Сибирская юридическая компания
Скачать 0.6 Mb.
|
В заключении бизнес-плана оценивается эффективность проекта как минимум по трем следующим показателям: -сроку окупаемости; |
| Форма | Достоинства | Недостатки | Целесообразное применение |
| Индивидуальный предприниматель (ИП) |
|
| Бизнес одного владельца с небольшими оборотами и рисками при отсутствии предпринимательского опыта |
| Общество с ограниченной ответственностью (ООО) |
|
| Рискованный бизнес или бизнес с привлечением нескольких участников |
| Закрытое акционерное общество (ЗАО) |
|
| Бизнес с привлечением участников, который может сильно пострадать при их выходе |
| Открытое акционерное общество (ОАО) |
|
| Без особых оснований и опыта ведения бизнеса использовать не стоит |
| Крестьянское (фермерское) хозяйство |
|
| Сельскохозяйственное производство |
| Полное товарищество или товарищество на вере |
|
| Без особых оснований и опыта использовать не стоит |
| Производственный кооператив |
|
| Как правило, используется лицами, обладающими различными профессиональными навыками для проведения комплексных работ (например, строительная деятельность) |
Для регистрации индивидуального предпринимателя необходимо иметь следующие документы:
гражданский паспорт;
заявление о регистрации индивидуального предпринимателя, заверенное нотариусом;
квитанцию об уплате государственной пошлины (с 29 января 2010 года – 800 рублей согласно пп.6 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Заявление о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя заполняется по специальной форме, утвержденной Правительством РФ, которое можно получить в ИФНС либо купить в книжном киоске. При заполнении заявления особенно внимательно следует подойти к перечислению видов деятельности, которые вы хотите осуществлять. Предприниматель вправе заниматься только теми видами деятельности, которые указаны в Едином государственном реестре Индивидуальных предпринимателей, а туда они в точности переносятся из заявления.
Предприниматель, осуществляющий деятельность в сельском хозяйстве (глава крестьянского (фермерского) хозяйства или члены хозяйства), дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие у него земли, выделенной для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Такими документами могут быть Постановление главы администрации о выделении земли для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, акт на землю, список членов крестьянского хозяйства, договор о совместной хозяйственной деятельности главы хозяйства с членами этого хозяйства.
Свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя выдается при наличии паспорта через 5 рабочих дней с момента представления документов в налоговый орган по месту жительства физического лица.
Регистрация субъекта предпринимательской деятельности в качестве юридического лица осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Регистрирующим органом является налоговый орган по месту нахождения (месту регистрации) юридического лица (Постановление Правительства РФ от 17 мая 2002 г. № 319).
Для государственной регистрации юридического лица необходимо представить следующие документы:
а) нотариально удостоверенное заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается:
что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством РФ требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы;
что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны;
что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации, и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица;
б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) учредительные документы юридического лица (подлинники);
г) выписку из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица – учредителя;
д) документ об уплате государственной пошлины.
Документы представляются в регистрирующий орган уполномоченным лицом непосредственно или направляются почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения.
Подпись заявителя на указанном заявлении должна быть нотариально удостоверена.
В настоящее время государственная регистрация юридических лиц проводится в течение 5 рабочих дней с момента представления всех документов в регистрирующий орган.
После регистрации субъекту предпринимательской деятельности необходимо обратиться в Росстат (Облкомстат) для получения информационного письма об осуществляемых видах деятельности согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.
Постановка на учет в налоговом органе осуществляется при регистрации юридического лица регистрирующим органом, которым является налоговая служба.
Постановка на учет в органах налоговой службы физического лица, который заявил о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя производится, в случае если ранее ему не был присвоен ИНН, одновременно с регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя на основании заявления по форме, утвержденной Правительством РФ, а также документов, удостоверяющих личность налогоплательщика и подтверждающих регистрацию по месту жительства. В случае если ранее физическое лицо получало свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), то ему повторно не выдается свидетельство с ИНН.
Постановка на учет в Пенсионный фонд (ПФ), в Фонд социального страхования (ФСС) производится при предоставлении следующих документов (список и форма заверки копий могут отличаться в разных отделениях):
копии свидетельства о государственной регистрации;
копии свидетельства о постановке на налоговый учет;
копии устава;
копии решения (протокола) о создании;
заявления.
Постановка на учет в органах статистики является обязательным требованием как для юридических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей.
В случае открытия счета в банке субъект предпринимательской деятельности должен сообщить об этом в налоговый орган не позднее 7 дней после открытия счета. В противном случае на нарушителя может быть наложен штраф в размере 5 000 рублей.
1.4. Лицензирование некоторых видов деятельности. Сертификация продукции. Саморегулирование
Для уточнения необходимости получения лицензии нужно обратиться к закону «О лицензировании отдельных видов деятельности». С 12 февраля 2002 г. введен в действие закон о лицензировании.
