1. общие сведения
Скачать 0.75 Mb.
|
4. Порядок передачи недвижимого имущества и регистрации права собственности 4.1. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять недвижимое имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней после поступления оплаты стоимости недвижимого имущества на расчетный счет Продавца в соответствии с разделом 3 настоящего Договора. Факт передачи недвижимого имущества стороны удостоверяют актом приема-передачи недвижимого имущества. 4.2. С момента получения недвижимого имущества по акту приема – передачи недвижимого имущества Покупатель принимает на себя имущественные риски, связанные с гибелью или порчей недвижимого имущества. 4.3. Стороны обязуются совместно предоставить документы на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в орган государственной регистрации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания акта приёма – передачи недвижимого имущества. 4.4. Право собственности на недвижимое имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество в органе государственной регистрации. 4.5. Стороны договорились, что все расходы по регистрации перехода права собственности к Покупателю несет Покупатель. 4.6. После передачи недвижимого имущества Покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества, но до государственной регистрации перехода права собственности на имя Покупателя в орган государственной регистрации Продавец не вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом. 5. Ответственность сторон 5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 5.2. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийные явления), возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предусмотреть, ни предотвратить разумными средствами. 5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты недвижимого имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 3.2. настоящего договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате недвижимого имущества, установленных настоящим договором. Продавец с момента просрочки имеет право отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом Покупателя, и договор считается расторгнутым с даты отправления уведомления Продавцом. При этом Покупатель теряет право на получение недвижимого имущества, а Продавец вправе взыскать с Покупателя штраф в размере задатка, оговоренного договором о задатке от _______ №____, заключенном Сторонами. Оформление Сторонами соглашения о расторжении настоящего договора не требуется. 5.4. В случае, если Покупатель не подписал акт приема-передачи в сроки, установленные для этого настоящим Договором, Продавец вправе взыскать с Покупателя пеню в размере 0,028% от общей стоимости недвижимого имущества, указанной в пункте 3.1.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки. 6. Разрешение споров 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров. 6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Истца. 7. Заключительные положения 7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. 7.2. Покупатель не вправе передавать третьему лицу права и обязанности по настоящему Договору без письменного согласия Продавца. 7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон. 7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством. 7.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для регистрирующего органа. 9. Реквизиты и подписи сторон ПРОДАВЕЦ: Публичное акционерное общество «Авиационная холдинговая компания «Сухой» Местонахождение: 125284, г. Москва, ул. Поликарпова, 23Б, ОГРН 1037740000649, ИНН 7740000090, ОКПО 46437794 Филиал ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П.Чкалова» 630051 г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15, ИНН 7740000090, КПП 540102001 р/с 40702810144080100571 в Сибирском банке Сбербанка России, город Новосибирск к/с 30101810500000000641, БИК 045004641 Покупатель: _____________________________________________________________________________________ Продавец: Заместитель генерального директора – директор филиала ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П. Чкалова» _____________________________________________ С.А.Смирнов Покупатель: _________________________________________________ Лот № 2 Квартира № 32, г. Новосибирск, ул. Лазарева, д. 29 Договор о задатке № _________________ г. Новосибирск «____»_____________2015 г. Публичное акционерное общество «Авиационная холдинговая компания «Сухой», именуемое в дальнейшем «Собственник», в лице заместителя генерального директора - директора филиала ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П. Чкалова» Смирнова Сергея Александровича, действующего на основании доверенности 77 АБ 3077832 от 23.12.2014г., удостоверенной нотариусом города Москвы Микаелян Л.С. зарегистрированной в реестре за № 3-1612, с одной стороны, и _______________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Претендент», в лице __________________________________________, действующего на основании , с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Заявитель, для участия в конкурсе по продаже недвижимого имущества, указанного в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее – Имущество), являющегося собственностью ПАО «Компания «Сухой» вносит сумму 223 000 (двести двадцать три тысячи) рублей, НДС не облагается, в качестве задатка (далее – «задаток») на расчетный счет Организатора конкурса, указанный в разделе 5 настоящего Договора, в соответствии с извещением о проведении конкурса по продаже Имущества от _________. 1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на конкурсе Имущества. 2. Порядок внесения задатка 2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в разделе 5 настоящего Договора расчетный счет Организатора конкурса не позднее даты и времени окончания приема заявок и в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса по продаже Имущества, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчетный счет. 2.2. В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в конкурсе не допускается. 2.3. Документом, подтверждающим внесение Организатору конкурса задатка, является выписка с указанного в разделе 5 настоящего Договора расчетного счета Организатора конкурса. Организатор конкурса обязан письменно известить Заявителя о поступлении задатка. 2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются. 3. Порядок возврата и удержания задатка 3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2.. настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в разделе 5 настоящего Договора расчетный счет Заявителя. Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора конкурса об изменении своих банковских реквизитов. Организатор конкурса не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Организатора конкурса об изменении своих банковских реквизитов. 