Волгоградская область, город Волжский, ул. Мира, дом 131(37 м/р)
Скачать 315.79 Kb.
|
1 2
Водоснабжение Проект разработан на основании технических условий № 25 от 28.02.2013г., выданных МУП «Водоканал» г. Волжского.. Водоснабжение жилого дома (хоз-питьевые нужды и внутреннее пожаротушение) проектируется от внутриквартальной кольцевой водопроводной сети ø225мм. Проектируется два ввода водопровода ø125мм в дом по ул. Мира,131 секцию №5 . Величина давления в точке подключения-0,35 МПа. Требуемое давление в наружной сети на вводе 0,54 МПа для хозпитьевого водоснабжения и 0,58 МПа- для внутреннего пожаротушения. Для обеспечения требуемого давления предусмотрены повысительные хозпитьевые и противопожарные насосы, установленные в насосных станциях в подвалах зданий на врезке в сеть водопровода предусматривается установка отключающей арматуры в колодце. Водопроводная камера монтируется из железобетонных блоков. Наружные сети водопровода проектируются из полиэтиленовых напорных труб по ГОСТ 18599-01 ПНД 315,110 «Т» «питьевых». Наружное пожаротушение проектируется из трех пожарных гидрантов, расположенных на сети водопровода. Расход воды на наружное пожаротушение составляет 30,00 л/сек. Время тушения пожара -3 часа. Внутренний холодный водопровод Жилой дом оборудуется хоз-питьевым тупиковым водопроводом В1, встроенных помещений 1В1 и кольцевым противопожарным водопроводам В2. Проектируется 2 ввода водопровода ø125 в дом в секцию №5. Каждый ввод рассчитан на пропуск 100% расхода воды. На вводах в здания проектируется водомерные узлы. Для учета холодной воды в каждой квартире и у каждого потребителя встроенных помещений в местах подключения к стоякам предусматривается установка счетчиков воды ВСХ-15 и фильтров ФММ-15. Насосы для хозпитьевого водоснабжения- Grundfos CR32-2-2 (1-рабочий,2-ой резервный), N=3.30кВт с мембранным баком V=450л. При расходе Q=25,34 м3/час насос развивает напор-Н=26,0м. Общий напор составит-61,00м. Требуемый расход для водоснабжения жилого дома-25,34м3/час, напор-54.0м. Насосы работают с регулирующим частотным приводом, который поддерживает заданный напор при любом расходе воды. Насосная станция располагается в подвальном помещении под нерабочими помещениями первого этажа. Запроектирована шумоизолирующая отделка стен и потолка помещения насосной станции ISOROC. Прокладка системы водоснабжения монтируется из водогазопроводных оцинкованных труб ø15….125мм по ГОСТ 3262-75*. Проводки к приборам проектируются из полипропиленовых «питьевых» труб «Рандом сополимер» по ТУ 2248-032-00284581-98. Трубопроводы холодного водоснабжения , включая стояки, кроме подводок к водоразборным приборам теплоизолируются цилиндрами из минеральной ваты, кашированной алюминиевой фольгой б=40,80мм ISOROC (ИЗОШЕЛЛ-Ц) по ТУ 5762-00253792403-04. В месте пересечения с противопожарной преградой магистральные трубопроводы изолируются негорючей теплоизоляцией, цилиндрами XOTPIPE из каменной ваты на синтетическом связующем, без покрытия алюминиевой фольгой по ТУ 5769-001-62815391-2009. Внутренний горячий водопровод Горячее водоснабжение жилого дома запроектировано по закрытой схеме. Магистральные сети прокладываются под потолком подвала с уклоном, с спускными устройствами. Для предотвращения остывания воды в трубах проектом предусмотрена циркуляция воды в стояках и магистрали. .Для отвода воздуха из системы горячего водоснабжения устанавливаются автоматические поплавковые воздухоотводчики. На врезках в каждой квартире и у каждого потребителя встроенных помещений устанавливаются счетчики горячей воды ВСГ-15 и фильтры ФММ-15. Система горячего водоснабжения монтируется из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ø15…80мм по ГОСТ 3262-75* Трубы стальные водогазопроводные. Подводки к приборам проектируются из полипропиленовых «питьевых» труб «Рандом сополимер» по ТУ 2248-032-00284581-98. На полотенцесушителях устанавливаются отключающие вентили. Трубопроводы подающего и циркуляционного