Раздел II Регламенты зон ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям Ст. 51 Санитарно-защитная зона 1 «Производственных предприятий»
Допускается:
- размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;
- размещать в санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий новые профильные, однотипные объекы при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
Требуется:
- учитывать выбросы автомагистрали, расположенной в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающую к санитарно-защитной зоне, в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.
Запрещено:
- размещать в санитарно-защитных зонах жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
- размещать в санитарно-защитных зонах и на территориях объектов других отраслей промышленности объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции;
- рассматривать санитарно-защитную зону или какую-либо ее часть как резервную территорию объекта и использовать для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны;
- включать автомагистраль, расположенную в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающую к санитарно-защитной зоне, в ее размер.
Ст. 52 Санитарно-защитная зона 2 «Кладбищ»
Ширина санитарно-защитных зон кладбищ устанавливаются для обеспечения нормативного расстояния до жилых, общественно-деловых и рекреационных зон, а также для соблюдения требований санитарной охраны водных источников, почв в соответствии с СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03:
- для кладбищ площадью от 20 га до 40га – 100м;
- для кладбищ площадью от10га до 20га - 300 м;
- для кладбищ площадью 10га и менее – 100м;
- для закрытых кладбищ и сельских кладбищ - 50 м.
Разрешенное использование:
- проведение работ по озеленению и благоустройству территории;
- размещение объектов, связанных с ритуальными услугами.
Запрещается:
- строительство жилых зданий, объектов общественно-делового и рекреационного назначения, водозаборных сооружений, складов продовольственных товаров, предприятий пищевой промышленности;
- предоставление земель для садоводства и огородничества.
Ст. 53 Территории, подверженные паводкам
В зоне «Инженерной защиты от затопления» разрешается градостроительная деятельность, в том числе в форме размещения объектов капитального строительства, в соответствии с нормами СНиП 2.06.15-85.
Для застроенных или подлежащих застройке объектами капитального строительства территорий «Зоны «Инженерной защиты от затопления», должна быть предусмотрена их защита от затопления в соответствии со СНиП 2.06.15-85.
За расчетный горизонт высоких вод принимается отметка наивысшего уровня воды повторяемостью один раз в 100 лет (1% паводок).
До принятия мер по инженерной защите от затопления в соответствии со СНиП 2.06.15-85 в зоне «Инженерной защиты от затопления» запрещается градостроительная деятельность в части размещения объектов капитального строительства.
В зоне «Инженерной защиты от затопления» разрешается организация массового сезонного отдыха граждан, не связанного с размещением объектов капитального строительства.
Информация из СНиП 2.06.15-85:
Требуется:
1) разработка при проектировании инженерной защиты территории от затопления и подтопления комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение затопления и подтопления территорий в зависимости от требований их функционального использования и охраны природной среды или устранение отрицательных воздействий затопления и подтопления;
2) обеспечение при защите территории населенных пунктов, промышленных и коммунально-складских объектов:
- бесперебойного и надежного функционирования и развития городских, градостроительных, производственно-технических, коммуникационных, транспортных объектов, зон отдыха и других территориальных систем и отдельных сооружений народного хозяйства;
- нормативных медико-санитарных условий жизни населения;
- нормативные санитарно-гигиенические, социальные и рекреационные условия защищаемых территорий;
3) обеспечение при защите от затопления и подтопления месторождений полезных ископаемых и горных выработок:
- охраны недр и природных ландшафтов;
- безопасного ведения открытых и подземных разработок месторождений полезных ископаемых, в том числе нерудных материалов;
- исключения возможности техногенного затопления и подтопления территорий, вызываемых разработкой месторождений полезных ископаемых.
4) обеспечение при защита сельскохозяйственных земель и природных ландшафтов:
- интенсификации производства сельскохозяйственной, лесной и рыбной продукции;
- создания оптимальных агротехнических условий;
- регулирования гидрологического и гидрогеологического режимов на защищаемой территории в зависимости от функционального использования земель;
- комплексного и рационального использования и охраны земельных, водных, минерально-сырьевых и других природных ресурсов.
5)при защите природных ландшафтов вблизи городов и населенных пунктов:
- использование территории для создания санитарно-защитных зон, лесопарков, лечебно-оздоровительных объектов, зон отдыха, включающих все виды туризма, рекреации и спорта.
6) использование в качестве основных средств инженерной защиты обвалование, искусственное повышение поверхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и отдельные дренажи и другие защитные сооружения;
7) использование в качестве вспомогательных средств инженерной защиты естественных свойств природных систем и их компонентов, усиливающих эффективность основных средств инженерной защиты (повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки русел и стариц, фитомелиорация, агролесотехнические мероприятия и т.д.);
8) включение в состав проекта инженерной защиты территории организационно-технических мероприятий, предусматривающих обеспечение пропуска весенних половодий и летних паводков.