3.2. Задаток возвращается: а) в течение 10 рабочих дней со дня принятия Организатором решения об отказе от проведения конкурса; б) в течение 10 рабочих дней со дня поступления Организатору уведомления об отзыве участником заявки на участие в конкурсе ; в) в течение 10 рабочих дней со дня осуществления возврата заявок на участие в конкурсе участникам, заявки на участие в конкурсе которых были получены после окончания установленного в Информационной карте конкурса срока приема конвертов с заявками на участие в конкурсе; г) в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе участникам, не допущенным к участию в конкурсе; д) в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах открытого конкурса, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса; 3.3. Внесенный задаток не возвращается в случае признания участника победителем либо в случаях вконкурсной документации: а) уклонения или отказа Победителя конкурса, обязанного в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, от подписания протокола о результатах конкурса в день его проведения; б) уклонения или отказа Победителя конкурса, обязанного в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, от заключения договора купли-продажив срок, предусмотренный документацией о торгах; в) не внесения Победителем, обязанным в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, денежных средств в счет оплаты Имущества в установленный договором купли-продажи срок 3.3. При заключении договора купли-продажи Имущества с участником, выигравшим конкурс, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи. 4. Срок действия настоящего договора 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему. 4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут решаться путем переговоров. 4.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Истца. 4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон Собственник: ПАО «Компания «Сухой» Юр.адрес: 125284, г. Москва, ул. Поликарпова, 23Б, ОГРН 1037740000649, ИНН 7740000090, ОКПО 46437794 Фактический адрес: Филиал ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П.Чкалова» 630051 г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15, ИНН 7740000090, КПП 540102001 р/с 40702810144080100571 в Сибирском банке Сбербанка России, город Новосибирск к/с 30101810500000000641, БИК 045004641 Претендент: ______________________________ ______________________________ ______________________________ Приложение № 1 К договору о задатке № ________ от «___» _______ 2015 г. Имущество, являющееся предметом договора о задатке:
Собственник: ПАО «Компания «Сухой» Юр.адрес: Местонахождение 125284, г. Москва, ул. Поликарпова, 23Б, ОГРН 1037740000649, ИНН 7740000090, ОКПО 46437794 Филиал ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П.Чкалова» 630051 г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15, ИНН 7740000090, КПП 540102001 р/с 40702810144080100571 в Сибирском банке Сбербанка России, город Новосибирск к/с 30101810500000000641, БИК 045004641 Претендент: ______________________________ ______________________________ ______________________________ ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества № ____________________
Публичное акционерное общество «Авиационная холдинговая компания «Сухой» (ПАО «Компания «Сухой»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя генерального директора - директора филиала ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П. Чкалова» Смирнова Сергея Александровича, действующего на основании доверенности 77 АБ 3077832 от 23.12.2014г., удостоверенной нотариусом города Москвы Микаелян Л.С. зарегистрированной в реестре за № 3-1612, с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, в соответствии с условиями настоящего договора, недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, а Покупатель обязуется произвести оплату его стоимости в полном объеме и принять недвижимое имущество по акту приема - передачи от Продавца. 1.2. Продавец передает в собственность Покупателя следующее недвижимое имущество: - квартира № 32, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 7, по адресу: город Новосибирск, Дзержинский район, улица Лазарева, дом 29, кадастровый номер: 54:35:012560:24:01:61. (свидетельство о государственной регистрации права № 54 АЕ 245226 от 18.11.2013 г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-01/510/2013-388 от 18.11.2013 г.); Далее – недвижимое имущество. 1.3. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, продается по результатам конкурса, оформленным Протоколом о результатах конкурса №______ от «___» ___________________ 20 ___ года. 1.4. Продавец поставил в известность Покупателя на момент заключения настоящего Договора обо всех скрытых дефектах, которые имеются в отчуждаемом недвижимом имуществе. 1.5. Продавец гарантирует, что продаваемое Покупателю недвижимое имущество не является предметом судебного спора, не находится под арестом или в залоге, обременений, не указанных в настоящем договоре, не имеет. Качественные характеристики отчуждаемого недвижимого имущества Покупателю известны и не вызывают претензий. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязан: 2.1.1. В порядке, установленном Договором, передать недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества. 2.1.2. В порядке, предусмотренном Договором, обеспечить совместно с Покупателем государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. 2.2. Продавец вправе: 2.2.1. В случае нарушения Покупателем обязательств по оплате недвижимого имущества отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в одностороннем внесудебном порядке, оговоренном п.5.3. настоящего Договора. 2.3. Покупатель обязан: 2.3.1. Оплатить стоимость недвижимого имущества на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. 2.3.2. В порядке, предусмотренном Договором, принять от Продавца недвижимое имущество. 2.3.3. В порядке, предусмотренном Договором, обеспечить совместно с Продавцом государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. | |||||||||||
Похожие:
 | Общие сведения об учреждении, контингент детей, воспитывающихся в доу. Комплектование групп, режим работы детского сада. Сведения... |  | Положением о закупках ООО «нутэп», утвержденным решением Совета директоров ООО «нутэп» 23. 12. 2015г |
| Положением о закупках ООО «нутэп», утвержденным решением внеочередного общего собрания участников ООО «нутэп» 19. 12. 2016г | | «Общие сведения» и «ЭЗ». Лист «Общие сведения» предназначен для ввода личных данных об аттестуемом педагогическом работнике и о составе... |
| Общие сведения об учреждении, контингент детей, воспитывающихся в доу. Комплектование групп, режим работы детского сада. Сведения... | | Общие оложения |
| С: Предприятие 8" во исполнение договора, заключенного с гуп "Мосгортрансниипроект" | | Документация по предварительному квалификационному отбору на право участия в запросах предложений и заключения |
| Предмет договора: проектирование автоматических систем порошкового пожаротушения помещений | | Трудовая деятельность граждан фиксируется в трудовых книжках, в которые заносятся общие сведения о работнике, сведения о работе с... |