Общество с ограниченной ответственностью «Управление жкх»
Скачать 0.66 Mb.
|
| Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные и ИТП | на основании дефектных ведомостей | |
| ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ | ||
| Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях | на основании дефектных ведомостей | |
| ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА | ||
| Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов | на основании дефектных ведомостей | |
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | ||
| Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы | на основании дефектных ведомостей | |
| СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА | ||
| Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями в соответствии с регламентами, устанавливаемыми заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами | на основании дефектных ведомостей | |
| ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО | ||
| Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмостков, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | на основании дефектных ведомостей | |
| Вид платежа | Ед. | Ставка/тариф (руб.) |
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ: | ||
| Содержание общедомового имущества многоквартирного дома и техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе услуги управления | м2 | 12,26 |
| Уборка лестничных клеток и содержание придомовой территории | м2 | 3,60 |
| Вывоз твердых бытовых отходов для жилых помещений в многоквартирных домах | м2 | 3,23 |
| Текущий ремонт жилья | м2 | 3,49 |
| Аварийно-диспетчерское обслуживание | м2 | 3,40 |
| За пользование и техническое обслуживание лифтов | м2 | 2,87 |
| Техническое обслуживание оборудования домофона | м2 | 0,49 |
| Антенна | кв. | 90,0 |
| Содержание и ремонт АППЗ | м2 | 1,8 |
| Содержание и ремонт системы дымоудаления | м2 | 0,21 |
| КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: | ||
| Холодное водоснабжение* | м3 | |
| Водоотведение* | м3 | |
| Центральное отопление* | Гкал | |
| Эл.энергия день ОДН* | кВт | |
| Эл.энергия ночь ОДН* | кВт | |
| Х/водоснабжение для нужд ГВС* | м3 | |
| Подогрев воды* | Гкал | |
Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников
нежилых помещений многоквартирного дома и коммунальные услуги в месяц
| Вид платежа | Ед. | Ставка/тариф (руб.) |
| СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ: | ||
| Содержание общедомового имущества многоквартирного дома и техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе услуги управления | м2 | 12,26 |
| Содержание придомовой территории | м2 | 3,60 |
| Вывоз твердых бытовых отходов для нежилых помещений в многоквартирных домах | м2 | 3,23 |
| Текущий ремонт жилья | м2 | 3,49 |
| Аварийно-диспетчерское обслуживание | м2 | 3,40 |
| Содержание и ремонт АППЗ | м2 | 1,8 |
| Содержание и ремонт системы дымоудаления | м2 | 0,21 |
| Содержание и ремонт АУВПТ | м2 | 19,0 |
| КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: | ||
| Холодное водоснабжение* | м3 | |
| Водоотведение* | м3 | |
| Центральное отопление* | Гкал | |
| Эл.энергия ОДН* | кВт | |
| Х/водоснабжение для нужд ГВС* | м3 | |
| Подогрев воды* | Гкал | |
* - цена тарифа коммунальной услуги определяется вступившим в силу нормативно-правовым актом, принятым уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов, исходя из объема потребленной коммунальной услуги.
ПОДПИСИ СТОРОН:
| Заказчик: ________________________ | Управляющая компания: _______________________Ульянов А.С. |
Приложение № 3
к Договору № ________
управления многоквартирным домом от _________г.
А К Т
разграничения границ эксплуатационной ответственности
Границей ответственности по канализации является точка присоединения отводящей трубы канализации квартиры к тройнику транзитного стояка домового водоотведения.
Отводящую трубу канализации и всю канализационную разводку внутри квартиры обслуживает Заказчик.
Крестовину транзитного канализационного стояка и сам стояк обслуживает Управляющая компания.
Стояк
Заказчик
Управляющая компания
Заказчик
Граница раздела обслуживания по канализации между Управляющей компанией и Заказчиком обозначена --------------
Границей ответственности по теплоснабжению являются точки первого резьбового соединения на подводящих и отводящих трубах от транзитных стояков отопления системы теплоснабжения дома к индивидуальному узлу учета (теплосчётчику).
Подводящие и отводящие трубы, теплосчетчик, балансировочные клапана, радиаторы отопления квартиры обслуживает Заказчик.
Транзитный стояк отопления обслуживает Управляющая компания.
