Целевые программы поддержки Жилищный альманах №2 Районная Управа Очаково-Матвеевское Западного административного округа, Ассоциация тсж, жск, жк, мжк «Центр» Москва

Жилая единица – квартира либо иное жилое помещение, имеющее выход в места общего пользования здания или на земельный участок и предназначенное для проживания и использования в иных целях в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, как правило, одной семьей. Жилая единица является учетной единицей в системе государственного учета жилищного фонда. Жилая ячейка общежития — группа жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования Жилище – любое помещение, используемое гражданами для проживания. К жилищам относятся помещения, как отвечающие установленным требованиям, так и примитивные, временные помещения, а также помещения, не предназначенные для проживания, но фактически используемые для этой цели. Органы государственной власти и местного самоуправления создают условия для осуществления права граждан на жилище, отвечающее установленным требованиям. Жилищная ремонтно-эксплуатационная (ремонтно-строительная) организация – организация любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт (текущий и капитальный) общего имущества многоквартирного дома. Жилищно-коммунальные услуги – деятельность по обеспечению удобства и комфортности проживания в жилище и на территории населенного пункта путем поддержания надлежащего санитарно-технического состояния жилищ, коммуникаций и объектов коммунального назначения, преобразования и подачи потребителям электрической и тепловой энергии, питьевой и горячей воды, газа, отведения и очистки стоков, а также благоустройства. Жилищно-строительный кооператив – добровольное объединение граждан с целью удовлетворения жилищных потребностей путем объединения их имущественных паевых взносов для участия в строительстве либо реконструкции жилого дома (домов) и последующей его (их) эксплуатации. Жилищный кооператив – добровольное объединение граждан с целью удовлетворения жилищных потребностей путем объединения их имущественных паевых взносов для приобретения жилого дома (домов) и последующей его (их) эксплуатации. Жилищный фонд – совокупность жилых единиц (заселенных и незаселенных). Жилое здание галерейного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитии) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы. Жилое здание коридорного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитии) имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы. Жилое здание секционного типа — здание, состоящее из одной или нескольких секций. Жилое помещение – изолированное помещение, отвечающее нормативно-техническим требованиям и предназначенное для проживания граждан. Жилые помещения, которые перестали отвечать нормативно-техническим требованиям в результате износа, стихийного бедствия либо изменения самих требований, предъявляемых к жилому помещению, исключается из числа жилых помещений только после перевода в нежилое помещение в установленном порядке либо сноса. Жилое помещение в неделимом домовладении, кондоминиуме – обособленное помещение, имеющее отдельный вход, сантехкабину, кухню и одну или несколько комнат, предназначенных для использования в жилых целях. Жилое помещение входит в состав части (доли) домовладения вместе с долей в общей долевой собственности на здание (строение) и долей в общей долевой собственности на земельный участок в нормативных размерах. Жилой дом – здание постоянного типа, в котором жилые помещения составляют более половины площади пола. Жилые дома подразделяются на многоквартирные и одноквартирные. Заказ (муниципальный заказ) на жилищно-коммунальное обслуживание – поручение заказчика (муниципального заказчика) по производству и предоставлению жилищно-коммунальных услуг, обеспечению надежности объектов инженерной инфраструктуры с использованием средств бюджета. Заказчик – орган исполнительной власти города Москвы, орган власти района города Москвы. Заказчик (Застройщик) – юридическое или физическое лицо, имеющее намерение осуществить строительство, реконструкцию или иной вид строительных работ, для проведения которого требуется разрешение на строительство. Заказчик (муниципальный заказчик) на жилищно-коммунальное обслуживание – орган (в том числе подразделение или учреждение) или должностное лицо местного самоуправления, уполномоченные формировать и размещать заказ (муниципальный заказ) на предоставление жилищно-коммунальных услуг на территории всего населенного пункта с использованием средств бюджета. Застройщик – любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которым в установленном порядке предоставлен земельный участок под строительство (реконструкцию) комплекса недвижимого имущества с целью создания кондоминиума и приобретения прав собственности либо передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам. Застройщик – любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминиума ч приобретения нрав собственности либо передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам. Застройщик – физическое или юридическое лицо, в собственности которого