6. Обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Строительство объектов жилья, социальной сферы на территории города Когалыма осуществляется в рамках реализации целевых и адресных программ Ханты – Мансийского автономного округа – Югры и города Когалыма за счет федерального, окружного бюджетов, бюджета города Когалыма, а также в рамках реализации Соглашения о сотрудничестве между Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и ОАО НК «ЛУКОЙЛ».
За 2013 год в городе Когалыме было введено 10,7 тыс. кв. м. жилья, или 64,2% к 2012 году, в том числе индивидуального жилья – 0,044 тыс. кв. м.
На рынке в сфере жилищного строительства на территории города Когалыма успешно работают:
- постоянный многолетний партнер ООО «Градэкс», г. Санкт-Петербург;
- ООО «СиГруппУрал», г. Озерск;
- ООО «Теплострой», г. Когалым.
В 2013 году комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма проведено 7 аукционов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства общей площадью 1,9442 Га.
В рамках реализации прав граждан льготной категории на бесплатное получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в 2013 году предоставлено в собственность 3 земельных участка общей площадью 0,3000 Га под индивидуальное жилищное строительство в левобережной части города Когалыма.
По состоянию на 01.04.2013 в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по городу Когалыму значится 2 309 семей, по состоянию на 01.04.2012 количество таковых граждан составляло 2 407 семей. Данный список Администрацией города Когалыма утверждается ежегодно после проведения перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. Указанная перерегистрация осуществляется в период с 1 февраля по 1 апреля текущего года.
За отчетный период улучшили свои жилищные условия, от общего числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 33 семьи, путем предоставления им из муниципального жилищного фонда города Когалыма жилых помещений в капитальном исполнении по договору социального найма.
В 2013 году в бюджет города на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005, в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», поступили денежные средства в размере 1 443,6 тыс. рублей. Вышеуказанные средства были возвращены в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по причине отсутствия, желающих в получении субсидии на улучшение жилищных условий в отчетном году.
По состоянию на 01.01.2014 в списке отдельных категорий граждан по городу Когалыму значится 37 носителей права, что на 8 граждан меньше по сравнению с предыдущим периодом.
В соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Федерального закона от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах» управлением по жилищной политике Администрации города Когалыма приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, два гражданина, относящиеся к категориям «Ветеран Великой Отечественной войны» и «Супруга (супруг) погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, не вступившая (не вступивший) в повторный брак».
Управлением по жилищной политике Администрации города Когалыма в адрес Департамента строительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры направлены сведения о постановке на учет нуждающихся в жилье ветеранов Великой Отечественной войны по городу Когалыму для выделения денежных средств, с целью их обеспечения жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах» и согласно Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».
В соответствии с целевой программой Ханты–Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищному строительству на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», в 2013 году служебными помещениями обеспечены 33 работника бюджетной сферы.
В 2013 году в городе Когалыме продолжала реализовываться долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Когалыме на 2011-2015 годы» в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы. Основной целью программы является поддержка молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в решении проблемы для улучшения демографической ситуации, путем предоставления субсидии молодым семьям для приобретения отдельного благоустроенного жилья.
Между муниципальным образованием город Когалым и Департаментом строительства Ханты-Мансийского округа – Югры подписано Соглашение о предоставлении в 2013 году средств федерального бюджета, бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры бюджету муниципального образования город Когалым на финансирование подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы.
На реализацию Программы в 2013 году предусмотрено всего 11 756,6 тыс. рублей, в том числе:
- средства федерального бюджета – 612,3 тыс. рублей;
- средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – 10 507,7 тыс. рублей;
- средства бюджета города Когалыма – 636,6 тыс. рублей.
Финансирование в отчетном периоде составило 8 447,0 тыс. рублей (71,8%), в том числе 441,8 тыс. рублей – средства федерального бюджета, 7 582,8 тыс. рублей – средства бюджета Ханты–Мансийского автономного округа – Югры, 422,4 тыс. рублей – средства бюджета города Когалыма.
Согласно списку молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в 2013 году, их количество составило 13 семей.
