Программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан, реализуемые на территории муниципального образования Ямальский район Отдел жилищной политики управления строительства и архитектуры
Скачать 0.67 Mb.
|
- В настоящее время я с мужем живу в с.Яр-Сале. Приехала из Кургана, где раньше жила с родителями. Имею долю в собственности в квартире, которая находится в Кургане. Будет ли препятствием для участия в программе являться факт наличия у меня в собственности жилья за пределами ЯНАО? - Действие норм Жилищного кодекса РФ распространяется на правоотношения, возникающие у граждан на всей территории Российской Федерации, а не в отдельных её субъектах. В связи с этим, в случае, если члены молодой семьи имеют в собственности жилое помещение (либо зарегистрированы совместно с собственниками в жилом помещении), находящееся в другом субъекте Российской Федерации, то при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий молодой семьи будет учитываться также и данное жилое помещение. - Если мне уже исполнилось 35 лет, а супруге ещё только 32 года, можем мы участвовать в программе? -Участницей программы может быть молодая семья (в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей) возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Таким образом, Ваша семья не сможет принять участие в программе. - Обращаюсь к вам по вопросу участия моей семьи в окружной программе «Молодая семья». Моя семья в составе четырех человек - я (проживающая на Крайнем севере двадцать лет), супруг и двое детей: одной дочери один год, а другой девять лет - на данный момент проживем в собственном доме моих родителей. Я обратилась к специалистам жилищного отдела, чтобы встать на очередь нуждающихся в жилье по программе «Молодая семья», но мне отказали в приеме документов и постановке в очередь. Мотив следующий: у ваших родителей позволяет жилплощадь, и вы не можете участвовать в программе. Что мне делать и как быть? Мало ли что есть у моих родителей? Спасибо большое заранее, очень жду вашей помощи. - Программа обеспечения жильем молодых семей - одна из самых энергично реализующихся на Ямале. С ее помощью уже смогли решить свой жилищный вопрос порядка семи тысяч молодых семей. Две с половиной тысячи молодых семей отметили новоселье в прошлом году. Поддержка тех, кто всерьез и надолго связал свою жизнь с Ямалом, кто строит здесь семьи и рожает детей - приоритетное направление в деятельности губернатора округа. Кстати, чтобы принять в ней участие в следующем году, необходимо, собрав пакет документов, обратиться в жилищное управление своего муниципалитета. Нормативными правовыми актами, регулирующими порядок реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям, установлены необходимые требования. Одно из них - нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий. Нуждаемость - термин может и не совсем благозвучный, но это формулировка официальных документов, будем и мы ею оперировать. Она определяется фактом постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Также нуждаемость семьи могут признать органы местного самоуправления, по месту постоянного жительства, после 1 марта 2005 года, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Здесь, пожалуй, расшифрую: подпункт 2 пункта 1 статьи 51 ЖК РФ устанавливает: нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее учетной нормы на одного члена семьи. Учетная норма площади жилого помещения - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования. Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении: его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Учитывая эти нормы, если супруги в молодой семье зарегистрированы в жилых помещениях, собственниками (нанимателями) которых являются их родители, то нуждаемость будет определяться, исходя из количества членов семьи собственников (нанимателей) данных жилых помещений и суммарной общей площади всех жилых помещений, имеющихся в собственности. Вопросы по программам переселения из районов Крайнего Севера (общие) - Какие программы по переселению в другие регионы действуют в округе? - В настоящее время на территории Ямало-Ненецкого автономного округа переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется по трём направлениям: 1. За счет средств федерального бюджета в рамках реализации Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» для приобретения жилья в любом регионе Российской Федерации - путём предоставления государственного жилищного сертификата; 2. В рамках реализации программы «Сотрудничество» в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2011 года № 437-П и Порядком, утверждённым постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 января 2012 года № 32-П для приобретения жилья в г. Тюмени и населенных пунктах юга Тюменской области; Реализацию Федеральной программы и мероприятий программы «Сотрудничество» осуществляет департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа совместно с органами местного самоуправления в автономном округе. 3. В рамках реализации программы «Переселение жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера» путём предоставления пенсионерам, имеющим большой стаж работы в районах Крайнего Севера, жилых помещений в строящемся микрорайоне «Ямальский» в городе Тюмени. Реализацию данной программы осуществляет некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа». - Как формируется очередность граждан, желающих выехать из Ямало-Ненецкого автономного округа в районы с благоприятными климатическими условиям? Очередность граждан, имеющих право на получение социальных выплат в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», формируется в целом по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на 1 января каждого года, по дате подачи заявлений гражданами, по следующим категориям граждан: - инвалиды первой и второй групп, а также инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, - пенсионеры, - граждане, признанные в установленном порядке безработными, - работающие граждане. Таким образом, в рамках федерального законодательства социальные выплаты сначала предоставляются всем инвалидам, потом - пенсионерам, затем-безработным гражданам, и в последнюю очередь - работающим гражданам, исходя из средств, выделенных из федерального бюджета. Списки граждан (по категориям) ежегодно уточняются. Это происходит для того, чтобы органы государственной власти получили сведения, какие граждане желают получить государственный жилищный сертификат в следующем году. В связи с этим, ежегодно из общего списка граждан, имеющих право на получение социальных выплат в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее - Общий список), формируется сводный список граждан, которые желают получить государственный жилищный сертификат в следующем году (далее-Сводный список). Для этого граждане в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, подают заявления и определённый пакет документов. Требование о подаче ежегодного заявления гражданами, желающими получить