«Теория и практика в сфере организации деятельности структур управления жилищным комплексом рф»

Скачать 3.16 Mb.

Название	«Теория и практика в сфере организации деятельности структур управления жилищным комплексом рф»
страница	20/25
Тип	Учебное пособие

filling-form.ru > Договоры > Учебное пособие

1 ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Приложение № 1

Требования к качеству коммунальных услуг	Допустимая продолжительность перерывов или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества	Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества
I. Холодное водоснабжение
1. Бесперебойное круглосуточное во-доснабжение в тече-ние года	Допустимая продолжите-льность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовре-менно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа	За каждый час превышения (су-ммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показа-ний приборов учета или исходя из нормативов потребления ко-ммунальных услуг, - с учетом по-ложений пункта 61 Правил пре-доставления коммунальных ус-луг гражданам
2. Постоянное соот-ветствие состава и свойств воды сани-тарным нормам и правилам	Отклонение состава и сво-йств холодной воды от са-нитарных норм и правил не допускается	При несоответствии состава и свойств воды санитарным нор-мам и правилам плата не вноси-тся за каждый день предоставле-ния коммунальной услуги ненад-лежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
3. Давление в систе-ме холодного водос-набжения в точке ра-збора: в многоквар-тирных домах и жи-лых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см) у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)	Отклонение давления не допускается	За каждый час (суммарно за ра-рсчетный период) периода пода-чи воды: при давлении, отличаю-щемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процен-та; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадле-жащего качества (независимо от показаний приборов учета)
II. Горячее водоснабжение
4. Бесперебойное круглосуточное горя-чее водоснабжение в течение года	Допустимая продолжите-льность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (су-ммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовре-менно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактичес-ких работ в соответствии с пунктом 10 Правил предо-ставления коммунальных услуг гражданам	За каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимый период перерыва подачи воды, размер ежемесяч-ной платы снижается на 0,15 процента размера платы, опре-деленной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления ком-мунальных услуг, - с учетом по-ложений пункта 61 Правил пре-доставления коммунальных ус-луг гражданам
5. Обеспечение тем-пературы горячей воды в точке разбо-ра: не менее 60°С - для открытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 50°С - для за-крытых систем цент-рализованного теп-лоснабжения; не бо-лее 75°С - для лю-бых систем теплос-набжения	Допустимое отклонение температуры горячей во-ды в точке разбора: в но-чное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5°С; в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3°С	За каждые 3°С снижения тем-пературы свыше допустимых от-клонений размер платы снижа-ется на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры го-рячей воды ниже 40°С оплата потребленной воды производит-ся по тарифу за холодную воду
6. Постоянное соот-ветствие состава и свойств горячей во-ды санитарным нор-мам и правилам	Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается	При несоответствии состава и свойств воды санитарным нор-мам и правилам плата не вно-сится за каждый день предос-тавления коммунальной услуги ненадлежащего качества (неза-висимо от показаний приборов учета)
7. Давление в сис-теме горячего водос-набжения в точке ра-збора от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)	Отклонение давления не допускается	За каждый час (суммарно за расчетный период) периода по-дачи воды: при давлении, от-личающемся от установленного до 25 процентов, размер еже-месячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, от-личающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммуна-льной услуги ненадлежащего качества (независимо от пока-заний приборов учета)
III. Водоотведение
8. Бесперебойное круглосуточное во-доотведение в тече-ние года	Допустимая продолжите-льность перерыва водоот-ведения: не более 8 часов (суммарно) в течение од-ного месяца; 4 часа еди-новременно(в том числе при аварии	За каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва водоотведения, раз-мер платы снижается на 0,15 процента размера платы, опре-деленной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления комму-нальных услуг, -с учетом по-ложений пункта 61 Правил пре-доставления коммунальных ус-луг гражданам
IV. Электроснабжение
9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года	Допустимая продолжите-льность перерыва элект-роснабжения: 2 часа - при наличии двух независи-мых взаимно резервирую-щих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания	За каждый час превышения до-пустимой продолжительности перерыва электроснабжения (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы сни-жается на 0,15 процента разме-ра платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребле-ния коммунальных услуг, -с уче-том положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
10. Постоянное соот-ветствие напряже-ния и частоты дейст-вующим федераль-ным стандартам	Отклонение напряжения, частоты от действующих Федеральных стандартов не допускается	За каждый час периода снаб-жения электрической энергией, не соответствующей установле-нному стандарту (суммарно за расчетный период), размер пла-ты снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных ус-луг, -с учетом положений пункта 61 Правил предоставления ком-мунальных услуг гражданам
V. Газоснабжение
11. Бесперебойное круглосуточное га-зоснабжение в тече-ние года	Не более 4 часов (сумма-рно) в течение одного ме-сяца	За каждый час превышения до-пустимой продолжительности пе-рерыва газоснабжения (суммар-но за расчетный период) размер платы снижается на 0,15 проце-нта размера платы, определен-ной исходя из показаний прибо-ров учета и нормативов пот-ребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления комму-нальных услуг гражданам
12. Постоянное соо-тветствие свойств и давления подавае-мого газа федераль-ным стандартам и иным обязательным требованиям	Отклонение свойств и да-вления подаваемого газа от федеральных стандар-тов и иных обязательных требований не допускает-ся	При несоответствии свойств и давления подаваемого газа фе-деральным стандартам и иным обязательным требованиям пла-та не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний прибо-ров учета)
13. Давление сете-вого газа от 0,003 МПа до 0,005 МПа	Отклонение давления се-тевого газа более чем на 0,0005 МПа не допуска-ется	За каждый час периода снабже-ния газом (суммарно за расче-тный период): при давлении, от-личающемся от установленного до 25 процентов, размер еже-месячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, от-личающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммуна-льной услуги ненадлежащего качества (независимо от пока-заний приборов)
VI. Отопление
14. Бесперебойное круглосуточное отоп-ление в течение отопительного пери-ода	Допустимая продолжите-льность перерыва отопле-ния: не более 24 часов (суммарно) в течение од-ного месяца; не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12°С до нормативной; не более 8 часов единовре-менно - при температуре воздуха в жилых помеще-ниях от 10°С до 12°С; не более 4 часов единовре-менно - при температуре воздуха в жилых поме-щениях от 8°С до 10°С	За каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера пла-ты, определенной исходя из по-казаний приборов учета или ис-ходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
15. Обеспечение те-мпературы воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наибо-лее холодной пятид-невки (обеспеченно-стью 0,92) -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях – в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000. Допустимое сниже-ние нормативной те-мпературы в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°С. Допусти-мое превышение но-рмативной темпера-туры - не более 4°С	Отклонение температуры воздуха в жилом помещении недопускается	За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры
16. Давление во вну-тридомовой системе отопления: с чугун- ными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с систе-мами конвекторного и панельного отопле-ния, калориферами, а также прочими ото-пительными прибо-рами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопитель-ными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее ста-тическое давление, требуемое для пос-тоянного заполнения системы отопления теплоносителем	Отклонение давления бо-лее установленных зна-чений не допускается	За каждый час (суммарно за расчетный период) периода отк-лонения установленного давле-ния во внутридомовой системе отопления при давлении, отли-чающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммуна-льной услуги ненадлежащего кА-чества (независимо от показаний приборов учета)