горячего водоснабжения, включая стояки, кроме подводок к водоразборным приборам теплоизолируются цилиндрами из минеральной ваты, кашированной фольгой б=40,80мм ISOROC (ИЗОШЕЛЛ-Ц) по ТУ 5762-00253792403-04. Прокладка стояков через встроенные помещения предусмотрена скрыто в монтажных коммуникационных штрабах из несгораемых материалов. Ограждающие конструкции в лицевой панели обеспечивают доступ в штрабу. Лицевая панель изготовлена в виде открывающейся двери из сгораемого материала. Канализация и наружные сети Проект разработан на основании технических условий № 25 от 28.02.2013г., выданных МУП «Водоканал» г. Волжского. Наружные сети канализации выполнены в первой очереди проектирования. Подключение предусматривается в существующие сети канализации ø 600мм, проходящие по ул. Мира. Сети существующей канализации ø300мм., проходящие вблизи здания выносятся на расстояние более 5,0 м от здания. Сети канализации прокладываются из полипропиленовых гофрированных труб с двойной стенкой по ТУ 2248-001-0500049230-2005 ø150…300мм. Для возможности эксплуатации сети по трассе и в местах подключения выпусков установлены смотровые колодцы. Внутренние сети Система внутренней канализации проектируется от жилого дома хоз-бытовая К1, от встроенных помещений 1К1 и напорная КН от насосной станции и теплового пункта. В доме предусматривается 10 выпусков канализации из жилого дома, 10 выпусков из встроенных помещений и 3 выпуска напорных дренажных и сбросных вод из насосной станции холодного водоснабжения и тепловых пунктов. Сети внутренней канализации монтируются из чугунных безнапорных труб ø100,150,200мм согласно ГОСТ 6942-98 (стояки, разводка по подвалу и чердаку) и чугунных высокопрочных труб по ТУ 1461-037-50254094-2004 ø150мм (выпуски аварийных вод из теплового пункта), разводка по квартирам из поливинилхлоридных безнапорных труб по ТУ 6-19-307-86 ø50,10мм. Прочистка системы осуществляется через ревизии и прочистки. Ливневая канализация. Отвод дождевых и талых вод с твердых покрытий территории застройки проектируется открыто по уклонам местности в зеленую зону через разрывы в бордюрных ограждениях пешеходных дорожек и тротуаров. Внутренние водостоки Для отвода дождевых и талых вод с кровли проектируется система внутренних водостоков на отмостку. Расход дождевых стоков жилого дома составляет 10.81 л/сек. Воронки на кровле проектируются с электроподогревом. Внутренний водосток проектируется из стальных электросварных труб ø108х2,8 по ГОСТ 10704-91 для выпуска на лоток, чугунных безнапорных труб ø150мм по ГОСТ 6942-98 для разводки по чердаку и напорных поливинилхлоридных труб ø100 по ТУ 6-19-231-83 для разводки в подвале и стояков. Трубопроводы внутреннего водостока ,прокладывается в неотапливаемом чердаке, теплоизолируются цилиндрами из минеральной ваты, кашированной алюминиевой фольгой б=40мм ISOROC (ИЗОШЕЛЛ-Ц) по ТУ 5762-00253792403-04. Диспетчеризация лифтов Проект выполнен в соответствии с ТУ № 227 от 23.07.2012г., выданных ООО «Умный город V», «Правил устройств и безопасной эксплуатации лифтов» ПУБЭЛ 10-558-03». Проектом предусматривается диспетчерская лифта на базе диспетчерского комплекса (ДК) «ОБЬ» производства ООО «Лифт-Комплекс ДС» г. Новосибирск. Точка подключения к действующий линии связи диспетчерского контроля ДК расположена в МП лифта в микрорайоне 37, жилой дом № 131 секция 6. Электропитание ШУЛ выполняется по 1-й категории надежности от ВРЩ, лифтового блока БЛ от сети питающей линии МП 220В с заземляющим проводником. Электроснабжение Электроснабжение зданий выполнено на основании технических условий № 07/53 от 24.07.2012 г. и технических условий 07/72 от 2012.. выданных МКП «Волжские межрайонные электросети». Источником питания является трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью по 630 кВА напряжением 10/04 кВ, установленная в центре электрических нагрузок. Трансформаторная подстанция и сети 10 кВ выполнены в проекте, разработанном в 1 очереди