ПО МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ
Адрес дома ________________________________________________________________
Год постройки _____________________________________________________________
Серия дома ________________________________________________________________
Этажность _________________________________________________________________
Количество подъездов ______________________________________________________
Общая площадь помещений собственников (кв. м) _____________________________
Количество квартир ________________________________________________________
Индивидуальный тепловой пункт (имеется/нет) _______________________________
Горячее водоснабжение (централизованное/водонагреватели) __________________
Мусоропровод (имеется/нет) ________________________________________________
Наличие ДУ и ППА (имеется/нет) ____________________________________________
Наличие пожарного водопровода (кол-во стояков) ____________________________
Кровля:
по конструкции (скатная/плоская) __________________________________________
по материалу покрытия (рулонная/оцинкованная) _____________________________
Количество пассажирских лифтов ____________________________________________
Количество грузовых лифтов ________________________________________________
Расположение машинного помещения (подвал/чердак/кровля) ___________________
Количество стояков ЦО _____________________________________________________
Количество входов в подвал ________________________________________________
Наличие чердачного помещения (имеется/нет) ________________________________
Наличие подключения дома к сетям газопровода (имеется/нет) ________________
Примечание:
Необходимый перечень предоставляемой технической документации:
1. Копии поэтажных планов Бюро технической инвентаризации.
2. Копия экспликации Технического паспорта Бюро технической
инвентаризации.
3. Копия фотофиксации главного и торцевого фасадов здания.
Руководитель
(ТСЖ, ЖК, СПК, УК) ________________________________________________________
Подпись, расшифровка, печать
Представитель эксплуатирующей организации _________________________________
Подпись, расшифровка, печать
Приложение 5
к распоряжению Департамента
капитального ремонта
города Москвы
от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки и проведения открытого конкурса по привлечению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами в соответствии с разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств бюджета города Москвы.
2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:
конкурс - способ определения по установленным в соответствии с настоящим Положением критериям оценки конкурсных заявок победителя, предложившего лучшие условия исполнения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор);
предмет конкурса - право заключения договора;
заказчик - получатель субсидии;
специализированная организация - юридическое лицо, привлекаемое заказчиком для осуществления функций по подготовке и проведению конкурса;
участник конкурса (подрядная организация) - юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, претендующие на заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
заинтересованное лицо - лицо, лично заинтересованное в результатах конкурса (в том числе лицо, подавшее конкурсную заявку, либо состоящее в штате организаций, подавших указанные заявки), либо лицо, на которое способны оказывать влияние участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса);
капитальный ремонт - проведение ремонтных работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
официальное печатное издание определенное постановлением Правительства Москвы официальное печатное издание, предназначенное для доведения до всеобщего сведения информации о проведении конкурсов на право заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве;
официальный сайт moskr.ru в сети Интернет, предназначенный для доведения до всеобщего сведения информации о проведении конкурсов на право заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве.
3. Конкурс проводится на основе следующих принципов:
создания равных условий для участников конкурса;
добросовестной конкуренции участников конкурса;
эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания;
доступности информации о проведении конкурса и обеспечения открытости его проведения.
II. Специализированная организация
4. Заказчик вправе привлечь на основе контракта специализированную организацию.
5. Специализированная организация осуществляет:
разработку конкурсной документации;
опубликование и размещение извещения о проведении конкурса;
иные функции, связанные с обеспечением его проведения, в соответствии с настоящим Положением.
На специализированную организацию не могут быть возложены полномочия по созданию конкурсной комиссии, определению цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждению проекта договора, конкурсной документации, определению условий конкурса и их изменению.
6. Специализированная организация осуществляет указанные в пункте 5 настоящего Положения функции от имени заказчика. При этом права и обязанности возникают у заказчика.
7. Заказчик несет солидарную ответственность за вред, причиненный участнику конкурса в результате незаконных действий (бездействия) специализированной организации, совершенных в пределах полномочий, переданных ей заказчиком на основе договора и связанных с проведением конкурса, при осуществлении ею указанных в пункте 4 настоящего Положения функций от имени заказчика.
8. Специализированная организация не может быть участником конкурса.
III. Конкурсная комиссия
9. Заказчик до опубликования извещения о проведении конкурса принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав, включая председателя и секретаря комиссии, и порядок работы.
10. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе уполномоченные представители заказчика. В состав конкурсной комиссии могут входить представители Государственной жилищной инспекции Москвы, органа исполнительной власти, осуществляющего выделение субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве.
