Алтайского края государственная инспекция алтайского края прика з

Результат анализа Отчетности №п/п Предмет анализа Результат анализа (соответствует / не соответствует) Требования (пункт, часть, статья НПА) 1 Предоставление Отчетности за отчетный период (2 квартал 2014) ч.3 Правил 2 Предоставление отчетности в сроки, установленные Правилами соответствует 3 Наличие форм, согласно приложений № 1-4. ч.2 Правил 4 Форма, предусмотренная приложением № 2 «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» отчета, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости ч.8 Правил 5 Форма, предусмотренная приложением № 3 «Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства» отчета, содержит обобщенную информацию по всем объектам недвижимости ч.9 Правил 6 Наличие бухгалтерской отчетности застройщика, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. ч.2 Правил 7 Отчетность нумеруется, сшивается, подписывается руководителем организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляется печатью застройщика. ч.6 Правил Наличие справок: 8 При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора ч.8 Правил 9 При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств ч.8 Правил 10 При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию ч.9 Правил При заполнении форм отчетности не допускается: 11 Изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности ч.1 п.1.4 методических указаний 12 Исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности ч.1 п.1.4 методических указаний 13 Отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру формы отчетности ч.1 п.1.4 методических указаний 14 Вносить исправления в формы отчетности ч.1 п.1.4 методических указаний 15 Графы 1-4 (полное (фирменное) наименование застройщика, сокращенное наименование застройщика, место нахождения застройщика, ИНН) - проверяются в соответствии с уставными документами застройщика и (или) на основании данных, содержащихся в ЕГРЮЛ ч.2 п.2.1 – п.2.3 методических указаний 16 Графа 5 - в соответствии с проектной документацией ч.2 п.2.4 методических указаний Приложение № 2 отчета «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства»: (наименование объекта для строительства которого осуществляется привлечение денежных средств граждан) 17 Графы 1 - 4 (наименование объекта, местоположение объекта, информация о зарегистрированном праве собственности или праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости, информация о разрешении на строительство) - проверяются на основании выписки из Управления Росреестра по Алтайскому краю, разрешения на строительство ч.3 п.3.2 - 3.3 методических указаний 18 Графа 5 (информация об опубликовании или размещении проектной декларации) - проверка места и даты опубликования (размещения) проектной декларации, а также вносимых в нее изменений ч.3 п.3.4 методических указаний 19 Графа 6 (общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве) - проверка данных в соответствии с проектной документацией ч.3 п.3.5 методических указаний 20 Графа 7 (информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве) – проверка данных по заключенным договорам участия в долевом строительстве в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал, а также на основании данных застройщика о заключенных договорах ч.3 п.3.6 методических указаний 21 Графа 8 (информация о привлечении кредитных (заемных) средств на строительства (создание) объекта ч.8 Правил 22 Графа 9 (срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами) – проверка данных согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Алтайскому краю, а также на основании данных застройщика о заключенных договорах ч.3 п.3.8 методических указаний 23 Графа 10 (информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством, дата передачи разрешения в Управление Росреестра по Алтайскому краю) - проверка данных на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием даты передачи разрешения на ввод в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ч.3 п.3.9 методических указаний 24 Графа 11 (информация об использовании застройщиком договоров участия в долевом строительстве) - проверка данных по неисполненным договорам участия в долевом строительстве в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал с учетом заключенных и (или) расторгнутых в отчетном периоде, общей сумме неисполненных обязательств по ним, на основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности ч.3 п.3.10 методических указаний Приложение № 3 отчета «Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства (млн. рублей)» 25 Графа 1 – остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на начало отчетного периода, проверяется в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал. ч. 4 п.4.2 методических указаний 26 Графа 2 – количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиков в отчетном периоде ч. 4 п.4.2 методических указаний 27 Графа 3 – общее количество денежных средств участников долевого строительства привлеченных застройщиком (графа 1 + графа 2) 28 Графы 4-7 (количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения материалов, на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков, количество денежных средств возвращенных в отчетном периоде застройщиком участникам долевого строительства в связи с расторжением договоров, на прочие расходы) ч. 4 п. 4.3 методических указаний 29 Графа 8 – общее количество денежных средств израсходованных застройщиков за отчетный период (графа 4+ графа 5 + графа 6 + графа 7) 30 Графа 9 – остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на конец отчетного периода (графа 3 – графа 8) Приложение № 4 отчета «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» Наименование норматива Значение показателя, рассчитанное Застройщиком (значение показателя, рассчитанное инспекцией) соответствует / удовлетворяет Требования (НПА) 26 Графа 1 – проверка норматива обеспеченности обязательств (не менее 1) Постановление Правительства РФ 21.04.2006 №233 27 Графа 2 – проверка норматива целевого использования средств (не более 1) Постановление Правительства РФ 21.04.2006 №233 28 Графа 3 – проверка норматива безубыточности (не менее 1 не более 3х лет) Постановление Правительства РФ 21.04.2006 №233 Выводы по результатам анализа отчетности Соблюдение застройщиком установленных сроков представления Отчетности: (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия принятые по фактам таких нарушений (при наличии) Полнота и правильность оформления Отчетности: (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия принятые по фактам таких нарушений (при наличии) Достоверность сведений, содержащихся в Отчетности: (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия принятые по фактам таких нарушений (при наличии) Нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия принятые по фактам таких нарушений (при наличии) Соблюдение застройщиком иных требований законодательства: (указывается соблюдение (несоблюдение) застройщиком иных требований законодательства в области долевого строительства, выявленное в результате анализа отчетности) Перечень документов, использованных при проведении анализа отчетности застройщика: (перечисляются документы, использованные при проведении анализа отчетности (при наличии)) (подпись) (расшифровка подписи) (должность) Список сокращений Федеральный закон № 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Правила - Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 27.10.2005г. № 645. Методические указания - Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 № 06-2/пз-н. Инструкция - Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденная Приказом Федеральной службы по финансовым ранкам от 30.11.2006 № 06-137/ пз-н. Постановление Правительства РФ 21.04.2006 №233 - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 №233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Административному регламенту исполнения Государственной инспекцией Алтайского края государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Алтайского края