Приложение № 2
Расчет размера платы за коммунальные услуги для ТСЖ
1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1.1. Размер платы за отопление P_ОС (руб.) в жилом помещении мно-гоквартирного дома определяется по формуле:

P_ОС = S_i × N_i × T_t , (1)

где:

S_i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (м²);

N_i - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/м²);

T_t - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

1.2. Размер платы за отопление P_ok_._i (руб.) в i-ом жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

P_ok.i = P_k.p × [(S_i : S_n) - P_{m i} , (2)

где:

P_k_._p - размер платы за потребную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчет-ным путем в порядке, установленном законодательством Российской Феде-рации (руб.);

S_i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (м²);

S_n - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (м²);

P_mi - общий размер платы за отопление в жилом помещении в много-квартирном доме (жилом доме) за прошедший год (руб.).

1.3. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение P_v (руб.) определяется по формуле:

P_v = n_i × N_j × T_{к у} , (3)

где:

n_i - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-ом жи-лом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N_j - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжение и водоотведения - м³ в ме-сяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт × час./ месяц на 1 чел.);

T_{к у} - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного во-доснабжения, горячего водоснабжение и водоотведения - руб./м³; для элект-роснабжения - руб./кВт × час.).

1.4. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, во-доотведение и электроснабжение P_k_i (руб.) 1 раз в квартал (если предусмот-рено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:

P_{k i} = (P_{ν ρ} - P_{ρ r}) × (S_i : S_n) , (4)

где:

P_ν_ρ - размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом до-ме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду), электрическую энер-гию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.);

P_ρ_r - общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях за прошедший год (руб.);

S_i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (м²);

S_n - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (м²).

1.5. Размер платы за газоснабжение в i-ом жилом помещении многоквар-тирного дома или в жилом доме P_g (руб.) определяется по формуле:

P_g = [(S_i × N_go-2) + (n_i × N_gρ) + (n_i × N_gν)] × T_g , (5)

где:

S_i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (м²);

N_go_-2 - норматив потребления газа на отопление жилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения (м³/м² в месяц);

n_i - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-ом жи-лом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N_gρ - норматив потребления газа на приготовление пищи (м³ в месяц на 1 чел.);

N_gν - норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии це-нтрализованного горячего водоснабжения (м³ в месяц на 1 чел.);

T_ку - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодатель-ством Российской Федерации (руб./м³).

1 ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25

	Теория и практика Стратегический менеджмент: Теория и практика: Учебное пособие для вузов. — M.: Аспект Пресс, 2002. — 415 с		Теория и практика Экономика. Теория и практика: материалы III международной научно-практической конференции (16 июня 2015 г.). Отв ред. Зарайский А....
	Реферат на тему эссе на тему d. Дисциплина «Методика преподавания классического танца» Дисциплины: «Теория управления», «Исследование систем управления», «Теория организации», «Методология науки, системный подход и системный...		С. С. Микова, В. В. Антонова, Е. В. Штырина теория и практика письменного... Теория и практика письменного перевода: Учеб пособие. – М.: Флинта: Наука, 2012. с
	Современные т ех нологии обучения: теория и практика учебное пособие Современные технологии обучения: теория и практика: Учебное пособие / А. О. Блинов, Т. Н. Парамонова, Е. Н. Шереметьева, Г. В. Погодина....		Координационный совет по психолого-педагогическим исследованиям российской академии образования Психология управления в современной россии: Теория, эмпирические исследования, практика
	Кодекс лучшей практики в сфере муниципального управления Лучшая практика муниципального управления в сфере муниципального экономического развития 6		Зарецкая Е. Н. 3-34 Риторика: Теория и практика речевой коммуникации. 4-е изд Риторика: Теория и практика речевой коммуникации. — 4-е изд. — М.: Дело, 2002. — 480 с
	Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Порядок избрания и организации деятельности совета регламентированы Жилищным кодексом РФ		Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Порядок избрания и организации деятельности совета регламентированы Жилищным кодексом РФ

«Теория и практика в сфере организации деятельности структур управления жилищным комплексом рф»

Похожие: