ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРОВЕРКИ РАЗРАБОТАННОЙ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИЙ
1. Приемка разработанной проектной документации осуществляется в Департаменте капитального ремонта города Москвы (ком. 309) по адресу: Малый Златоустинский пер., д. 4.
2. Проектная документация должна быть представлена организацией, с которой заключено соглашение (Соглашение о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Москвы), с сопроводительным письмом, подписанным уполномоченным представителем и содержащим:
- адрес жилого дома, на ремонт которого предоставляется проектная документация;
- обращение о проведении согласования представленной документации;
- полное наименование проектной организации, разработавшей проектную документацию;
- общую сумму всех затрат (с НДС), указанную в сводно-сметном финансовом расчете;
- перечисление состава представленной проектной документации с указанием количества экземпляров каждого тома;
- Ф.И.О., телефон контактного лица заявителя.
3. Представляемая на согласование копия проектной документации должна быть представлена в полном объеме в одном экземпляре (за исключением раздела "Смета", который предоставляется в двух экземплярах). Каждый том проектной документации должен быть заверен подписями и печатями проектной организации и организации-заявителя.
4. Сводно-сметные финансовые расчеты (в разделе "Смета") в текущем и базовом уровнях цен должны быть утверждены (подпись и печать) уполномоченным представителем заявителя.
5. При условии, что при подаче заявления на выделение субсидии в виды работ была включена разработка проектной документации, заявителем одновременно должен быть представлен договор (договоры) с проектной организацией на разработку ПСД и ведение авторского надзора при проведении капитального ремонта дома в 2012 году.
6. При условии сокращения стоимости капитального ремонта (в соответствии с предоставляемой на согласование проектной документацией) сопроводительное письмо должно содержать четкое указание на согласие организации в случае согласования проектной документации в 3-дневный срок представить в Департамент капитального ремонта дополнительное соглашение к заключенному Соглашению о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Москвы, предусматривающее соответствующее сокращение стоимости.
7. Сопроводительное письмо должно быть оформлено отдельно по каждому дому, на ремонт которого запрошено выделение субсидии.
8. Представленная проектная документация рассматривается Департаментом капитального ремонта в течение не более 10 календарных дней после дня регистрации сопроводительного письма о сдаче документации на рассмотрение. Для оперативного снятия замечаний по документации Управлением технической политики и подготовки проектно-сметной документации обеспечивается прием получателей субсидий, а также проектных организаций. При получении замечаний по проектной документации организация, с которой заключено Соглашение, в течение 10 календарных дней обеспечивает ее корректировку и повторное направление на согласование в Департамент капитального ремонта города Москвы. Рассмотрение проектной документации, предоставляемой одной и той же организацией по каждому Соглашению, в Департаменте капитального ремонта города Москвы не может превышать трех раз в общей сложности.
9. Возврату заявителю подлежит один экземпляр раздела проектной документации "Смета" с отметкой о согласовании Департаментом сводно-сметного финансового расчета или без такой отметки с сопроводительным письмом, обосновывающим причины отказа.
10. Сданный в Департамент один экземпляр проектной документации не подлежит возврату в полном объеме (ни в случае согласования, ни в случае отказа от согласования).
11. Получение документации, указанной в п. 9 настоящего Порядка, производится уполномоченным представителем заявителя в каб. 309 начиная с пятого рабочего дня, следующего за днем регистрации сопроводительного письма о сдаче документации на рассмотрение.
С типовой формой сопроводительного письма можно ознакомиться в приложении к указанному порядку.
Приложение
к Порядку
В Департамент капитального
ремонта города Москвы
от _______________________________
(наименование организации,
с которой заключено Соглашение)
Направляем на согласование разработанную ______________________________
(название проектной
организации)
проектную документацию на капитальный ремонт общего имущества собственников
многоквартирного дома по адресу: __________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес дома, подлежащего ремонту)
на общую сумму затрат _____________________________________________ рублей.
(с НДС, указанную в сводно-сметном расчете)
Проектная документация подготовлена в соответствии с видами ремонтных
работ, указанных в Соглашении о предоставлении субсидии на проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет
бюджета города Москвы.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., телефон контактного лица заявителя)
Приложение:
1. Копия договора с проектной организацией на разработку ПСД в 1 экз.
на __ л.
2. Копия договора на ведение авторского надзора в 1 экз. на ___ л.
3. Том ___ раздел "Смета" в 2 экз.
4. Том ___ раздел "_________________" в 1 экз.
5. Том ___ раздел "_________________" в 1 экз.
6. Том ___ раздел "_________________" в 1 экз.
Подпись ___________________________________________________________________
(заверенная печатью организации, с которой заключено Соглашение)
Приложение 11
к распоряжению Департамента
капитального ремонта
города Москвы
от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1
ТРЕБОВАНИЯ
К ОРГАНИЗАЦИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ
ДОГОВОРА НА ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Для осуществления технического надзора за выполнением капитального ремонта организация, претендующая на заключение соответствующего договора с Получателем субсидии, должна иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, по следующим видам работ:
- работы по осуществлению строительного контроля на основании договора между застройщиком или заказчиком с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
- строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ N 1-3, 5-7, 9-15, перечисленные в разделе III Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденного приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624).
Пример свидетельства можно посмотреть на сайте www.moskr.ru.
Приложение 12
к распоряжению Департамента
капитального ремонта
города Москвы
от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1
Договор N ____
на выполнение работ по разработке и согласованию проектной
документации на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
по адресу: _____________________________________
г. Москва "___" ___________ 20__ г.