Похожие:

	Государственная инспекция алтайского края Об утверждении Административного регламента Государственной инспекции Алтайского края предоставления государственной услуги по государственной...		Алтайский край закон о государственных должностях алтайского края Алтайского края Избирательной комиссии Алтайского края, Счетной палаты Алтайского края, Уполномоченного по правам человека в Алтайском...
	Природных ресурсов и экологии алтайского края «О системе органов исполнительной власти Алтайского края», указами Губернатора Алтайского края от 17. 08. 2016 №92 «О структуре органов...		«Российские Студенческие Отряды» при поддержке управления спорта... Партнерами акции «Снежный десант» являются Автономная некоммерческая организация «Юристы-населению», Главное управление Алтайского...
	Собрание депутатов алтайского края решение Российской Федерации», законом Алтайского края «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского...		Всем товариществам собственников жилья, действующим на территории алтайского края В соответствии с пунктом 10 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищества собственников жилья, образованные на территории...
	Природных ресурсов и экологии алтайского края Каз Управления охотничьего хозяйства Алтайского края от 18. 10. 2011 №87-п «Об утверждении административного регламента Главного...		Закон Алтайского края от 30. 10. 2012 №78-зс «О применении индивидуальными... Особенности применения патентной системы налогообложения на территории Алтайского края
	Закон Алтайского края от 30. 10. 2012 №78-зс «О применении индивидуальными... Особенности применения патентной системы налогообложения на территории Алтайского края		Жилищно-коммунального хозяйства алтайского края Алтайского края», постановлением Администрации края от 04. 05. 2011 №243 «о порядке разработки и утверждения административных регламентов...