Гражданское право часть 1 Практикум Ижевск 2013 удк 34 ббк 67. 99 Рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом ипсуб
Скачать 2.3 Mb.
|
Формы самостоятельной работы по теме (по выбору преподавателя или студента):
Тема 3. Сделки в гражданском праве Методические указания Данная тема занимает важное место в системе курса «Гражданское право». Общие положения о сделках имеют непосредственное отношение к последующим темам, посвященным, в частности, отдельным видам договоров. Понятие сделки невозможно раскрыть без четкого усвоения следующей терминологии: воля — желание лица достичь поставленной цели; волеизъявление — выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. По общему правилу, именно с волеизъ явлением связываются юридические последствия при совершении консенсуальных сделок (например, сделок купли-продажи, аренды, подряда). В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества. Такие сделки именуются реальными. Например, для того чтобы сделка займа считалась совершенной, необходимо поми мо волеизъявления займодавца выдать заем и волеизъявления заемщика принять заем также действие займодавца по передаче суммы займа заемщику (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ). Способы выраже ния, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершаю щих сделку, называются формами сделок. Воля может быть изъявлена устно (ст. 159 ГК РФ), письменно (ст. 160 – 165 ГК РФ), совершением конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ), молчанием (п. 3 ст. 158 ГК РФ). Форму сделки нельзя путать с ее государственной регистрацией (ст. 164 ГК РФ). Следует уяснить круг сделок, требующих обязательной государственной регистрации, и правовые последствия ее несоблюдения. В то же время следует различать государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (ст. 131 ГК РФ). При рассмотрении различных классификаций сделок важно привести примеры каждого вида сделок. Условные сделки нельзя отождествлять со срочными. Условные сделки отличаются от них по следующим основаниям. В срочных сделках момент возникновения или прекращения прав и обязанностей определен сроком, в условных сделках этот момент ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенного условия. Именно эти сделки и являются условными. Они отличаются от срочных сделок известной определенностью: срок обязательно наступит, условие может осуществиться, а может и не осуществиться. Не всякое обстоятельство может быть условием (ст. 157 ГК РФ). Важно четко запомнить условия действительности сделок, поскольку с их несоблюдением связаны важные правовые последствия. Так, одно из условий действительности сделки относится к субъектному составу – к способности физических лиц совершать сделки своими собственными действиями, а также к специальной правоспособности юридических лиц. Другим условием действительности сделок является правильное формирование внутренней воли на совершение сделки. Наличие и правильное формирование внутренней воли возможны лишь при отсутствии обмана, насилия, угрозы, а также стечения тяжелых обстоятельств для одной из сторон. Условиями действительности сделки являются также соблюдение требуемой законом или договором формы и правомерность (законность) ее содержания. Надо хорошо уяснить, что понимается под недействительностью сделки, по каким признакам недействительные сделки делятся на два основных вида (ничтожные и оспоримые), чем недействительные сделки отличаются от незаключенных (несостоявшихся) сделок. Следует знать, что по общему правилу недействительные сделки ничтожны, а оспоримыми недействительные сделки считаются только в случаях, предусмотренных законом (ст. 168 ГК РФ). В то же время стоит не забывать, что закон (п. 1 ст. 166 ГК РФ) не запрещает заинтересованным лицам обращаться в суд с иском о признании сделки ничтожной, а не только с иском о применении последствий недействительности сделки. С особой тщательностью надлежит разобраться в соотношении составов недействительных сделок, предусмотренных в § 2 гл. 9 ГК РФ, и их последствиях. Часто бывают допущены ошибки при рассмотрении юридических последствий несоблюдения формы сделок (ст. 162 - 165 ГК РФ). При несоблюдении требуемой законом или обусловленной договором нотариальной формы (ст. 160, 162, 163, 165 ГК РФ), а также и простой письменной формы, но лишь в случаях, прямо указанных в законе (например, в ст. 362 ГК РФ), наступает недействительность сделки с приведением сторон в первоначальное положение. В других случаях, когда закон не содержит прямого указания на недействительность сделки, сделка, совершенная без соблюдения требуемой по закону простой письменной формы, остается действительной, но стороны в случае спора не вправе доказывать факт совершения сделки и ее содержание свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Контрольные вопросы 1. Что такое сделка? 2. Что такое консенсуальная и реальная сделки? Приведите примеры. 3. Что такое сделка, совершенная под условием? клях деятельности ТСЖ.собности ? коммерческогой о правоспособности .му иску ет быть истребована от 4. Какие условия действительности сделок Вы знаете? 5. Что такое конклюдентные действия? 6. В каких случаях закон требует соблюдения простой письменной формы сделки? 7. Какие сделки требуют государственной регистрации и какой орган осуществляет данную регистрацию? 8. Каковы последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы сделки? 9. Назовите критерий разграничения оспоримых и ничтожных сделок. 10. Перечислите составы оспоримых сделок, предусмотренные в гл. 9 ГК РФ 11. Перечислите составы ничтожных сделок, предусмотренные в гл. 9 ГК РФ. 12. Что такое двусторонняя реституция? 13. Что такое односторонняя реституция, и в каких случаях она применяется? Список нормативных актов и материалов судебной практики Гражданский кодекс РФ. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (гл. 7). Гражданский процессуальный кодекс РФ (гл. 6). Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об электронной цифровой подписи». Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ». Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 мая 1998 г. № 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 ГК РФ при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок». Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 ГК РФ». |
Похожие:
 | Рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом Восточно-Сибирского государственного технологического университета | | Рекомендовано к изданию Редакционно-издательским советом университета в качестве учебного пособия для студентов направления 230100... |
| Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве учебного пособия | | Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве методических указаний |
 | Рекомендовано к печати редакционно-издательским советом Уполномоченного по правам человека в Республике Татарстан | | Рекомендовано редакционно-издательским советом Кемеровского технологического института |
| Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве учебного пособия для студентов специальности | | Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве методических указаний |
| Программа государственного междисциплинарного экзамена по дисциплинам «Уголовное право» и «Уголовно-процессуальное право (уголовный... | | И 883 Использование активных и интерактивных образовательных технологий: метод рекомендации. / авт сост. М. Г. Савельева, Т. А. Новикова,... |