Целевые программы поддержки Жилищный альманах №2 Районная Управа Очаково-Матвеевское Западного административного округа, Ассоциация тсж, жск, жк, мжк «Центр» Москва

4. Распоряжение
Премьера Правительства Москвы от 12.07.2001 г. № 626-РП
«О Концепции информирования населения города
по вопросам управления в жилищной сфере»

• 
  формирование кондоминиумов на базе объектов существующей и перспективной застройки;
  
• 
  привлечение собственников к управлению общим имуществом в кондоминиумах, повышение их заинтересованности в экономном расходовании средств и бережном отношении к жилищному фонду;
  
• 
  развитие в городе рынка жилищно-коммунальных услуг и полный переход на договорные отношения в жилищном хозяйстве;
  
• 
  снижение уровня бюджетного финансирования содержания жилищного фонда;
  
• 
  обеспечение баланса интересов органов городской администрации и собственников помещений в кондоминиумах.
  

• 
  обсудить на страницах местных средств массовой информации вопросы, связанные с организацией управления кондоминиумами и контролем за обеспечением гарантий прав владения недвижимостью;
  
• 
  изучить общественное мнение по основным положениям городской жилищной политики в отношении частного жилья для учета его в деятельности местных органов;
  
• 
  усилить информационную составляющую в деятельности муниципальных органов власти по охране жилищных прав и прав собственности граждан;
  
• 
  разъяснить непосредственно собственникам жилья необходимость реорганизации существующей муниципальной системы управления жилищным фондом и собственностью;
  
• 
  обеспечить более эффективное использование информационных ресурсов города, округов и Управ в сотрудничестве с частным жилищным сектором.
  

• 
  формирование в среде собственников жилья устойчивого позитивного отношения к работе по формированию кондоминиумов и созданию ТСЖ;
  
• 
  утверждение в общественном мнении понимания сути программы реформирования жилищно-коммунальной сферы, пробуждение интереса к созданию товарищества собственников жилья для управления кондоминиумом;
  
• 
  привлечение к работе по информированию населения организаций общественного самоуправления - советов микрорайонов, территориальных общин, домовых комитетов, старших по дому и подъездам, советов ветеранов, ассоциаций ТСЖ и др.;
  
• 
  популярное изложение ключевых моментов реформы правоотношений в жилищной сфере различными средствами информирования;
  
• 
  разъяснение собственникам жилья преимуществ создания ТСЖ (прозрачность финансовой деятельности, оптимизация затрат, сохранение жилищного фонда);
  
• 
  обобщение и распространение передового опыта организации ТСЖ и кондоминиумов;
  
• 
  осуществление мероприятий и информационных акций, направленных на предупреждение и нейтрализацию недостоверной и негативной информации;
  
• 
  проведение "горячих телефонных линий" с руководителями окружной и районной администраций;
  
• 
  организация выступлений в "прямом эфире" окружных и районных студий кабельного телевидения организаторов работы по развитию ТСЖ и кондоминиумов;
  
• 
  прямая рекламная деятельность;
  
• 
  издание и ^- распространение справочно-информационных листовок, брошюр, проспектов по вопросам организации кондоминиумов и деятельности ТСЖ;
  
• 
  создание информационной базы в городской информационно-справочной системе (далее - ГИСС). а также в сети Интернет.
  

• 
  формирует единую городскую политику по вопросам управления в жилищной сфере, осуществляет контроль за ходом проведения работ по реализации настоящей Концепции;
  
• 
  контролирует ход реализации программы.
  

• 
  разрабатывает предложения по развитию самоуправления в жилищной сфере для рассмотрения на Координационном совете при Правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере и готовит информационные материалы по рассматриваемым вопросам;
  
• 
  взаимодействует с ТСЖ, жилищными ассоциациями и движениями, оказывает им практическую помощь в информационной работе;
  
• 
  использует для информационных целей учебу председателей ТСЖ, профессиональных управляющих кондоминиумами;
  
• 
  координирует информационную деятельность Центра содействия управлению кондоминиумами;
  
• 
  готовит методические, разъяснительные и информационные материалы для регулярного распространения в системе информирования населения на городском, окружном и районном уровнях;
  
• 
  организует регулярные выступления руководителей в городских и местных средствах массовой информации, брифинги, пресс-конференции для журналистов.
  