находится вновь строящееся неделимое домовладение. Застройщиком может являться товарищество собственников жилья при реконструкции своего кондоминиума в виде сноса старого и строительства нового многоквартирного здания. Здание (строение) физически неделимый архитектурно-строительный объект, имеющий определенное функциональное значение. Земельно-имущественный комплекс – совокупность объектов недвижимости, объединенных одной общей территорией. Земельный участок – часть земной поверхности, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и установленные ограничения на использование, представленные градостроительными регламентами, сервитутами. Земельный участок – часть территории, имеющая границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре г. Москвы. Земельный участок в установленных границах – участок земли, имеющий в соответствии с действующим законодательством или установленные городской администрацией целевое назначение, свойства, обременения, сервитуты, размеры, а также границы по отношению к окружающим его другим смежным земельным участкам и -объектам, расположенным на них. Зона (территориальная зона) – территория, применительно к которой (и соответственно ко всем земельным участкам, там расположенным) устанавливается градостроительный регламент разрешенного использования и строительного изменения объектов недвижимости. Зона охраны памятника истории и культуры – совокупность территорий, окружающих территорию недвижимого памятника истории и культуры, а также пространства над ним и под ним, необходимых для обеспечения сохранности историко-культурной ценности и пространственной целостности памятника с определенным режимом использования, утвержденная в своих границах в установленном порядке. Изменение недвижимости – изменение вида (видов) использования земельного участка, или строения, или сооружения на нем, строительство новых, реконструкция, перемещение или снос существующих строений или сооружений, иные действия при подготовке и осуществлении строительства, изменение размеров земельного участка. Инвентарное дело – совокупность технической и правовой документации, характеризующей историю возникновения и изменения объекта недвижимости, полученной по данным технического учета, подлежащая хранению с определенным инвентарным номером в архиве специализированной организации по государственному техническому учету объектов недвижимости, Инвестор (застройщик) кондоминиума – собственник доли участия (собственности) или совокупности долей участия (собственности) в праве общей собственности на объекте (объектах) перспективной застройки во вновь создаваемом кондоминиуме. Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры – комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование города. Инженерное оборудование – инженерные устройства и внутридомовые сети (коммуникации) жилого звания, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и услуг по сбору мусора (мусоропроводы) и вентиляции. Институт поддержки – организация, которая оказывает различные виды помощи отдельным жителям и их организациям, включая обучение и техническое содействие, направленные на широкое привлечение населения к участию в управлении. Исполнитель жилищно-коммунальных услуг – организация любой формы собственности и организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой, в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором и/или распорядительным актом, входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг. Для потребителей, проживающих в многоквартирных домах, исполнителями могут являться: а) для нанимателей: наймодатель в лице органа государственной власти или органа местного самоуправления, осуществляющего управление и обслуживание государственного или муниципального жилищного фонда социального использования либо управомоченная им организация; наймодатель в лице юридического или физического лица, которому жилище потребителя, не относящееся к государственному или муниципальному жилищному фонду социального использования, принадлежит на праве собственности, хозяйственного ведения либо оперативного управления, также предоставлено во владение и/или пользование либо управомоченная им организация; б) для собственника жилища – жилищная организация, управомоченная органом государственной власти или органом местного самоуправления или управляющая организация (в том числе товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив); в) для члена жилищного (жилищно-строительного) кооператива, не полностью выплатившего паевой взнос, – соответствующий кооператив. Для потребителей, проживающих в принадлежащих им индивидуальных жилых домах, исполнителями могут являться: коммунальная, жилищная или иная специализированная организация, предоставляющая отдельные виды коммунальных услуг и/или работ по обслуживанию и ремонту жилища, вывозу бытовых отходов, уходу за зелеными насаждениями и других жилищно-коммунальных услуг; управляющая организация, обеспечивающая обслуживание и ремонт жилища и предоставление необходимых коммунальных услуг. Использование территории (приспособление для ведения хозяйственной деятельности) – комплекс