государственный жилищный сертификат, установлено Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153. В рамках программы «Сотрудничество» очередность также формируется в целом по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на первое января каждого года, по дате подачи заявлений гражданами, по следующим категориям граждан: - инвалиды первой и второй групп, а также инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, - пенсионеры, - граждане, признанные в установленном порядке безработными, - работающие граждане. При этом первоочередным правом на получение социальных выплат пользуются инвалиды 1 и 2 групп, а также инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и пенсионеры. Предоставление социальных выплат осуществляется в порядке очередности в пределах каждого списка, исходя из средств, выделенных из бюджета Тюменской области на реализацию данной программы. В рамках программы «Сотрудничество» с 01 января 2013 года требуется ежегодно подтверждать свои намерения на участие в мероприятиях. - Можно ли получить государственный жилищный сертификат вне очереди? Предоставление государственного жилищного сертификата во внеочередном порядке законодательством не предусмотрено. - Где могут приобрести жилое помещение граждане, получившие социальные выплаты в рамках программы «Сотрудничество» либо государственные жилищные сертификаты в рамках Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»? В рамках вышеуказанного Федерального закона граждане вправе приобрести жилое помещение в любом регионе РФ (за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним областей). В рамках программы «Сотрудничество» граждане вправе приобретать жилье только в населенных пунктах юга Тюменской области. - Кто имеет право на получение государственного жилищного сертификата? Правом на получение социальной выплаты (право на которую подтверждается государственным жилищным сертификатом) в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» обладают граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации. По разъяснению Министерства регионального развития Российской Федерации участие в подпрограмме граждан, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности до 01.01.1992г., затем выехавших за их пределы на постоянное место жительства в другие регионы Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненные к ним местностям, и вновь прибывших в указанные районы и местности после 01.01.1992г., условиями подпрограммы не предусмотрено. - Обязательно ли сдавать жилое помещение при получении государственного жилищного сертификата? В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности или гражданину и членам его семьи на праве общей собственности, передается по договору мены (безвозмездной передачи) органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. - Что такое Общий список и что такое Сводный список? После того как в отношении заявителя принимается решение о постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья его включают в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - Общий список. То есть в Общий список включены граждане, которые имеют право на получение социальных выплат в рамках федерального законодательства. После того, как данный заявитель решает выехать из РКС в планируемом году и пишет заявление на включение его в список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат, его включают в Сводный список. То есть в Сводном списке состоят те граждане, которые решили выехать в планируемом году. - Почему с меня ежегодно требуют предоставлять документы на государственный жилищный сертификат? Это требование установлено Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153. - Моя мама в 1979 году выезжала на роды на Землю. Сейчас мне 31 год, живу в г. Новый Уренгой, имею третью группу инвалидности, инвалид с детства. Я могу быть включен в список инвалидов? Если Ваша мама на тот момент находилась в трудовых отношениях либо сохраняла регистрацию по месту жительства в районах Крайнего Севера, то при предоставлении соответствующих документов, Вы можете быть включены в список инвалидов. - Мой супруг, пенсионер, ветеран Ямала 10 лет состоял на переселение, умер, так и не дождавшись своей очереди на переселение на Землю. Я была включена в состав семьи. Меня исключат из списков? Мне что заново подавать документы? Если Вы соответствуете условиям программы (а именно на дату подачи первоначального заявления наличие общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, отсутствие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, прибытие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года), то Вы не будете исключены из списков, будете состоять по дате подачи первоначального заявления Вашего супруга. - Моя дочь подала документы на переселение. Она родилась в г. Салехард, является инвалидом с детства. По причине заболевания никогда не работала. Где ей взять стаж работы 15 лет? Инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, за стаж работы принимается время их проживания в указанных районах и местностях со дня рождения. Вопросы по программе «Сотрудничество» - Кто имеет право на получение социальных выплат для приобретения жилья в населенных пунктах юга Тюменской области в рамках окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы? - Право имеют граждане, состоящие в сводном списке граждан, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, сформированном в порядке, установленном Положением о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 № 437-П. - В какие сроки проводится заявочная кампания для граждан, желающих получить социальные выплаты для приобретения жилья в населенных пунктах юга Тюменской области? - Заявочная кампания на 2013 и последующие годы проводится органами местного самоуправления муниципальных образований в автономном округе ежегодно в период с 1 января по 1 июля года. |
Похожие:
 | Положением о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве, в... |  | Ямальский район в соответствие с законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, руководствуясь п п.... |
| Ямальский район», в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года №210-фз «Об организации предоставления... | | О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий в виде грантов начинающим субъектам малого и среднего предпринимательстве... |
| Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района | | Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района |
| Об утверждении Порядка изготовления, использования, хранения и уничтожения бланков, печатей и иных носителей изображения герба муниципального... | | Об утверждении административного регламента автономного учреждения «Управления архитектуры и строительства»муниципального образования... |
| Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района | | Об утверждении административного регламента отдела строительства и архитектуры управления тэр, жкх, строительства и дорожной деятельности... |