стоимость поставленной тепловой энергии потребителю определяется как произведение ее объема и тарифа (руб.):  ,где: qi - объем поставленной тепловой энергии, определяется как сумма рас-пределенной энергии на отопление и горячее водоснабжение (Гкал); Тi - тарифы на тепловую энергию для каждой группы потребителей (руб./Гкал). Сумма к оплате определяется как разница между стоимостью поставлен-ной энергии и суммой льгот и субсидий (руб.);  ,где: L1 - cумма льгот, предоставленных потребителю (руб.); L2 - cумма субсидий, предоставленных потребителю (руб.). 2. Тарифы на тепловую энергию для каждой группы потребителей уста-навливаются РЭКом. 3. Расчеты за тепловую энергию с собственниками, нанимателями жилых помещений осуществляются следующим образом: 3.1. Теплоснабжающая или иная организация, предоставляющая услуги по расчету, производит ежемесячное распределение объемов поставленной теп-ловой энергии между потребителями на основе показаний приборов учета, ус-тановленных на ЦТП, ИТП и (или) на вводе в жилой дом. 3.2. Ежемесячное предъявление счетов собственникам, нанимателям жилых помещений производится с 11 по 20 число текущего месяца. Срок оплаты устанавливается до 10 числа следующего за расчетным ме-сяца. В методике используются следующие основные понятия и обозначения: • потребитель - физические и (или) юридические лица, пользующиеся или имеющие намерения воспользоваться услугой теплоснабжения; • приборы и системы учета контроля - совокупность аттестован-ных в установленном порядке тепловодосчетчиков и других устройств, предна-значенных для коммерческого учета тепловой энергии; • коммерческий учет тепловой энергии - учет тепловой энергии на ос-нове показаний приборов и систем учета, на которые имеется Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, утвержденный руководителем под-разделения Госэнергонадзора; • проектная тепловая нагрузка - максимальные часовые расходы тепла в производственных, вспомогательных помещениях и строениях на отопление, вентиляцию и среднечасовой на горячее водоснабжение, приведенные в проек-тах (если в проекте указана только максимальная часовая нагрузка ГВС, она пе-ресчитывается на среднечасовую с учетом коэффициента часовой неравномер-ности); • центральный тепловой пункт (ЦТП) - пункт подключения системы тепло- и водоснабжения микрорайона (группы зданий) к распределительным сетям городской тепловой сети и водопровода, управления системами отопле-ния, теплоснабжения вентиляционных установок, водоснабжения и учета коли-чества отпущенной тепловой энергии, теплоносителя и воды; • индивидуальный тепловой пункт (ИТП) - пункт подключения систем отопления, теплоснабжения, вентиляционных установок и водоснабже-ния отдельного здания или части его к распределительным сетям тепловой сети и водопровода, управления этими системами и учета тепловой энергии, тепло-носителя и воды; • узел ввода в здание - узел ввода трубопроводов тепло- и водоснаб-жения в здание, в котором при отсутствии ИТП устанавливаются отсекающие задвижки и приборы учета тепловой энергии, теплоносителя и воды (отдельно на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения). Пример извещения собственника о задолженности ТСЖ Российская федерация ▒▒▒▒▒▒▒▒▒Товарищество собственников жилья №7▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 353560 г.Славянск-на-Кубани Краснодарского края Гр. Какоян Р.Л. |
Похожие:
 | Стратегический менеджмент: Теория и практика: Учебное пособие для вузов. — M.: Аспект Пресс, 2002. — 415 с |  | Экономика. Теория и практика: материалы III международной научно-практической конференции (16 июня 2015 г.). Отв ред. Зарайский А.... |
| Дисциплины: «Теория управления», «Исследование систем управления», «Теория организации», «Методология науки, системный подход и системный... | | Теория и практика письменного перевода: Учеб пособие. – М.: Флинта: Наука, 2012. с |
| Современные технологии обучения: теория и практика: Учебное пособие / А. О. Блинов, Т. Н. Парамонова, Е. Н. Шереметьева, Г. В. Погодина.... | | Психология управления в современной россии: Теория, эмпирические исследования, практика |
| Лучшая практика муниципального управления в сфере муниципального экономического развития 6 | | Риторика: Теория и практика речевой коммуникации. — 4-е изд. — М.: Дело, 2002. — 480 с |
| Порядок избрания и организации деятельности совета регламентированы Жилищным кодексом РФ | | Порядок избрания и организации деятельности совета регламентированы Жилищным кодексом РФ |