и прошедшим экспертизу. Основными потребителями электроэнергии жилого дома со встроенными помещениями на 1 этаже являются электроприемники напряжением 380/220 В, частотой 50Гц. Силовое электрооборудование и электроосвещение Основными электроприемниками жилого дома являются: внутреннее электроосвещение, электрические плиты, технологическое оборудование встроенных помещений, лифты, вентиляция и дымоудаление, наружное освещение. Установленная мощность потребителей жилого дома- 495.8 кВт, расчетная- 299.0к Вт. В качестве вводно-распределительного устройства принято ВРУ1, состоящее из 2 панелей вводной и распределительной со встроенным блоком автоматического управления освещением, установленное в электрощитовой жилого дома.В качестве АВР принята панель ВРУ1-18-80УХЛ4, также установленные в данной электрощитовой. Питающие и групповые линии выполняются проводом марки ПВ3нг-LS-450B марки ВВГнг-LS. Электропроводку к приемникам пожаротушения, приборам АПС выполняются кабелем ВВГнг-FRLS. Групповая сеть освещения помещений подвала и чердака выполняется кабелем марки ВВГнг-LS-660В в трубах (стальных- для чердака, поливинилхлоридных- для подвала), открыто по перекрытию с креплением скобами. Кабели во встроенных помещениях 1-го этажа проложены внутри гипсокартонных перегородок, открыто по стенам на кабельном канале а так же за подвесным потолком и внутри гипсокартонных перегородок проложив гофрированные трубки. Наружное освещение Наружное освещение прилегающей территории вокруг ж. дома выполнено светильниками типа ЖКУ08-150-001 с лампами ДНаТ мощностью 150Вт. Светильники установлены на железобетонных опорах на высоте не менее 6,0 м от уровня земли. Сети наружного освещения выполнены самонесущим изолированным проводом СИП2А сечением 16 мм на железобетонных опорах СВ-105. Молниезащита По молниезащитным мероприятиям здание относится к III категории. Защита здания от прямых ударов молнии осуществляется путем наложения сетки на кровлю. Молниеприемная сетка выполнена из круглой стали d-8мм. Шаг ячеек сетки не более 10х10м. Сетка укладывается непосредственно на кровлю (по краю кровли, выступам кровли). Узлы сетки соединить на сварке. Молниеприемную сетку присоединить к наружному контуру заземления. Токоотводы проложить к заземлителям (не более чем через 20м). Телефонизация Услуги местной телефонной связи и IP-TV на данном объекте предоставляет оператор связи ООО «Евротелеком». Проектируемая в настоящем проекте сеть передачи данных является расширением существующей сети оператора. Проектом предусмотрены технические решения по установке телекоммуникационных шкафов Узлов Доступа в выделенных помещениях. Мусороудаление Клапаны мусоропроводов для удаления бытовых отходов жильцов многоквартирного дома устанавливаются в помещениях мусоросборных камер на каждом жилом этаже 12-14 секций и на лестничных клетках 10-ти этажных секций домов и вывозятся специализированной организацией для последующий утилизации. Наибольшее расстояние от дверей квартир до загрузочного клапана мусоропровода составляет 22 метра, что не превышает нормируемого расстояния 25 м, Автономная и автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения людей о пожаре Автоматическая пожарная сигнализация предусмотрена дымовыми пожарными извещателями. В каждой комнате квартиры устанавливается автономный оптикоэлектронный извещатель. Сигнал о срабатывании автоматических систем пртивопожарной защиты выведен в место с круглосуточным пребыванием дежурного персонала. Все помещения секций, кроме лестничных клеток , санузлов и насосной оснащены автоматической системой пожарной сигнализации. Все оборудование системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) объединено в единую информационную сеть с помощью цифрового интерфейса RS-485.