Решение 17. 06. 2010
Скачать 1.46 Mb.
|
10. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пунктом 7.3. настоящей статьи является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с подпунктом г) пункта 5 настоящей статьи и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в документе. 11. Завершение указанных в пункте 10 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, назначенной распоряжением Главы города Сасово. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. 12. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах. 13. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: 1) непредставления определенных пунктом 5 настоящей статьи документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных пунктами 1 - 4 настоящей статьи условий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 14. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 13 настоящей статьи. 15. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Статья 21. Порядок оформления и выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 3. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в адрес Главы города Сасово заявление о переустройстве и (или) перепланировке. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); б) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); д) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 4. Глава города Сасово направляет в уполномоченный орган поступившее заявление и прилагаемые документы. 5. Уполномоченный орган: 5.1. проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; 5.2. принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов; 5.3. не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 6. Уполномоченный орган имеет право отказать в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в случае: 1) непредставления документов указанных в пункте 3 настоящей статьи; 2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 6 настоящей статьи. 8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 9. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 10. Акт приемочной комиссии должен быть направлен в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Статья 22. Строительный контроль и государственный строительный надзор. 1. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится строительный контроль и осуществляется государственный строительный надзор. 2. Порядок проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора определены статьями 53, 54 Градостроительного кодекса РФ. 3. Осуществление государственного строительного надзора производится в порядке, установленном Правительством РФ. Статья 23. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки на территории города Сасово. 1. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется положением «О публичных слушаниях в муниципальном образовании – городской округ город Сасово», в соответствии с Уставом муниципального образования и с учетом положений настоящей статьи. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в порядке, установленном настоящей статьей проводятся в следующих случаях: - предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; - предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - подготовки документации по планировке территории города Сасово, за исключением градостроительных планов земельных участков как отдельных документов; - подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования – городской округ город Сасово Рязанской области. 2. Публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, организуются и проводятся Комиссией. 3. Решение о проведении публичных слушаний принимается Главой города Сасово. 4. Основаниями для обращения Комиссии к Главе города Сасово для принятия решения о проведении публичных слушаний являются протоколы Комиссии, в которых рассмотрены: - обращения лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (или объекта капитального строительства) или в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - поступившие предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки; - проекты планировки территорий и проекты межевания территорий в составе проектов планировки территории. 5. Глава города Сасово в течение десяти дней с даты поступления обращения принимает решение о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, и направляет его в Комиссию для организации и проведения публичных слушаний. Указанное решение подлежит опубликованию в течение трех дней с момента принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Сасово в сети "Интернет". 6. В решении о проведении публичных слушаний в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения: - дата, время и место проведения слушаний; - инициатор проведения слушаний; - тема и содержание публичных слушаний; - состав Комиссии; - должностные лица местного самоуправления, которым поручается (предлагается) выступить на слушаниях; - иные сведения, которые необходимо довести до участников публичных слушаний. 7. Срок проведения публичных слушаний с момента опубликования решения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет: 1) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не более одного месяца; 2) по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории - не менее 1 месяца и не более двух месяцев. 8. Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил, в том числе по внесению в них изменений, составляет не менее двух месяцев и не более четырех месяцев со дня опубликования указанного проекта. 9. В течение десяти дней по окончании публичных слушаний Комиссия подготавливает протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. 10. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в течение десяти дней. 11. Публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, считаются завершенными с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи. 12. Заключение о результатах публичных слушаний носит рекомендательный характер и учитывается при принятии решений по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи. 13. В течение десяти дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний Комиссия: - осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города Сасово; - направляет протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключение о результатах публичных слушаний Главе города Сасово для принятия решения об утверждении указанной документации по планировке территории. 14. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний не позднее тридцати дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе города Сасово для последующего направления в Сасовскую городскую Думу на утверждение. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний Статья 24. Информирование населения по вопросам предоставления земельных участков под строительство. 1. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства проводится в обязательном порядке. 2. Информирование представляет собой уведомление в средствах массовой информации и сбор предложений и замечаний. 3. В информационном сообщении содержится информация о месте размещения объекта, размере земельного участка, назначении и основных показателях объекта. 4. Продолжительность информирования не может быть менее 1 месяца с момента публикации соответствующего сообщения до момента принятия решения о предоставлении земельного участка. Статья 25. Обеспечение благоустройства, чистоты и порядка. 1. Порядок содержания и организации уборки городских территорий, включая прилегающие к границам зданий, строений, сооружений и ограждений, а также строительства, реконструкции, ремонта зданий, сооружений и инженерных коммуникаций; проведения принудительных и иных мероприятий по обеспечению благоустройства территории города Сасово устанавливают Правила обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в муниципальном образовании – городской округ город Сасово. Статья 26. Порядок создания, изменения (реконструкции) объектов благоустройства. 1. Проектная документация на создание, изменение (реконструкцию) объектов благоустройства городской среды разрабатывается на: - комплексное благоустройство объекта, включающее в себя благоустройство территории и обновление, изменение (реконструкцию) фасадов зданий, сооружений ее окружающих или находящихся на ней; - благоустройство территории объекта (в том числе прилегающей) или ее части; - обновление, изменение фасадов зданий, сооружений или обновление, реконструкцию, замену объектов некапитального типа и их комплексов. 2. Проектная документация на создание, изменение (реконструкцию) объектов благоустройства разрабатывается на основании технического задания на проектирование, выдаваемого заказчиком (инвестором), и в соответствии с действующими государственными нормативными документами, стандартами, требованиями настоящих Правил. Состав и содержание проектной документации определяются заказчиком в техническом задании на проектирование по согласованию с уполномоченным органом. Проектная документация на объекты благоустройства, располагаемые в зонах охраны памятников истории и культуры, согласовывается с органами государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры. 3. Производство строительных работ по созданию, изменению (реконструкции) объектов благоустройства и сдача их в эксплуатацию (кроме временных сооружений и их комплексов) осуществляются в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Рязанской области и муниципального образования – городской округ город Сасово. Статья 27. Порядок содержания, ремонта и изменения фасадов зданий, сооружений. 1. Порядок содержания, ремонта и изменения фасадов зданий, сооружений (в том числе временных сооружений) устанавливается действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанской области и Правилами обеспечения благоустройства, чистоты и порядка в муниципальном образовании – городской округ город Сасово и иными нормативными правовыми актами муниципального образования – городской округ город Сасово. |
Похожие:
 | М-122/2010 от 22. 11. 2010 г., Изосимова И. М. по дов. N м-057/2010 от 12. 05. 2010 г., Савсерис С. В. по дов. N м-007/2010 от 11.... |  | Ап-15173/2010) ООО «Каргоимпорт» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04. 08. 2010 по... |
| ... | | Министерства финансов РФ по доверенностям от 11 января 2010 года и от 27 января 2010 года Л |
| Ооо «Перспектива2011») по результатам рассмотрения материалов выездной налоговой проверки (акт выездной налоговой проверки от 16.... | | Биробиджан 9 марта 2010 года |
| Биробиджан 9 марта 2010 года | | Дирекция 4-й выставки «Здоровый образ жизни-2010» благодарит вас за решение принять участие и просит ознакомиться с информацией,... |
| Принять решение о ликвидации (решение принимается уполномоченным органом согласно Уставу (участниками, акционерами, другими органами),... | |