9) образование в результате инженерной защиты на застраиваемых территориях единой комплексной территориальной системы или локальных приобъектных защитных сооружений, обеспечивающих эффективную защиту территорий от наводнений на реках, затопления и подтопления при создании водохранилищ и каналов, от повышения уровня грунтовых вод, вызываемого строительством и эксплуатацией зданий, сооружений и сетей;
10) проектирование единых комплексных территориальных систем инженерной защиты независимо от ведомственной принадлежности защищаемых территорий и объектов;
11) определение необходимости защиты территорий пойм рек от естественных затоплений потребностью и степенью использования отдельных участков этих территорий под городскую или промышленную застройку, или под сельскохозяйственные угодья, а также месторождения полезных ископаемых;
12) определение расчетных параметров затоплений пойм рек на основе инженерно-гидрологических расчетов в зависимости от принимаемых классов защитных сооружений согласно разд.2. СНиП 2.06.15-85 с учетом видов затоплений : глубоководных (глубина свыше 5 м), среднее (глубина от 2 до 5 м), мелководных (глубина покрытия поверхности суши водой до 2 м);
13) определение границы территорий техногенного затопления при разработке проектов водохозяйственных объектов различного назначения и систем отвода отработанных и сточных вод от промышленных предприятий, сельскохозяйственных земель и горных выработок месторождений полезных ископаемых.
14) оценка отрицательного влияния затопления существующими или проектируемыми водохранилищами в зависимости от режимов сработки водохранилища и продолжительности действия затопления на прибрежную территорию с учетом видов затоплений: постоянного затопления - ниже отметки уровня мертвого объема (УМО); периодического - между отметками нормального подпорного уровня (НПУ) и УМО; временного (форсирование уровня водохранилища выше НПУ).
15) учет при оценке отрицательных воздействий подтопления территории глубины залегания грунтовых вод, продолжительности и интенсивности проявления процесса, гидрогеологических, инженерно-геологических и геокриологических, медико-санитарных, геоботанических, зоологических, почвенных, агрохозяйственных, мелиоративных, хозяйственно-экономических особенностей района защищаемой территории;
16) учет при оценке ущерба от подтопления застройку территории, классов защищаемых сооружений и объектов, ценности сельскохозяйственных земель, месторождений полезных ископаемых и природных ландшафтов;
17) учет при разработке проектов инженерной защиты от подтопления следующих источников подтопления: распространение подпора подземных вод от водохранилищ, каналов, бассейнов ГАЭС и других гидротехнических сооружений, подпора грунтовых вод за счет фильтрации с орошаемых земель на прилегающие территории, утечку воды из водонесущих коммуникаций и сооружений на защищаемых территориях, атмосферных осадков, с учетом возможности единовременного проявления отдельных источников подтопления или их сочетаний;
18) определение зоны подтопления на прибрежной территории проектируемого водохранилища или другого водного объекта следует определять прогнозом распространения подпора подземных вод при расчетном уровне воды в водном объекте на базе геологических и гидрогеологических изысканий, а на существующих водных объектах - на основе гидрогеологических исследований;
19) определение зоны распространения подпора грунтовых вод от орошаемых земель на сопряженные территории на основе водобалансовых и гидродинамических расчетов, результатов геологических и почвенных изысканий с учетом:
- степени атмосферного увлажнения защищаемых территорий;
- потерь воды из водонесущих коммуникаций и емкостей;
20) сопоставление прогнозных количественных характеристик подтопления для освоенных территорий с фактическими данными гидрогеологических наблюдений и выявление в случае превышения фактических данных над прогнозными надлежит выявлять дополнительные источников подтопления.
21) учет при инженерной защите городских и промышленных территорий отрицательного влияния подтопления на:
- изменение физико-механических свойств грунтов в основании инженерных сооружений и агрессивность грунтовых вод;
- надежность конструкций зданий и сооружений, в том числе возводимых на подрабатываемых и ранее подработанных территориях;
- устойчивость и прочность подземных сооружений при изменении гидростатического давления грунтовой воды;
- коррозию подземных частей металлических конструкций, трубопроводных систем, систем водоснабжения и теплофикации;
- надежность функционирования инженерных коммуникаций, сооружений и оборудования вследствие проникания воды в подземные помещения;
-проявление суффозии и эрозии;
- санитарно-гигиеническое состояние территории;
- условия хранения продовольственных и непродовольственных товаров в подвальных и подземных складах.
|