• 
  формирует информационно-консультационную базу по созданию кондоминиумов и деятельности ТСЖ и через инициативные группы домовладельцев организует ее использование;
  
• 
  осуществляет юридическую, экономическую, организационную и другую консультационную помощь ТСЖ;
  
• 
  разрабатывает рекомендации и оказывает методическую помощь префектурам административных округов и районным Управам по вопросам реализации программы;
  
• 
  ежеквартально готовит материалы об эффективности информационно-разъяснительной работы, проводимой в административных округах города;
  
• 
  готовит итоговые информационные материалы для использования их в работе с населением и для публикации в средствах массовой информации;
  
• 
  взаимодействует с префектурами административных округов и районными Управами, окружными и районными средствами массовой информации по вопросам разъяснительной и информационной работы с населением;
  
• 
  участвует в разъяснении программы формирования кондоминиумов и деятельности ТСЖ в ходе обучения профессиональных управляющих жилищным фондом, председателей ТСЖ, бухгалтеров;
  
• 
  подготавливает и распространяет методические материалы;
  
• 
  разрабатывает и доводит до сведения домовладельцев, домовых комитетов, старших по подъездам, инициативных групп концепции и программы в сфере управления жилищным фондом, находящимся в общей долевой собственности граждан и юридических лиц;
  
• 
  использует для информирования потенциальных участников ТСЖ семинары и конференции по проблемам формирования кондоминиумов, образования и деятельности ТСЖ;
  
• 
  готовит материалы для пропаганды кондоминиумов, в том числе и через средства массовой информации, и обеспечивает финансирование размещения их в средствах массовой информации и наружной рекламе на городском уровне;
  
• 
  оказывает содействие в организации пропагандистской работы структурам содействия управлению кондоминиумами, создающимися в административных округах и районных Управах, и оказывает методическую помощь в ее проведении и финансировании на местном уровне.
  

• 
  разрабатывает рекомендации и оказывает методическую помощь префектурам, районным Управам в работе с населением, ТСЖ;
  
• 
  подготавливает материалы о практике и опыте работы префектур и районных Управ по реализации программ формирования кондоминиумов и деятельности ТСЖ;
  
• 
  организует информирование населения о преимуществах способа управления кондоминиумами путем создания товариществ собственников жилья, распространение опыта ТСЖ, добившихся положительных результатов;
  
• 
  осуществляет методическое руководство работой по организации информационной поддержки Городской комплексной программы, окружных и районных программ на окружном и районном уровнях системы информирования населения.
  

• 
  обеспечивают подготовку материалов о ходе выполнения программы развития кондоминиумов и ТСЖ на территории округа;
  
• 
  разрабатывают и реализуют соответствующие окружные информационные программы и осуществляют финансирование предусмотренных ими мероприятий;
  
• 
  выпускают распоряжения о проведении районными Управами разъяснительной работы с населением в домах, включенных в утвержденный перечень;
  
• 
  оказывают необходимую методическую и организационную помощь районным Управам в организации информационной поддержки городской, окружной и районных программ формирования кондоминиумов и ТСЖ.
  

• 
  разрабатывают и реализуют соответствующие районные программы информирования населения;
  
• 
  непосредственно организуют информационную, разъяснительную и агитационную работу среди собственников помещений о преимуществах существующих форм управления жилищным фондом и финансируют ее на уровне района;
  
• 
  проводят общие собрания домовладельцев по выбору способа управления кондоминиумом;
  
• 
  оказывают содействие инициативным группам в разъяснении порядка регистрации и создания ТСЖ, подборе управляющего или управляющей организации любой организационно-правовой формы.
  

