Волгоградская область, город Волжский, ул. Мира, дом 131(37 м/р)
Скачать 315.79 Kb.
|
1 2
Общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (наименование застройщика) ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на вторую очередь строительства жилых домов со встроенными помещениями, расположенных по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул.Мира, дом 131(37 м/р). (наименование проекта строительства) Руководитель застройщика / Вытнов А.А./ Волгоградская область, город Волжский 2013 г. 1. Информация о застройщике 1.1. Полное (фирменное) наименование застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» 1.2. Место нахождения застройщика (юридический адрес) Юридический адрес: 404109 г. Волжский, ул. Оломоуцкая, д.78 Адрес местонахождения постоянного исполнительного органа: 404109, Волгоградская область, г. Волжский ул. Оломоуцкая, д.78 1.3. Режим работы застройщика с 8.30 ч. до 17.30 ч. выходные: суббота, воскресенье 1.4. Государственная регистрация застройщика Орган, осуществивший регистрацию: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Волжскому Волгоградской области Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 03.03.2008 сер.34 № 003244299 Дата регистрации 03.03.2008г. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1083435001430 Дата внесения записи в государственный реестр 03.03.2008 г. 1.5. Учредители (участники) застройщика Вытнов Александр Алексеевич гражданин России - обладает 100% голосов 1.6. Перечень реализованных застройщиком проектов строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за три года, предшествовавших дате опубликования настоящей декларации Нет. 1.7. Вид лицензируемой деятельности, связанной с осуществлением застройщиком действий по привлечению денежных средств участников долевого строительства. Нет. 1.8. Данные бухгалтерской отчетности застройщика (обновляются ежеквартально) Финансовый результат деятельности застройщика в текущем году (+) 5586 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2013г. Кредиторская задолженность застройщика 81425 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2013 г. Дебиторская задолженность застройщика 42782 тыс.руб. по состоянию на 30.06.2013 г. Денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости привлекаются на основании договоров участия в долевом строительстве. Руководитель застройщика /Вытнов А.А../ Главный бухгалтер /Морозова.Л.Н/ М.П. 2. Информация о проекте строительства 2.1. Цель проекта, сроки реализации, этапы Строительство и сдача в эксплуатацию второй очереди жилых домов со встроенными помещениями, расположенных по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. Мира, дом 131,133 (37 м/р). Проектная организация ООО «Д-И-Проект». Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 147-3435116493-198-1 от 19.11.2012 г., выданное Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией « Межрегиональные объединение архитектурно- проектных предприятий малого и среднего предпринимательства – ОПОРА» ( рег. номер СРО-П-147-09032010) Этапы:
4. Сдача объекта в эксплуатацию-. 3 квартал 2016 г. 2.2. Государственная экспертиза проектной документации (если ее проведение установлено Федеральным законом) - Общество с ограниченной ответственностью «СТАЛТ» (свидетельство об аккредитации А 000233 рег. № 34-2-5-003-11 от 21 января 2011г. Федеральная служба по аккредитации Приказ № 2362 от 6 июля 2012 года) - положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0065-13 от 08 июля 2013г. 2.3. Разрешение на строительство Разрешение на строительство жилых домов со встроенными помещениями (IIочередь) по адресу: ул. Мира,131,133 (37м-н) г. Волжский, Волгоградская область, выданное администрацией городского округа - города Волжского Волгоградской области. Дата выдачи разрешения 24.07.2013 г. Номер разрешения № RU 34302000-1208 Срок действия разрешения до 24.07.2016 г. 2.4. Земельный участок 1. Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды, согласно: - Постановлению Администрации городского округа- города Волжского Волгоградской области № 3039 от 27.04.2012г. « О внесении изменений в постановлении администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области от 02.12.2011 № 6874; - Договора аренды земельного участка № 10508аз от 29.12.2011 г., зарегистрированного Волжским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 31.01.2012 г. за № 34-34-03/007/2012-28; - Дополнительного соглашения № 1 от 01.03.2012 г. к договору аренды земельного участка, зарегистрированного Волжским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 21.06.2012 за №34-34-03/007/2012-576; - Дополнительного соглашения № 2 от 23.05.2012 г. к договору аренды земельного участка, зарегистрированного Волжским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 17.07.2012 за № 34-34-03/007/2012-705; - Соглашения о присоединении № 1 от 24.05.2012 г. к договору аренды земельного участка, зарегистрированного Волжским отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 17.07.2012 за № 34-34-03/007/2012-713. Собственником вышеуказанного земельного участка является Администрация городского округа- город Волжский Волгоградской области. 