По согласованию с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в состав конкурсной комиссии могут входить представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, осуществляющие государственный пожарный надзор, государственный контроль за соблюдением правил охраны и использования объектов культурного наследия, государственного экологического и технологического надзора.
11. Членами конкурсной комиссии не могут быть заинтересованные лица.
В случае выявления в составе конкурсной комиссии заинтересованных лиц заказчик, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их незаинтересованными лицами.
12. Замена члена конкурсной комиссии допускается только по решению заказчика, принявшего решение о создании конкурсной комиссии.
13. Конкурсная комиссия осуществляет вскрытие конвертов с конкурсными заявками, рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с конкурсными заявками, протокола рассмотрения конкурсных заявок, протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок, протокола об отказе от заключения договора.
14. Конкурсная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 13 настоящего Положения, если на заседании присутствует не менее половины от общего числа ее членов.
15. Члены конкурсной комиссии должны быть уведомлены не менее чем за 2 рабочих дня секретарем комиссии о месте, дате и времени проведения заседания конкурсной комиссии.
Принятие решения членами конкурсной комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий третьим лицам не допускается.
16. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в заседании.
При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.
IV. Информационное обеспечение конкурса
17. Информация о проведении конкурса доводится до всеобщего сведения заказчиком или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте.
18. Размещение информации о проведении конкурса на официальном сайте в соответствии с настоящим Положением осуществляется на безвозмездной основе.
19. Информация о проведении конкурса, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления на безвозмездной основе.
V. Требования к участникам конкурса
20. При проведении конкурса в обязательном порядке устанавливаются следующие требования к участникам конкурса:
соответствие участников конкурса требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим капитальный ремонт многоквартирных домов;
отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица или принятие арбитражным судом решения о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
неприостановление деятельности участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
отсутствие у участника конкурса просроченной задолженности по заработной плате;
выполнение участником конкурса за последние 3 года, предшествующих дате окончания срока подачи конкурсных заявок, работ по капитальному ремонту, реконструкции или строительству одного многоквартирного дома стоимостью не менее 50% от стоимости лота;
отсутствие сведений об участнике конкурса в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
21. Заказчик вправе установить также следующие требования к участникам конкурса:
наличие у участника конкурса в минимальном объеме в соответствии с требованиями проекта организации капитального ремонта в составе проектной документации аттестованных специалистов, в том числе привлекаемых на основе гражданско-правовых договоров, для выполнения каждого из требуемого вида работ, предусмотренных предметом конкурса;
наличие у участника конкурса в минимальном объеме в соответствии с требованиями проекта организации капитального ремонта в составе проектной документации основных строительных машин и механизмов, в том числе на праве аренды и иных имущественных прав, необходимых для выполнения работ, предусмотренных предметом конкурса;
обеспеченность участника конкурса основными материалами и оборудованием для производства работ в объеме и в соответствии с требованиями, предусмотренными проектной документацией, в том числе подтвержденная предварительными договорами поставки, необходимыми для выполнения работ, предусмотренных предметом конкурса.
22. Заказчик не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурса, кроме указанных в пунктах 20, 21 настоящего Положения.
23. Конкурсная комиссия вправе проверить соответствие участников конкурса требованиям, указанным в пункте 21 настоящего Положения, если такие требования установлены конкурсной документацией.
24. При рассмотрении конкурсных заявок участник конкурса не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае:
непредставления документов, установленных пунктом 44 настоящего Положения;
несоответствия требованиям, установленным пунктами 20, 21 настоящего Положения;
невнесения денежных средств в качестве обеспечения конкурсной заявки, если требование обеспечения таких заявок указано в конкурсной документации;
несоответствия конкурсной заявки требованиям конкурсной документации, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене договора, превышающей начальную цену договора;
недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником конкурса;
установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям, установленным пунктами 20, 21 настоящего Положения.
25. Допускается участие в конкурсе участника конкурса в случае обжалования им задолженностей по обязательным платежам в бюджет и государственные внебюджетные фонды в соответствии с законодательством Российской Федерации, и решение по такой жалобе на день рассмотрения конкурсной заявки не принято.
26. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 24 настоящего Положения случаев, не допускается.
Решение конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
VI. Порядок проведения конкурса
27. Извещение о проведении конкурса доводится до всеобщего сведения заказчиком или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте не менее чем за 20 дней до дня вскрытия конвертов с конкурсными заявками.
28. В извещении о проведении открытого конкурса в обязательном порядке указываются следующие сведения:
предмет конкурса;
полное наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона заказчика, специализированной организации;
предмет договора с указанием объема выполняемых работ;
место выполнения работ;
начальная цена договора;
срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса, специализированной организацией за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;
|
