Общество с ограниченной ответственностью «Управление жкх»

1.2.Пользование вентиляционной системой. В случае обнаружения конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует проводить частые проветривания помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать. Потребителям запрещается: - заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья; - производить самовольные ремонты и переделки вентиляционных каналов. 1.3. Пользование балконами и лоджиями. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов (разрушения краев балконной плиты или трещин между балконной плитой и стеной) лоджий, козырьков и эркеров потребитель обязан сообщить об этом в Диспетчерскую. Не допускается размещение на балконах и лоджиях громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. 1.4. Пользование электрическими плитами. Электрические плиты должны присоединяться к электрической сети с помощью специального штепсельного соединения с заземляющим контактом. Техническое обслуживание электроплит должно быть организовано собственником помещения один раз в год. При техническом обслуживании проводятся: - измерение потенциала между корпусом электроплиты и заземленным сантехническим оборудованием кухни; - измерение величины сопротивления изоляции электроплиты и питающего кабеля в нагретом состоянии (испытания кабеля осуществляются вместе со штепсельной вилкой); - проверка работы переключателей мощности конфорок и жарочного шкафа; - осмотр ошиновки и проводов, подтяжка креплений. Пользование системой автоматизированной противопожарной сигнализации (АППЗ). Система АППЗ является технически сложной установкой, позволяющей на ранней стадии выявить очаги возгорания во всех помещениях дома, поэтому любые действия, направленные на нарушение целостности данной системы, а именно: - снятие датчиков пожарной сигнализации; - нарушение питающих линий к датчикам и приборам, приведут к отказу системы, что подвергнет опасности жизнь и здоровье жильцов дома. Демонтаж и монтаж системы пожарной сигнализации должны производить специализированные и имеющие лицензию организации по согласованию с Управляющей компанией (основание: Приказ МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 315 «Об утверждении норм пожарной безопасности «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией» (НПБ 110-03)). Система должна работать непрерывно, круглосуточно. При рабочем состоянии сигнализации постоянно светится индикатор зеленого цвета. Если произошел сбой в работе шлейфа или замыкание, индикатор будет мигать поочередно красным и зеленым цветом. Вместе со световым индикатором будет издаваться характерный звуковой сигнал, что свидетельствует о наличии неисправности. При срабатывании сигнализации индикатор будет светиться зеленым цветом, наряду с этим будет осуществляться прерывистый звуковой сигнал с интервалом в 2 секунды. После поступления информации о возможной опасности, система обрабатывает данные. Если имеется очаг возгорания, индикатор будет светиться красным цветом «Пожар». При этом звуковой частотный сигнал будет прерывистым, интервал составляет 1 секунду. Сигналы издают и внутреннее, и внешнее устройство извещения. Общая продолжительность звукового сигнала составляет 3 минуты. В случае возникновения неисправности: обрыва или короткого замыкания, отсутствия питания – индикатор «Блок/Неисправность» будет мигать красным цветом. Приборы охранно-пожарной сигнализации имеют функцию блокировки от несанкционированного доступа к оборудованию. Проверка работоспособности приборов и системы в целом осуществляется с помощью нажатия кнопки «Тест/Звук». Она должна производиться только при рабочем состоянии всех шлейфов. В течение 10 секунд после нажатия кнопки срабатывают все световые и звуковые индикаторы. После завершения проверки прибор возвращается в первоначальное состояние. В случае возникновения неисправности оборудования противопожарной охраны Потребители обязаны обратиться в техническую службу обслуживающей организации. В период неисправности сигнализации Потребители обязаны осуществлять постоянно визуальный контроль помещений на предмет отсутствия возгорания. При визуальном контроле Потребители обязаны обращать внимание на запах дыма, неисправность электрической сети (мигание осветительных ламп, несанкционированное отключение питания электроприборов). При обнаружении подозрительных признаков Потребители обязаны организовать действия по эвакуации, отключение электроснабжения в данных помещениях. ВАЖНО! Категорически запрещается