• 
  оказывает содействие департаментам, комитетам, управлениям Мэрии и Правительства Москвы, префектурам административных округов, районным Управам, городским организациям, участвующим в работе по разъяснению населению задач по созданию системы управления в кондоминиумах, в проведении пресс-конференций, размещении информационных материалов в городских средствах массовой информации (в т. ч. электронных);
  
• 
  организует регулярное размещение в городских и центральных средствах массовой информации материалов департаментов, комитетов, управлений. Центра содействия управлению кондоминиумами и др. о ходе реализации Комплексной городской программы формирования кондоминиумов и создания условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2000-2004 гг.;
  
• 
  способствует созданию в электронных и печатных средствах массовой информации специальных передач, рубрик и публикаций, направленных прежде всего на популяризацию положительного опыта работы формирования кондоминиумов, деятельности ТСЖ;
  
• 
  организует за счет средств, предусмотренных в Комитете по телекоммуникациям и средствам массовой информации Правительства Москвы на эти цели. проведение социологических исследований и опросов общественного мнения.
  

• 
  создать в префектурах и районных Управах сеть консультативно-информационных центров, методических кабинетов по обмену опытом деятельности товариществ;
  
• 
  обеспечить информирование населения о существующей нормативной базе кондоминиумов и ТСЖ;
  
• 
  публиковать в муниципальной прессе перечни домов, где имеются предпосылки создания ТСЖ и формирования кондоминиумов, а также информацию о проведении конкурсов по привлечению к управлению кондоминиумами частных компаний;
  
• 
  проводить собрания домовладельцев по разъяснению способов управления кондоминиумами;
  
• 
  создать систему обучения сотрудников районных Управ, других территориальных органов городской администрации, членов правлений ТСЖ, профессиональных управляющих жилищным фондом, бухгалтеров;
  
• 
  регулярно доводить до сведения москвичей уточненные окружные и районные программы формирования кондоминиумов и создания ТСЖ;
  
• 
  подготовить и издать сборник нормативно-методических документов по вопросам финансирования и организации работ, связанных с эксплуатацией жилищного фонда для практического использования ТСЖ;
  
• 
  обеспечить адресное распространение информационно-методических рекомендаций и инструкций для работников районных Управ по формированию кондоминиумов, управлению ими и по организации ТСЖ;
  
• 
  предусмотреть в составе создаваемого Центра содействия управлению кондоминиумами структуру, занимающуюся вопросами информации, пропаганды и рекламы деятельности ТСЖ;
  
• 
  организовать распространение опыта работы префектуры и районных Управ Центрального административного округа по реализации постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 г. N 329 "О развитии инициативы жителей Центрального административного округа по передаче им в управление жилых домов, финансовых средств и ответственности за эксплуатацию жилищного фонда";
  
• 
  создать систему изучения и распространения практики работы с населением объединений (ассоциаций) ТСЖ;
  
• 
  провести совещание-семинар председателей ТСЖ;
  
• 
  обеспечить пропаганду положительного опыта работы ТСЖ;
  
• 
  разработать и издать комплект рекламно-разъяснительных и информационных брошюр по проблемам ТСЖ;
  
• 
  организовать в средствах массовой информации освещение работы специальных структур, осуществляющих деятельность по формированию кондоминиумов, образованию и поддержке ТСЖ. - Координационного совета при Правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере и Центра содействия управлению кондоминиумами, а также консультативно-информационных центров, методических кабинетов по обмену опытом деятельности товариществ в префектурах и районных Управах и др.;
  
• 
  организовать проведение мониторинга в сфере формирования кондоминиумов, создания и деятельности ТСЖ с целью выявления актуальных проблем;
  
• 
  провести социологическое исследование по изучению общественного мнения о состоянии и развитии самоуправления в жилищной сфере города;
  
• 
  разработать программу пропаганды кондоминиумов и товариществ собственников жилья.