_______________________________________________________________________
_______________, действующее от имени и в интересах собственников помещений
многоквартирного дома по адресу: ________________________, в соответствии с
_____________ от ___.___._____ г. N ______ (название и реквизиты документа,
устанавливающего компетенцию заказчика), именуемое в дальнейшем "Заказчик",
в лице __________________________, действующего на основании _____________,
с одной стороны, и _________________________ (полное наименование подрядной
организации) (ОГРН ____________, место нахождения: _______________________,
свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства, N _____от _______, выдано
____________), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________,
действующего на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны" и каждый в отдельности "Сторона", с соблюдением требований
Гражданского кодекса Российской Федерации и иных правовых актов Российской
Федерации и города Москвы заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Определения и понятия
В настоящем Договоре понятия, определяемые ниже, будут иметь следующие значения:
1.1. Акт сдачи-приемки проектной документации (далее - ПСД) - документ, применяемый для приемки выполненных Исполнителем работ. Оформляется Исполнителем, проверяется и подписывается уполномоченными представителями Сторон.
1.2. Дни - календарные дни.
1.3. Дефектная смета - документ, оформляемый в случае, если в процессе выполнения Работ, их приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых им на себя обязательств, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД. Составляется Заказчиком совместно с Исполнителем. В дефектной смете отражаются все обнаруженные недостатки и, кроме прочего, определяются даты их устранения.
1.4. Календарный план выполнения работ - документ, являющийся приложением к Договору, подписанный уполномоченными представителями Сторон, в котором определены сроки выполнения работ.
1.5. Качество проектной документации - требования, предъявляемые техническим заданием, ТУ, СНиП, государственными стандартами, рекомендациями и замечаниями согласующих инстанций, а также указаниями Заказчика и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, условиями настоящего Договора.
1.6. Накладная - документ, применяемый для приема-передачи комплекта готовой документации. Оформляется Исполнителем и подписывается уполномоченными представителями Сторон.
1.7. Недостатки (дефекты) - допущенные отступления от требований к качеству ПСД.
1.8. Объект - общее имущество многоквартирного дома по адресу: ____________________, для проведения капитального ремонта которого разрабатывается ПСД в соответствии с настоящим Договором.
1.9. Отчетный период - календарный месяц (с первого по последний день месяца включительно).
1.10. Представитель Заказчика - лицо, назначенное и уполномоченное Заказчиком для выполнения задач, определенных Договором.
1.11. Представитель Исполнителя - лицо, назначенное и уполномоченное Исполнителем для выполнения задач, определенных Договором.
1.12. Проектная документация (ПСД) - совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к Объекту, а также включающая сметную стоимость необходимых для выполнения работ по объекту.
1.13. Техническое задание - перечень требований, условий, целей, поставленных Заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных Исполнителю.
Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также во множественном числе и наоборот.
2. Предмет Договора
2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по разработке и согласованию в установленном порядке ПСД (далее - Работы) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ____________________ (далее - Объект), выполняемых и оплачиваемых в соответствии с условиями настоящего Договора, в полном объеме и в соответствии с Техническим заданием (приложение N 1 к настоящему Договору), строительными нормами и правилами, государственными стандартами.
2.2. Проектная документация, являющаяся предметом настоящего Договора, должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям технического задания, ТУ, СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации и города Москвы, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также указаниям Заказчика, условиям настоящего Договора в части состава, содержания и оформления проектной документации.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Цена Договора составляет ______________ руб. (____________ руб. _____ коп.), в том числе НДС 18% - _____ руб. (_________ руб. _____ коп.).
Цена Договора является твердой и может быть изменена только в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договором, что оформляется Сторонами дополнительным соглашением к Договору. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных Договором объема работ и иных условий исполнения Договора.
3.2. В цене Договора учтены все расходы за изготовление проектной документации согласно Техническому заданию.
3.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком на основании подписанных актов сдачи-приемки ПСД.
3.4. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта сдачи-приемки ПСД в соответствии со ст. 7 настоящего Договора.
3.5. Выплата Исполнителю аванса по настоящему Договору не производится.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Дата начала Работ - "___" _________ 20___ г.
4.2. Дата окончания Работ - "___" __________ 20___ г.
4.3. В случае если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость изменения сроков выполнения работ, то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к Договору. Если необходимость в увеличении сроков выполнения работ возникла по вине одной из Сторон, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
4.4. Исполнитель вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Исполнитель не вправе требовать увеличения цены Договора.
5. Обязанности Сторон
5.1. Заказчик обязан:
5.1.1. Принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора выполненные Исполнителем работы в соответствии со статьями 3 и 7 настоящего Договора исходя из стоимости работ, определенных в п. 3.1 настоящего Договора.
5.1.2. Производить приемку разработанной проектной документации от Исполнителя, проверять и подписывать соответствующие акты сдачи-приемки ПСД.
5.1.3. Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 2.1 настоящего Договора, качественно и в установленный срок.
5.1.4. Рассмотреть в десятидневный срок с момента получения мотивированное ходатайство Исполнителя об увеличении срока проведения работ по Договору.
5.1.5. Осуществлять контроль за производством работ, их качеством и сроками выполнения в соответствии с согласованными сторонами сроками выполнения работ.
5.1.6. Контролировать сроки выпуска и комплектность документации, а также соответствие разрабатываемой проектной документации выданному техническому заданию и условиям Договора.
|