курить в защищаемых помещениях, так как дымовые пожарные извещатели могут реагировать на дым. На период производства строительных, сварочных работ, уборки помещений необходимо защитить пожарные извещатели от пыли и дыма. Пользование окнами ПВХ. Потребители обязаны следить за тем, чтобы не перекрывался свободный поток теплого воздуха от радиаторов отопления к стеклу, поскольку это приводит к запотеванию на внутренней поверхности стекла. Проветривание помещения с установленными пластиковыми окнами. Металлопластиковые окна закрываются очень плотно, за счет чего достигается устранение сквозняков в помещении, но это препятствует естественной вентиляции. Более сухой воздух с улицы не поступает внутрь помещения, а более влажный внутренний воздух не выводится из помещения через щели между створкой и рамой. И такие проблемы, как запотевание окон (конденсат), образование наледи на стекле и плесени на откосах, которые связаны с избыточной влажностью внутри помещения, можно избежать следующими способами: - проветриванием помещения каждый день по 10-15 минут 3-4 раза в день весной, летом и осенью, и 1-2 раза в день в зимнее время. По возможности, во время проветривания створки окна должны быть открыты в режиме «проветривания». Режимы открывания створок окна. На рисунках показаны положения ручки для различных режимов работы створки. Створки окна закрыты Створки окна открыты Створки окна открыты в режиме проветривания Створки окна открыты в режиме щелевого проветривания (микропроветривания). *Все операции с оконной ручкой следует проводить без чрезмерных усилий и только при закрытой створке. Если в результате неправильной эксплуатации створка повисла на нижней петле и откинутых ножницах, то для восстановления нормального функционирования окна Потребитель должен проделать следующие операции: - надавить на откинутый край створки перпендикулярно к ее поверхности, чтобы верхний угол створки подошел к петле; - повернуть ручку в горизонтальное положение, ножницы на створке и раме должны соединиться. Уход за изделиями. После окончания монтажных работ, например, оштукатуривания и других ремонтных работ, необходимо удалить все загрязнения. При проведении в дальнейшем строительно-ремонтных работ профиль и фурнитура должны быть вновь защищены во избежание повреждений. Для поддержания правильного функционирования изделий необходимо регулярно два раза в год проводить периодическое обслуживание оконных конструкций. К периодическому обслуживанию изделий относится: • смазка подвижных элементов фурнитуры; • очистка водоотводящих (дренажных) отверстий от грязи; • осмотр и очистка резинового уплотнения. Для более качественного ухода за окнами рекомендуется использовать специальную аптечку, набор средств по уходу за окнами. Аптечка состоит из 3-х специальных компонентов: Средство по уходу за ПВХ – профилем, Средство для смазки фурнитуры, Средство по уходу за резиновыми уплотнителями. Уход за ПВХ – профилем. Окна из ПВХ – профилей необходимо мыть обычным мыльным раствором или специальными моющими средствами, не содержащими растворителей, кислот или абразивных веществ. При использовании средства по уходу за профилем из специальной аптечки необходимо взболтать его перед использованием, нанести на влажную не цветную ветошь и протереть все доступные поверхности профиля. Уход за фурнитурой. Все элементы фурнитуры следует предохранять от загрязнения или окрашивания. Для увеличения срока её использования и сохранения безупречного внешнего вида не менее 2-х раз в год смазывать все движущие составные части маслом, не содержащим смол и кислот (например, техническим вазелином или машинным маслом). Не допускается применение чистящих средств, нарушающих антикоррозийное покрытие фурнитуры. Профилактическая регулировка фурнитуры должна проводиться 1 раз в год.  Уход за резиновыми уплотнителями. Для сохранения эластичности уплотнений необходимо два раза в год очищать резиновое уплотнение от грязи и протирать специальными средствами, при этом необходимо использовать для обработки хорошо впитывающую ткань. После этого уплотнения останутся эластичными и водоотталкивающими. Резиновые уплотнители не должны соприкасаться с концентрированными чистящими средствами или масляными субстанциями. Очистка водоотводящих (дренажных) отверстий. В каждом оконном блоке имеются водоотводящие отверстия для вывода наружу влаги. Водоотводящие отверстия расположены в нижней части коробки, их легко обнаружить, открыв створку. При проведении периодического обслуживания необходимо осмотреть водоотводящие отверстия и при необходимости очистить их от загрязнений. 