2. Градостроительный план земельного участка № Ru34302000-0000000000000326, утвержден постановлением администрации городского округа – город Волжский от 08.10.2007 г. № 4487. 3. Земельный участок площадью: 22203 м2 с кадастровым номером 34:35:03 02 22:0066 (доля площади земельного участка общества с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» без выделения в натуре составляет 19269 м2 Площадь застройки 2393 м.2
малые архитектурные формы, переносные изделия, элементы озеленения, тротуары, дорожки, площадки 2.5. Местоположение объекта недвижимости Волгоградская обл., г. Волжский, микрорайон 37, ул. Мира, дом № 131 2.6. Описание объекта недвижимости, в соответствии с проектной документацией Общая площадь объекта недвижимости 22100 м 2. Этажность объекта недвижимости 10-12-14 (десять-двенадцать-четырнадцать) этажей. Высота типового этажа объекта недвижимости 2,55 м. Количество секций в многоквартирном жилом доме 5 (пять) секций. Фундаментная плита – монолитная железобетонная толщиной 700 мм. Для секции 1-4; толщиной 900 мм для 5 секции из бетона класса В25,W6,F50 ГОСТ26633-91*, на сульфатостойком портландцементе по ГОСТ 22266-94, армированная вязаными сетками из арматуры класса AIII по ГОСТ 5781-82. Арматурные стержни крепятся между собой вязальной проволокой. Под фундаментами выполнена подготовка толщиной 100 мм из бетона кл. В7,5 ГОСТ 10178-76 выступающую за грани фундамента на 100мм; под бетонной подготовкой выполнена песчаная подготовка толщ. 50мм, на которую уложен 1 слой полиэтиленовой пленки. Стены подвалов – монолитные железобетонные толщиной 300мм., из бетона класса В25, W4, F75 по ГОСТ 26633-91*, армированные вязаными сетками из арматуры класса AIII по ГОСТ 5781-82; Наружные ограждающие стены - Стены здания самонесущие толщиной 530 мм, из газосиликатных блоков ГОСТ 21520-89 D500 F15-1 (200hx600x300) на клею. Наружный отделочный слой - керамический лицевой кирпич марки КУЛПу 1,4НФ/100/1,4/25 ГОСТ 530-2007 на растворе М75(120мм) и силикатный лицевой кирпич СУЛ-100/25 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120мм с гибкими связями. Для утепления наружных стен (колонн из монолитного железобетона) применяется базальтовая плита « Термостена» ПП-60, б=140мм (ТУ 5762-005-01411834-04). Колонны здания – монолитные, железобетонные, шириной 300мм, выполнены из бетона В25, армированные из арматуры класса АIII. Внутренние стены и стены шахт лифтов - являются диафрагмами жесткости, выполняются монолитными железобетонными толщиной 200-250мм, армированные арматурой класса AIII; Перегородки – в помещениях с влажностным режимом(ванные, туалеты) толщиной 65 мм выполнены из керамического полнотелого кирпича КОРПо 1НФ/100/2,5/25 ГОСТ 530-2007 на ребро на цементно-песчаном растворе М50.Межкомнатные перегородки толщиной 80мм выполняются из гипсолитовых блоков ПлГО на гипсовом клее. Перегородки помещений общего пользования и служебных помещений толщиной 120(250) мм выполняются из силикатного кирпича М75 на цементно –песчаном растворе М50 ( выполняется армирование кладочными сетками Ф4Вр1 с ячейкой 50 х 50мм через 4 ряда кладки по высоте).Межквартирные перегородки и перегородки между общим коридором и квартирами толщиной 210 мм многослойные из гипсолитовых блоков ПлГО (тип 1) 667х500х80 ТУ-5742-003-05287561-2003 на гипсовом растворе с заполнением из минераловатных плит URSA П-30 ТУ5763-022-00287697-97 б-50 мм. Межквартирные перегородки между помещениями ванных комнат и санузлов выполняются многослойными из керамического кирпича на ребро и заполнением URSA П-30 (б-50мм) толщиной 180 мм. Перекрытия – монолитная железобетонная плита толщиной 200мм с ригелем под наружными стенами из бетона марки В25, армированная арматурой класса AIII; Перемычки – в наружных стенах в уровне облицовочного кирпича из металлического уголка 125х125х7,5, в уровне газобетонных блоков монолитный железобетонный ригель. Лестничные марши – сборные железобетонные по серии 1.151.1-6 выпуск 1; Лестничные площадки – монолитные железобетонные из бетона класса В25. Кровля –утепленная из 2-х слоев «Унифлекс ТКП» по ТУ 5774-001-17925162-99, укладываемая на цементно-песчаную стяжку толщиной 30 мм. Утеплитель- «Термокровля Н» ПЖ-120 толщиной 140 мм в термоусадочной пленке. Утеплитель укладывается под подстилающий слой из керамзитобетона (плотностью Y=1100 кв.