Ипотечное жилищное кредитование
Развитие ипотечного жилищного кредитования является одним из четырех направлений реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2010-2015 годы, цели и задачи которой совпадают с целями и задачами приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»
Для развития ипотечного кредитования на территории Ямальского района в 2007 году была создана некоммерческая организация «Фонд развития Ямальского района», на которую возложены функции по предоставлению ипотечных займов и совершенствованию механизма ипотечного кредитования на территории Ямальского района. Разработан порядок предоставления ипотечных займов.
Отличительными особенностями реализации программы НО «Фонд развития Ямальского района» является:
ориентированность прежде всего на категории населения с недостаточными доходами (прежде всего на работников бюджетной сферы);
низкие процентные ставки по ипотечным ставкам.
Основные принципы Положения «О порядке предоставления ипотечных займов населению муниципального образования Ямальский район»:
максимальный срок, на который предоставляется заем, зависит от совокупного дохода и не может превышать 20 лет;
максимальный размер предоставляемого ипотечного займа составляет 2 500 000 руб.;
ставка ипотечного займа – 8 процентов годовых;
Кто имеет право на получение на получение ипотечных займов:
граждане Российской Федерации, зарегистрированные и постоянно проживающие на территории муниципального образования Ямальский район, отвечающие следующим требованиям:
не имеющие в собственности жилых помещений на территории муниципального образования Ямальский район, либо проживающие в жилых помещениях, у которых размер общей площади на одного члена семьи не превышает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, утвержденную Районной Думой муниципального образования Ямальский район;
имеющие совокупный доход не более 64 (шестидесяти четырех) тысяч рублей.
Документы, необходимые для получения ипотечного займа:
Заявление по установленной форме;
Копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и членов семьи Заявителя;
Копию свидетельства о заключении брака;
Копию свидетельства о расторжении брака (при необходимости);
Справку о регистрации Заявителя и членов его семьи по месту жительства с указанием общей, жилой площади и количества, проживающих в жилом помещении;
Копии трудовых книжек Заявителя и всех работающих членов семьи, заверенные работодателем;
Справку с места работы о размере дохода Заявителя и всех членов его семьи за последние 12 месяцев (по ф. 2-НДФЛ);
Справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений на территории Ямало-Ненецкого автономного округа;
Справка о не использовании права приватизации жилого помещения на территории муниципального образования Ямальский район;
Справка из администрации муниципального образования сельского поселения, на территории которого Заявитель зарегистрирован об отсутствии у него жилых помещений в капитальном исполнении на территории поселения, предоставленных на условиях социального найма;
Справку о включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
Копии документов, удостоверяющих личность поручителей (при необходимости);
Справка о размере дохода поручителей за последние 12 месяцев (по ф. 2-НДФЛ).
Все предоставляемые копии документов должны быть нотариально заверены, либо с копией предоставлены оригиналы документа.
За период 2008-2010 годы 24 семьи в районе воспользовались ипотечными кредитами (займами) на приобретение (строительство) жилья на сумму 28 660 963 рублей.
Выдачу бланков Заявлений, прием и регистрацию Заявлений граждан осуществляет Уполномоченная организация – НО «Фонд развития Ямальского района, которая расположена по адресу: с.Яр-Сале, ул.Мира 33-А. Телефон для справок 3-04-43.
|