Уточнить содержание документов, представляемых для получения лицензии, можно, обратившись в орган, выдающий лицензию, который указан в Постановлении Правительства о лицензировании.
Одним из механизмов, устанавливающих ограничения для осуществления предпринимательской деятельности, является сертификация. Сертификация, как и лицензирование, определяет возможность осуществления предпринимательской деятельности с учетом предъявляемых законодательством требований на соответствие определенным стандартам.
Порядок проведения сертификации устанавливается Госстандартом РФ. В целом процедура получения сертификата очень похожа на процедуру получения лицензии. Существенным отличием является то, что объектом проверки при сертификации является сама деятельность или получаемые в процессе ее осуществления результаты, а не документы, как при лицензировании.
Строительное сообщество и некоторые другие виды деятельности осуществили переход на саморегулирование отрасли.
Цель – усилить ответственность строительных компаний за причинение вреда жизни или здоровью людей и ущерба вследствие недостатков работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, а также повысить ответственность строительного сообщества за качество выполняемых им работ, предоставляемых услуг.
Деятельность СРО заключается в разработке и утверждении определенных документов, а также контроле над соблюдением членами СРО требований этих документов (требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, правила контроля в области саморегулирования, документ, устанавливающий систему мер дисциплинарного воздействия).
1.5. Аренда помещения для ведения бизнеса
Если вы хотите арендовать площадь под свой офис или производство в жилой квартире, сначала узнайте, можно ли перевести ее в нежилое помещение и сколько это будет стоить.
«Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством» (ст. 288 Гражданского кодекса).
Если ваша предпринимательская деятельность подлежит обязательной сертификации или лицензированию, следует предварительно обратиться в орган по сертификации/лицензированию с целью выяснения особенностей помещения, которые будут отвечать требованиям законодательства о стандартизации/лицензировании.
Договор аренды на срок более года должен быть зарегистрирован в специализированном регистрирующем органе3 как сделка с недвижимостью, и считается заключенным с момента такой регистрации. Договоры на срок менее года такой регистрации не подлежат.
При заключении договора аренды помещения обращайте внимание на следующие моменты:
Передаваемое вам в аренду помещение должно быть точно описано, чтобы можно было определить соответствие (можно приложить план помещения к договору), в противном случае вы рискуете тем, что договор об аренде помещения в любой момент будет признан незаключенным. Незаключенный договор не влечет никаких последствий.
Полномочия арендодателя на сдачу передаваемого вам помещения в аренду необходимо проверить. Если помещение принадлежит арендодателю также на правах аренды, то в договоре, заключенном им с собственником помещения, должна быть прописана возможность передачи помещения в субаренду и условия такой передачи. При отсутствии специальных записей о субаренде в договоре необходимо получить согласие собственника помещения на совершение предполагаемой сделки. Сделайте себе копию договора или письменного согласия собственника. Копии необходимо заверить подписью и печатью арендодателя.
Размер арендной платы должен быть установлен в договоре, иначе он будет считаться незаключенным. Обычно в договоре указывается сумма арендной платы и право арендодателя на одностороннее ее изменение. Кроме указания конкретной суммы, арендная плата может устанавливаться в процентах от дохода, полученного с помощью арендованного имущества, а также иными способами:
1) предоставления арендатором определенных услуг;
2) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
3) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Плата за коммунальные услуги может не включаться в арендные платежи и выставляться отдельными счетами.
В договоре аренды оговаривается количество предоставляемых телефонных точек, их номера, а также количество электрической мощности, потребляемой при использовании помещения.
Основания досрочного расторжения договора аренды установлены законом в статьях 619, 620 Гражданского кодекса РФ. Однако договором аренды могут быть предусмотрены дополнительные основания, что может ущемлять интересы арендатора.
По общему правилу по истечении срока договора аренды арендатор имеет право на преимущественное заключение с ним договора аренды, однако договором такое право может быть исключено. Право на перезаключение договора действует при прочих равных условиях таким образом, что если вы не готовы платить повышенную плату, то договор может быть заключен не с вами.
По общему правилу капитальный ремонт помещения производится за счет средств арендодателя, а текущий ремонт – за счет средств арендатора, однако данное правило может быть изменено договором.
В договоре желательно указать размер арендной платы как без НДС, так и с учетом НДС (выделить НДС). В случае если НДС в составе арендной платы арендодателем не предъявляется арендатору, это желательно указать в договоре.
7. Обязательно составьте акт приемки помещения, в котором укажите все недостатки.
.
1.6. Оформление земельного участка для ведения бизнеса
Объектами земельных отношений могут быть земельные участки и части земельных участков.
Оформить земельный участок можно в собственность либо в аренду. В постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельные участки, по общему правилу, не предоставляются.
Собственником земельного участка может быть Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, физические или юридические лица.
Обращаем внимание, что часть земельного участка можно только арендовать и нельзя купить (продать). Земельный участок должен быть сформирован, иметь границы, вынесенные в натуре, поставлен на кадастровый учет.