Интерфейс RS-485 обеспечивает связь по двухпроводной линии длиной до 4000 м. Линия контролируется на обрыв и короткое замыкание. Для контроля, управления и программирования системы применяется пульт контроля и управления охранно-пожарный «С2000М» (ПКУ), обеспечивающий контроль и управление всеми элементами системы. Для контроля пожарного состояния квартир, внеквартирных коридоров и помещений общественного назначения предусматривается установка тепловых (ИП103-5/1), дымовых (ИП212-41М) и ручных (ИПР 513-10) пожарных извещателей. Автоматическая пожарная сигнализация офисных помещений реализуется с помощью приборов « С2000-4». В жилых помещениях квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун) устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели ИП212-52СИ с площадью, контролируемой одним извещателем 85 кв.м при высоте установки до 3,5 м. Согласно СП5. 13130.2009 в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах, лифтовых холлах, машинном помещении лифтов и мусорокамере устанавливаются не менее трех тепловых или дымовых пожарных извещателей, предназначенных для управления противопожарными системами. Согласно СП3.13130-2009 жилая часть здания оборудуется СОУЭ первого типа со звуковым способом оповещения. В прихожей каждой квартиры, а также во внеквартирных коридорах, холлах, машинном помещении и мусорокамере устанавливаются звуковые пожарные оповещатели «Свирель» 2.7. Количество в составе объекта недвижимости квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства
2.8 Технические характеристики квартир и (или) самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, согласно проектной документации, в отношении которых могут заключаться договоры долевого строительства
2.9. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
* межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. 2.10. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: - Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области - Управление государственного строительного надзора Волгоградской области 2.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – 3 квартал 2016 года. 2.12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст. 23 п.3 Федеральный закон № 214 – ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Меры по добровольному страхованию застройщиком не предпринимались. 2.13. В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства и право собственности застройщика на объект незавершенного строительства. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, за исключением договоров участия в долевом строительстве, не заключалось. 2.14. Общая стоимость строительства в ценах 3 кв. 2013 г. – 885,2 млн. рублей. 2.15. Застройщик подтверждает отсутствие прав третьих лиц на Объекты долевого строительства. 2.16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО «Профстроймонтаж», Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0252.04-2011-3435091778-С-140 от 22.04.2013 г. 2.17. Информация о размещении проектной декларации Проектная декларация размещена на сайте www. __________ г. Руководитель застройщика / А.А. Вытнов М.П. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 2
Похожие:
 | Волгоградская обл.,р п. Светлый яр, ул. Коммунистическая, 45/ 17 (индекс, область, город, улица,) | | Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Уса, 2 стр |
 | Положительное заключение негосударственной экспертизы №76-1-2-0065-14, утвержденное Генеральным директором зао «Верхне-Волжский Институт... | | Адрес местонахождения: 390044, Рязанская область, г. Рязань, Вишневая улица, дом 21, корпус 2, Н4 |
| Почтовый адрес: 404131, Волгоградская обл, г. Волжский, ул. Оломоуцкая 37, сц device | | Гк россии г. Прага 12. 11. 2004 года, проживающий в Российской Федерации по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Ленина,... |
| Волжский Волгоградской области и определяет порядок предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского... | | Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр |
| Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр | | Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Березовая, 6/2 стр |