1.7. Пользование приборами теплоснабжения.  В связи с размещением теплосчетчиков и балансировочных кранов в коллекторном шкафу, допуск к теплосчетчикам и балансировочным кранам осуществляется только в присутствии представителя Управляющей компании. Демонтаж и монтаж приборов теплоснабжения должны производить специализированные и имеющие лицензию организации по согласованию с Управляющей компанией. Возможна регулировка теплоотдачи прибора теплоснабжения при помощи клапана в верхней части данного прибора. Снятие показаний прибора учета осуществляется ежемесячно до 25 числа следующего за расчетным месяцем совместно с представителем Управляющей компании. 2. Требования пожарной безопасности. Входы на лестничные клетки и кровлю, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. В квартирах жилых домов запрещается устраивать различного рода производственные и складские помещения, в которых применяются и хранятся взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные вещества и материалы, а также изменять функциональное назначение указанных квартир и комнат, в том числе при сдаче их в аренду, за исключением случаев, предусмотренных нормами проектирования. Не допускается хранение баллонов с горючими газами в квартирах, а также на кухнях, на путях эвакуации, в цокольных этажах, в подвальных помещениях, на балконах и лоджиях. В случае возникновения пожара Потребители обязаны: Сообщить о пожаре в пожарную охрану по телефону «01», по сотовому телефону «112», при этом сообщив адрес, этаж, что горит, свою фамилию и телефон; Держать двери в помещение очага возгорания закрытыми, а окна открытыми; Выключить электроэнергию на распределительном щите; Приступить к тушению первичными средствами пожаротушения на начальной стадии пожара; Встретить прибывающие пожарные подразделения. По прибытию пожарных сообщить им о месте расположения первичного очага пожара, а также о результатах действий по тушению первичного очага. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. В вашем доме горизонтальная система теплоснабжения и электроснабжения. Это означает, что трубы, подходящие к радиаторам, и электрический кабель, подходящий к розеткам, выключателям, уложены в стяжке пола, поэтому, в случае возникновения необходимости проведения ремонтных работ в квартире Потребителя, связанных с прямым воздействием на бетонный пол, вскрытие данных полов возможно только при наличии исполнительной (проектной) документации на данные сети, в противном случае при возникновении аварии, Потребитель будет нести полную материальную ответственность за восстановление поврежденных коммуникаций и косметический ремонт. С настоящей памяткой ознакомлен Потребитель________________(__________________)

Похожие:

	Статья Общие положения. Общество с ограниченной ответственностью «промтехника» Общество с ограниченной ответственностью «промтехника», в дальнейшем именуемое «Общество» учреждается в соответствии с Гражданским...		Устав общества с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка", именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с Федеральным Законом...
	Устав общества с ограниченной ответственностью «Ромашка» Москва 2015 г. Общие положения Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», далее именуемое «Общество», создано в соответствии с Гражданским Кодексом рф,...		Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту «Общество») является юридическим лицом, учрежденным
	Общество с ограниченной ответственностью «Управление технологического... Общество с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники Бурсервис» (ооо «уттист-бурсервис»),...		Общество с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально... Общество с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально эксплуатационное управление» в лице директора
	Общество с ограниченной ответственностью «Ангара» Директора Пасконина Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью...		«11» декабря 2013г. Проектная декларация изменения от 10. 02. 2014г.... Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новые Бизнес-Технологии»
	О бразец Общество с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью “Банк рси” Для оформления получено чековых		Статья общие положения общество с ограниченной ответственностью «лика авто» Общество с ограниченной ответственностью «лика авто» (далее – Общество) учреждено в соответствии с действующим законодательством...