"Об Административном регламенте исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от ________ 201__ г. N ____-П о внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 18.04.2012 г. N 191-П "Об Административном регламенте исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области" В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Челябинской области от 18.05.2011 г. N 152-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций органами исполнительной власти Челябинской области" Правительство Челябинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление Правительства Челябинской области от 18.04.2012 года N 191-П "Об Административном регламенте исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области" (Южноуральская панорама, 17 мая 2012 г., N 71, спецвыпуск N 16; 17 августа 2013 г., N 123, спецвыпуск N 28; 7 июня 2014 г., N 83, спецвыпуск N 22; 4 декабря 2014 г., N 192, спецвыпуск N 56) следующие изменения: изложить название Административного регламента в следующей редакции: "Об Административном регламенте исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области". изложить Административный регламент в новой редакции (прилагается). 2. Министерству строительства и инфраструктуры Челябинской области (Тупикин В.А.) при исполнении государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области руководствоваться Административным регламентом, в редакции, утвержденной настоящим постановлением. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования, но не ранее 1 января 2017 года. Положения части 2.3 статьи 1, пунктов 2 - 8 части 2 и частей 2.2 - 2.6 статьи 3 Федерального закона №214-ФЗ применяются при осуществлении государственных функций, предусмотренных Административным регламентом, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 января 2017 года. Положения пункта 1 части 2 и части 2.1 статьи 3, части 3 статьи 12.1, статей 15.3 - 15.5 и 23.1 Федерального закона №214-ФЗ применяются при осуществлении государственных функций, предусмотренных Административным регламентом с 1 июля 2017 года. Положения пункта 1 части 2 и части 2.1 статьи 3, части 3 статьи 12.1, статей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ применяются при осуществлении государственных функций, предусмотренных Административным регламентом с 1 июля 2017 года, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 июля 2017 года. Положения частей 2 - 2.6 статьи 3, статей 18 и 18.1 Федерального закона №214-ФЗ при осуществлении государственных функций, предусмотренных Административным регламентом, не применяются, за исключением ст.18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, которая применяется в редакции действовавшей до 1 января 2017 года, если в отношении застройщика по состоянию на 1 января 2017 года имеется вступивший в законную силу судебный акт о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (за исключением конкурсного производства), и при условии, если в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица, являющегося застройщиком, и исполнение обязательств указанного застройщика по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым после 1 января 2017 года, обеспечивается поручительством банка в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. 4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию. Председатель Правительства Челябинской области Б.А. Дубровский Утвержден постановлением Правительства Челябинской области от __ _____ 201__ г. N ___-П Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области I. Общие положения 1. Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области (далее именуется - Административный регламент) разработан в целях последовательного проведения контрольных (надзорных) мероприятий, предотвращения нарушений на территории Челябинской области, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Челябинской области. 2. Государственная функция по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области (далее именуется - государственная функция) исполняется в соответствии с положениями, установленными Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 214-ФЗ), с применением основных понятий, закрепленных в статье 2 Федерального закона N 214-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее именуется - Жилищный кодекс РФ). При исполнении государственной функции Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области (далее именуется - Министерство) осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, правоохранительными и судебными органами Российской Федерации, органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области. 3. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (далее именуется - кооператив), связанной со строительством многоквартирных домов осуществляется за: 1) соблюдением законодательства Российской Федерации юридическим лицом, привлекающим для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости денежные средства физических лиц и (или) юридических лиц на основании договоров участия в долевом строительстве (далее именуется - застройщик); 2) соблюдением законодательства Российской Федерации жилищно-строительным кооперативом, привлекающим средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома на основании членства в кооперативе. 3) привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее именуются - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости; 4) привлечением денежных средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, с целью возникновения у членов кооператива права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах; 5) соблюдением гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, членов кооперативов. Государственная функция по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Государственная функция по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц. Государственная функция по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Челябинской области осуществляется:

Похожие:

	Административный регламент Министерства строительного комплекса Московской... Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля...		Административный регламент Республиканской службой государственного строительного надзора государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области...
	Административный регламент исполнения Республиканской службой Республиканской службой государственного строительного надзора государственной функции по осуществлению регионального государственного...		Закон ом от 30 декабря 2004 года №214-фз «Об участии в долевом строительстве... Службы государственного строительного надзора иркутской области по исполнению государственной функции «осуществление контроля и надзора...
	Административный регламент Департаментом государственного строительного и технического надзора Смоленской области государственной функции «Осуществление государственного...		Административный регламент Службы государственного строительного надзора иркутской области по исполнению государственной функции «осуществление контроля и надзора...
	Алтайского края государственная инспекция алтайского края прика з Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной инспекцией Алтайского края государственной функции по осуществлению...		План семинара 2015 год (1 квартал). Общие вопросы долевого строительства... Требования к проектной декларации, установленные Федеральным законом от 30. 12. 2004 n 214-фз «Об участии в долевом строительстве...
	Пояснительная записка к проекту федерального закона «О внесении изменений... Целью законопроекта является повышение защиты прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов...		Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству... Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в целях недопущения нарушения законодательства в области долевого строительства...