м.), обеспечивающего уклон кровли. По верху плит покрытия укладывается пароизоляция- один слой «Унифлекс ТКП» по ТУ 5774-001-17925162-99. Тип водостока – внутренний. Ствол мусоропровода – асбестоцементные безнапорные трубы Ø 400 мм ГОСТ 1839-89; Строительные конструкции наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации – сборные железобетонные лотки и плиты перекрытий по серии 3.006.1-2.87 в.1, 2. Решения по инженерному обеспечению на объект недвижимости Теплоснабжение Теплоснабжение многосекционного жилого дома предусматривается от городских тепловых сетей. Теплоноситель- перегретая вода с параметрами Т=150-70 С. Присоединение систем отопления и горячего водоснабжения к наружным тепловым сетям осуществляется в индивидуальных тепловых пунктах. Предусмотрена изоляция трубопроводов в ИТП и от ввода теплосети до ИТП. Состав изоляции: Основной слой –из вспененного синтетического каучука марки К-Flex ECO; Покровный слой – стеклопластик рулонный; Антикоррозийное покрытие- комбинированное покрытие краской БТ-177 в два слоя по грунту ГФ-021. Отопление Система отопления жилой части многосекционного дома №131 двухтрубные тупиковые посекционные с вертикальными стояками и разводкой магистральных трубопроводов по подвалам. Параметры теплоносителя в системе отопления Т=95-70С В качестве приборов отопления предусмотрены биметаллические радиаторы «Сантехпром». Перед нагревательными приборами предусмотрена установка терморегуляторов «Данфосс»., а на обратном трубопроводе- запорных клапанов RLV. Магистральные трубы прокладываемые по подвалу, и вертикальные стояки системы отопления приняты из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 и стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75. Магистральные трубопроводы, прокладываемые по подвалу подлежат изоляции: основной слой цилиндры из вспененного полиэтилена «Энергофлекс Супер» толщиной 13 мм, антикоррозийное покрытие- грунтовка ГФ-021 в два слоя, покровный слой- стеклопластик рулонный. . Вентиляция Вентиляция квартир приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. Удаление воздуха предусматривается их кухонь, санузлов и ванных комнат, помещения КУИ через приставные вентблоки с помощью регулируемых решеток с дальнейшим выбросом воздуха выше уровня кровли. Вентиляция офисов, расположенных на 1-ых этажах зданий приточно-вытяжная Приток естественный через регулируемые форточки, через двери, а также через неплотности в ограждающих конструкциях. Вытяжка из офисов принята в объеме 4 м3 воздуха на 1 кв.м. площади. Выброс воздуха осуществляется с помощью приставных воздуховодов, прокладываемых в общих шахтах, имеющих предел огнестойкости ЕI 45. Воздуховоды в шахтах выполнены по плотности класса П с толщенной стенки не менее 0,8 мм и окрашены огнезащитной эмалью марки «САЭ – 5БМ» S=0,7мм (ЕI30). Выброс воздуха осуществляется выше уровня кровли. Дымоудаление Для обеспечения эвакуации людей в начальной стадии пожара в жилом доме в секциях предусматривается противодымная приточно-вытяжная вентиляция. В архитиктурно-строительной части даны следующие параметры: здание составляет один пожарный отсек; все лестничные клетки здания незадымляемые-типа Н1. Для предотвращения перетекания дыма по этажам предусматривается создание подпора воздуха в лифтовые шахты осевым вентилятором системой приточной противодымной вентиляции ПД1. Вентилятор расположен в отдельной венткамере на чердаке секции №4 и секции №5 жилого дома. Предусмотрена установка обратных клапанов у вентиляторов противодымной вытяжной вентиляции ВД1. Выброс дыма системами ВД 1 предусматривается на высоте 2 м от кровли здания из горючих материалов. Оборудование систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции принято фирмы «ВЕЗА» Все воздуховоды противодымной защиты выполнены из оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 ø=1мм класса плотности «П» и покрыты огнезащитной эмалью марки «САЭ-5БМ» |
1 2
Похожие:
 | Волгоградская обл.,р п. Светлый яр, ул. Коммунистическая, 45/ 17 (индекс, область, город, улица,) | | Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Уса, 2 стр |
 | Положительное заключение негосударственной экспертизы №76-1-2-0065-14, утвержденное Генеральным директором зао «Верхне-Волжский Институт... | | Адрес местонахождения: 390044, Рязанская область, г. Рязань, Вишневая улица, дом 21, корпус 2, Н4 |
| Почтовый адрес: 404131, Волгоградская обл, г. Волжский, ул. Оломоуцкая 37, сц device | | Гк россии г. Прага 12. 11. 2004 года, проживающий в Российской Федерации по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Ленина,... |
| Волжский Волгоградской области и определяет порядок предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского... | | Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр |
| Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр | | Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр |