Руководитель организации _______________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Часть 4. Технические характеристики
Лот №1
Водозаборная скважина (КДП) и земельный участок под ней
№ п/п
|
Наименование
|
Описание
|
1
|
Водозаборная скважина (КДП)
|
назначение: водозаборная скважина (КДП), инвентарный номер: 50:401:364:001070150:0208 литер: 208, условный номер: 54-54-01/498/2010-452, адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Ползунова, д.15
|
2
|
Земельный участок
|
категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения – для размещения скважины КДП (контрольно-диспетчерского пункта), площадью: 1346 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:19:112001:197, адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, МО Станционный сельсовет
|
Недвижимое имущество находится в собственности ПАО «Компания «Сухой»
|
Лот №2
Квартира
№ п/п
|
Наименование
|
Описание
|
1
|
Квартира
|
Квартира № 32, общей площадью 41,8 кв.м., этаж 7, по адресу: город Новосибирск, Дзержинский район, улица Лазарева, дом 29, кадастровый номер: 54:35:012560:24:01:61
|
Недвижимое имущество находится в собственности ПАО «Компания «Сухой»
Раздел 5. Проекты договора о задатке, договора купли-продажи,
Лот №1
Водозаборная скважина (КДП) и земельный участок под ней
Договор о задатке № _________________
г. Новосибирск «____»_____________2015 г.
Публичное акционерное общество «Авиационная холдинговая компания «Сухой», именуемое в дальнейшем «Собственник», в лице заместителя генерального директора - директора филиала ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П. Чкалова» Смирнова Сергея Александровича, действующего на основании доверенности 77 АБ 3077832 от 23.12.2014г., удостоверенной нотариусом города Москвы Микаелян Л.С. зарегистрированной в реестре за № 3-1612, с одной стороны, и _______________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Претендент», в лице __________________________________________,
действующего на основании , с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Заявитель, для участия в конкурсе по продаже недвижимого имущества, указанного в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее – Имущество), являющегося собственностью ПАО «Компания «Сухой» вносит сумму 36 400 (тридцать шесть тысяч четыреста) рублей (где 7 900 рублей за водозаборную скважину в т.ч. НДС 18% и 28 500 рублей за земельный участок, НДС не облагается), в качестве задатка (далее – «задаток») на расчетный счет Организатора конкурса, указанный в разделе 5 настоящего Договора, в соответствии с извещением о проведении конкурса по продаже Имущества от _________.
1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на конкурсе Имущества.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в разделе 5 настоящего Договора расчетный счет Организатора конкурса не позднее даты и времени окончания приема заявок и в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса по продаже Имущества, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный расчетный счет.
2.2. В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в конкурсе не допускается.
2.3. Документом, подтверждающим внесение Организатору конкурса задатка, является выписка с указанного в разделе 5 настоящего Договора расчетного счета Организатора конкурса. Организатор конкурса обязан письменно известить Заявителя о поступлении задатка.
2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2. настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в разделе 5 настоящего Договора расчетный счет Заявителя.
Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора конкурса об изменении своих банковских реквизитов. Организатор конкурса не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Организатора конкурса об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. Задаток возвращается:
а) в течение 10 рабочих дней со дня принятия Организатором решения об отказе от проведения конкурса;
б) в течение 10 рабочих дней со дня поступления Организатору уведомления об отзыве участником заявки на участие в конкурсе ;
в) в течение 10 рабочих дней со дня осуществления возврата заявок на участие в конкурсе участникам, заявки на участие в конкурсе которых были получены после окончания установленного в Информационной карте конкурса срока приема конвертов с заявками на участие в конкурсе;
г) в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе участникам, не допущенным к участию в конкурсе;
д) в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах открытого конкурса, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса;
3.3. Внесенный задаток не возвращается в случае признания участника победителем либо в случаях вконкурсной документации:
а) уклонения или отказа Победителя конкурса, обязанного в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, от подписания протокола о результатах конкурса в день его проведения;
б) уклонения или отказа Победителя конкурса, обязанного в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, от заключения договора купли-продажив срок, предусмотренный документацией о торгах;
в) не внесения Победителем, обязанным в соответствии с требованиями конкурсной документации заключить договор купли-продажи с Организатором торгов, денежных средств в счет оплаты Имущества в установленный договором купли-продажи срок
3.4. При заключении договора купли-продажи Имущества с участником, выигравшим конкурс, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут решаться путем переговоров.
4.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Истца.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
Собственник: ПАО «Компания «Сухой»
Место нахождения: 125284, г. Москва, ул. Поликарпова, 23Б,
ОГРН 1037740000649, ИНН 7740000090, ОКПО 46437794
Филиал ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П.Чкалова»
630051 г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15,
ИНН 7740000090, КПП 540102001
р/с 40702810144080100571 в Сибирском банке Сбербанка России, город Новосибирск
к/с 30101810500000000641, БИК 045004641
Претендент:
______________________________
______________________________
______________________________
Приложение № 1
К договору о задатке
№ ________ от «___» _______ 2015 г.
