10. Горячее водоснабжение
Инспекционные проверки режимов обеспечения населения коммунальными услугами по горячему водоснабжению необходимо начинать с контроля работы теплового пункта. Для контроля следует использовать помещения квартир, где обследовалась система отопления с условием обязательного охвата наиболее удаленных от теплового пункта мест водоразбора
1
|
2
|
3
|
4
|
ПН-5-41
СНиП 2.04.01-85
|
Значительные отклонения параметров системы горячего водоснабжения
|
Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее -50°С - в закрытых. Температура воды должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм Нормативные секундные расходы воды:
смесители ванны - 0,2;
мойки - 0,14;
умывальника - 0,07 куб. дм/сек
|
Восстановить работоспособность и исправность, а также соответствие проектным данным водоподогревателя или смесительного узла, баков аккумуляторов, приборов автоматики, циркуляционного и повышающего циркуляционного насосов, запорно-регулирующей арматуры в тепловом пункте.
Выполнить замеры контрольно-измерительными приборами действующего теплового пункта температуру в подающей и обратной магистралях теплосети, температуру горячей воды в подающем и циркуляционном трубопроводах и давление в системе горячего водоснабжения на подающей и циркуляционной линиях.
Устранить зазоры у основания, "отстающих" стояков или циркуляционной трубе "отстающего" стояка. Отрегулировать стояки системы с тупиковой разводкой.
Восстановить тепловую изоляцию горячей магистрали.
Работы выполнить в течение недели
|
СНиП 2.08.01-89
|
Пониженная температура в ванной
|
Расчетная температура воздуха в ванной в холодный период года должна составлять +25°С
|
Устранить воздушную пробку или грязевые отложения, отрегулировать отключающую арматуру на трубопроводах, установить диафрагму или уменьшить диаметр отверстия диафрагмы. Работы выполнить в течение I недели
|
11. Внутридомовое газовое оборудование
Основной задачей инспекционных обследований внутридомового газового оборудования является установление соответствия состояния "Правилам безопасности в газовом хозяйстве"; выполнении жилищно-эксплуатационной организацией "Правил технической эксплуатации и требований безопасности труда в газовом хозяйстве"; своевременности устранения неисправностей строительного характера, влияющих на безопасность газового оборудования. При инспектировании состояния частей зданий (фасадов, входов, помещений квартир и т.п.) выполняются проверки состояния внутридомового газового оборудования. При инспектировании режимов обеспечения населения коммунальными услугами анализируется состояние внутридомового газового оборудования в целом, проверяется документация по профилактическим осмотрам газового оборудования
1
|
2
|
3
|
4
|
ПН-5-95
|
Отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, непредставление в установленный срок акта о состоянии дымовых каналов. Негерметичность и неплотность дымоходов, повреждение оголовков
|
Жилищно-эксплуатационная организация должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы
|
Выполнить проверку и ремонт дымовентиляционных каналов в течение 1 суток
|
ПН-5-9
|
Наличие запаха газа в квартирах из-за неисправности газовых приборов, трубопроводов и арматуры
|
Эксплуатация систем газоснабжения жилых домов или приборов в отдельных квартирах не допускается при угрожающем состоянии здания или квартиры (осадка фундамента, повреждение несущих конструкций)
|
Устранить неисправность в течение 1 суток с немедленным прекращением эксплуатации оборудования до исправления
|
ПН-5-91
|
Наличие разрушений штукатурки потолка и стен или сквозных отверстий в перекрытиях и стенах, наличие трещин и щелей в дверях и перегородках отделяющих кухни от жилых комнат
|
То же
|
Устранить неисправность в течение месяца с отключением при необходимости газового оборудования
|
ПН-5-91
|
Неисправности электропроводки и отсутствие электроосвещения в помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе
|
То же
|
Устранить неисправности электропроводки и электроосвещения - в течение 1 суток
|
ПН-5-91
|
Неисправность вентиля холодной воды, установленного перед водонагревательными или отопительными аппаратами
|
То же
|
Замена или ремонт вентиля в течение 1 суток
|
ПН-5-92
|
Отсутствие предупреждения об отключении систем газоснабжения или отключение на срок, превышающий указанный в уведомлении
|
О предстоящих отключениях систем газоснабжения жилых домов предприятия газового хозяйства предупреждает жилищно-эксплуатационную организацию за двое суток
|
Принять меры к возобновлению подачи газа в ближайшее время
|
|