Аренда земельных участков
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Арендуя земельный участок, необходимо использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, указанным в договоре аренды, кадастровом плане земельного участка.
Получить земельный участок для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно следующим образом:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса.
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.
Право собственности на земельный участок
Земельный участок может быть приобретен в собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Переход права собственности должен быть зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме.
Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
Действующим законодательством закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества: зданий, строений, сооружений.
Необходимо помнить, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
1.7. Выбор фирменного наименования и стиля. Товарный знак (знак обслуживания)
Выбор наименования для организации должен осуществляться в соответствии с действующим законодательством, которым установлены определенные правила использования наименований юридических лиц. Неправильно выбранное наименование может стать препятствием для успешного ведения бизнеса.
Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом, в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках.
Фирменное наименование должно быть готово уже на стадии регистрации компании, когда подаются учредительные документы в регистрирующий орган.
В фирменное наименование юридического лица не могут включаться:
- полные или сокращенные официальные наименования иностранных государств, а также слова, производные от таких наименований;
- полные или сокращенные официальные наименования федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;
- полные или сокращенные наименования международных и межправительственных организаций;
- полные или сокращенные наименования общественных объединений;
- обозначения, противоречащие общественным интересам, а также принципам гуманности и морали.
Включение в фирменное название юридического лица официальных наименований «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от них, допускается по разрешению, которое выдается в порядке, установленном Правительством РФ.
Наименование должно быть ярким, легко запоминающимся и отражать вид деятельности.
Выбор фирменного наименования формирует и фирменный стиль организации, который можно определить как комплексную систему визуальной идентификации организации, совокупность изобразительных, визуальных и информационных средств.
Объектами (носителями) фирменного стиля, в которых и используются его элементы, являются визитки, фирменные бланки, факсовые сообщения, конверты, папки, буклеты, брошюры, проспекты, листовки, плакаты, рекламные модули, а также фирменная одежда, сувенирная продукция, пакеты, интерьер магазина, офиса, вывеска. Кроме этого, носителями фирменного стиля будет вся рекламная продукция.
Фирменный стиль несет информацию о бизнесе, которая передается визуальным путем. Несомненно, стиль должен соответствовать целевой аудитории предприятия.
Фирменное наименование или отдельные его элементы могут быть использованы правообладателем в принадлежащем ему товарном знаке (знаке обслуживания).
Товарный знак и знак обслуживания (далее – товарный знак) – это обозначения, служащие для индивидуализации товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Исключительное право на подобные обозначения удостоверяется соответствующим свидетельством на товарный знак.
Товарный знак необходимо зарегистрировать в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности – Российском агентстве по патентам и товарным знакам (Роспатент), после чего он вносится в Государственный реестр товарных знаков и знаков обслуживания, и заявителю выдается соответствующее свидетельство.
Если вы планируете активно использовать фирменный стиль в рекламе, то следует проверить его элементы на схожесть до степени смешения с уже зарегистрированными товарными знаками, обратившись в юридическую компанию или к патентному поверенному. Если вы станете использовать чужой товарный знак, то его правообладатель может потребовать компенсации за незаконное использование.
1.8. Применение контрольно-кассовой техники
Общий порядок применения контрольно-кассовой техники (ККТ) установлен Федеральным законом «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее – ФЗ «О применении ККТ»).
Пункт 1 ст. 2 ФЗ «О применении ККТ» содержит общее правило применения ККТ: контрольно-кассовая техника, применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Существуют исключения из общего правила: организации и индивидуальные предприниматели в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения могут производить наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении видов деятельности, предусмотренных пунктом 3 ст. 2 ФЗ «О применении ККТ», например, разносной мелкорозничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами, торговли в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив, продажи по номинальной стоимости почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления, и другие с учетом особенностей, предусмотренных ст.2 ФЗ «О применении ККТ».
Организации и индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности (пункт 2 ст. 2 ФЗ «О применении ККТ»).
Похожие:
 |  | ||
| «Запрос цен на право заключения договора поставки песка для строительных работ для нужд ООО «Сибирская трубопроводная строительная... | | Самообследование Муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Сибирская средняя общеобразовательная школа №1», проводилось... |
| «Запрос цен в электронной форме на право заключения договора поставки оборудования для внутренних газопроводов на объекты строительства... | | «Запрос предложений на право заключения договора оказания услуг транспортными средствами и механизмами для выполнения работ на объектах... |
| Общество с ограниченной ответственностью «Урало-Сибирская Металлургическая Компания» (ооо «усмк»), владеющее 88,290% общего количества... | | Магистерская программа: «Уголовно-правовые и криминологические аспекты таможенной преступности» |
| Рабочая программа предназначена для изучения студентами учебной дисциплины «Юридическая психология», обучающимися по направлению... | | Общество с ограниченной ответственностью «Урало-Сибирская Металлургическая Компания» (ооо «усмк»), владеющее 88,290% общего количества... |