мероприятий на территории, позволяющих использовать ее в соответствии с разрешенной функцией, без права строительства. Исторические территории города – территории, в пределах которых расположены объекты недвижимого историко-культурного наследия, зоны их охраны, заповедные территории, а также иные историко-культурные ценности, созданные в прошлом и представляющие эстетическую, социально-культурную, историческую, археологическую, архитектурную, градостроительную или иную ценность, приобретенную в процессе исторического развития, имеющие особый режим градостроительного регулирования градостроительной деятельности, определяемый и контролируемый специально уполномоченным государственным органом охраны памятников. Исходно-разрешительная документация – комплект документов, оформляющий результаты предпроектной подготовки и являющийся основанием для оформления разрешения на осуществление градостроительной деятельности. Исходные материалы – комплект документов и информационных материалов, определяющих совокупность специальных требований, рекомендаций, условий, разрешений, правовых обоснований для осуществления этапа инвестиционно-строительной деятельности. Капитальное строительство – строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций. Капитальный ремонт – проведение комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Квартира – жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и хозяйственных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров, лестниц), расположенное в жилом или нежилом здании. Коммунальная организация – организация любой формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, осуществляющая электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоснабжение (холодное и горячее) и водоотведение (включая очистку стоков), озеленение, благоустройство и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий, а также обслуживающая объекты коммунальной инженерной инфраструктуры. Коммунальные услуги – доводимые до потребителя в жилище услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению, создающие комфортность проживания, способствующие осуществлению жизнеобеспечения и поддержания необходимого санитарного состояния городов и иных поселений. Комната – помещение, ограниченное стенами от пола до потолка, в жилом доме, в структурно обособленной части иного здания, которое построено, пристроено и т.д. для проживания граждан, имеющее выход в места общего пользования квартиры, многоквартирного или индивидуального жилого дома, либо здания. Комната может быть изолированной или неизолированной, т.е. связанной с другой комнатой общим входом. Компенсации (субсидии) – средства, предоставляемые гражданам в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг, а также покупателям жилья и индивидуальным застройщикам. Кондоминиум – единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) – частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности. Кондоминиум – единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные, предназначенные для жилых или иных целей части (помещения), находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находится в общей долевой собственности.

Похожие:

	Приглашаем Вашу организацию стать членом Ассоциации нко по содействию... Апреля 2008 года состоялось знаменательное событие: Ассоциация тсж и жск прошла регистрацию в фрс и фнс. Наше объединение получило...		Протокол №1/1 заседания правления жск-1211 Гвс. Информация о предложениях обслуживающих организаций по установке системы видеонаблюдения в доме. Обсуждение ориентировочного...
	Акт о результатах проведения в городе Москве плановой выездной проверки... ЗелАО), Южного Административного округа (далее – юао), Северного Административного округа (далее – сао), Восточного Административного...		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Тсн: Жилищный кодекс возлагает эту функцию на товарищества собственников жилья (тсж). Зарегистрировать тсж они тоже не могут — их...
	Решение именем Российской Федерации Мировой судья судебного участка №185 района Очаково-Матвеевское г. Москвы Семенов А. Е., при секретаре Химушкиной Е. С., рассмотрев...		Отчет начальника Управления перед жителями Юго-Западного административного... Отчет начальника Управления перед жителями Юго-Западного административного округа по итогам работы в 2013 году
	Город Петрозаводск столица Республики Карелия, административный,... Город Петрозаводск — столица Республики Карелия, административный, промышленный, туристический, научный и культурный центр Северо-Западного...		Положение о конкурсе Межшкольная Интеллектуальная Ассоциация Педагогов Межшкольная Интеллектуальная Ассоциация Педагогов, являющаяся региональным представителем в Кемеровской области Северо-Западного...
	О порядке оплаты вступительных, паевых, членских и иных взносов членами «Золотые ключи» (далее – жск, кооператив), в соответствии со ст. 420 Гк РФ имеет силу гражданско-правового договора, заключенного...		Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения ЖК), жилищно-строительные кооперативы (жск), товарищества собственников жилья (тсж) и др