Коллекторный шкаф в приквартирном коридореТрубы отопления в стяжке пола
радиатор отопления
теплосчетчик
кран
Управляющая компания
Заказчик
балансировочный клапан
Граница раздела обслуживания по теплоснабжению между Управляющей компанией и Заказчиком обозначена ---------
Границей ответственности по горячему и холодному водоснабжению является точка первого резьбового соединения от транзитного стояка водоснабжения.
Транзитный стояк обслуживает Управляющая компания.
Первый расположенный от стояка кран и всю водопроводную разводку внутри квартиры обслуживает Заказчик.
Управляющая компания
Заказчик
стояк
вентиль
счетчик
Граница раздела обслуживания по водоснабжению между Управляющей компанией и Заказчиком обозначена ----------
Границей ответственности по электроснабжению являются точки крепления на клеммах электрического счетчика Заказчика от питающего кабеля.
Отходящие от точек крепления провода, всё электрооборудование и электрическую разводку внутри квартиры обслуживает Заказчик.
Стояковую разводку, вводной выключатель и этажный электрощит обслуживает Управляющая компания.
Управляющая компания
Заказчик
Граница балансовой принадлежности на подходящих клеммах автоматического выключателя
электрический счетчик
Р 1
квартирные потребители
ВН
автоматический выключатель
щит в МОП
квартирный щит и автомат
Граница раздела обслуживания по электроснабжению между Управляющей компанией и Заказчиком обозначена ------
Заказчик несет ответственность за предоставление доступа к общим сетям, устройствам и оборудованию, находящимся на территории мест общего пользования и/или проходящим транзитом через принадлежащее ему жилое/нежилое помещение.
В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования входящих в зону ответственности Заказчика (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Заказчика.
В случае выхода из строя инженерных сетей, устройств и оборудования, входящих в зону ответственности Управляющей компанией, (в т.ч. аварий), составляется при необходимости аварийный акт в течение 3-х рабочих дней. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств, оплаченных Заказчиком за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для жилых помещений.
В случае ограничения Заказчиком доступа к общим внутридомовым инженерным сетям, устройствам и оборудованию, входящим в зону ответственности Управляющей компанией, ремонт этих инженерных сетей, устройств и оборудования, а также аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Заказчика
При привлечении Заказчиком сторонних организаций к производству работ на инженерных сетях, устройствах и оборудовании входящих в зону ответственности Заказчика и/или Управляющей компанией, ответственность за возможный ущерб, нанесенный в результате проведения работ имуществу Собственника, общему имуществу, имуществу других Заказчиков, имуществу Управляющей компанией или третьих лиц, несет Заказчик. Ремонт, аварийное обслуживание и устранение последствий аварий производится за счет средств Заказчика*.
* В данном случае вызов аварийной бригады не входит в платеж за содержание и текущий ремонт жилищного фонда и оплачивается Собственником дополнительно после выставления Управляющей компанией соответствующего счета.
ПОДПИСИ СТОРОН:
| Заказчик: ________________________ | Управляющая компания: ____________ Ульянов А.С. |
Приложение № 4 к Договору № ________
управления многоквартирным домом от _________г.
Памятка потребителю коммунальных услуг
1. Особенности пользования внутриквартирным оборудованием и внутридомовыми инженерными системами.
1.1.Пользование водопроводом и канализацией.
Потребители обязаны соблюдать следующие правила:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
д) не допускать излишнего расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать в Диспетчерскую обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
и) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки) и подводки холодной воды от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, также запрещено красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
к) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;
л) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью «промтехника», в дальнейшем именуемое «Общество» учреждается в соответствии с Гражданским... |  | Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка", именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с Федеральным Законом... |
| Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», далее именуемое «Общество», создано в соответствии с Гражданским Кодексом рф,... | | Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту «Общество») является юридическим лицом, учрежденным |
| Общество с ограниченной ответственностью «Управление технологического транспорта и специальной техники Бурсервис» (ооо «уттист-бурсервис»),... | | Общество с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально эксплуатационное управление» в лице директора |
| Директора Пасконина Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью... | | Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новые Бизнес-Технологии» |
| Общество с ограниченной ответственностью “Банк рси” Для оформления получено чековых | | Общество с ограниченной ответственностью «лика авто» (далее – Общество) учреждено в соответствии с действующим законодательством... |