Выписаны и выданы соответствующие свидетельства 11 молодым семьям, из них:
- 6 молодым семьям выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, полученным до 01.01.2011;
- 5 молодым семьям свидетельства выданы для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Свидетельства не выданы 2 молодым семьям. Причиной является личное заявление об отказе выдачи свидетельства, а также нарушение срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства.
Администрация города Когалыма, на основании поступивших заявок на перечисление бюджетных средств Сургутского отделения №5940 Сбербанка России произвела перечисление бюджетных средств согласно выписке из утвержденного сводного списка по муниципальному образованию «город Когалым» на общую сумму 8 447,0 тыс. рублей.
Неосвоенные средства возвращены в соответствующие бюджеты.
В 2013 году проведены все мероприятия Программы, необходимые для полного освоения предусмотренных средств в соответствии с порядком, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, Программа является эффективной.
С мая 2013 года в городе Когалыме управлением по жилищной политике Администрации города Когалыма осуществляется реализация целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей в городе Когалыме на 2013 год». Целью Программы является поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий для сохранения и привлечения на постоянное место жительства в город Когалым высококвалифицированных педагогических кадров.
В период со дня реализации данной программы для участия в программе обратился один молодой учитель. Таким образом, потребность финансового обеспечения целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей в городе Когалыме на 2013 год» составила 422,1 тыс. рублей, из них 180,0 тыс. рублей – средства федерального бюджета, 200,0 тыс. рублей – средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, 42,1 тыс. рублей – средства бюджета города Когалыма.
На возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям общеобразовательных организаций ипотечного кредита, между муниципальным образованием город Когалым и Департаментом строительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры 11.12.2013 подписано Соглашение о предоставлении в 2013 году денежных средств федерального, бюджета Ханты – Мансийского автономного округа – Югры бюджету муниципального образования города Когалыма. Финансирование программы, предусмотренное соглашением, осуществлено полностью. Также соглашением предусмотрена выдача свидетельства одному молодому учителю.
Администрацией города Когалыма 17.12.2013 было выдано свидетельство молодому учителю – участнику программы, изъявившему желание получить субсидию на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в 2013 году.
С учетом того, что денежные средства были доведены муниципальному образованию город Когалым во второй половине декабря 2013 года, освоить их не представилось возможным, из-за ограниченного срока действия указанного соглашения.
Учитывая вышеизложенное, для реализации целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей в городе Когалыме на 2014 год» в рамках подпрограммы 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», по категории «молодые учителя», муниципальное образование город Когалым проводит мероприятия по возврату вышеуказанных средств в муниципальное образование город Когалым в 2014 году для освоения их в момент действия свидетельства №00017 в срок до 17.09.2014, выданного участнику программы в связи с тем, что он на отчетную дату заключил со Сбербанком России кредитный договор от 30.12.2013 и зарегистрировал в Регистрационной палате ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре сделку купли-продажи квартиры.
В соответствии с целевой программой Ханты – Мансийского автономного округа – Югры «Содействие развитию жилищному строительству на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» и адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Когалыма в 2013 году демонтирован 21 дом из числа домов, признанных непригодным и аварийными для проживания, общей площадью 7 908,61 кв. метров, из которых ранее были переселены 504 гражданина.
Также в рамках реализации мероприятия «Приобретение жилых помещений у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения в целях их предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов» в рамках адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы муниципальным образованием город Когалым, заключено 107 муниципальных контрактов на приобретение в муниципальную собственность квартир, общей площадью 5 887,50 кв. метров, путем участия в долевом строительстве на сумму 265 147,484 тыс. рублей, в том числе:
- средства государственной корпорации – Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства – 42 823,728 тыс. рублей;
- средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры - 216 203,670 тыс. рублей;
- средства бюджета города Когалыма – 6 120,086 тыс. рублей.
Мероприятия по оформлению права собственности запланированы в 2014 году.
В рамках целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства на 2011-2013 годы на территории города Когалыма» заключено 94 муниципальных контракта на приобретение в муниципальную собственность 108 квартир, общей площадью 6 320,03 кв. метра. В 2013 году оформлено право собственности на 15 квартир, общей площадью 952,2 кв. метра. Мероприятия по оформлению права собственности на оставшиеся 93 квартиры запланированы в 2014 году.
|