Имущество, являющееся предметом договора о задатке:
№ п/п
|
Наименование
|
Описание
|
1
|
Водозаборная скважина (КДП)
|
назначение: водозаборная скважина (КДП), инвентарный номер: 50:401:364:001070150:0208 литер: 208, условный номер: 54-54-01/498/2010-452, адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Ползунова, д.15
|
2
|
Земельный участок
|
категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения – для размещения скважины КДП (контрольно-диспетчерского пункта), площадью: 1346 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54:19:112001:197, адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, МО Станционный сельсовет
|
|
Собственник: ПАО «Компания «Сухой»
Место нахождения: 125284, г. Москва, ул. Поликарпова, 23Б,
ОГРН 1037740000649, ИНН 7740000090, ОКПО 46437794
Филиал ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П.Чкалова»
630051 г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15,
ИНН 7740000090, КПП 540102001
р/с 40702810144080100571 в Сибирском банке Сбербанка России, город Новосибирск
к/с 30101810500000000641, БИК 045004641
Претендент:
______________________________
______________________________
______________________________
ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества № ____________________
г. Новосибирск
|
«___» _________________ 2015 г.
|
Публичное акционерное общество «Авиационная холдинговая компания «Сухой» (ПАО «Компания «Сухой»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя генерального директора - директора филиала ПАО «Компания «Сухой» «НАЗ им. В.П. Чкалова» Смирнова Сергея Александровича, действующего на основании доверенности 77 АБ 3077832 от 23.12.2014г., удостоверенной нотариусом города Москвы Микаелян Л.С. зарегистрированной в реестре за № 3-1612, с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, в соответствии с условиями настоящего договора, недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, а Покупатель обязуется произвести оплату его стоимости в полном объеме и принять недвижимое имущество по акту приема - передачи от Продавца.
1.2. Продавец передает в собственность Покупателя следующее недвижимое имущество:
- водозаборная скважина (КДП), назначение – водозаборная скважина (КДП). Инвентарный номер: 50:401:364:001070150:0208. Литер: 208. Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Ползунова, 15, условный номер: 54-54-01/498/2010-452 (свидетельство о государственной регистрации права № 54 АЕ 027521 от 13.05.2013, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-01/173/2013-605 от 13.05.2013 г.);
- земельный участок. Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения – для размещения скважины КДП (контрольно-диспетчерского пункта). Площадь 1346 кв.м. Адрес (местоположение): обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет. Кадастровый номер: 54:19:112001:197 (свидетельство о государственной регистрации права № 54 АЕ 002701 от 09.04.2013, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-01/169/2013-123 от 09.04.2013 г.)
Далее – недвижимое имущество.
1.3. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, продается по результатам конкурса, оформленным Протоколом о результатах конкурса №______ от «___» ___________________ 20 ___ года.
1.4. Продавец поставил в известность Покупателя на момент заключения настоящего Договора обо всех скрытых дефектах, которые имеются в отчуждаемом недвижимом имуществе.
1.5. Продавец гарантирует, что продаваемое Покупателю недвижимое имущество не является предметом судебного спора, не находится под арестом или в залоге, обременений, не указанных в настоящем договоре, не имеет. Качественные характеристики отчуждаемого недвижимого имущества Покупателю известны и не вызывают претензий.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. В порядке, установленном Договором, передать недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества.
2.1.2. В порядке, предусмотренном Договором, обеспечить совместно с Покупателем государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.
2.2. Продавец вправе:
2.2.1. В случае нарушения Покупателем обязательств по оплате недвижимого имущества отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору в одностороннем внесудебном порядке, оговоренном п.5.3. настоящего Договора.
2.3. Покупатель обязан:
2.3.1. Оплатить стоимость недвижимого имущества на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.3.2. В порядке, предусмотренном Договором, принять от Продавца недвижимое имущество.
2.3.3. В порядке, предусмотренном Договором, обеспечить совместно с Продавцом государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.
3. Цена и порядок расчётов
3.1. Стоимость недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора, устанавливается по результатам конкурса по продаже недвижимого имущества на основании Протокола о результатах конкурса № _______ от «__»________20___ года:
3.1.1 Стоимость недвижимого имущества составляет: __________ рублей _____копеек (____________________ рублей _______ копеек);
3.1.2. Общая стоимость недвижимого имущества, подлежащая уплате Покупателем Продавцу за вычетом задатка в сумме 36 400 (тридцать шесть тысяч четыреста) рублей, перечисленного Покупателем Продавцу по Договору о задатке №_____ от _____, заключенного между _________и ПАО «Компания «Сухой», составляет _____ рублей ____ копеек.
3.2. Порядок оплаты суммы, указанной в пункте 3.1.2 Договора: 100 % предоплата в течение одного календарного месяца с даты подписания Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре.
3.3. Покупатель обязан на следующий день после совершения платежа предоставить Продавцу копии платежных поручений с отметкой банка о принятии их к расчетам.
Продавец обязан на следующий рабочий день после получения платежа уведомить Покупателя о поступлении денежных средств.
3.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2 настоящего Договора, является поступление на расчетный счет Продавца денежных средств в полном объеме в порядке, сумме и сроки, указанные в пунктах 3.1., и 3.2. настоящего Договора. |
